ธอส.เดินหน้าปล่อยกู้บ้าน ดอกเบี้ย2.5%
ธอส.เดินหน้าปล่อยกู้บ้าน ดอกเบี้ยคงที่ 2.5% นาน 3 ปี คาดไม่เกินไตรมาส 1 ปี 63 ครบวงเงิน 5 หมื่นล้านบาท เล็งช่วยลูกหนี้เก่าเปิดให้รีไฟแนนซ์บ้านได้ด้วย
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)เปิดเผยว่า การปล่อยสินเชื่อตามมาตรการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ ธอส. ในวงเงิน 50,000 บาท ในวันแรก (24 ต.ค.) ได้รับความสนใจจากประชาชนเข้ายื่นกู้เป็นจำนวนมาก โดยคาดว่า จะสามารถอนุมัติวงเงินสินเชื่อได้ไม่ต่ำกว่าวันละ 1,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามค่าเฉลี่ยของธนาคาร ที่เคยปล่อยสินเชื่อสูงสุดต่อวันที่ 1,800 ล้านบาท จึงคาดว่าช่วงที่เหลืออีก 3 เดือนของปีนี้ จะปล่อยสินเชื่อได้ไม่ต่ำกว่า 35,000 ล้านบาท และจะปล่อยได้ครบวงเงินทั้งหมดภายในไตรมาส 1 ของปี 2563
สำหรับมาตรการสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 2.5% ที่ 3 ปีแรก โดยมีวงเงินผ่อนชำระ กรณีกู้ 1 ล้านบาท ที่ 3,300 บาทต่องวด ถือว่าเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดในตลาดที่เฉลี่ยอยู่ที่ 4% โดยมั่นใจว่าประชาชนจะให้ความสนใจเข้ามายื่นกู้เป็นจำนวนมาก และส่งผลให้สถาบันการเงินเริ่มมีการปรับลดดอกเบี้ยเพื่อดึงลูกค้า นอกจากนี้ ธอส.อยู่ระหว่างพิจารณา แผนการปรับโครงสร้างหนี้ (รีไฟแนนซ์) ลูกค้าเดิม เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่าย เบื้องต้นอาจจะไม่ช่วยลดดอกเบี้ยถึง 2.5%
“วันแรกของการปล่อยสินเชื่อ ได้สั่งให้เจ้าหน้าที่สาขาดูแลลูกค้าอย่างเต็มที่ ในส่วนนี้ได้ดึงลูกค้าเดิมของ ธอส. ที่ทำนิติกรรมไว้อยู่แล้ว ให้มาใช้สินเชื่อจากมาตรการ ซึ่งมีอยู่ราว 2,000 ล้านบาท จึงอยากให้ประชาชนที่สนใจ รีบเข้ามายื่นกู้ เพราะถือเป็นสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำสุด ในช่วงที่เหลือของปีนี้ คงไม่มีมาตรการอะไรออกมาอีกแล้ว”นายฉัตรชัย กล่าว
นอกจากนี้ จากมาตรการดังกล่าว ทำให้ ธอส.เตรียมปรับแผนการออกสลากออมทรัพย์ ธอส. ชุด พราวพิมาน หน่วยละ 10 ล้านบาท จำนวน 3,000 หน่วย รวม 30,000 ล้านบาท ซึ่งเดิมจะจำหน่ายในวันที่ 2 ธ.ค. มาเลื่อนจำหน่ายเร็วขึ้นในเดือน พ.ย. เพื่อระดมทุนไปใช้ในสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำตามนโยบายรัฐบาล
นายฉัตรชัย กล่าวว่า มาตรการนี้จะมีส่วนกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ในตลาดที่จะทยอยนำสต๊อคที่มีอยู่ออกมาจัดโปรโมชั่น เพื่อกระตุ้นยอดขายมากขึ้นด้วย ขณะที่ยอดปล่อยสินเชื่อในปีนี้ คาดว่าจะเป็นไปตามเป้าที่ 203,000 ล้านบาท จาก ณ วันที่ 21 ต.ค. อยู่ที่ 158,428 ล้านบาท ส่วนปัญหาหนี้เสีย ยืนยันว่า ไม่กังวล แม้จะพิจารณาผ่อนปรนการกู้แต่ทุกอย่างยังเป็นไปตามเกณฑ์ รวมทั้งอัตราดอกเบี้ยต่ำแบบคงที่ 3 ปี ก็จะทำให้ผู้กู้มีค่าใช้จ่ายผ่อนสินเชื่อที่นิ่ง จึงไม่กระทบกับรายได้ และค่าครองชีพ
สำหรับมาตรการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ กำหนดราคาที่ยู่อาศัยไม่เกิน 3 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 2.50% ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 3,300 บาทต่องวด หากเทียบกับเงินงวดผ่อนชำระของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อปกติในช่วง 3 ปีแรก วงเงินกู้ 1 ล้านบาท ผู้กู้จะสามารถประหยัดเงินงวดได้จำนวน 80,400 บาท หรือหากเทียบกับการผ่อนชำระอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อปกติในช่วง 5 ปีแรก ผู้กู้สามารถประหยัดเงินงวดได้ถึง 123,600 บาท
นอกจากนี้ ยังได้รับการลดค่าใช้จ่ายในการซื้อที่อยู่อาศัยตามมติที่ประชุมคณะรัฐมนตรี ซึ่งให้ลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์จาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนองจาก 1% เหลือ 0.01%
ข่าวที่เกี่ยวข้อง