30 พฤษภาคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,342.85  +5.34  +0.40%         Value  96,186.64  Mil.Baht         SET50  896.01  +7.17  +0.81%         Value  64,422.71  Mil.Baht         SET100  1,974.61  +13.75  +0.70%         Value  75,327.07  Mil.Baht         sSET  576.19  -7.43  -1.27%         Value  4,810.76  Mil.Baht         SETCLMV  881.26  +0.17  +0.02%         Value  25,131.85  Mil.Baht         SETHD  888.80  +0.14  +0.02%         Value  26,178.01  Mil.Baht         SETTHSI  823.64  +3.83  +0.47%         Value  58,009.04  Mil.Baht         SETWB  905.88  +10.18  +1.14%         Value  18,992.28  Mil.Baht         mai  284.87  +0.27  +0.09%         Value  903.13  Mil.Baht             AGRO  416.53  +1.52  +0.37%       AGRI  217.34  -2.06  -0.94%       FOOD  11,828.84  +54.79  +0.47%           CONSUMP  84.63  +0.02  +0.02%       FASHION  534.32  -5.07  -0.94%       HOME  21.55  +0.23  +1.08%       PERSON  222.01  +4.11  +1.89%           FINCIAL  127.45  -0.09  -0.07%       BANK  294.31  -2.53  -0.85%       FIN  3,971.22  +79.22  +2.04%       INSUR  10,220.86  -33.26  -0.32%           INDUS  83.32  -0.99  -1.17%       AUTO  332.15  -3.28  -0.98%       IMM  43.38  -4.89  -10.13%       PAPER  2,869.39  -28.13  -0.97%       PETRO  764.01  -0.89  -0.12%       PKG  2,982.60  +19.80  +0.67%       STEEL  20.34  +0.05  +0.25%           PROPCON  102.39  +0.07  +0.07%       CONMAT  8,616.46  +146.69  +1.73%       PROP  197.52  -1.82  -0.91%       PF&REIT  209.59  +0.04  +0.02%       CONS  58.28  -0.71  -1.20%           RESOURC  185.73  +0.10  +0.05%       ENERG  21,183.21  +11.60  +0.05%       MINE  5.61  0.00  0.00%           SERVICE  443.44  +5.15  +1.18%       COMM  36,175.03  +576.94  +1.62%       HELTH  4,828.50  +93.53  +1.98%       MEDIA  43.19  -0.40  -0.92%       PROF  138.84  +0.06  +0.04%       TOURISM  395.07  -1.47  -0.37%       TRANS  344.37  +2.07  +0.60%           TECH  149.07  +1.34  +0.91%       ETRON  1,199.55  -22.61  -1.85%       ICT  144.94  +1.72  +1.20%       TFEX       SET50 Index Futures       S50M20  892.4  +10.0  147,874        S50N20  880.1  +3.0  26        S50Q20  880.5  +2.3  121        S50U20  886.0  +9.8  11,277        S50Z20  884.5  +9.8  1,989        S50H21  880.7  +9.9  1,003      Sector Index Futures       BANKM20  -  -  -        COMMM20  -  -  -        ENERGM20  -  -  -        FOODM20  -  -  -        ICTM20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM20  1.95  -0.06  3,231        ADVANCM20  192.45  +2.95  429        AEONTSM20  -  -  -        AMATAM20  14.45  +0.15  1,460        AOTM20  61.45  +0.44  469        APM20  -  -  -        BAM20  -  -  -        BANPUM20  6.35  -0.75  2,680        BAYM20  22.10  -1.42  20        BBLM20  108.20  -0.45  367        BCHM20  -  -  100        BCPM20  -  -  -        BCPGM20  -  -  100        BDMSM20  22.00  +0.20  322        BEAUTYM20  1.74  -0.17  3,953        BECM20  4.30  -0.36  20        BEMM20  9.79  +0.09  535        BGRIMM20  52.45  -0.30  205        BHM20  119.60  +3.18  784        BJCM20  42.50  +1.76  60        BLAM20  15.00  -0.15  2        BLANDM20  1.07  -0.01  6        BTSM20X  12.10  +0.17  236        CBGM20  96.74  +0.22  423        CENTELM20  24.00  +0.20  130        CHGM20  -  -  -        CKM20  16.65  -0.05  7        CKPM20  4.35  -0.09  18        COM7M20X  -  -  200        CPALLM20  70.45  +1.19  845        CPFM20  31.08  +0.08  1,140        CPNM20  52.00  +2.25  30        DELTAM20  54.71  -2.16  2        DTACM20  44.00  +1.00  102        EAM20  38.20  -1.30  105        EGCOM20  -  -  20        EPGM20  5.00  -0.18  1        ERWM20  3.10  -0.34  