ธนารักษ์ จ่อผุด "คอนโด" ราคาถูก 9.9 แสนบาท ให้ข้าราชการรายได้น้อย
ธนารักษ์ เตรียมให้ธพส.สร้าง "คอนโด" ราคาถูก 999,999 บาท ให้ข้าราชการรายได้น้อยอยู่ เริ่มก่อสร้างได้ปลายก.ค.นี้ เบื้องต้นผ่อนเดือนละ 3,900 บาท หวังเพิ่มรายได้ให้ธพส.เป็นปีละ 1,000 ล้านบาท จาก 100 ล้านบาทในปัจจุบัน
นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมได้ร่วมกับสำนักงานคณะกรรมการข้าราชการพลเรือน (กพ.) ในการสำรวจความต้องการที่อยู่อาศัยของข้าราชการทั่วประเทศ เพื่อสร้างคอนโดมีเนียมราคาถูก 10,000 หน่วย ให้ข้าราชการที่มีรายได้น้อย 15,000-16,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป ได้เช่าซื้อระยะยาว 30 ปี ในราคา 999,999 บาทและผ่อนเพียงเดือนละ 3,900 บาท สำหรับคอนโดมีเนียมขนาด 40 ตารางเมตร
ทั้งนี้ เบื้องต้นคอนโดมีเนียมราคาถูกจะดำเนินการในระยะแรก จำนวน 12 อาคาร เช่น ในกทม.ที่ประกอบด้วย สุขุมวิท พระราม 3 และถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ที่จังหวัดนนทบุรี และอุดรธานี เป็นต้น ซึ่งคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างอาคารแรกได้ในปลายเดือนก.ค.นี้ โดยเป็นอาคาร 7 ชั้น จำนวน 76 หน่วยเพราะไม่ต้องศึกษาผลกระทบทางสิ่งแวดล้อม(EIA) แต่หลังจากนั้นจะสร้างคอนโดมีเนียมสูงกว่า 10 ชั้นขึ้นไป
สำหรับโครงการคอนโดมีเนียมราคาถูก เป็นความร่วมมือของ 3 ฝ่าย ประกอบด้วยกรมธนารักษ์ จะหาพื้นที่ราชพัสดุที่ทำเลดี เหมาะสำหรับการเดินทางมาทำงานของข้าราชการประมาณที่ละ 1-2 ไร่ มาให้บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด(ธพส.) ก่อสร้าง โดยไม่ต้องเปิดประมูล และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สนับสนุนสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ 3% ให้ทั้งผู้ประกอบการสร้างและข้าราชการ โดยให้กพ.เป็นผู้ร่วมพิจารณาหาผู้มีสิทธิ์เช่าซื้อในแต่ละโครงการ
“โครงการคอนโดมีเนียมราคาถูกนี้เป็นส่วนหนึ่งในการให้ ธพส.ทำโดยตรง โดยไม่ต้องเปิดประมูล ซึ่งเชื่อว่าจะประสบความสำเร็จดีกว่าโครงการที่ผ่านมาเนื่องจากกรมได้คัดเลือกทำเลดีมาสร้าง รวมทั้งยังสามารถกำหนดคุณภาพของอาคารได้ดีกว่าการเปิดประมูล ที่แข่งขันประมูลราคาต่ำแต่ไม่สามารถสร้างได้ตามเงื่อนไข ขณะเดียวกันยังจะช่วย ธพส.เพิ่มรายได้จากปกติที่ส่งเงินเข้ารัฐปีละ 100 ล้านบาท ให้เพิ่มเป็น 1,000 ล้านบาทให้ได้ โดยการให้นำที่ราชพัสดุที่มีอยู่มาสร้างคอนโดให้ข้าราชการเช่าในราคาถูก รวมถึงให้นโยบายในการเพิ่มภารกิจให้ธพส. มีรายได้เพิ่มขึ้น ซึ่งในเฟสแรกจะสร้าง 12 อาคาร โดยให้กพ.เป็นผู้พิจารณาความเหมาะสม”นายยุทธนา กล่าว