SCB ห่วงเศรษฐกิจดันหนี้เสียเจ้าของกิจการเพิ่ม

15 ธ.ค. 2562 | 03:35 น.

ไทยพาณิชย์ชี้ “บ้านดีมีดาวน์” ช่วยกระตุ้นคนมีความพร้อม ผู้ที่กำลังจะโอนกรรมสิทธิ์ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น พร้อมประเมินภาพรวมพอร์ตสินเชื่อบ้านโต 3%

ความกังวลต่อภาพการชะลอตัวภาคอสังหา ริมทรัพย์ ทำให้รัฐบาลออกมาตรการ “บ้านดีมีดาวน์” เพื่อกระตุ้นตลาดอสังหา ริมทรัพย์ ซึ่งมีความเชื่อมโยงต่อหลายภาคธุรกิจ นางสาวอรรัตน์ ชุติมิต รองผู้จัดการใหญ่ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจ Retail and BusinessBanking ธนาคารไทยพาณิชย์กล่าวกับ “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า  บ้านดีมีดาวน์ เป็นหนึ่งในมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจปลายปี จะส่งผลบวกต่อตลาดที่อยู่อาศัยและช่วยเร่งระบายสต๊อกบ้านของผู้ประกอบการ และยังจะช่วยกระตุ้นให้ผู้ที่มีความพร้อมทางการเงินที่กำลังตัดสินใจจะซื้อที่อยู่อาศัยใหม่หรือผู้ที่กำลังจะโอนกรรมสิทธิ์ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

SCB ห่วงเศรษฐกิจดันหนี้เสียเจ้าของกิจการเพิ่ม

ส่วนลูกค้าที่ยังไม่ได้คิดจะซื้อบ้าน โครงการนี้ก็ไม่น่าจะเป็นปัจจัยกระตุ้น เนื่องจากการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยขึ้นกับองค์ประกอบหลายอย่างทั้ง ความพร้อมของผู้ซื้อ ราคาที่สอดคล้องกับกำลังซื้อและรูปแบบของโครงการ โดยในส่วนของไทยพาณิชย์ จะเน้นทำประชา สัมพันธ์ให้กับกลุ่มลูกค้าที่เข้าเงื่อนไขรวมทั้งสื่อสารในทุกช่องทางการขายของธนาคาร โดยเฉพาะออกบูธประชาสัมพันธ์ เพื่อให้คำแนะนำกับลูกค้าที่สนใจจะซื้อบ้านในช่วงเวลาของโครงการ

“คาดการณ์ปี 2562 SCB น่าจะปิดยอดสินเชื่อใหม่ตํ่ากว่าเป้าหมายเล็กน้อย จากยอดสินเชื่อบ้านปีนี้ 70,000 ล้านบาท โดยภาพรวมพอร์ตสินเชื่อบ้าน เติบโตขึ้นประมาณ 3%”

ส่วนคุณภาพสินเชื่อ มีแนวโน้มด้อยค่าลงในช่วงครึ่งปีหลัง โดยกลุ่มที่เป็นหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) และหนี้ที่กล่าวถึงเป็นพิเศษ (SM) ที่สูงยังคงเป็นกลุ่มลูกค้าที่เป็นเจ้าของกิจการ ซึ่งเป็นผลจากความผันผวนของเศรษฐกิจในปัจจุบัน ซึ่งธนาคารยังระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อ เพราะยังไม่เห็นการฟื้นตัวเศรษฐกิจที่ชัดเจน รวมทั้งธนาคารให้ความสำคัญกับความสามารถในการชำระหนี้ของลูกค้า เพื่อให้ลูกค้ามีเงินเหลือเพียงพอต่อการดำรงชีพ ไม่ได้รับสินเชื่อเกินจำเป็น

“กลุ่มลูกค้าที่มีความสามารถเพียงพอในการผ่อนชำระ และยังมีเงินเหลือสุทธิเพียงพอต่อการดำรงชีพ เรายังคงอนุมัติสินเชื่อบน credit underwriting standard เพื่อสนับสนุนให้ลูกค้าได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง”

 

หน้า19-20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับที่ 3,530 วันที่ 12-14 ธันวาคม พ.ศ. 2562