เพิ่มพื้นที่สีเขียวที่อยู่อาศัยแนวใหม่

ขณะผู้ประกอบการใช้จุดเปลี่ยนมาเป็นจุดขาย มุ่งให้ความสำคัญกับโลกสีเขียว เพิ่มปอด สวนสาธารณะ สวนนํ้า ภายในโครงการ มากขึ้นกว่ากฎระเบียบข้อบังคับกฎหมาย ท่ามกลางความวุ่นวายสังคมภายนอก ทั้งรถติด ฝุ่นพิษ โควิด มลพิษที่อาจจะก่อตัวเป็นโรคติดต่อใหม่

การออกแบบบ้าน เน้นพื้นที่ใช้สอยใหญ่ สร้างห้องทำงาน มุมออกกำลังกายส่วนตัว เพิ่มชั้นลอย มุมพักผ่อน รวมญาติหรือใช้เป็นพื้นที่สำนักงาน สำหรับพื้นที่จำกัดอย่างทาวน์เฮาส์ โฮมออฟฟิศ

การให้ความสำคัญของความโปร่ง โล่ง แสงแดดเข้าถึง ฆ่าเชื้อโรค บานประตู หน้าต่างออกแบบให้เปิดรับลมภายนอกหมุนเวียนลดการใช้เครื่องปรับอากาศ หากเป็นคอนโดมิเนียม พื้นที่โดยรอบโอบล้อมไปด้วยไม้ใหญ่ จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน ขนาด 50-60 ตารางเมตรขึ้นไป ให้ความรู้สึกสัมผัสได้ไม่ต่างจาก “บ้าน” และ “ที่ทำงาน” อย่าง บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) มีแนวคิดออกแบบคอนโดมิเนียม หลังเกิด “โควิด” ที่ไม่มุ่งเน้นการพัฒนา ขนาดห้องชุดเล็ก จิ๋ว แต่จะมองถึงเทรนด์สุขภาพ และประโยชน์ใช้สอยเป็นสำคัญ

เช่นเดียวกับ บมจ. ริชี่ เพลซ 2002 ที่เน้นขนาดห้องชุดใหญ่ 60-70 ตารางเมตรขึ้นไป ทำเลใจกลางเมือง โดยจับกลุ่มลูกค้าต่างชาติ อย่างจีน ที่มองประเทศไทย ปลอดภัยจากโควิด และการสาธารณสุขเป็นเลิศ

ตอกยํ้าด้วยรางวัลการันตี เวทีระดับอินเตอร์ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) พลิกโฉมยกระดับพื้นที่ส่วนกลาง สู่การเป็นต้นแบบสถาปัตกรรมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี รองรับทั้งมิติของการอยู่อาศัยร่วมกันหลายช่วงวัย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมภูมิทัศน์โดยรอบ นำร่อง “บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย  มูลค่า 334 ล้านบาท บนพื้นที่ขนาด 32-1-61.36 ไร่ จำนวน 334 หน่วย สำหรับ “ไฮเอนด์ทาวน์โฮม 3 ชั้น” โมเดลใหม่ล่าสุดขนาดที่ดิน 18 ตร.ว.หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 152 ตารางเมตร ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่โล่งเชื่อมต่อถึงกัน ในทุกกิจกรรมแบบไร้รอยต่อ ภายใต้แนวคิด “ความสงบที่ลงตัว บนวิถีธรรมชาติใจกลางเมือง (Magnificent Nature)” ซึ่งมีผลลัพธ์จากกระบวนการค้นหาอินไซต์ลูกค้าครอบครัวรุ่นใหม่ ที่ต้องการหลบหนีความวุ่นวายของเมืองใหญ่

โดดเด่นด้วยกระจกรอบด้าน ประสบการณ์ใหม่ของการออกกำลังกายแบบอินดอร์เสมือนการออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติซึ่งจะสอดรับกับ การปรับแก้ข้อกำหนดการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม กรุงเทพ มหานคร พ.ศ. 2550  การบังคับใช้ข้อกำหนดการจัดสรรที่ดินฯใหม่ของจังหวัดนนทบุรี และการเปลี่ยนแปลงในทุกจังหวัดทั่วประเทศของกรมที่ดิน เพื่อให้สอดรับกับวิกฤติเมือง และการมาเยือนของโควิด-19 ให้ผู้ประกอบการ เพิ่มต้นไม้ใหญ่ 35% จาก 25% ที่นับจากนี้เมืองอยู่อาศัยจะเขียวไปด้วยแมกไม้

นอกจากที่อยู่อาศัยกลางใจเมืองแล้วเชื่อว่าบ้านสวนเกษตร บ้านชานเมือง และบ้านหลังที่ 2 บ้านพักตากอากาศ กลางขุนเขา เมืองชายทะเล ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงจะกลับมา รับมือกับโลกที่กำลัง“ปนเปี้อน” ไปด้วยภัยที่มองไม่เห็น 

หน้า 18 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับที่ 3,573 วันที่ 10 - 13 พฤษภาคม พ.ศ. 2563