12 พฤศจิกายน 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,629.45  +7.33  +0.45%         Value  29,677.78  Mil.Baht         SET50  1,099.17  +6.48  +0.59%         Value  18,029.47  Mil.Baht         SET100  2,411.96  +12.53  +0.52%         Value  20,721.47  Mil.Baht         sSET  715.78  +1.38  +0.19%         Value  646.52  Mil.Baht         SETCLMV  1,026.69  -0.53  -0.05%         Value  7,352.46  Mil.Baht         SETHD  1,167.41  +10.20  +0.88%         Value  5,523.52  Mil.Baht         SETTHSI  1,012.58  +9.19  +0.92%         Value  14,167.65  Mil.Baht         SETWB  1,015.41  +2.25  +0.22%         Value  5,595.33  Mil.Baht         mai  330.02  -1.13  -0.34%         Value  669.92  Mil.Baht             AGRO  428.65  +0.39  +0.09%       AGRI  153.84  -5.02  -3.16%       FOOD  12,455.30  +31.99  +0.26%           CONSUMP  96.85  +0.37  +0.38%       FASHION  627.33  -0.03  -0.00%       HOME  21.70  +0.32  +1.50%       PERSON  258.79  +1.88  +0.73%           FINCIAL  175.04  +1.56  +0.90%       BANK  446.78  +4.59  +1.04%       FIN  4,384.92  +5.21  +0.12%       INSUR  10,789.99  +230.03  +2.18%           INDUS  96.52  +0.60  +0.63%       AUTO  400.32  +5.25  +1.33%       IMM  45.21  -0.02  -0.04%       PAPER  2,799.07  +28.14  +1.02%       PETRO  911.13  +7.96  +0.88%       PKG  3,013.01  -50.04  -1.63%       STEEL  23.17  +0.08  +0.35%           PROPCON  126.49  -0.12  -0.09%       CONMAT  10,211.49  -28.30  -0.28%       PROP  258.92  +0.11  +0.04%       PF&REIT  238.87  -0.20  -0.08%       CONS  74.73  -0.19  -0.25%           RESOURC  226.30  +0.71  +0.31%       ENERG  25,811.18  +81.61  +0.32%       MINE  6.36  +0.05  +0.79%           SERVICE  527.07  +1.34  +0.25%       COMM  42,002.39  +270.34  +0.65%       HELTH  5,178.67  -47.67  -0.91%       MEDIA  57.56  +0.20  +0.35%       PROF  144.28  -0.47  -0.32%       TOURISM  530.29  +3.92  +0.74%       TRANS  433.02  +1.47  +0.34%           TECH  177.79  +2.33  +1.33%       ETRON  1,114.91  -2.72  -0.24%       ICT  176.86  +2.55  +1.46%       TFEX       SET50 Index Futures       S50X19  -  -  -        S50Z19  1,098.1  +4.1  76,774        S50F20  1,091.5  +2.3  1        S50H20  1,092.6  +4.0  6,076        S50M20  1,088.0  +3.7  763        S50U20  1,083.2  +3.7  372      Sector Index Futures       BANKZ19  -  -  -        COMMZ19  -  -  -        ENERGZ19  -  -  -        FOODZ19  -  -  -        ICTZ19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVZ19  2.52  -0.06  557        ADVANCZ19  231.48  +3.21  302        AEONTSZ19  -  -  -        AMATAZ19  24.56  +0.17  102        AOTZ19  78.70  -0.23  885        APZ19  6.77  -0.03  3        BAZ19  -  -  -        BANPUZ19  11.65  -0.12  780        BAYZ19  -  -  -        BBLZ19  177.00  +1.80  37        BCHZ19  16.14  -0.36  1,916        BCPZ19  25.35  -0.15  4        BCPGZ19  -  -  100        BDMSZ19  23.46  -0.14  206        BEAUTYZ19  2.12  -0.04  19        BECZ19  -  -  -        BEMZ19  10.85  +0.02  1        BGRIMZ19  53.44  +1.44  2,289        BHZ19  128.41  -2.46  69        BJCZ19  49.62  -0.12  1        BLAZ19  20.80  +1.46  102        BLANDZ19  1.40  -0.01  1        BTSZ19  13.80  +0.18  3,038        CBGZ19  86.60  -0.50  120        CENTELZ19  29.83  +0.63  102        CHGZ19  2.42  -0.14  1,022        CKZ19  20.56  -0.54  695        CKPZ19  5.87  -0.13  661        COM7Z19  28.90  +0.79  1        CPALLZ19  80.20  +1.07  1,049        CPFZ19  26.05  -0.23  209        CPNZ19  65.38  +0.91  68        DELTAZ19  -  -  -        DTACZ19  61.93  -  2        EAZ19  44.75  +0.25  311        EGCOZ19  356.49  +4.00  43        EPGZ19  7.38  -0.05  2        ERWZ19  -  -  -        ESSOZ19  7.81  +0.04  152        GFPTZ19  12.32  -1.53  30        GLOBALZ19X  -  -  -        GLOWZ19  -  -  -        GPSCZ19X  84.50  -0.61  809        GULFZ19  171.50  +0.05  187        GUNKULZ19X  3.10  -0.10  564        HANAZ19  -  -  300        HMPROZ19  -  -  100        ICHIZ19  6.51  +0.19  24        INTUCHZ19  67.51  +1.51  21        IRPCZ19  3.64  +0.04  2,125        ITDZ19  1.80  -  51        IVLZ19  31.50  -0.10  343        JASZ19  4.93  +0.07  553        KBANKZ19  150.81  +2.68  329        KCEZ19  17.10  -0.16  490        KKPZ19  65.75  +0.27  22        KTBZ19  16.77  +0.08  53        KTCZ19  -  -  -        LHZ19  9.97  +0.03  1        LPNZ19  4.82  +0.02  2        MAJORZ19  -  -  150        MEGAZ19  29.15  -1.81  1        MINTZ19  37.25  +0.25  108        MTCZ19  -  -  200        ORIZ19  6.77  -0.04  3        PLANBZ19  -  -  500        PRMZ19  -  -  -        PSHZ19  15.84  -0.20  3        PSLZ19  7.13  -0.07  2        PTGZ19  17.90  -0.25  582        PTTZ19  45.30  +0.12  103        PTTEPZ19  124.00  +0.40  27        PTTGCZ19  55.00  +0.80  146        QHZ19  2.67  +0.01  79        RATCHZ19  76.40  +1.07  42        ROBINSZ19  -  -  -        RSZ19  -  -  -        SZ19  2.99  -0.09  12        SAMARTZ19  7.32  -0.18  1        SAWADZ19X  -  -  20        SCBZ19  117.90  +2.30  25        SCCZ19  390.80  +1.92  133        SGPZ19  -  -  -        SIRIZ19  1.12  -0.01  1,022        SPALIZ19  17.57  -0.13  1        SPCGZ19  -  -  -        SPRCZ19  -  -  -        STAZ19  11.11  +0.18  8        STECZ19  -  -  -        STPIZ19  6.61  +0.10  18        SUPERZ19  -  -  -        TASCOZ19  22.33  -0.11  1        TCAPZ19  -  -  -        THAIZ19  7.90  +0.07  110        THANIZ19  -  -  -        THCOMZ19  -  -  200        TISCOZ19  -  -  60        TKNZ19  10.85  -0.23  83        TMBZ19X  1.42  -  31        TOPZ19  71.00  +0.75  14        TPIPLZ19  1.37  -0.03  1        TRUEZ19  5.06  +0.02  76        TTAZ19  4.36  -  35        TTCLZ19  -  -  -        TTWZ19  -  -  -        TUZ19  13.90  -0.17  401        TVOZ19  -  -  -        UNIQZ19  -  -  -        VGIZ19  9.98  -  2        VNGZ19  -  -  -        WHAZ19  4.60  -0.04  3,185      GF10 Futures       GF10Z19  20,990  -210  5,178        GF10G20  21,070  -200  1,852        GF10J20  21,140  -220  1,700      GF50 Futures       GFZ19  20,990  -210  112        GFG20  21,100  -160  5        GFJ20  21,160  -140  77      Gold Online Futures       GOZ19  1,457.20  -14.60  23,779      GOLD-D       GDZ19  1,457.70  -13.30  21      USD Futures       USDX19  -  -  -        USDZ19  30.31  -0.01  53        USDF20  30.31  -0.01  6        USDH20  30.26  -0.02  52      BB3 Futures       BB3Z19  -  -  -        BB3H20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5Z19  -  -  -        TGB5H20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -        RSS3F20  -  -  -        RSS3G20  -  -  -        RSS3H20  -  -  -        RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DX19  -  -  -        RSS3DZ19  -  -  -        RSS3DF20  -  -  -        RSS3DG20  -  -  -        RSS3DH20  -  -  -        RSS3DJ20  -  -  -        RSS3DK20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50Z19C1075  32.0  +2.9  493        S50Z19C1100  16.4  +1.8  363        S50Z19C1125  7.0  +0.5  312        S50Z19C1150  2.8  -  99        S50Z19C1050  52.0  +4.3  42      Most Active Put Volume       S50Z19P1075  9.4  -1.3  398        S50Z19P1050  4.4  -0.8  269        S50Z19P1100  18.2  -2.3  249        S50Z19P1025  2.0  -  36        S50Z19P1125  35.0  -3.0  17      ---     TFEX ขั้นกว่าของการลงทุน! มาหากำไร สร้างพอร์ตแกร่ง ด้วยฟิวเจอร์ส-ออปชั่น ในงาน SET in the City 2019 วันที่ 14-17 พ.ย. รอยัล พารากอน ฮอลล์ ชั้น 5 สยามพารากอน ข้อมูลเพิ่มเติม www.TFEX.co.th    ---     SET in the City 2019 "เลือกสร้างความมั่งคั่งในแบบที่ใช่..สไตล์คุณ" 14-17 พ.ย. นี้ ที่รอยัล พารากอน ฮอลล์ ชั้น 5 สยามพารากอน ลงทะเบียน www.set.or.th/setinthecity    ---    

‘บิ๊กตู่’เร่งสร้างแฟลตดินแดง นำร่องช่วยผู้มีรายได้น้อยในกทม.

12 May 2016
อ่าน 182 ครั้ง
เป็นปัญหาคาราคาซังมานานนับตั้งแต่ปี 2543 กรณีการรื้อถอนชุมชนแฟลตดินแดงที่ถูกต่อต้านคัดค้านอยู่เนืองๆจากคนในชุมชน นับตั้งแต่วันที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้มีมติเห็นชอบแผนผังแม่บทการพัฒนาพื้นที่และฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง โดยให้"การเคหะแห่งชาติ" (กคช.) พิจารณากำหนดหลักเกณฑ์และดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2543

กระทั่งรัฐบาล บิ๊กตู่-พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา ได้เข้ามาบริหารประเทศ มีนโยบายสำคัญในการพัฒนาคุณภาพชีวิตประชาชนโดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จากการประสานความร่วมมือเพื่อแก้ปัญหาผ่านการพูดคุยระหว่างแกนนำ คนในชุมชน ร่วมกับ กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) และ กคช. กลุ่มคัดค้านได้ยุติบทบาทการเคลื่อนไหวดังกล่าว โดยผลการสำรวจความคิดเห็นและความต้องการของผู้พักอาศัยโดยขอให้ผู้มีสิทธิมาแสดงตนเพื่อยืนยันสิทธิในการเช่าห้องที่ก่อสร้างขึ้นใหม่ โดยได้สำรวจทุกห้องจำนวน 5,846 หน่วย พบว่า ผู้พักอาศัย 5,760 หน่วย เห็นด้วยกับโครงการ 5,040 หน่วย คิดเป็น 87.50 %

นำมาสู่มติ ครม.เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2559 เห็นชอบหลักการแผนยุทธ์ศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัยระยะ 10 ปี (พ.ศ.2559-2568) ซึ่งมี "โครงการฟื้นฟูชุมชนเมืองดินแดง" ที่รัฐบาลพยายามเร่งรัดดำเนินโครงการตามนโยบายสำคัญดังกล่าว

ช่วงหนึ่งในรายการ "คืนความสุขให้คนในชาติ" เมื่อคืนวันที่ 6 พฤษภาคมที่ผ่านมา พล.อ.ประยุทธ์ นายกรัฐมนตรี กล่าวขอบคุณคนในชุมชน พร้อมระบุถึงความคืบหน้าโครงการนี้ว่า ได้รับการยอมรับและการสนับสนุนจากชุมชนดินแดงในการทำโครงการแล้ว มีผู้เห็นด้วยกว่า 87% ซึ่งหลังจากนี้จะมีการปรับปรุงพื้นที่ ปรับภูมิทัศน์ ปรับสิ่งแวดล้อมเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยเดิมให้ดีขึ้น จากสภาพปัจจุบันที่คับแคบทรุดโทรมมีโอกาสที่จะพังได้ ถือเป็นโครงการนำร่องสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง

สำหรับชุมชนดินแดงมีที่พักอาศัยทั้งหมด 20,292 หน่วย แบ่งออกเป็นหลายส่วน ส่วนแรก คือ ผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวน 11 อาคาร รวม 6,546 หน่วย ส่วนที่สอง คือ ผู้อยู่อาศัยใหม่มีรายได้น้อย และกลุ่มข้าราชการ 25 อาคาร จำนวน 13,746 หน่วย จากโครงการนี้จะมีผู้ได้รับประโยชน์ประมาณ 30,000 คน มีแผนดำเนินการ 8 ปี ตั้งแต่ปี 2559 - 2567 รวมการรื้อถอน ก่อสร้างและเคลื่อนย้าย กำหนดอัตราค่าเช่าจากเดิมที่ 300 – 3,950 บาท เป็น 1,265 – 4,305 บาท โดยรวมค่าเช่าเดิมบวกกับค่าบริหารจัดการสาธารณูปโภค และสาธารณูปการ ภาษีโรงเรือนต่างๆ (ตารางประกอบ)

"ทุกอย่างต้องมีการปรับปรุงทั้งนั้น วันนี้โลกเปลี่ยนแปลงไปเยอะ ค่าใช้จ่ายก็สูงขึ้น เราพยายามจะลดภาระให้มากที่สุด โดยจะเริ่มก่อสร้างโครงการแรกในเดือนสิงหาคมนี้ ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 18 เดือน" พล.อ.ประยุทธ์ นายกรัฐมนตรี ระบุ

ทั้งนี้ จากรายงานการประชุม ครม. เมื่อ 3 พฤษภาคมที่ผ่านมา ปรากฎรายละเอียดแผนงานระยะเวลาดำเนินการ 8 ปี แบ่งออกเป็น 4 ระยะ โดยระยะแรกซึ่งจะดำเนินการในเดือนสิงหาคม 2559-กุมภาพันธ์ 2561 นี้ มีพื้นที่โครงการ 1.99 ไร่ ก่อสร้างเป็นอาคารสูง 28 ชั้น เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยเดิมในอาคาร 18-22 ขนาด 33 ตารางเมตร จำนวน 334 หน่วย ลานจอดรถ 6 ชั้น จำนวน 155 คัน งบประมาณกว่า 460,531 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าก่อสร้างประมาณ 378 ล้านบาท ค่าขนย้ายเกือบ 3 ล้านบาท ค่าชดเชยสิทธิจำนวนกว่า 24 ล้านบาท ฯลฯ

ระยะที่ 2 ดำเนินการระหว่างปี 2561-2563 จำนวน 1,247 หน่วย ระยะที่ 3 ปี 2563-2565 จำนวน 3,333 หน่วย และระยะที่ 4 ปี 2565-2567 จำนวน 1,632 หน่วย และพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ 88.86 ไร่ 25 อาคาร จำนวน 13,746 หน่วย และสวนสาธารณะ 21.47 ไร่ ใช้วงเงินลงทุนรวมทั้งสิ้นกว่า 35,751 ล้านบาท โดย กคช. จะใช้แหล่งเงินกู้ภายในประเทศ ซึ่งกระทรวงการคลัง (กค.) เป็นผู้กู้และ กคช.ขอกู้ต่อจาก กค.ในอัตราดอกเบี้ยเท่ากับที่ กค.กู้มา โดยขอยกเว้นการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการให้กู้ก่อ ส่วนที่สองจากงบประมาณแผ่นดิน โดยขอให้สำนักงบประมาณ (สงป.) จัดสรรเงินอุดหนุนให้แก่ กคช.เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับดอกเบี้ยในช่วงการพัฒนาโครงการทั้งจำนวนและภายหลังโครงการแล้วเสร็จ หากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ กค.เป็นผู้จัดหามาสูงกว่าร้อยละ 2.15 ต่อปี กคช.จำเป็นต้องขอให้รัฐบาลโดย สงป.จัดสรรเงินอุดหนุนเพื่อชดเชยดอกเบี้ยส่วนเกินแก่ กคช.ด้วย

อย่างไรก็ดี ตามแผนแม่บทของโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ได้ดำเนินการตามมติ ครม.มาตั้งแต่ปี 2543 เริ่มตั้งแต่การจัดทำแผนการรื้อย้ายผู้อยู่อาศัยเดิมให้ย้ายเพียงครั้งเดียว และไม่ต้องไปอยู่ที่อื่นชั่วคราว ทำการสำรวจข้อมูลผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวนกว่า 5,000 หน่วย เสร็จสิ้นเมื่อวันที่ 20 มีนาคม 2549 และประกาศให้โอนสิทธิและตรวจสอบ พร้อมยืนยันสิทธิเสร็จสิ้น และได้แต่งตั้งคณะกรรมการพิจารณาสิทธิการเช่า โดยพิจารณาให้สิทธิผู้อยู่อาศัยเดิมที่เป็นคู่สัญญาได้มีสิทธิเข้าอยู่ในอาคารใหม่เป็นลำดับแรกในอัตราค่าเช่าพิเศษต่ำกว่าปกติ ตามมติ ครม.ทุกประการ

ส่วนผู้อยู่อาศัยเดิมที่เป็นคู่สัญญากับ กคช.ที่ต้องการย้ายออกจากโครงการจะได้ค่าชดเชยสิทธิในการเช่าหน่วยละ 4แสนบาท และเงินช่วยเหลือค่าขนย้ายหน่วยละ 1หมื่นบาท สำหรับคู่สัญญากับ กคช.ทุกราย พร้อมกันนี้กำหนดให้มีพื้นที่ที่ใช้เป็นศูนย์บริการชุมชนที่เพียงพอและเหมาะสม ทั้งยังกำหนดให้มีพื้นที่เพื่อเป็นร้านค้าชุมชนสำหรับผู้อยู่อาศัยเข้าไปประกอบการค้าได้ไม่น้อยกว่าในปัจจุบัน ซึ่งทั้งโครงการจะมีพื้นที่ประกอบการค้าประมาณ 153,060 ตารางเมตร และตามแผนแม่บทฯนี้ ระบุว่า ไม่มีแผนจะพัฒนาเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ แต่จะนำพื้นที่ที่เหลือจากการพัฒนารองรับผู้อยู่อาศัยเดิม มาพัฒนาเป็นพื้นที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับข้าราชการและประชาชนทั่วไป

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 36 ฉบับที่ 3,156 วันที่ 12 - 14 พฤษภาคม พ.ศ. 2559


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij