30 พฤศจิกายน 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,408.31  -29.47  -2.05%         Value  120,486.50  Mil.Baht         SET50  908.61  -24.53  -2.63%         Value  76,945.72  Mil.Baht         SET100  2,028.65  -49.73  -2.39%         Value  88,563.08  Mil.Baht         sSET  673.36  -7.50  -1.10%         Value  3,036.74  Mil.Baht         SETCLMV  938.71  -16.15  -1.69%         Value  44,744.37  Mil.Baht         SETHD  987.82  -23.78  -2.35%         Value  26,934.92  Mil.Baht         SETTHSI  869.83  -22.61  -2.53%         Value  76,312.93  Mil.Baht         SETWB  904.92  -17.52  -1.90%         Value  22,096.16  Mil.Baht         mai  326.51  -1.42  -0.43%         Value  1,252.80  Mil.Baht             AGRO  439.60  -5.27  -1.18%       AGRI  241.39  +1.68  +0.70%       FOOD  12,435.31  -167.41  -1.33%           CONSUMP  95.37  -0.18  -0.19%       FASHION  528.10  -1.51  -0.29%       HOME  24.38  -0.05  -0.20%       PERSON  260.22  -0.36  -0.14%           FINCIAL  138.83  -4.58  -3.19%       BANK  318.82  -12.92  -3.89%       FIN  4,313.08  -85.69  -1.95%       INSUR  11,800.38  -191.83  -1.60%           INDUS  100.45  +0.49  +0.49%       AUTO  427.38  -4.99  -1.15%       IMM  41.54  +0.21  +0.51%       PAPER  3,713.33  -84.40  -2.22%       PETRO  942.34  +3.12  +0.33%       PKG  4,399.96  +59.58  +1.37%       STEEL  22.79  +0.03  +0.13%           PROPCON  104.13  -1.76  -1.66%       CONMAT  9,331.39  -49.84  -0.53%       PROP  207.87  -7.05  -3.28%       PF&REIT  176.55  +0.16  +0.09%       CONS  58.93  -0.35  -0.59%           RESOURC  193.81  -5.88  -2.94%       ENERG  22,106.35  -670.76  -2.94%       MINE  4.78  -  -           SERVICE  437.42  -9.55  -2.14%       COMM  35,053.74  -514.73  -1.45%       HELTH  4,794.82  -128.59  -2.61%       MEDIA  45.16  -0.59  -1.29%       PROF  143.77  +0.15  +0.10%       TOURISM  385.41  -10.53  -2.66%       TRANS  343.29  -9.86  -2.79%           TECH  168.40  -1.95  -1.14%       ETRON  3,491.85  -58.39  -1.64%       ICT  136.29  -1.35  -0.98%       TFEX       SET50 Index Futures       S50Z20  910.0  -20.9  247,214        S50F21  909.4  -23.1  158        S50G21  909.0  -23.0  54        S50H21  907.0  -21.3  32,393        S50M21  902.9  -21.0  4,585        S50U21  898.3  -20.9  1,775      Sector Index Futures       BANKZ20  -  -  -        COMMZ20  -  -  -        ENERGZ20  -  -  -        FOODZ20  -  -  -        ICTZ20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVZ20  2.06  -0.04  2        ADVANCZ20  176.25  -3.70  269        AEONTSZ20  158.85  -4.65  97        AMATAZ20X  17.20  +0.77  1,225        AOTZ20  63.73  -2.07  1,019        APZ20  7.05  -0.12  2        BAZ20  -  -  -        BANPUZ20  8.49  -0.33  2,313        BAYZ20  25.10  -0.84  25        BBLZ20  119.00  -4.05  355        BCHZ20  13.91  -0.42  5,525        BCPZ20  19.50  -0.30  49        BCPGZ20X  14.80  +0.20  907        BDMSZ20  21.47  -0.94  2,143        BEAUTYZ20  1.55  -0.06  68        BECZ20  6.08  -0.12  310        BEMZ20  9.07  -0.28  1,049        BGRIMZ20  49.04  -0.76  37        BHZ20  120.50  -4.18  485        BJCZ20  36.60  -1.15  101        BLAZ20  20.00  -1.39  706        BLANDZ20  1.02  -0.02  64        BPPZ20  16.14  -0.61  357        BTSZ20X  10.11  -0.41  977        CBGZ20  120.31  -1.08  523        CENTELZ20  24.21  -0.80  5        CHGZ20  2.62  +0.02  507        CKZ20  18.40  -0.20  176        CKPZ20  5.10  +0.09  1,310        COM7Z20X  40.77  +0.78  1,138        CPALLZ20  60.70  -1.30  1,118        CPFZ20  28.56  -0.89  741        CPNZ20  51.00  -3.80  245        DELTAZ20  228.99  -1.06  274        DTACZ20  37.69  -0.15  347        EAZ20  45.00  -0.59  424        EASTWZ20  -  -  -        EGCOZ20  218.88  +0.88  793        EPGZ20  -  -  -        ERWZ20  3.42  -0.18  510        ESSOZ20  7.15  -0.22  7        GFPTZ20  13.65  +0.06  1        GLOBALZ20X  18.16  +0.77  1,613        GPSCZ20  70.34  -1.96  1,715        GULFZ20Y  34.90  -1.50  104        GUNKULZ20  2.52  +0.02  1,068        HANAZ20  43.50  -  104        HMPROZ20  14.67  -0.40  305        ICHIZ20  11.22  +0.09  2,560        INTUCHZ20  53.98  -1.04  107        IRPCZ20  2.74  -0.09  4,125        ITDZ20  1.12  -0.04  2,055        IVLZ20  31.51  +1.26  2,746        JASZ20  3.13  -0.05  738        JMTZ20  -  -  100        KBANKZ20  110.11  -3.87  1,502        KCEZ20  40.00  -  222        KKPZ20  48.58  -0.56  987        KTBZ20  10.74  -0.52  1,673        KTCZ20  51.44  -0.46  581        LHZ20  7.85  -0.33  12,120        LPNZ20  -  -  -        MZ20  -  -  -        MAJORZ20  19.08  +0.06  501        MBKZ20  -  -  544        MEGAZ20  35.50  -0.45  12        MINTZ20X  24.78  -0.91  1,498        MTCZ20  53.75  -2.25  466        ORIZ20  7.85  -0.01  1,008        OSPZ20  36.26  -1.04  510        PLANBZ20  -  -  500        PRMZ20  7.70  -0.30  6        PSHZ20  -  -  -        PSLZ20  6.10  -0.20  528        PTGZ20  17.95  +0.15  2,140        PTTZ20  40.22  -1.53  838        PTTEPZ20  96.65  -3.66  637        PTTGCZ20  57.00  -2.00  426        QHZ20  -  -  1,000        RATCHZ20  56.55  -0.75  211        ROBINSZ20X  33.00  -0.76  1        RSZ20  17.35  +0.15  202        SZ20  -  -  -        SAMARTZ20  -  -  -        SAWADZ20  58.00  -1.50  507        SCBZ20X  85.00  -4.20  334        SCCZ20  371.55  -5.41  69        SGPZ20  9.91  -0.26  20        SIRIZ20  0.79  -0.03  1,105        SPALIZ20  -  -  200        SPCGZ20  -  -  -        SPRCZ20  7.47  +0.17  13,006        STAZ20  27.20  +0.20  194        STECZ20  13.20  -0.10  160        STPIZ20  3.99  -0.04  12        SUPERZ20  0.92  -0.02  3,106        TASCOZ20  18.42  -0.18  143        TCAPZ20  34.30  -0.60  692        THAIZ20  3.01  -0.05  502        THANIZ20X  -  -  2,000        THCOMZ20  5.45  +0.11  23        THGZ20  -  -  -        TISCOZ20  78.90  -0.86  9        TKNZ20  -  -  -        TMBZ20  1.07  -0.07  11,277        TOAZ20  -  -  -        TOPZ20  47.60  -2.15  111        TPIPLZ20  1.53  +0.04  1        TPIPPZ20  4.61  +0.16  510        TQMZ20  -  -  -        TRUEZ20  3.24  -0.06  2,724        TTAZ20  4.31  -0.14  525        TTCLZ20  4.54  +0.19  7        TTWZ20  -  -  -        TUZ20  15.05  -0.32  120        TVOZ20  -  -  200        UNIQZ20  5.00  -0.13  1        VGIZ20  7.70  -0.19  520        VNGZ20  -  -  -        VNTZ20  24.00  -0.19  1        WHAZ20  3.15  -0.08  3,708        WHAUPZ20  4.22  -0.05  84      GF10 Futures       GF10Z20  25,500  -570  5,227        GF10G21  25,540  -570  3,394        GF10J21  25,590  -590  1,672      GF50 Futures       GFZ20  25,610  -420  43        GFG21  25,590  -510  180        GFJ21  25,650  -510  6      Gold Online Futures       GOZ20  1,773.10  -36.80  40,578        GOH21  1,781.00  -36.20  13,357      Silver Online Futures       SVFZ20  22.24  -1.16  862        SVFH21  -  -  -      GOLD-D       GDZ20  -  -  -      USD Futures       USDZ20  30.27  -0.01  9,277        USDF21  30.30  -  3        USDG21  -  -  -        USDH21  30.28  -  12,567      BB3 Futures       BB3Z20  -  -  -        BB3H21  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5Z20  -  -  -        TGB5H21  -  -  -      Japanese Rubber Futures       JRFZ20  -  -  -        JRFF21  -  -  -        JRFG21  -  -  -        JRFH21  -  -  -        JRFJ21  -  -  -        JRFK21  250.0  +0.7  2      RSS3 Futures       RSS3Z20  -  -  -        RSS3F21  -  -  -        RSS3G21  -  -  -        RSS3H21  -  -  -        RSS3J21  -  -  -        RSS3K21  -  -  -        RSS3M21  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DZ20  74.50  +0.50  4        RSS3DF21  74.00  +1.75  8        RSS3DG21  -  -  -        RSS3DH21  -  -  -        RSS3DJ21  -  -  -        RSS3DK21  -  -  -        RSS3DM21  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50Z20C975  4.1  -3.4  1,048        S50Z20C1000  2.2  -1.8  1,014        S50Z20C950  8.9  -4.8  794        S50Z20C925  16.0  -8.5  614        S50Z20C1025  1.2  -0.8  587      Most Active Put Volume       S50Z20P900  18.0  +7.5  2,075        S50Z20P875  10.0  +3.6  797        S50Z20P850  5.7  +1.9  724        S50Z20P800  2.5  +1.0  723        S50Z20P825  3.8  +1.3  621          

ผ่ากลยุทธ์ One Platform เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ผนึกความแกร่ง 3 ธุรกิจ สู่อสังหาฯ ครบวงจร แพลตฟอร์มที่ยั่งยืน

26 Oct 2020 09:03 น.


การสร้าง Ecosystem โครงสร้างทางธุรกิจ ซึ่งถูกออกแบบ จากความหลากหลายของหน่วยธุรกิจ เพื่อช่วยสนับสนุน สร้างการเติบโตร่วมกัน อย่างแข็งแกร่งและยั่งยืนนั้น เป็นโมเดลการดำเนินธุรกิจที่ได้รับความนิยม แพร่หลายในต่างประเทศทั่วโลกแทบทุกอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เพราะนอกจากถูกเชื่อมั่นว่า จะช่วยกระจายความเสี่ยง จากแหล่งรายได้หลายทาง มีประเภทของกลุ่มลูกค้าหลายกลุ่ม (Diversification)รองรับแล้ว บริบทของทำธุรกิจที่ต้องยอมรับว่า ยากขึ้น มีความไม่แน่นอน และปัจจัยท้าทายใหม่ๆ เข้ามาไม่รู้จบ เช่น การเกิดขึ้นของสถานการณ์ไวรัสโควิด -19 แพร่ระบาดลุกลามเศรษฐกิจไปทั่วโลก โมเดลดังกล่าว ย่อมจะช่วยสร้างความยืดหยุ่น และลดผลกระทบที่จะเกิดขึ้นกับภาพรวมธุรกิจนั้นๆได้อย่างดี

สำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยนั้น การก้าวเข้ามาของทุนยักษ์ขนาดใหญ่สัญชาติสิงค์โปร์ โดยผู้ถือหุ้นไทยตระกูลดัง "สิริวัฒนภักดี" ในนาม กลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ลิมิเต็ด ลงทุนเมกะโปรเจกต์ โครงการ "วัน แบงค็อก" ซึ่งมีมูลค่านับแสนล้านบาท เมื่อปี 2560 (อยู่ระหว่างก่อสร้าง) และการเดินเกมรุก เข้าถือหุ้นเจ้าของธุรกิจคลังสินค้ารายใหญ่ ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) ในเวลาไล่เลี่ยกัน ก่อนเปลี่ยนชื่อบริษัทใหม่ เป็น "บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย ) จำกัด (มหาชน)" หรือ FPT และเดินเครื่องแรงขึ้น

เมื่อคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ (เทนเดอร์ออฟเฟอร์) บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ GOLD ซึ่งเป็นอสังหาฯกลุ่มที่อยู่อาศัยรายใหญ่ในตลาดแนวราบ เสร็จสิ้นกระบวนการในช่วงเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ส่งผลให้ปัจจุบัน FPT มีการดำเนินธุรกิจใน 3 กลุ่ม ประกอบด้วย 1. กลุ่มธุรกิจ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม” อสังหาเพื่อที่อยู่อาศัย พัฒนาโครงการแนวราบทั่วกรุงเทพ ปริมณฑล และจังหวัดต่างๆ ทั่วประเทศ 2. กลุ่มธุรกิจ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล” อสังหาฯเพื่อการอุตสาหกรรมแบบครบวงจร มีทั้งโรงงานและคลังสินค้า และ 3. กลุ่มธุรกิจ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล”อสังหาฯ เชิงพาณิชย์ อาคารสำนักงานให้เช่า, รีเทล, โรงแรม และเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ รวมถึงโครงการมิกซ์ยูส กลายเป็นพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ไทยที่ครบวงจรที่สุดในประวัติการณ์ ด้วยมูลค่าสินทรัพย์ในมือรวมกว่าแสนล้านบาท

การผนึก 3 กลุ่มธุรกิจศักยภาพสูง เข้าไว้ในแพลตฟอร์มเดียวกัน ในบ้านหลังใหม่ดังกล่าว ถูกเรียกว่ากลยุทธ์ One Platform โดยนายธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Country CEO) บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) กล่าวไว้ว่า จะทำให้บริษัทขับเคลื่อนธุรกิจได้โดยง่าย เป็นไปด้วยโอกาสและความได้เปรียบจากขีดความสามารถในการส่งมอบสินค้าและบริการ ที่โดดเด่นและแตกต่างจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่นในไทย ซึ่งมีเพียง 1 หรือ 2 หน่วยธุรกิจเท่านั้น และด้วยแนวคิดในการดำเนินธุรกิจที่ให้ลูกค้าเป็นศูนย์กลาง (Customer-Centric) เตรียมนำความเชี่ยวชาญในธุรกิจและตลาดอสังหาฯไทย ผสานเข้ากับความเป็นอินเตอร์เนชั่นแนลของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ มาสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับวงการ





หัวใจสำคัญของการก้าวกระโดดสู่ความสำเร็จ คือ กลยุทธ์ One Platform ที่ทำให้บริษัทฯสามารถให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างครอบคลุมตรงโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้า โดยการรวมกันบนแพลตฟอร์มเดียวจะเป็นการสร้างความมั่นคงให้แก่บริษัทฯ เพราะจะมีรายได้จากหลายช่องทาง และรายได้ประจำ (Recurring Income) เพิ่มมากขึ้น ทำให้บริษัทฯสามารถเติบโตได้อย่างมั่นคงและยั่งยืน

"ในระดับโลก การมีธุรกิจหลากหลายรองรับในแพลตฟอร์มเดียวกัน คือ การกระจายความเสี่ยงที่ดี เพราะเมื่อไหร่ที่ธุรกิจใดธุรกิจหนึ่งเกิดผลกระทบ ก็ยังมีกระแสเงินสดจากส่วนอื่นๆ ขับเคลื่อน โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้น สภาพคล่องเป็นส่วนสำคัญสุด เปรียบขาดเงินเหมือนเลือดหยุดไหลเวียน ไม่สามารถดำเนินธุรกิจต่อได้ ที่ผ่านมา เห็นความพยายามของหลายบริษัทในการขยาย แต่ความยาก คือ เงินทุน และเวลา ในการผนึก สร้างแพลตฟอร์มให้แข็งแกร่ง ซึ่งวันนี้เราเป็นอสังหาฯไทยรายแรกที่ทำสำเร็จ และจะเป็นเกราะกำบัง ที่จะช่วยสร้างความยืดหยุ่น ล้มและลุกได้เร็ว ท่ามกลางการทำธุรกิจที่ต้องรับมือกับความไม่แน่นอนที่จะเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา" นาย ธนพล กล่าว

สำหรับในช่วง 3 ปีจากนี้ (ปี 2564-2566)

บริษัทฯ จะดำเนินตามแผน ONE-TO-THREE ซึ่งหมายถึง “ONE platform TOwards being a trusted brand and the top THREE in all asset classes” หรือ การรวมธุรกิจเป็นหนึ่งเดียวด้วยแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เพื่อมุ่งสู่การเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับ Top 3 ของทุกกลุ่มธุรกิจ ในปี 2566

ขณะที่ เป้าหมายในแง่รายได้รวมของบริษัทในปี 2563 จะอยู่ที่ระดับ 20,000 ล้านบาท ต่อเนื่องปี 2564 เนื่องจากธุรกิจภาพรวม ยังมีปัจจัยลบและความท้าทายต่างๆ ผ่านงบเม็ดเงินลงทุนในการขยายธุรกิจ ประมาณ 7,000-10,000 ล้านบาทต่อปี โดยจะเน้นการสร้างความแข็งแกร่งภายในขององค์กร ควบคู่ไปกับการควบคุมค่าใช้จ่าย เพื่อให้สามารถบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ได้ อย่างไรก็ตาม บริษัทตั้งเป้าหมายเพิ่มสัดส่วนรายได้จากกลุ่มธุรกิจอินดีสเทรียลและคอมเมอร์เชียลเป็น 30-40% ในอีก 5 ปีข้างหน้า เพื่อให้มีความมั่นคงในการรับรู้รายได้ของบริษัท หลังจากปัจจุบันมีสัดส่วนรายได้ราว 25-30%



ส่องธุรกิจหลักของเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย

กลุ่มธุรกิจ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม”

ไฮไลท์ : ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยในแนวราบ ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และหัวเมืองใหญ่ ปัจจุบัน เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม นับเป็นผู้นำอันดับ Top 5 ของประเทศสำหรับกลุ่มธุรกิจเพื่อที่อยู่อาศัย มีโครงการที่พักอาศัยคุณภาพสูงรวม 59 โครงการในหลายทำเล ครอบคลุมทุกระดับราคา ภายใต้แบรนด์ ‘โกลเด้น’ ที่เป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง เช่น โกลเด้นทาวน์, โกลเด้นซิตี้, โกลเด้น นีโอ, โกลเด้น วิลเลจ, โกลเด้น อเวนิว, โกลเด้น เพรสทีจ และ เดอะ แกรนด์ ธุรกิจกลุ่ม‘โฮม’ มีมูลค่าสินทรัพย์รวม 70,000 ล้านบาท และมีรายได้ 9 เดือนแรกของปี 2563 (มกราคม - กันยายน) รวม 11,100 ล้านบาท

เป้าหมาย : ขยายไปยังจังหวัดต่างๆ เพื่อสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้วยการนำนวัตกรรมใหม่ๆ มาปรับใช้เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าได้อย่างครบครันและสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้ผู้อยู่อาศัย ด้วยงบลงทุนซื้อที่ดิน 6,000-7,000 ล้านบาท

โอกาส : เทรนด์ความต้องการของตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบยังมีโอกาสเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากความต้องการด้านพื้นที่หลังสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด 19 ขณะกลุ่มแนวสูง กำลังศึกษากลยุทธ์เพื่อสร้างความแตกต่างท่ามกลางการแข่งขันที่มากขึ้น

กลุ่มธุรกิจ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล”

ไฮไลท์ : ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมแบบครบวงจร มีทั้งโรงงานและคลังสินค้า ที่มุ่งเน้นการส่งมอบโซลูชั่น เพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการที่หลากหลายของลูกค้าแต่ละราย โดยปัจจุบันมีพื้นที่โรงงานรวม 1.2 ล้านตารางเมตร มีพื้นที่คลังสินค้ารวม 1.8 ล้านตารางเมตร คิดเป็นพื้นที่ภายใต้การบริหารจัดการรวม 3 ล้านตารางเมตร ใหญ่ที่สุดในไทย และมีรายได้ 9 เดือนแรกของปี 2563 รวมที่ 1,700 ล้านบาท

เป้าหมาย : ลงทุนราว 1,000 -2,000 พัฒนา ล้านบาทต่อปี เพื่อขยายพื้นที่เพิ่มเติม บนที่ดินที่มีรองรับแล้ว

โอกาส : การเติบโตของกลุ่มธุรกิจอิคอมเมิร์ซ อย่างโดดเด่น ส่งผลต่อดีมานด์พื้นที่เก็บสต็อกสินค้า ขณะสถานการณ์โควิดปิดประเทศ เกิดปัญหาการขนส่งข้ามชาติ ทำให้หลายบริษัทขนาดใหญ่ต้องการพื้นที่เพื่อสต็อก และเป็นจุดกระจายสินค้าเพิ่มขึ้นอย่างมาก

กลุ่มธุรกิจ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ คอมเมอร์เชียล”

ไฮไลท์ : พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประกอบด้วยอาคารสำนักงานให้เช่า, รีเทล, โรงแรม และเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ รวมถึงโครงการมิกซ์ยูส โดยปัจจุบันกลุ่มคอมเมอร์เชียล มีอาคารสำนักงาน และโครงการมิกซ์ยูสรวม 5 แห่ง คิดเป็นพื้นที่รวม 240,000 ตารางเมตร และมีห้องในโรงแรมและเซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ จำนวน 1,100 ห้อง และมีรายได้ 9 เดือนแรกของปี 2563 รวมอยู่ที่ 1,200 ล้านบาท

โอกาส : แม้ยังไม่มีโอกาสใหม่ๆ แต่ไม่น่ากังวล โดยเฉพาะธุรกิจ อาคารสำนักงานให้เช่า พบ แม้บางบริษัทมีนโยบาย Work From Home แต่มองว่า การมีสำนักงานหลักของบริษัทต่างๆยังเป็นเรื่องจำเป็น เพื่อตอบสนองในการแก้ปัญหา และประสานงานต่างๆ

นอกจากนี้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ยังเป็นผู้สนับสนุนและผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ FTREITซึ่งเป็นกองทรัสต์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย มีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การจัดการ มากกว่า 42,000 ล้านบาท โดยมีประเภทของทรัพย์สินคือโรงงานและคลังสินค้ารวม 620 ยูนิต ปัจจุบัน FTREIT ยังคงแสดงความสามารถในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือหรือเครดิตเรทติ้งที่ระดับ A/Stable ซึ่งถือว่าเป็นอันดับความน่าเชื่อถือที่สูงสุดสำหรับกองทรัสต์ในประเทศไทย

ทั้งนี้่ นายธนพล กล่าวทิ้งทาย ว่า ที่ผ่านมาอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย เป็นธุรกิจ Local แต่มีความเนื้อหอม ดึงดูดให้ทุนยักษ์ใหญ่ต่างชาติ เข้ามาหาโอกาสและลงทุนในไทยอย่างต่อเนื่อง แต่ด้วยการจัดสรรที่ดิน การประสานงาน ภาษา และกฎหมายข้อจำกัดต่างๆ ฯลฯ ทำให้ต้องอาศัยรูปแบบการร่วมลงทุน ขณะเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ นับเป็นบริษัทไทยรายแรก ที่มีเครือข่าย และความแข็งแกร่งจาก เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ลิมิเต็ด บริษัทข้ามชาติที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ประเทศสิงคโปร์ ซึ่งเป็นเจ้าของ ผู้พัฒนา และผู้บริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภทแบบครบวงจร มีมูลค่าทรัพย์สินรวมประมาณ 38.7 พันล้านสิงคโปร์ดอลลาร์ ใน 70 เมืองทั่วโลก จึงคาดว่าจะสามารถนำประสบการณ์ และเชื่อมโยงระบบการคิด และการดำเนินธุรกิจที่เติบโต มายกระดับมาตรฐานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยได้อย่างดี รวมถึงการจะช่วยผลักดันแบรนด์ของบริษัทขึ้นสู่การแข่งขันในระดับสากล หรือ Global ตอบสนองทั้งลูกค้าไทยและต่างชาติได้ไม่ยาก

ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij