25 กันยายน 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,245.79  -1.67  -0.13%         Value  22,527.08  Mil.Baht         SET50  786.83  -0.38  -0.05%         Value  10,874.19  Mil.Baht         SET100  1,766.24  -1.87  -0.11%         Value  14,235.71  Mil.Baht         sSET  611.07  +0.82  +0.13%         Value  1,467.22  Mil.Baht         SETCLMV  831.62  -3.05  -0.37%         Value  7,758.18  Mil.Baht         SETHD  807.27  -4.75  -0.58%         Value  4,176.70  Mil.Baht         SETTHSI  735.80  -1.94  -0.26%         Value  11,999.30  Mil.Baht         SETWB  858.41  -3.05  -0.35%         Value  4,626.66  Mil.Baht         mai  317.69  +1.05  +0.33%         Value  1,170.72  Mil.Baht             AGRO  414.46  -3.88  -0.93%       AGRI  224.77  -6.71  -2.90%       FOOD  11,735.45  -91.48  -0.77%           CONSUMP  94.19  -0.18  -0.19%       FASHION  509.50  -2.39  -0.47%       HOME  22.35  -0.04  -0.18%       PERSON  261.50  -0.22  -0.08%           FINCIAL  113.13  -0.25  -0.22%       BANK  249.25  -1.14  -0.46%       FIN  3,676.97  +1.50  +0.04%       INSUR  11,224.40  +57.74  +0.52%           INDUS  79.70  -0.26  -0.33%       AUTO  345.82  +0.19  +0.05%       IMM  44.56  +0.67  +1.53%       PAPER  3,966.51  -28.14  -0.70%       PETRO  673.78  -5.65  -0.83%       PKG  3,874.32  -0.90  -0.02%       STEEL  20.56  +0.16  +0.78%           PROPCON  93.93  0.00  0.00%       CONMAT  8,300.74  -36.96  -0.44%       PROP  178.71  +1.00  +0.56%       PF&REIT  182.66  -0.84  -0.46%       CONS  53.90  0.00  0.00%           RESOURC  162.28  -0.20  -0.12%       ENERG  18,509.52  -23.13  -0.12%       MINE  4.78  -  -           SERVICE  411.98  +0.26  +0.06%       COMM  34,440.45  +19.98  +0.06%       HELTH  4,449.94  -0.11  -0.00%       MEDIA  39.73  -0.18  -0.45%       PROF  129.90  -1.18  -0.90%       TOURISM  362.37  -1.83  -0.50%       TRANS  312.34  +0.66  +0.21%           TECH  153.46  -0.06  -0.04%       ETRON  2,542.62  -29.77  -1.16%       ICT  132.49  +0.32  +0.24%       TFEX       SET50 Index Futures       S50U20  785.8  +0.5  108,285        S50V20  786.6  -0.9  330        S50X20  785.1  +0.1  22        S50Z20  784.0  +0.2  91,222        S50H21  781.0  +0.8  1,818        S50M21  776.8  +0.6  846      Sector Index Futures       BANKU20  -  -  -        COMMU20  -  -  -        ENERGU20  -  -  -        FOODU20  -  -  -        ICTU20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVU20  1.85  +0.02  17        ADVANCU20  171.17  -0.28  61        AEONTSU20  -  -  -        AMATAU20X  -  -  -        AOTU20  56.38  +0.38  130        APU20  -  -  -        BAU20  5.27  -  1        BANPUU20  5.92  +0.05  129        BAYU20  -  -  -        BBLU20  95.60  -0.90  26        BCHU20  -  -  -        BCPU20  15.12  -0.17  1        BCPGU20  -  -  -        BDMSU20  19.87  +0.17  2        BEAUTYU20  1.13  +0.01  125        BECU20  4.85  -0.02  8        BEMU20  8.67  -0.12  813        BGRIMU20  40.80  -1.19  15        BHU20  104.55  -1.41  24        BJCU20  -  -  20        BLAU20  17.34  -0.06  10        BLANDU20  -  -  7,000        BPPU20  -  -  -        BTSU20X  9.88  +0.01  12        CBGU20  117.50  +0.50  53        CENTELU20  22.48  -0.30  5        CHGU20  2.41  +0.01  29        CKU20  16.85  +0.30  4        CKPU20  5.73  -0.09  677        COM7U20X  40.00  -0.02  103        CPALLU20  60.25  -0.42  33        CPFU20  27.28  -0.92  133        CPNU20  42.65  +1.34  62        DELTAU20  152.98  +0.63  1        DTACU20  32.85  +1.01  342        EAU20  39.01  -0.19  104        EASTWU20  -  -  -        EGCOU20  191.05  +0.12  1        EPGU20  -  -  -        ERWU20  -  -  -        ESSOU20  -  -  -        GFPTU20  -  -  -        GLOBALU20X  