“วิรไท” ลั่นพร้อมทบทวน LTV

คืบหน้ามาตรการกำกับดูแลเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน( Loan to Value :LTV) ซึ่งธนาคารแห่งประเทศ(ธปท.)เดินหน้าตามมาตรการกำกับสถาบันการเงิน(Macro prudential ) โดยมาตรการคุมLTVดังกล่าว เน้นสินเชื่อบ้านใหม่และสินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่มีการขอสินเชื่อหลังจากมาตรการบังคับใช้  สำหรับสัญญาที่ 2 (บ้านหลังที่ 2) ขึ้นไป และบ้านมูลค่าสูงกว่า 10 ล้านบาทห้ามLTVเกิน 80% เป็นต้น 

ล่าสุด นายวิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ธปท.พร้อมทบทวนและประเมินผลต่อเนื่องสำหรับมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ที่เริ่มใช้ตั้งแต่เดือนเมษายน 2562 ซึ่งที่ผ่านมาได้มีการผ่อนผันหลักเกณฑ์บางอย่างไปแล้ว เช่น ผู้กู้ร่วมที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย   ซึ่งตลาดมองว่ากลุ่มนี้เป็นผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง  โดยมาตรการต้องการส่งเสริมให้คนมีบ้านเป็นของตัวเอง และลดความเปราะบางของดีมานด์เทียม จึงพร้อมจะมีการทบทวนอีก หากพบว่ามีเกณฑ์หรือมีผลข้างเคียงมากเกินไป  
สอดคล้งกับ นายรณดล นุ่มนนท์ รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน (ธปท.) กล่าวว่า ที่ผ่านมาธปท.ได้รับข้อเสนอจากหลายฝ่าย  ซึ่งอยู่ในขั้นตอนการพิจารณาร่วมกันของทั้งคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) และคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน (กนส.) เนื่องจากเป็นนโยบายด้านแมคโครพลูเด็นเชียล   แต่คาดจะเห็นได้ภายในเดือนนี้