ปลดล็อก LTV หนุนตลาดอสังหาฯโต
KBANK เชื่อปลดล็อค LTV ทำตลาดอสังหาฯ โตขึ้น มั่นใจสินเชื่อเกินเป้าที่ตั้งไว้ 15% ได้ ด้านธอส.เชื่อ ดันยอดขอสินเชื่อเพิ่ม 5-10% แต่ยังคงเป้าไว้เดิม
นายสุรัตน์ ลีลาทวีวัฒน์รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทยเปิดเผยว่า การผ่อนปรนมาตรการสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ขยายตัวดีขึ้นกว่าเดิมที่ปรับตัวลดลงต่อเนื่อง โดยในบางพื้นที่ขยายตัวลดลง 15-30% ขณะที่ในต่างจังหวัดปรับตัวลดลงมากกว่า 50% แต่การฟื้นตัวของอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้จะยังไม่กลับเข้าสู่ภาวะปกติที่จะขยายตัวเฉลี่ย 5-10% เพราะภาวะเศรษฐกิจยังคงชะลอตัว
อย่างไรก็ตามในส่วนของการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์นั้น เชื่อว่า จะขยายตัวดีขึ้นกว่าเดิม โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการมีบ้านหลังแรก จะมีความสามารถในการซื้อเฟอร์นิเจอร์เพื่ออยู่อาศัยได้มากขึ้น ขณะที่ผู้ที่ต้องการบ้านหลังที่ 2 ก็จะช่วยเรื่องเงินดาวน์ได้เช่นเดียวกัน โดยธนาคารเชื่อว่าจะสามารถปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้สูงกว่า 15% ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ได้