13 สิงหาคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,346.69  +9.85  +0.74%         Value  77,812.76  Mil.Baht         SET50  878.70  +11.93  +1.38%         Value  42,109.99  Mil.Baht         SET100  1,953.18  +19.91  +1.03%         Value  58,119.89  Mil.Baht         sSET  621.32  -1.88  -0.30%         Value  4,186.60  Mil.Baht         SETCLMV  914.25  -3.99  -0.43%         Value  23,194.52  Mil.Baht         SETHD  928.34  +17.63  +1.94%         Value  20,811.03  Mil.Baht         SETTHSI  821.43  +10.64  +1.31%         Value  41,392.19  Mil.Baht         SETWB  908.71  +2.02  +0.22%         Value  18,266.37  Mil.Baht         mai  311.57  -1.80  -0.57%         Value  2,230.90  Mil.Baht             AGRO  441.54  +0.15  +0.03%       AGRI  226.17  -8.72  -3.71%       FOOD  12,555.47  +39.32  +0.31%           CONSUMP  95.45  -5.27  -5.23%       FASHION  514.70  +1.87  +0.36%       HOME  22.32  -0.06  -0.27%       PERSON  265.75  -21.92  -7.62%           FINCIAL  122.49  +3.61  +3.04%       BANK  286.72  +14.29  +5.25%       FIN  3,564.34  -16.90  -0.47%       INSUR  10,841.92  -332.92  -2.98%           INDUS  90.04  +1.30  +1.46%       AUTO  336.54  +9.49  +2.90%       IMM  45.25  -0.44  -0.96%       PAPER  3,994.65  -112.52  -2.74%       PETRO  808.84  +19.55  +2.48%       PKG  4,003.09  -71.18  -1.75%       STEEL  21.46  -0.19  -0.88%           PROPCON  102.21  +0.31  +0.30%       CONMAT  9,420.51  -113.95  -1.20%       PROP  193.58  +2.88  +1.51%       PF&REIT  184.15  +1.30  +0.71%       CONS  60.68  -0.29  -0.48%           RESOURC  188.61  +0.66  +0.35%       ENERG  21,513.11  +75.83  +0.35%       MINE  4.78  -  -           SERVICE  426.35  +3.57  +0.84%       COMM  35,955.70  -532.50  -1.46%       HELTH  4,654.30  +20.27  +0.44%       MEDIA  40.70  +0.92  +2.31%       PROF  151.05  +3.46  +2.34%       TOURISM  389.10  +6.74  +1.76%       TRANS  317.13  +12.08  +3.96%           TECH  157.89  +0.17  +0.11%       ETRON  2,010.53  +32.83  +1.66%       ICT  144.17  -0.24  -0.17%       TFEX       SET50 Index Futures       S50Q20  876.5  +9.7  52        S50U20  874.0  +13.1  128,285        S50V20  872.9  +11.4  9        S50Z20  871.2  +12.9  12,059        S50H21  867.5  +12.5  1,481        S50M21  864.0  +13.0  438      Sector Index Futures       BANKU20  -  -  -        COMMU20  -  -  -        ENERGU20  -  -  -        FOODU20  -  -  -        ICTU20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVU20  1.97  +0.17  3,664        ADVANCU20  190.29  +0.29  320        AEONTSU20  101.48  +3.84  81        AMATAU20  13.69  -  204        AOTU20  55.41  +2.58  2,621        APU20  6.14  -0.23  28        BAU20  5.82  +0.13  6        BANPUU20  5.50  -0.14  2,608        BAYU20  22.46  +1.06  2        BBLU20  109.00  +5.60  584        BCHU20  -  -  100        BCPU20  19.29  +0.28  10        BCPGU20  15.01  -0.51  303        BDMSU20  20.92  -0.18  321        BEAUTYU20  1.46  -  1,068        BECU20  -  -  -        BEMU20  9.08  +0.18  2,150        BGRIMU20  49.35  +0.60  105        BHU20  113.35  +2.35  116        BJCU20  36.50  +0.10  90        BLAU20  16.22  +0.22  26        BLANDU20  -  -  -        BPPU20  -  -  -        BTSU20X  10.89  +0.34  1,230        CBGU20  126.10  -1.78  289        CENTELU20  24.50  +0.52  512        CHGU20  2.40  -0.03  30        CKU20  17.00  -0.80  219        CKPU20  5.35  -0.32  6,374        COM7U20X  32.90  -2.09  1,015        CPALLU20  68.39  -0.38  874        CPFU20  33.23  +0.74  1,052        CPNU20  47.80  +1.73  127        DELTAU20  108.50  -0.50  308        DTACU20  37.85  +0.12  209        EAU20  46.76  +0.76  108        EASTWU20  -  -  -        EGCOU20  236.00  +0.72  1        EPGU20  -  -  -        ERWU20  3.60  -0.05  3,329        ESSOU20  7.00  -0.15  540        GFPTU20  13.96  +0.98  3        GLOBALU20X  18.37  -1.02  237        GPSCU20  70.64  +0.25  24        GULFU20Y  32.85  -0.60  56        GUNKULU20  2.72  -  506        HANAU20  38.00  +2.90  1,553        HMPROU20  14.98  -0.68  1,036        ICHIU20  8.40  -0.41  1        INTUCHU20  56.25  -0.15  144        IRPCU20  2.55  +0.10  2,132        ITDU20  1.10  +0.01  47        IVLU20  25.58  +1.03  877        JASU20  3.25  -0.05  576        JMTU20  26.33  -2.87  2,715        KBANKU20  91.35  +5.97  1,286        KCEU20  29.00  +1.75  4,629        KKPU20  40.75  +0.75  206        KTBU20  10.05  +0.36  3,346        KTCU20  30.18  +0.23  319        LHU20  7.50  +0.10  425        LPNU20  5.13  -0.19  12        MU20  -  -  80        MAJORU20  16.10  +1.30  706        MBKU20  -  -  -        MEGAU20  37.32  -0.61  1        MINTU20X  20.57  +0.56  2,743        MTCU20  48.50  +0.50  198        ORIU20  6.67  -0.47  1        OSPU20  40.90  +0.15  706        PLANBU20  5.40  -0.20  22        PRMU20  8.87  -0.92  4,613        PSHU20  11.35  +0.26  4        PSLU20  5.60  +0.25  3,504        PTGU20  17.20  -1.06  1,945        PTTU20  38.25  +0.37  435        PTTEPU20  94.40  +0.91  191        PTTGCU20  50.44  +1.69  344        QHU20  2.24  +0.05  612        RATCHU20  -  -  100        ROBINSU20X  -  -  400        RSU20  17.75  -1.12  851        SU20  -  -  -        SAMARTU20  -  -  -        SAWADU20  46.33  -0.17  772        SCBU20X  74.75  +3.95  237        SCCU20  369.55  -1.49  48        SGPU20  8.87  -0.04  522        SIRIU20  0.74  -  1,033        SPALIU20  16.51  -0.86  101        SPCGU20  18.60  -0.40  603        SPRCU20  -  -  -        STAU20  24.16  -1.94  3,445        STECU20  14.55  +0.15  405        STPIU20  -  -  -        SUPERU20  0.89  -0.02  4,031        TASCOU20  24.65  -1.79  909        TCAPU20X  33.52  +0.20  41        THAIU20  3.49  -0.27  38        THANIU20  4.00  -0.12  1,602        THCOMU20  6.28  +0.22  1,789        THGU20  -  -  -        TISCOU20  70.10  +2.60  132        TKNU20  10.40  -  502        TMBU20  1.02  +0.05  12,169        TOAU20  -  -  -        TOPU20  42.49  +0.49  205        TPIPLU20  1.27  -0.01  34        TPIPPU20  -  -  500        TQMU20  120.00  -12.82  164        TRUEU20  3.39  +0.01  1,170        TTAU20  3.05  +0.04  51        TTCLU20  -  -  -        TTWU20  -  -  100        TUU20  13.57  -0.24  1,092        TVOU20  -  -  100        UNIQU20  -  -  -        VGIU20  6.67  +0.29  1,005        VNGU20  3.60  -  2        VNTU20  -  -  250        WHAU20  3.44  +0.05  2,062        WHAUPU20  4.19  -0.02  2      GF10 Futures       GF10Q20  28,530  -890  12,848        GF10V20  28,610  -870  8,439        GF10Z20  28,650  -870  4,312      GF50 Futures       GFQ20  28,550  -890  479        GFV20  28,600  -890  202        GFZ20  28,650  -880  407      Gold Online Futures       GOU20  1,932.80  -59.50  85,459      GOLD-D       GDU20  1,927.00  -73.00  17      USD Futures       USDQ20  31.04  -0.07  58        USDU20  31.05  -0.03  6,179        USDV20  -  -  -        USDZ20  31.07  -0.01  568      BB3 Futures       BB3U20  -  -  -        BB3Z20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5U20  -  -  -        TGB5Z20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -        RSS3X20  -  -  -        RSS3Z20  -  -  -        RSS3F21  -  -  -        RSS3G21  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  52.20  +0.75  6        RSS3DV20  52.20  +2.20  2        RSS3DX20  52.20  +2.45  8        RSS3DZ20  51.95  +1.95  4        RSS3DF21  -  -  -        RSS3DG21  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50U20C900  15.5  +2.5  787        S50U20C875  27.0  +4.6  431        S50U20C925  8.3  +1.5  354        S50U20C950  4.2  +1.1  282        S50U20C850  42.0  +6.0  187      Most Active Put Volume       S50U20P750  3.6  -1.7  629        S50U20P850  18.2  -6.3  341        S50U20P800  8.0  -3.3  326        S50U20P825  12.4  -4.4  318        S50U20P725  2.4  -1.0  234          

โควิดทุบโรงแรม-ศูนย์การค้า ฉุดรายได้ - กำไร AWC ลดฮวบ

09 May 2020 11:42 น.
อ่าน 622 ครั้ง

แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น เผยผลประกอบการไตรมาส 1/2563 รายได้ กำไรลดลง หลังสถานการณ์โควิด-19 กระทบรายได้กลุ่มโรงแรม ศูนย์การค้า พร้อมเดินหน้าธุรกิจต่อเนื่องด้วยมาตรการควบคุมและเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารค่าใช้จ่าย อย่างเคร่งครัด


แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น หรือ AWC ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทยที่มุ่งเน้นตอบสนองไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร เปิดผลประกอบการไตรมาส 1/2563 มีกำไรสุทธิ 108.2 ล้านบาท ลดลง 55.6% จาก 243 ล้านบาทในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และมีรายได้รวม 2,512.9 ล้านบาท ลดลง 30.6% จาก 3,623.0 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 (ทั้งนี้หากไม่พิจารณามาตรฐานบัญชีการควบคุมเดียวกัน (Common Control) รายได้รวมไตรมาส 1/2562 จะเป็นจำนวน 3,031.5 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นรายได้ลดลง 17.1%) พร้อมเดินหน้าธุรกิจต่อเนื่องด้วยมาตรการควบคุมและเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารค่าใช้จ่าย (Cost Efficiency Initiatives) อย่างเคร่งครัด ทำให้ค่าใช้จ่ายการบริหารส่วนกลางและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานรวมลดลง 37.1% และ 22.1% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนตามลำดับ เพื่อการบริหารงานและการใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพอย่างยั่งยืน ในอนาคต

 

 

นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC กล่าวว่า “ไตรมาส 1/2563 เป็นช่วงเวลาที่ท้าทายของทุกภาคส่วน ด้วยผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งผลให้ AWC มีกำไรสุทธิ 108.2 ล้านบาท ลดลง 55.6% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ด้วยจำนวนนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศที่มีแนวโน้มลดลงกว่า 80%(1) และมาตรการเข้มงวดจากทางภาครัฐในการปิดสถานประกอบการ ซึ่งรวมถึงโครงการศูนย์การค้า เพื่อป้องกันและลดการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ส่งผลให้ AWC ต้องประกาศมาตรการปิดให้บริการโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบกิจการการค้าต่างๆ ชั่วคราว รวมถึงมาตรการอื่นๆ เพื่อดูแลช่วยเหลือผู้เช่า

 

อย่างไรก็ตาม AWC ยังคงได้รับประโยชน์จากกลยุทธ์การลงทุนที่หลากหลายและสมดุลเชิงธุรกิจ (Balanced and Diversified Portfolio) ที่ช่วยกระจายความเสี่ยง ซึ่งเห็นได้ชัดจากธุรกิจอาคารสำนักงาน (Office) ที่ไม่ได้รับผลกระทบโดยตรง ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงสัดส่วนกำไรจากการดำเนินงานของสินทรัพย์ดำเนินงาน(2) โดยในไตรมาส 1/2563 AWC ยังคงมีกำไรจากการดำเนินงานของสินทรัพย์ดำเนินงาน(2) อยู่ที่ 1,184.9 ล้านบาท ซึ่งแบ่งสัดส่วนเป็นธุรกิจโรงแรมและการบริการ (Hospitality) 38.8% ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการประกอบกิจการการค้า (Retail) 21.8% และธุรกิจอาคารสำนักงาน (Office) 39.4%”





 

“นอกจากนี้ AWC ได้ดำเนินการเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารค่าใช้จ่ายอย่างเคร่งครัด (Cost Efficiency Initiatives) ตั้งแต่เดือนมกราคม 2563 ทำให้ค่าใช้จ่ายการบริหารส่วนกลางในช่วงไตรมาส 1/2563 เท่ากับ 127.0 ล้านบาท ลดลง 37.1% จาก 202.0 ล้านบาท ในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานรวมในช่วงไตรมาส 1/2563 เท่ากับ 1,364.0 ล้านบาท ลดลง 22.1% จาก 1,572.1 ล้านบาท ในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้ AWC มีอัตราส่วนอีบิทดาต่อรายได้ (EBITDA Margin) เท่ากับ 38.8% ลดลงเพียง 0.7% จากไตรมาสแรกของปีก่อนหน้า แม้จะมีรายได้ลดลงจากเหตุผลข้างต้น และมีอัตรากำไรสุทธิ 4.3% เทียบกับไตรมาสแรกของปีที่ก่อนที่มีอัตรากำไรสุทธิ 6.7%” นางวัลลภา กล่าวเสริม

 

สำหรับผลการดำเนินงานของกลุ่มธุรกิจต่าง ๆ ในไตรมาส 1/2563 กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ (Hospitality) มีรายได้จากสินทรัพย์ดำเนินงาน(2) อยู่ที่ 1,534.6 ล้านบาท ลดลง 36.2% จาก 2,404.0 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากได้รับผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ซึ่งทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวต่างประเทศปรับตัวลดลงตั้งแต่ปลายเดือนมกราคม รวมทั้งการจัดประชุมสัมมนาและจัดแสดงสินค้าต่างๆ หยุดชะงักตามนโยบายของรัฐบาล 



 

กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Retail & Commercial) มีรายได้จากสินทรัพย์ดำเนินงาน (2) อยู่ที่ 1,014.3 ล้านบาท ซึ่งลดลง 10.9% จาก 1,138.5 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เป็นผลมาจากมาตรการลดหรือยกเว้นค่าเช่าชั่วคราว เพื่อช่วยเหลือดูแลผู้เช่าที่ได้รับผลกระทบจากมาตรการเข้มงวดจากทางภาครัฐในการปิดสถานประกอบการต่างๆ เพื่อป้องกันและลดการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 โดย AWC มีนโยบายที่ต้องการให้พันธมิตรผู้เช่าสามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้ในภาวะที่ยากลำบาก และเป็นพันธมิตรต่อเนื่องร่วมกันไปในระยะยาว

 

อย่างไรก็ตามกลุ่มอาคารสำนักงานยังคงสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงและต่อเนื่อง และช่วยรักษาระดับรายได้รวมของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ สะท้อนให้เห็นถึงประโยชน์จากกลยุทธ์หลักของ AWC ที่มุ่งเน้นการลงทุนที่หลากหลายและสมดุลเชิงธุรกิจ (Balanced and Diversified Portfolio) ได้เป็นอย่างดี

 

 

นอกจากนี้ AWC ได้เข้าซื้อสินทรัพย์กลุ่ม 3 ณ วันที่ 1 มกราคม 2563 ด้วยมูลค่าลงทุนรวม 25,785.6 ล้านบาท (3) ประกอบด้วยโครงการอสังสหาริมทรัพย์จำนวน 12 โครงการ ตามสัญญาซื้อขายหุ้นสินทรัพย์กลุ่ม 3 ปี 2562 ที่เพิ่มจำนวนห้องพักในโรงแรมที่เปิดดำเนินการแล้วรวม 989 ห้องในทันที และจะเพิ่มห้องพักอีกมากกว่า 2,500 ห้องจากโครงการที่อยู่ระหว่างการปรับปรุงหรือพัฒนา พร้อมทั้งศักยภาพในการพัฒนาโครงการค้าปลีกในอนาคต ทำให้ AWC มีสินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2563 มูลค่า 124,921.4 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 14.4% จาก 109,158.0 ล้านบาท เมื่อเทียบกับมูลค่าสินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2562


“ด้วยสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ที่ยังไม่มีความแน่นอน AWC จะยังคงดำเนินมาตรการควบคุมและเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารค่าใช้จ่ายอย่างเข้มงวด ควบคู่ไปกับการปรับโครงสร้างองค์กรเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพกระบวนการทำงาน และเพิ่มประสิทธิผลให้สอดคล้องไปกับแผนกลยุทธ์หลักทางธุรกิจขององค์กร รวมทั้งการพัฒนากลยุทธ์การตลาดให้ตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของลูกค้า เพื่อสร้างอนาคตที่ดีกว่าให้กับบริษัท พนักงาน นักลงทุน และผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง สู่เป้าหมายการเป็นกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ก้าวหน้าและเติบโตต่อเนื่องอย่างยั่งยืน และผ่านพ้นวิกฤติโควิด-19 นี้ไปด้วยกันได้อย่างดีที่สุด” นางวัลลภากล่าว

หมายเหตุ: 
(1) อ้างอิงข้อมูลจำนวนนักท่องเที่ยงต่างชาติที่มาเยือนประเทศไทย กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา
(2) พอร์ตทรัพย์สินดำเนินงาน หมายถึง พอร์ตทรัพย์สินที่ดำเนินงานและไม่รวม โรงแรมอิมพีเรียล แม่ปิง และโรงแรมอิมพีเรียล หัวหิน ที่หยุดดำเนินงานเพื่อปรับปรุงโรงแรม ช่วงกลางปี 2562 รวมถึงรายได้จากค่าบริหาร และดอกเบี้ยรับจากบริษัทกลุ่มทีซีซี
(3) AWC ได้เข้าซื้อสินทรัพย์กลุ่ม 3 ณ วันที่ 1 มกราคม 2563 ด้วยมูลค่าลงทุนรวม 26,229.5 ล้านบาท โดยภายหลังมีการปรับปรุงราคาทรัพย์สินกลุ่ม 3 เป็น 25,785.6 ล้านบาท ตามงบการเงินที่ได้รับตรวจสอบโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต

เกี่ยวกับบริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน)
บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัท Holding Company ภายใต้เครือทีซีซีกรุ๊ป (TCC Group) ซึ่งดำเนินธุรกิจพัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่มุ่งตอบสนองไลฟ์สไตล์แบบครบวงจรในประเทศไทย โดยแบ่งออกเป็น 2 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ (Hospitality) ซึ่งบริหารงานโดยผู้บริหารโรงแรมที่มีชื่อเสียงภายใต้แบรนด์ชั้นนำที่มีคุณภาพและเป็นที่รู้จักระดับสากล อาทิ แมริออท, เดอะ ลักซ์ชูรี คอลเล็คชั่น โฮเทล, โอกุระ, บันยันทรี, ฮิลตัน และเชอราตัน และกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Retail and Commercial Building)

 

ซึ่งครอบคลุมโครงการในกลุ่ม 1) อสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบกิจการการค้า (Retail and Wholesale) ได้แก่ สถานที่ท่องเที่ยวแนวไลฟ์สไตล์ คอมมิวนิตีช็อปปิ้งมอลล์ คอมมิวนิตี มาร์เก็ต และอสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบกิจการการค้าส่ง โดยอสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบกิจการการค้ามีโครงการที่มีชื่อเสียงคือ โครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ โครงการเกทเวย์ แอท บางซื่อ โครงการพันธุ์ทิพย์ พลาซ่า ประตูน้ำ และโครงการตะวันนา บางกะปิ 2) อาคารสำนักงาน (Office) โดยโครงการที่โดดเด่นในเครือ AWC คือ อาคารเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ และอาคารแอทธินี ทาวเวอร์ ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลทางธุรกิจที่มีศักยภาพในใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij