“แสนสิริ”โชว์ยอดขาย70 %  คอนโดไฮโซทองหล่อ 

21 พ.ย. 2562 | 11:26 น.

 

“แสนสิริ” ลุยพอร์ตโฟลิโอ ลักชัวรี คอลเลคชั่น หลังเปิดบ้านใหม่โครงการ "คุณ  บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค " ทองหล่อ มูลค่า 4.4 พันล้านบาท ราคาเริ่มต้น18 ล้านบาท เผยโกยยอดขายแล้ว 70%  


นายปิติ จารุกำจร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและบริหารกลยุทธ์ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัจจุบัน วงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกรวมถึงประเทศไทยได้มีผลิตภัณฑ์และบริการที่แปลกใหม่มาตอบโจทย์รองรับไลฟ์สไตล์ที่ไม่หยุดนิ่งของกลุ่มลูกค้าระดับลักซ์ชัวรี่ โดยข้อมูลจาก Savills report 2018 เผยว่ามี Branded Residence จำนวน 400 แห่งทั่วโลก 55,000 ยูนิต เติบโตมากถึง 198% 

  “แสนสิริ”โชว์ยอดขาย70 %  คอนโดไฮโซทองหล่อ 
ดังนั้น แสนสิริ ได้เล็งเห็นถึงศักยภาพตลาดดีไซน์เรสซิเดนซ์ในประเทศไทย ที่ยังมีช่องว่างของตลาดในการพัฒนา Branded Residence อย่างเต็มรูปแบบในไทย ที่จับมือร่วมกันพัฒนาตั้งแต่การวางคอนเซ็ปท์โครงการ ตลอดจนการออกแบบและดีไซน์ เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าระดับลักซ์ชัวรี่อย่างแท้จริง

จึงได้นำโมเดลการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบ Non-Hotel Branded Residence หรือการพัฒนาโครงการอสังหาฯที่ไม่ใช่กลุ่มธุรกิจโรงแรม ซึ่งมีอันดับเทียบเท่ากันกับ ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่แบรนด์ระดับโลก อาทิ Bvlgari Hotels & Resorts, Aston Martin Residences, Fendi Private Residence หรือ Armani Hotel มาใช้ในการพัฒนาโครงการ KHUN by YOO inspired by Starck  ( คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค ) ทองหล่อ ในฐานะ 1st Design Branded Residence แห่งแรกของแสนสิริ และแห่งแรกในไทยของ YOO Studio 

  “แสนสิริ”โชว์ยอดขาย70 %  คอนโดไฮโซทองหล่อ 


ผลปรากฏว่าขณะนี้ โครงการ KHUN by YOO inspired by Starck มียอดจองสูงถึง 70% คิดเป็นมูลค่าประมาณ 2,800 ล้านบาท โดยมีสัดส่วนกลุ่มลูกค้าชาวไทย 85% และลูกค้าชาวต่างชาติ 15% ตลอดจนลูกค้าที่เป็นแฟนผลงานของ ฟิลิปป์ สตาร์ค 

"จากยอดขาย พบตลาดซูเปอร์ลักชัวรี ยังไปได้ เนื่องจากลูกค้าหลัก กลุ่ม HNWI ไม่มีความอ่อนไหวต่อภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว เพราะเดิมมีกำลังซื้อสูงอยู่แล้ว การซื้ออสังหาฯแพงเปรียบเป็นการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีโอกาสเติบโตทางมูลค่าในอนาคต " 

  “แสนสิริ”โชว์ยอดขาย70 %  คอนโดไฮโซทองหล่อ 
อย่างไรก็ตาม มองว่า ปี 2563 จะเป็นอีกปีมีความท้าทายสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะกลุ่มลักชัวรีขึ้นไป เนื่องจากคาดจะมีโปรดักส์เข้ามาในตลาดจำนวนมาก แต่ไม่หนักใจ เนื่องจากกลยุทธ์ปีหน้านั้น จะเน้นพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์เรียลดีมานด์(ซื้ออยู่จริง) เป็นหลัก เช่น กลุ่มบ้านเดี่ยวมากขึ้น ขณะที่กลุ่มคอนโดมิเนียม จะเลือกพัฒนาในโครงการที่มีความมั่นใจเท่านั้น 

ทั้งนี้ สำหรับโครงการ คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค เป็นโครงการร่วมทุนดำเนินการพัฒนาโครงการภายใต้บริษัท บีทีเอส-แสนสิริ โฮลดิ้ง กรุ๊ป มูลค่า 4.4 พันล้านบาท รวม 148 หน่วย ราคาขายเริ่มต้นตั้งแต่ 18-170 ล้านบาทต่อยูนิต เฉลี่ย 380,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเพิ่มขึ้นจากวันที่เปิดตัวที่ราคาเฉลี่ย 350,000 บาทต่อตารางเมตร ปัจจุบัน มียอดขายแล้ว 70% แบ่งเป็นสัดส่วนลูกค้าชาวไทยประมาณ 85% และลูกค้าต่างชาติประมาณ 15% ซึ่งตั้งเป้าหมายจะปิดการขายภายในปี 2564