19.70  +0.20  10        GPSCU20  57.50  -2.54  110        GULFU20Y  29.74  +0.64  25        GUNKULU20  2.31  -0.01  5        HANAU20  43.40  +0.41  102        HMPROU20  -  -  200        ICHIU20  -  -  -        INTUCHU20  51.79  +0.07  42        IRPCU20  2.00  -0.03  1,529        ITDU20  -  -  -        IVLU20  21.26  -0.29  246        JASU20  2.91  -  109        JMTU20  -  -  -        KBANKU20  76.35  +0.60  114        KCEU20  -  -  -        KKPU20  -  -  -        KTBU20  8.91  -0.03  5,336        KTCU20  34.00  +0.25  2        LHU20  6.91  -0.05  101        LPNU20  4.47  -0.04  805        MU20  -  -  -        MAJORU20  -  -  -        MBKU20  -  -  -        MEGAU20  -  -  -        MINTU20X  20.19  -0.64  22        MTCU20  -  -  -        ORIU20  -  -  -        OSPU20  -  -  -        PLANBU20  -  -  -        PRMU20  9.40  +0.30  20        PSHU20  -  -  -        PSLU20  4.88  +0.18  25        PTGU20  -  -  -        PTTU20  32.55  -0.20  1        PTTEPU20  79.50  -0.25  33        PTTGCU20  40.55  +1.05  68        QHU20  -  -  -        RATCHU20  -  -  40        ROBINSU20X  -  -  -        RSU20  -  -  -        SU20  -  -  -        SAMARTU20  -  -  -        SAWADU20  50.00  +0.74  43        SCBU20X  64.37  +0.12  10        SCCU20  322.25  -1.00  3        SGPU20  -  -  -        SIRIU20  0.63  -0.01  11,349        SPALIU20  -  -  -        SPCGU20  -  -  -        SPRCU20  -  -  500        STAU20  26.20  -1.49  213        STECU20  11.05  -0.05  55        STPIU20  3.36  -0.03  6        SUPERU20  -  -  2,000        TASCOU20  15.60  -0.50  16        TCAPU20X  -  -  -        THAIU20  3.07  -  8        THANIU20X  -  -  -        THCOMU20  5.90  -0.25  42        THGU20  -  -  -        TISCOU20  -  -  -        TKNU20  -  -  500        TMBU20  0.90  -0.01  1,036        TOAU20  -  -  -        TOPU20  33.01  +0.03  62        TPIPLU20  -  -  -        TPIPPU20  -  -  -        TQMU20  -  -  -        TRUEU20  3.12  -0.03  81        TTAU20  3.23  +0.08  50        TTCLU20  -  -  -        TTWU20  -  -  -        TUU20  14.00  +0.16  2        TVOU20  -  -  -        UNIQU20  -  -  -        VGIU20  -  -  600        VNGU20  -  -  -        VNTU20  -  -  -        WHAU20  2.80  +0.06  592        WHAUPU20  -  -  -      GF10 Futures       GF10V20  28,120  +290  5,304        GF10Z20  28,200  +290  1,758        GF10G21  28,250  +290  1,016      GF50 Futures       GFV20  28,050  +230  39        GFZ20  28,200  +300  4        GFG21  28,200  +170  4      Gold Online Futures       GOU20  1,872.80  +24.70  14,678        GOZ20  1,879.80  +23.30  16,532      GOLD-D       GDU20  1,871.00  +11.00  2        GDZ20  1,872.00  +8.60  3      USD Futures       USDU20  31.55  -0.07  1,256        USDV20  31.52  -0.10  5        USDX20  31.52  -0.08  60        USDZ20  31.55  -0.09  7,366      BB3 Futures       BB3Z20  -  -  -        BB3H21  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5Z20  -  -  -        TGB5H21  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -        RSS3X20  -  -  -        RSS3Z20  -  -  -        RSS3F21  -  -  -        RSS3G21  -  -  -        RSS3H21  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -        RSS3DX20  -  -  -        RSS3DZ20  -  -  -        RSS3DF21  57.65  +2.70  4        RSS3DG21  -  -  -        RSS3DH21  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50U20C800  2.9  -0.5  236        S50Z20C825  15.2  +0.3  195        S50U20C825  0.3  -0.3  64        S50Z20C800  25.0  +0.1  63        S50Z20C875  4.8  -  54      Most Active Put Volume       S50Z20P675  5.7  +4.8  381        S50U20P800  15.3  -2.7  374        S50U20P775  3.2  -2.2  251        S50Z20P700  9.3  -0.1  236        S50Z20P750  20.5  -1.3  196          

‘ขาใหญ่’ ระเบิดศึก  ครึ่งปีหลัง ปักหมุด 68 โครงการ 

27 Jun 2020 09:00 น.
อ่าน 2,103 ครั้ง

ยักษ์ดีเวลลอปเปอร์ ประกาศลุยโปรเจ็กต์บ้าน-คอนโดฯใหม่ 68 โครงการ มูลค่ากว่า 7.6 หมื่นล้านบาท หลังทำสงครามตลาดโกยยอดขายสนั่นเมือง 


 

แม้รัฐบาล ผ่อนปรนคลายล็อกดาวน์ระยะ 4 กระตุ้นวงล้อธุรกิจ ขับเคลื่อนทุกภาคส่วนให้เข้าใกล้ภาวะปกติ แต่ความกดดันเรื่องแนวโน้มเศรษฐกิจหลังโควิด หนี้ครัวเรือนที่อั้นรอระเบิด ยังเป็น ปัจจัยท้าทาย อยู่มาก ขณะโครงการใหม่ สำหรับ ดีเวลอปเปอร์ในตลาดหลักทรัพย์ ยังคงขยับต่อเนื่อง ท่ามกลางการแข่งขันสาดแคมเปญระบายสต็อกที่เหลือให้ลดลงมากที่สุด

 

“ฐานเศรษฐกิจ” จับชีพจรขาใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ เช็คสัญญาณความมั่นใจ แผนงานช่วงครึ่งปีหลัง 2563 เริ่มที่บิ๊กอสังหาฯ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ที่กวาดกระแสข่าวรายวัน ด้วยการกระหน่ำออกแคมเปญแรง กู้กำลังซื้อลูกค้ายุคโควิด เป็นผลทำให้สามารถปิดการขายโครงการไปแล้วถึง 19 โครงการ  ล่าสุดเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ หลังสถานการณ์โควิดคลี่คลาย โดยนายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการบริษัท ระบุถึงแผนงานในช่วงครึ่งปีหลัง ว่า บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่อีก 12 โครงการ มูลค่า 1.69 หมื่นล้านบาท ครอบคลุมทั้ง  บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและมิกซ์โปรดักต์ รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมด้วย แต่จะเป็นไปด้วยความรัดกุม โดยยกให้โครงการกลุ่มแนวราบ เป็นตัวผลักดันยอดขายใหม่ ตั้งธงขึ้นเป็นเบอร์ 1 ของตลาด โดยมองโอกาสไปที่กลุ่มทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว ทั้งในกรุงเทพฯและเมืองท่องเที่ยวหลัก ที่มีดีมานด์ความต้องการสูงจากคนไทยและคนต่างชาติ ควบคู่กับการสร้างยอดขายในโครงการคอนโดฯที่กำลังจะแล้วเสร็จ ผ่านกิจกรรมทางการตลาดแปลกใหม่กระตุ้นออกมาอย่างต่อเนื่อง

ด้านค่ายใหญ่เบอร์ 1 ของตลาด นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจ พฤกษาเรียลเอสเตท บ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่าบริษัทอยู่ระหว่างปรับแผนทั้งหมด เพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ โดยช่วงครึ่งปีหลัง เตรียมเปิดโครงการใหม่ ครอบคลุม ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม เพียง 7 โครงการ จากเดิมทั้งปีจะเปิดใหม่ 30 โครงการ มูลค่า 3.6 หมื่นล้านบาท เพราะต้องการไปเพิ่มยอดขายในกลุ่มสินค้าพร้อมอยู่อาศัย และเลือกเปิดโครงการใหม่ เฉพาะที่เล็งเห็นโอกาส และมีดีมานด์รองรับ เช่น ระดับเซกเมนต์กลาง-บน เจาะกลุ่มลูกค้ารายได้ดี เนื่องจากแม้ปลายไตรมาส 2 ตลาดมีสัญญาณดีขึ้น แต่พบลูกค้ามีความกังวล สะท้อนจากระยะเวลาการตัดสินใจซื้อหรือจองยาวนานขึ้น แต่อย่างไรก็ตาม คาดหลังจากนี้ ตลาดจะมีทิศทางดีต่อเนื่อง

“ยอมรับว่า ขณะนี้กลุ่มนักลงทุน ลูกค้าต่างชาติยังไม่เข้ามา แต่คาดจากการที่ไทยบริหารจัดการการแพร่ระบาดของโรคได้ดี อาจทำให้ช่วงไตรมาส 3 ลูกค้าต่างชาติจะกลับมาซื้อในปริมาณมาก ขณะเดียวกันเท่าที่พูดคุยกับเอเยนต์ ลูกค้าจีนที่ซื้อไป ก็ยังมีกำหนดเข้ามาโอน ฉะนั้นโครงการส่วนหนึ่งของบริษัท จะถูกพัฒนาเพื่อรองรับลูกค้ากลุ่มนี้ด้วย”

ข่าวที่เกี่ยวข้อง





ส่วนบมจ.เอพี ซึ่งวางตัวเลขยอดขายตลอดทั้งปีสูงสุด 3.35 หมื่นล้านบาท เป็นเป้าหมายท้าทายนั้น นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์บริษัท มองว่า หลังจากตลาดผ่านช่วงยุ่งยากในไตรมาส 2 ไปได้ ตลาดจะฟื้นกลับมาดีขึ้น สะท้อนจากจำนวนลูกค้าวอลอินเข้าโครงการ และยอดขายที่กลับมาคึกคักสูงขึ้นตามลำดับ คาดคงเป็นผลจากแคมเปญส่งเสริมการขาย ขณะเดียวกันก็มีสัญญาณความเชื่อมั่นจากลูกค้าต่างชาติ แสดงความจำนงจ่อโอนกรรมสิทธิ์ตามกำหนดเข้ามา แต่อย่างไรก็ตาม ยังไม่มั่นใจเต็ม 100% เพราะความเสี่ยงยังมีอยู่ เช่น โอกาสกลับมาระบาดระลอกใหม่ของไวรัสโควิด-19 ทำให้บริษัทมีการปรับแผน เพื่อให้สอดรับกับสถานการณ์ รวมเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งปี  33 โครงการ มูลค่ากว่า 3.5 หมื่นล้านบาท 

โดยในช่วงครึ่งปีหลัง เตรียมเปิดตัว 20 โครงการ ซึ่งล้วนเป็นการลุยกลุ่มแนวราบทั้งหมด ควบคู่กับการปรับเปลี่ยนวิธีการขาย และการออกโปรโมชันต่างๆ เพื่อกระตุ้นยอดขายให้บรรลุเป้าหมายเช่นกัน 



ด้านนายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย เผยว่า บริษัทเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ซึ่งอยู่ในระดับราคาที่ตลาดตอบรับและเข้าถึงได้ไม่ยากลำบาก และแม้สินค้าแนวราบ จะถูกมองว่าเป็นตลาดที่มีโอกาสมากกว่าคอนโดฯในขณะนี้ โดยบริษัทยังคงแผนงานเดิม ในแง่จำนวนเปิดตัวโครงการ ใหม่ตลอดทั้งปี 30 โครงการ ซึ่งช่วงครึ่งปีแรกเปิดตัวไปแล้ว 10 โครงการ เหลืออีก 20 โครงการ มูลค่า 21,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 16 โครงการ และคอนโดฯ 4 โครงการ 

 

หน้า 19-20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 40  ฉบับที่ 3,586 วันที่ 25 - 27 มิถุนายน พ.ศ. 2563


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij