9 สิงหาคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,324.40  -8.82  -0.66%         Value  44,367.02  Mil.Baht         SET50  856.88  -7.17  -0.83%         Value  23,483.64  Mil.Baht         SET100  1,912.99  -14.79  -0.77%         Value  29,559.78  Mil.Baht         sSET  613.26  +0.19  +0.03%         Value  2,751.35  Mil.Baht         SETCLMV  915.19  -6.18  -0.67%         Value  15,509.01  Mil.Baht         SETHD  905.34  -4.12  -0.45%         Value  9,533.82  Mil.Baht         SETTHSI  803.11  -4.97  -0.62%         Value  23,055.07  Mil.Baht         SETWB  888.41  -9.41  -1.05%         Value  8,927.61  Mil.Baht         mai  309.47  +0.09  +0.03%         Value  2,966.10  Mil.Baht             AGRO  433.69  -1.45  -0.33%       AGRI  237.15  +4.87  +2.10%       FOOD  12,272.68  -63.54  -0.52%           CONSUMP  102.66  +2.50  +2.50%       FASHION  513.51  +1.09  +0.21%       HOME  22.33  +0.01  +0.04%       PERSON  295.57  +10.07  +3.53%           FINCIAL  117.37  -0.58  -0.49%       BANK  267.45  -1.36  -0.51%       FIN  3,571.69  -13.69  -0.38%       INSUR  11,168.80  -70.85  -0.63%           INDUS  88.14  -1.26  -1.41%       AUTO  327.04  -1.95  -0.59%       IMM  45.77  -1.12  -2.39%       PAPER  3,263.23  +112.52  +3.57%       PETRO  791.46  -16.21  -2.01%       PKG  3,877.21  +64.49  +1.69%       STEEL  21.44  -0.05  -0.23%           PROPCON  101.85  -0.97  -0.94%       CONMAT  9,620.71  -57.34  -0.59%       PROP  189.83  -2.37  -1.23%       PF&REIT  180.45  -1.66  -0.91%       CONS  61.55  -0.66  -1.06%           RESOURC  189.14  -1.03  -0.54%       ENERG  21,573.42  -117.85  -0.54%       MINE  4.78  -  -           SERVICE  411.27  -4.58  -1.10%       COMM  36,076.80  -459.49  -1.26%       HELTH  4,614.30  -20.74  -0.45%       MEDIA  38.31  -0.39  -1.01%       PROF  143.43  +2.98  +2.12%       TOURISM  374.96  +4.74  +1.28%       TRANS  286.43  -4.26  -1.47%           TECH  156.91  0.00  0.00%       ETRON  2,029.35  +29.01  +1.45%       ICT  142.89  -0.36  -0.25%       TFEX       SET50 Index Futures       S50Q20  856.2  -6.9  64        S50U20  851.4  -5.4  159,775        S50V20  846.9  -12.4  12        S50Z20  849.0  -5.7  13,152        S50H21  845.5  -5.5  1,299        S50M21  841.5  -5.4  833      Sector Index Futures       BANKU20  -  -  -        COMMU20  -  -  -        ENERGU20  -  -  -        FOODU20  -  -  -        ICTU20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVU20  1.73  -0.03  12        ADVANCU20  187.00  +0.89  432        AEONTSU20  -  -  -        AMATAU20  13.70  -0.25  401        AOTU20  48.78  -0.50  661        APU20  -  -  1,000        BAU20  -  -  -        BANPUU20  5.43  -0.09  908        BAYU20  21.65  -0.24  10        BBLU20  98.64  -1.20  98        BCHU20  -  -  325        BCPU20  -  -  -        BCPGU20  -  -  -        BDMSU20  20.65  -0.09  3,003        BEAUTYU20  1.43  -0.03  18        BECU20  4.61  +0.15  1        BEMU20  8.69  -0.14  3        BGRIMU20  49.17  -0.43  2        BHU20  -  -  42        BJCU20  36.00  -2.00  283        BLAU20  -  -  -        BLANDU20  1.02  +0.01  55        BPPU20  -  -  -        BTSU20X  10.18  -0.06  219        CBGU20  124.00  -0.01  519        CENTELU20  -  -  -        CHGU20  -  -  -        CKU20  -  -  -        CKPU20  5.55  +0.06  1,083        COM7U20X  35.09  +0.29  906        CPALLU20  67.60  -1.05  794        CPFU20  32.15  -0.85  743        CPNU20  46.50  -0.92  102        DELTAU20  111.90  +1.80  332        DTACU20  37.10  -  9        EAU20  47.25  -0.75  510        EASTWU20  -  -  -        EGCOU20  -  -  -        EPGU20  -  -  -        ERWU20  3.40  -0.01  6        ESSOU20  7.64  -0.06  527        GFPTU20  12.97  -0.01  8        GLOBALU20X  19.57  -0.22  620        GPSCU20  70.40  +1.29  534        GULFU20Y  33.00  -0.01  181        GUNKULU20  2.71  -0.02  529        HANAU20  37.00  -0.09  1        HMPROU20  15.65  -0.50  1,206        ICHIU20  8.62  +0.01  3        INTUCHU20  55.60  -0.10  463        IRPCU20  2.52  -0.06  104        ITDU20  1.09  -  3        IVLU20  24.50  -0.35  524        JASU20  3.33  -0.07  4,114        JMTU20  29.93  +1.33  253        KBANKU20  83.25  -0.15  88        KCEU20  27.00  -0.20  332        KKPU20  -  -  -        KTBU20  9.85  -  33        KTCU20  29.20  -0.20  101        LHU20  -  -  -        LPNU20  4.94  +0.04  508        MU20  -  -  20        MAJORU20  -  -  200        MBKU20  -  -  -        MEGAU20  -  -  -        MINTU20X  18.24  -0.16  672        MTCU20  48.85  +0.84  623        ORIU20  6.52  -0.51  3        OSPU20  41.61  -0.06  609        PLANBU20  -  -  -        PRMU20  9.37  +0.17  1,506        PSHU20  10.85  -0.34  106        PSLU20  -  -  -        PTGU20  18.85  -0.10  904        PTTU20  38.10  -0.65  890        PTTEPU20  91.75  +0.35  597        PTTGCU20  49.00  -0.02  1,057        QHU20  2.14  -  1        RATCHU20  -  -  60        ROBINSU20X  -  -  -        RSU20  18.00  +0.23  515        SU20  -  -  -        SAMARTU20  -  -  -        SAWADU20  46.25  -  1,331        SCBU20X  68.15  +0.25  11        SCCU20  371.49  -3.51  45        SGPU20  9.11  +0.11  22        SIRIU20  0.72  -0.02  153        SPALIU20  17.00  +0.54  1        SPCGU20  -  -  100        SPRCU20  6.77  +0.06  501        STAU20  27.15  +1.10  4,397        STECU20  14.80  +0.09  705        STPIU20  -  -  500        SUPERU20  0.91  -0.04  19,155        TASCOU20  28.00  -  202        TCAPU20X  -  -  -        THAIU20  3.13  -0.55  15        THANIU20  -  -  500        THCOMU20  6.00  -0.01  1,577        THGU20  -  -  -        TISCOU20  66.04  +0.37  3        TKNU20  -  -  -        TMBU20  0.96  -  16        TOAU20  -  -  -        TOPU20  43.00  -0.85  417        TPIPLU20  1.29  +0.02  1,025        TPIPPU20  -  -  -        TQMU20  -  -  60        TRUEU20  3.31  -0.02  298        TTAU20  3.00  -0.01  2        TTCLU20  -  -  -        TTWU20  -  -  -        TUU20  13.35  -0.09  107        TVOU20  -  -  -        UNIQU20  -  -  -        VGIU20  6.32  +0.02  1        VNGU20  -  -  -        VNTU20  -  -  -        WHAU20  3.37  -0.12  2,696        WHAUPU20  -  -  -      GF10 Futures       GF10Q20  30,520  +180  11,862        GF10V20  30,550  +170  5,917        GF10Z20  30,610  +170  4,024      GF50 Futures       GFQ20  30,510  +210  474        GFV20  30,550  +150  423        GFZ20  30,620  +170  147      Gold Online Futures       GOU20  2,058.00  +9.90  59,374      GOLD-D       GDU20  2,061.00  +22.00  23      USD Futures       USDQ20  31.24  +0.13  12        USDU20  31.16  +0.03  20,915        USDV20  -  -  -        USDZ20  31.16  +0.03  4,815      BB3 Futures       BB3U20  -  -  -        BB3Z20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5U20  -  -  -        TGB5Z20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -        RSS3X20  -  -  -        RSS3Z20  -  -  -        RSS3F21  -  -  -        RSS3G21  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -        RSS3DX20  -  -  -        RSS3DZ20  -  -  -        RSS3DF21  -  -  -        RSS3DG21  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50U20C900  10.9  -2.2  318        S50U20C925  5.5  -1.2  269        S50U20C875  19.2  -3.2  176        S50U20C850  32.5  -2.5  151        S50U20C950  2.7  -0.7  86      Most Active Put Volume       S50U20P750  7.5  +0.1  380        S50U20P800  15.6  +0.8  325        S50U20P825  21.7  +0.7  310        S50U20P700  3.8  +0.4  256        S50U20P850  30.5  +1.6  248          

กรุงเทพฯตะวันออกระอุ  ‘ค้าปลีก’ ชิงปักธง ดักกำลังซื้อ 

15 Jul 2020 11:30 น.
อ่าน 2,187 ครั้ง

บิ๊กเนมชิงธง “ค้าปลีก” กรุงเทพฯตะวันออกพาเหรด จองพื้นที่ ปักหมุดทั้งศูนย์การค้า/มิกซ์ยูส/พรีเมี่ยม เอาท์เล็ตชูแม็กเน็ต รับเศรษฐกิจขยายตัว ยกระดับกำลังซื้อเทียบเท่าคนเมือง


บางนา-ตราด กลายเป็นทำเลทอง เป็นย่านเศรษฐกิจที่มีศักยภาพสูง เป็น Strategic Location ที่มีแนวโน้มการเติบโตที่ดีมากในอนาคต จากองค์ประกบรอบด้านทั้งระบบโครงสร้างสาธารณูปโภคที่กำลังถูกพัฒนาหรืออยู่ในแผนพัฒนา ทั้งโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และรถไฟฟ้ารางคู่บางนา-สุวรรณภูมิ นอกจากนี้ยังเป็นหน้าด่านในการเดินทางเข้า-ออก CBD ของกรุงเทพฯ ผ่านทางถนนมอเตอร์เวย์ และ ถนนสุขุมวิท รวมทั้งยังเป็นจุดเชื่อมที่สำคัญสู่ Eastern Economic Corridor (EEC) วันนี้จึงมีแรงซื้อมหาศาลเกิดขึ้น และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างมโหฬาร การชิงพื้นที่ปักธง  “ค้าปลีก” ในหลากหลายรูปแบบจึงเกิดขึ้น

ไม่ว่าจะเป็นการขยายการลงทุนเมกาบางนา ที่เดินหน้าเพิ่มมิกซ์ ยูส สร้างอาณาจักร “เมกาซิตี้ บางนา” หรือการเปิดตัวค้าปลีกโมเดลเอาท์เล็ต อย่าง “เซ็นทรัล วิลเลจ” ของกลุ่มเซ็นทรัล และ “สยาม พรีเมี่ยม เอาท์เล็ต กรุงเทพ” ของกลุ่มสยามพิวรรธน์ ส่งผลให้แบรนด์ที่มีอยู่ ไม่ว่าจะเป็น “ซีคอนสแควร์” หรือ “เซ็นทรัล บางนา” ต้องเร่งปรับตัวรองรับการแข่งขันที่นับวันจะรุนแรงยิ่งขึ้น

ยกระดับสู่เมืองเศรษฐกิจ

นางสาวปพิตชญา สุวรรณดี กรรมการผู้จัดการ ศูนย์การค้าเมกาบางนา เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกมีการขยายตัวของเมืองอย่างน่าสนใจ โดยเฉพาะในย่านบางนาที่เห็นการพัฒนาและการเติบโตแบบรวดเร็วผ่านกลุ่มธุรกิจอสังหา ริมทรัพย์ที่ผุดโครงการที่อยู่อาศัยในรูปแบบต่างๆ มากมาย เพื่อรองรับการขยายตัวของคนเมืองที่ปัจจุบันนิยมออกมาอยู่อาศัยรอบนอกกรุงเทพฯ (Urbanization)

“กลุ่มครอบครัวในย่านนี้เป็นกลุ่มที่มีศักยภาพสูงและมีกำลังจับจ่ายใช้สอยเทียบเท่ากับคนที่อาศัยในเมือง ทำให้บรรดาธุรกิจค้าปลีกและกลุ่มรีเทลต่างๆ พากันเบนเข็มมาที่ย่านบางนา ปักหมุดธุรกิจของตัวเองเพื่อขยายฐานลูกค้า พร้อมทั้งปรับตัวและสร้างกลยุทธ์ทางการตลาดเพื่อครองใจลูกค้าในย่านนี้”

อย่างไรก็ดีโครงการค้าปลีกและธุรกิจรีเทลแต่ละโครงการต่างมีจุดเด่น และกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างกันอย่างชัดเจน อีกทั้งขึ้นอยู่กับ Market
Segmentation ของแต่ละธุรกิจที่จับลูกค้าแต่ละกลุ่มแต่ละความต้องการแตกต่างกันออกไป หากมองภาพรวมจะพบว่า การแข่งขันของกลุ่มค้าปลีกหรือรีเทลในย่านบางนานี้ ยิ่งส่งเสริมให้ภาพลักษณ์ของกรุงเทพฯ ตะวันออกโดดเด่นชัดเจนยิ่งขึ้นในฐานะเมืองเศรษฐกิจสำคัญ

 

พลิกโฉมสู่ “มิกซ์ ยูส”

กรรมการผู้จัดการ เมกาบางนา กล่าวอีกว่า วันนี้เมกาบางนา เดินหน้าการเป็น มีทติ้ง เพลส ของคนกรุงเทพฯตะวันออกให้ชัดเจนยิ่งขึ้นด้วยการพัฒนาเมกาบางนาเป็นศูนย์กลาง และแบ่งการพัฒนาออกเป็นหลายเฟส เพื่อให้สมบูรณ์แบบความเป็นมิกซ์ยูส แม้ในช่วงที่ผ่านมาโควิด-19 จะส่งผลกระทบต่อวิถีชีวิตของคนและเศรษฐกิจไทย แต่แนวโน้มที่คลี่คลายทำให้เชื่อว่า เศรษฐกิจไทยจะค่อยๆ ฟื้นตัวอย่างช้าๆ และภาคธุรกิจจะเริ่มปรับตัวรับเทรนด์ใหม่ๆ ที่เกิดขึ้น





 

โดยเมกาบางนาได้ปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ของศูนย์เพื่อให้สอดคล้องกับสถาน การณ์ปัจจุบัน และพฤติกรรมลูกค้า ประกอบด้วย การปรับเปลี่ยนร้านค้า และบริการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ใหม่ๆ เช่น การเพิ่มผู้เช่าหลักใหม่ อย่างห้างเซ็นทรัล และยังเพิ่มแบรนด์สินค้าอาทิ Dior และ YSL ฯลฯ และในไตรมาสที่ 3 จะมีร้านค้าและแบรนด์ใหม่ๆเพิ่มเข้ามาอีกมากมาย 

ทั้งนี้เมกาบางนา ยังเตรียมพัฒนาพื้นที่รองรับการเติบโตของชุมชนย่านบางนา และตอบรับความต้องการของไลฟ์สไตล์แบบต่างๆ ภายใต้โครงการเมกาซิตี้ ซึ่งจะตอบรับทุกความต้องการของผู้บริโภคตั้งแต่ตื่นนอน จนกลับบ้าน โดยจะรวบรวมโรงเรียน ออฟฟิต ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรไว้ในที่นี่ด้วย



 

ด้านนางณัฐธีรา จิราธิวัฒน์ บุญศรี กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท สรรพสินค้าเซ็นทรัล จำกัด ในเครือกลุ่มเซ็นทรัลรีเทล กล่าวว่า ย่านบางนา-ตราด ถือเป็นทำเลทองที่มีศักยภาพสูง เห็นได้จากการเกิดขึ้นของอสังหา ริมทรัพย์จำนวนมาก และยังเป็นประตูสู่ภาคตะวันออก ทำให้มีกลุ่มผู้บริโภคที่หลากหลายทั้งคนทำงาน ครอบครัว คนรุ่นใหม่ ซึ่งมีกำลังซื้อสูง ซึ่งเชื่อว่าในอนาคตจะมีการเติบโตสูงกว่าในเขตเมือง ตรงกับกลุ่มเป้าหมายของห้างเซ็นทรัล ดังนั้นบริษัทจึงเลือกที่จะปรับเปลี่ยนจากห้างโรบินสัน เมกาบางนา เป็นห้างเซ็นทรัล เมกาบางนา เพื่อให้ตอบโจกย์ตรงกับความต้องการของลูกค้าได้อย่างลงตัว

ขณะเดียวกันด้วยวิชันของกลุ่มเซ็นทรัลเอง มองว่าเซ็นทรัลพลาซา บางนา ก็ยังมีศักยภาพและยังรองรับกลุ่มลูกค้าได้ดี จึงมีแผนที่จะปรับโฉมสาขาบางนาให้เป็น Second Home ในอนาคตด้วย 

 

หน้า 21-22 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 40 ฉบับที่ 3,591 วันที่ 12 - 15 กรกฎาคม พ.ศ. 2563

 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij