หาก การส่งมอบพื้นที่ ไม่เปลี่ยนแปลงไปจากแผน การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) มีการประเมิน ว่า โครงการก่อสร้างรถไฟเชื่อม3สนามบิน (ดอนเมือง –สุวรรณถูมิ –อู่ตะเภา ) จะก่อสร้างแล้วเสร็จ ประมาณปลายปี 2566 ถึงต้นปี2567 ซึ่งจะสอดรับกับกับกาก่อสร้างสร้างสนามบินอู่ตะเภา อย่างไรก็ตามหากกรณีส่งคืนพื้นที่ช้าและรื้อย้ายไม่ทันตามกำหนด จะขยายเวลาให้เอกชนทำงาน
ทั้งนี้ แผนรื้อย้ายสาธารณูปโภค และการส่งมอบพื้นที่ ที่รฟท. จะส่งมอบให้ กลุ่มกิจการร่วมค้า บริษัทเจริญโภคภัณฑ์ โฮลดิ้ง จำกัด และพันธมิตร คู่สัญญา เริ่มตั้งแต่ 1.พื้นที่โครงการฯ พญาไท - สุวรรณภูมิ หรือเส้นทางแอร์พอร์ต เรลลิงก์ ระยะทาง 28 กม.พร้อมส่งพื้นที่ทันทีในวันที่เอกชนคู่สัญญาชำระค่าให้สิทธิร่วมลงทุนแก่ รฟท. โดยต้องชำระภายใน 2 ปี (ภายในตุลาคม 2564)2.พื้นที่โครงการฯ สุวรรณภูมิ - อู่ตะเภา ระยะทาง 170 กม.พร้อมส่งพื้นที่ภายใน 1 ปี 3 เดือน หรือไม่เกิน 2 ปีหลังจากลงนามสัญญาร่วมทุน (ภายในมกราคม 2564)และ3.พื้นที่โครงการฯ พญาไท - ดอนเมือง ระยะทาง 22 กม.พร้อมส่งพื้นที่ภายใน 2 ปี 3 เดือน หรือไม่เกิน 4 ปีหลังจากลงนามสัญญาร่วมทุน (ภายในมกราคม 2565)