6,003        ESSOM20  5.60  -0.25  106        GFPTM20  -  -  -        GLOBALM20X  -  -  300        GPSCM20X  75.59  -0.41  49        GULFM20X  37.63  +0.61  35        GUNKULM20  2.87  +0.04  2,093        HANAM20  -  -  -        HMPROM20  -  -  100        ICHIM20  6.40  -0.35  3        INTUCHM20  53.09  +0.59  71        IRPCM20  2.70  -0.08  1,581        ITDM20  1.16  -0.04  366        IVLM20  28.40  +0.40  128        JASM20  3.76  -  2,004        KBANKM20  95.30  +0.30  118        KCEM20  18.75  -0.25  1,731        KKPM20  42.61  -1.64  127        KTBM20  10.47  -0.15  477        KTCM20  38.00  -  2,028        LHM20  7.10  -0.12  823        LPNM20  4.80  +0.15  2,760        MAJORM20  15.50  -1.10  808        MEGAM20  -  -  -        MINTM20  18.65  -0.50  1,673        MTCM20  55.00  +2.48  405        ORIM20  5.09  -0.02  2        PLANBM20  5.42  -0.35  10        PRMM20  -  -  -        PSHM20  11.80  -  1        PSLM20  4.02  -0.17  506        PTGM20  14.90  +0.25  505        PTTM20  35.50  +0.20  179        PTTEPM20  83.70  -0.05  91        PTTGCM20  42.61  +0.01  217        QHM20  2.14  -0.01  1,002        RATCHM20  68.54  +0.54  473        ROBINSM20X  38.00  +0.75  25        RSM20  -  -  -        SM20  -  -  -        SAMARTM20  5.50  -0.20  71        SAWADM20  55.50  +1.00  368        SCBM20X  73.83  +0.02  94        SCCM20  341.80  +8.39  87        SGPM20  -  -  -        SIRIM20  0.79  -0.01  376        SPALIM20  14.80  -0.20  416        SPCGM20  17.60  -0.20  1        SPRCM20  6.80  +0.10  73        STAM20  25.98  +0.04  3,109        STECM20  14.96  -0.25  110        STPIM20  5.04  -0.05  1        SUPERM20  0.81  +0.05  33,166        TASCOM20  22.00  +0.10  320        TCAPM20X  36.75  -0.81  86        THAIM20  3.95  -0.17  200        THANIM20  -  -  -        THCOMM20  3.72  -0.02  2        TISCOM20  74.00  -0.50  143        TKNM20  8.50  -0.65  2,003        TMBM20X  1.13  -  3,239        TOPM20  43.02  -0.48  137        TPIPLM20  1.16  -0.07  101        TRUEM20  3.73  -0.01  6,138        TTAM20  2.84  -0.22  52        TTCLM20  2.92  -0.06  1        TTWM20  -  -  -        TUM20  13.70  +0.25  889        TVOM20  -  -  -        UNIQM20  5.20  -0.52  22        VGIM20  7.82  -0.10  1        VNGM20  -  -  -        WHAM20  3.17  +0.01  2,279      GF10 Futures       GF10M20  26,110  -40  2,222        GF10Q20  26,180  -20  1,546        GF10V20  26,250  -30  1,124      GF50 Futures       GFM20  26,140  -20  40        GFQ20  26,190  -40  20        GFV20  26,260  +10  7      Gold Online Futures       GOM20  1,730.20  +2.00  19,667      GOLD-D       GDM20  -  -  -      USD Futures       USDM20  31.79  -0.09  4,441        USDN20  -  -  -        USDQ20  -  -  -        USDU20  31.78  -0.12  185      BB3 Futures       BB3M20  -  -  -        BB3U20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M20  -  -  -        TGB5U20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -        RSS3X20  -  -  -        RSS3Z20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  43.15  +1.65  502        RSS3DQ20  43.35  +1.70  2        RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -        RSS3DX20  -  -  -        RSS3DZ20  43.80  +1.80  2      Index Options       Most Active Call Volume       S50M20C925  14.4  +3.6  340        S50M20C900  25.5  +5.0  323        S50M20C850  56.9  +6.5  211        S50M20C950  7.2  +1.5  208        S50M20C875  40.0  +5.2  151      Most Active Put Volume       S50M20P875  22.6  -3.8  520        S50M20P775  4.5  -1.2  426        S50M20P850  14.4  -4.5  243        S50M20P825  10.0  -3.2  179        S50M20P650  0.5  -0.2  171          

แบงก์ชาติอุ้ม “ภาคอสังหาฯ” ดี๊ด๊าถ้วนหน้า

23 Jan 2020 12:05 น.
อ่าน 1,465 ครั้ง

คอลัมน์ฐานโซไซตี ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3,542 ระหว่างวันที่ 23-25 ม.ค. 2563 โดย... พริกกะเหรี่ยง

แบงก์ชาติอุ้ม “ภาคอสังหาฯ” ดี๊ด๊าถ้วนหน้า


          ....อีกอึดใจเดียวก็จะถึงเทศกาลสำคัญ การเฉลิมฉลอง “ตรุษจีน” ท่ามกลางวิกฤติ ที่ยังคิดกันไม่ตก เมื่อคนไทยอยู่ในอาการ “ชีวิตเปลื้อนฝุ่น” กันทั่วหน้า “ฝุ่นพิษ - PM 2.5” จนบัดนี้ยังไม่มีทางออก พอๆ กับวิกฤติน้ำที่ยังไม่เห็น“วิชัน” จากผู้รับผิดชอบจะออกมาแก้ปัญหาอย่างเป็นรูปธรรม นอกจากนโยบายรายวัน จับรถควันดำ ดับเครื่องยนต์  พ่นน้ำ  แจกน้ำ  แจกหน้ากาก  เหมือนให้ดูดีมีอะไรออกมาช่วยชาวบ้านเป็นรายวันดูไม่สมกับภูมิปัญญาระดับผู้บริหารประเทศเอาเสียเลย 

          .....หรือว่าประเทศไทยยามนี้เกิด “วิสัยทัศน์วิกฤติ” อย่างรุนแรงไปเสียแล้วถึงยอมให้คนไทยตายผ่อนส่งจากฝุ่นพิษ ไม่มีน้ำทำการเกษตร และลามไปถึงไม่มีน้ำจะดื่ม-กิน ส่วนน้ำประปาก็เค็มต้องกรอง ต้องกลั่น ประเทศไทยมาถึงจุดนี้ได้อย่างไร?  ผ่านมาไม่กี่รัฐบาลก็ไม่เห็นมีอะไรดีขึ้น นี่ยังไม่รวมเรื่องปากท้อง ของแพง แต่สินค้าเกษตรถูกแสนถูก  ปัญหาซ้ำซากเหล่านี้เมื่อไรจะมีการแก้ไขอย่างเป็นระบบสักที เห็นแล้วอนาถใจจริงๆ 

          ..... ข่าว “กรณ์ จาติกวณิช” ลาออกจากพรรคประชาธิปัตย์ ทำเอาฮือฮาไปทั้งประเทศ แต่ที่น่าจับตากว่าก็คือการเปิดตัวพรรคใหม่ที่มี แม่บ้านอย่าง “โจ-ธรรศพลฐ์ แบเลเว็ลด์” ที่ยังจัดว่าเป็นนักบริหารรุ่นใหม่ที่ประสบผลสำเร็จจากค่ายเพลงวอเนอร์ ก่อนจะมาเปิดตัวเป็นซีอีโอ สายการบินต้นทุนต่ำโลว์คอสต์แอร์ไลน์ แอร์เอเซีย

          .....ซึ่งขณะนั้นคนไทยยังไม่รู้จักว่า “โลว์คอสต์” คืออะไร และใครๆ ก็บินได้จริงรึ? และผู้ชายคนนี้ก็ทำเอาวงการแอร์ไลน์สั่นสะเทือนไปทั่วหน้า แม้ก่อนหน้านั้นจะถูกสบประมาทว่าไม่มีประสบการณ์แอร์ไลน์มาก่อน  ครั้งนี้ก็น่าจับตาเช่นกันว่า (ว่าที่) เลขาธิการพรรคใหม่ภายใต้ร่มเงาคนรุ่นใหม่ที่มีประสบการณ์ระดับนายแบงก์โลก นักบริหารมืออาชีพจะรุกขึ้นมาสร้างสรรค์การเมืองไทยให้พ้นน้ำเน่าได้ไหม



          .....ในที่สุดแบงก์ชาติก็ออกมาตรการมาอุ้ม “ภาคอสังหาฯ” โดยผ่อนปรนมาตรการ “LTV” โดยบ้านหลังแรก เพิ่มสินเชื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ต่อเนื่องอีก 10%  เท่ากับได้สินเชื่อ 110% ส่วนบ้านหลังที่ 2 ลดจาก 3 ปีเหลือ 2 ปีให้สามารถกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ได้ ทำเอาผู้ประกอบการดี๊ด๊าถ้วนหน้า แต่ที่เฮ!หนัก เห็นทีจะเป็นบรรดาสินค้าตกแต่งบ้านเฟอร์นิเจอร์ สิ่งของที่ต้องใช้ในบ้าน เครื่องใช้ไฟฟ้า ได้อานิสงส์หมด

          .....ถือเป็นเรื่องดีๆ ในการผ่อนคลายและกระตุ้นกำลังซื้อทำให้บรรยากาศในการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ดีขึ้น แม้ไม่ใช่ “ยาแรง” และแบงก์ชาติก็คงโฟกัสไปยังผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริงไม่ใช่เก็งกำไร ตีโป่งเป็นฟองสบู่ลูกโปร่งแตก หลังจากปี 2540 ประเทศไทยผ่านประสบการณ์อันเลวร้ายมาแล้ว

          .....อีกเรื่องที่ลุ้นกันระทึก ! ตั้งแต่สัปดาห์ที่แล้วการเปิดซอง 3 ด้านราคาประมูลเมืองการบินอู่ตะเภา ในที่สุดไพ่ในสุดท้ายก็ถูกเปิดขึ้นด้วยราคาระหว่างกลุ่มธนโฮลดิ้งของ “เจ้าสัว ธนินท์ เจียรวนนท์” กับพันธมิตรและกลุ่มบีทีเอส และพันธมิตรขาใหญ่อย่าง “หมอปราเสริฐ ปราสาททองโอสถ” ที่เปิดตัวเลขออกมาแล้วต้องอ้าปากค้าง เมื่อบีทีเอสเสนอสูงสุดถึง 3.05 แสนล้านบาท 

          ..... ส่วน “เจ้าสัวซีพี” เสนอแค่ 1.02 แสนล้านบาท ตัวเลขห่างกันกว่า 2 แสนล้านบาท ทำให้เกิดคำถามตามมาว่า “โมเดลธุรกิจ” ของกลุ่มบีทีเอสจะทำอย่างไรถึงจะได้เงินมากมายก่ายกองขนาดนั้น  ในเมื่อพลาดรถไฟความเร็วสูงไปแล้ว  แต่ก็อย่างที่ว่าสงครามยังไม่จบอย่าเพิ่งนับศพทหาร เพราะหากโมเดลธุรกิจ และโครงสร้างการเงินของผู้ที่เสนอสูงสุด คณะกรรมการประเมินแล้ว “อิมพอสสิเบิล” ก็อาจมีสิทธิ์ปิ้วได้เช่นกัน ฉะนั้นต้องรอลุ้นอีกรอบเดือนมีนาคมนี้

 



          .....อีกเรื่องที่ใกล้คลอดเต็นทน ก.ม.ลูก 8 ฉบับของ พ.ร.บ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่ฟากกระทรวงการคลังบอกว่าส่งให้มหาดไทยไป 2 สัปดาห์แล้วรอจดปากกา รู้ว่าไส้ในของ ก.ม.ลูกมีอะไรบ้าง ซึ่งจะเคลียร์คัต “ดราม่า” เรื่องชนิดของการปลูกต้นไม้ว่าอะไรปลูกแค่ไหน ที่จะเข้าเกณฑ์ และตีความเป็นพื้นที่เกษตร หลังแลนด์ลอร์ด งัดที่ดินรกร้างมาพลิกผันเป็นชาวสวน ปลูกมะนาว ปลูกกล้วย กันเกลื่อนกรุง  เพื่อเลี่ยงภาษีให้จ่ายลดลง ก.ม.ลูกคลอดเมื่อไร บรรดาเศรษฐีทั้งหลายจะได้หาย “ยืนงงกลางดงกล้วย” เสียที

          .....ก่อนหน้านั้นมหาดไทยออกมายืนยันว่าเก็บภาษีไม่ทันเดือนเมษายนนี้ ถึงขยับไปเป็นเดือนสิงหาคม เพราะรอก.ม.ลูก ล่าสุดคลังออกมาระบุว่าส่งร่างก.ม.ลูกให้มหาดไทยแล้ว คราวนี้จะยกอะไรมาเป็นข้ออ้าง และทำให้ชาวบ้านได้หายสับสนกันสักที อีกทั้งคลังยังออกมายืนยันอีกว่า ภาษีใหม่ไม่ได้ทำให้รายได้ กทม.ลดลง เพราะมีการเก็บภาษี “คอนโดมิเนียม” ที่ไม่เคยเก็บมาก่อนกับที่รกร้างว่างเปล่า ส่วนโรงแรมจ่ายน้อยลงและเป็นหน้าที่ของกทม.ที่ต้องไปไล่ประเมินจากผู้เสียภาษี ไม่ใช่ให้ชาวบ้านมาแจ้งทรัพย์สินเพื่อเสียภาษี ตามสำนักงานเขต ที่ทำเอาแตกตื่นกันทั้งกรุง อ้าว! อีกอึดใจเดียวรู้เรื่อง

          .....รับปีหนูทอง “ตรุษจีนเยาวราช” จัดยิ่งใหญ่เที่ยงวันยันเที่ยงคืน ตั้งแต่วันที่ 25-26 มกราคม “ฐาปน สิริวัฒนภักดี” แม่งานใหญ่ การันตีปีนี้ ทั้งขยายพื้นที่จัดงานสุดอลังการ จัดเต็มสีสัน ความสนุกความสุขและบันเทิงเต็มพิกัด ทั้งการแสดงสิงโตบนดอกเหมย การแสดงสิงโต 22 หัว  ศิลปินนักร้อง อาทิ โบ-สุนิตา ลีติกุล, ศิลปินวงสลอต แมชชีน, ศิลปินวงบีไฟฟ์, วงลิปตา, สิงโต นำโชค, คุณไอซ์-ศรัณยู เป็นต้น การแสดงทางวัฒนธรรมที่รัฐบาลจีนส่งมาร่วมงาน แวะเวียนไปได้ที่ ณ บริเวณ ซุ้มประตูเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา ถนนเยาวราช 

          .....ส่วนภาครัฐอย่าง ททท.ปีนี้จัดใหญ่เช่นกันเพราะถือเป็นการเฉลิมฉลองความสัมพันธ์ไทย-จีนครบรอบ 45 ปี  นอกจากศิลปินดังหลากหลายสาขาที่บินตรงจากเมืองจีนมาฉลองในไทยแล้วตัวแทนรัฐบาลจีนระดับรัฐมนตรียังมาร่วมเปิดกิจกรรมตรุษจีนที่ สยามสแควร์ ร่วมกับ รมต. “พิพัฒน์ รัชกิจประการ” ส่วนที่บู๊ธททท. เยาวราช จะมีการแจกเหรียญ “ท่านเจ้าคุณธงชัย” วันละ 9,999 เหรียญ เสริมสิริมงคลช่วงตรุษจีน

 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij