31 มีนาคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,125.86  +38.04  +3.50%         Value  56,706.92  Mil.Baht         SET50  756.91  +27.00  +3.70%         Value  38,283.11  Mil.Baht         SET100  1,648.71  +58.92  +3.71%         Value  43,819.33  Mil.Baht         sSET  434.78  +10.69  +2.52%         Value  911.55  Mil.Baht         SETCLMV  679.01  +23.16  +3.53%         Value  14,517.59  Mil.Baht         SETHD  770.50  +36.85  +5.02%         Value  19,050.16  Mil.Baht         SETTHSI  688.74  +25.42  +3.83%         Value  35,464.71  Mil.Baht         SETWB  729.85  +17.60  +2.47%         Value  10,463.70  Mil.Baht         mai  216.05  +3.91  +1.84%         Value  254.81  Mil.Baht             AGRO  333.36  +7.67  +2.36%       AGRI  121.67  +0.15  +0.12%       FOOD  9,678.53  +233.50  +2.47%           CONSUMP  73.98  +0.75  +1.02%       FASHION  501.90  +2.56  +0.51%       HOME  17.98  +0.10  +0.56%       PERSON  162.37  +5.02  +3.19%           FINCIAL  110.57  +5.16  +4.90%       BANK  271.37  +14.36  +5.59%       FIN  2,927.57  +120.39  +4.29%       INSUR  8,605.66  +43.51  +0.51%           INDUS  64.47  +4.26  +7.08%       AUTO  287.83  +3.40  +1.20%       IMM  38.31  +0.11  +0.29%       PAPER  1,941.06  +14.07  +0.73%       PETRO  574.81  +53.69  +10.30%       PKG  2,245.28  +98.89  +4.61%       STEEL  15.26  +0.09  +0.59%           PROPCON  86.81  +2.51  +2.98%       CONMAT  7,846.43  +257.16  +3.39%       PROP  160.55  +4.56  +2.92%       PF&REIT  176.50  +4.62  +2.69%       CONS  45.46  +0.70  +1.56%           RESOURC  150.55  +6.10  +4.22%       ENERG  17,172.32  +695.85  +4.22%       MINE  3.32  +0.10  +3.11%           SERVICE  365.17  +8.14  +2.28%       COMM  29,886.37  +636.55  +2.18%       HELTH  4,194.68  +60.60  +1.47%       MEDIA  31.45  +1.46  +4.87%       PROF  103.13  +4.66  +4.73%       TOURISM  305.63  +8.32  +2.80%       TRANS  279.85  +6.92  +2.54%           TECH  140.70  +4.95  +3.65%       ETRON  816.45  +27.17  +3.44%       ICT  140.79  +4.97  +3.66%       TFEX       SET50 Index Futures       S50J20  746.4  +21.6  180        S50K20  745.0  +21.6  16        S50M20  743.7  +21.7  185,767        S50U20  737.4  +22.3  10,546        S50Z20  735.7  +21.5  2,086        S50H21  730.1  +21.1  397      Sector Index Futures       BANKM20  -  -  -        COMMM20  -  -  -        ENERGM20  -  -  -        FOODM20  -  -  -        ICTM20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM20  -  -  -        ADVANCM20  201.08  +1.10  211        AEONTSM20  -  -  -        AMATAM20  9.81  +0.57  27        AOTM20  49.96  +0.51  1,365        APM20  3.46  +0.02  1,576        BAM20  3.99  +0.15  401        BANPUM20  5.00  +0.10  51        BAYM20  18.41  +0.18  13        BBLM20  95.02  +3.52  32        BCHM20  11.49  +0.22  486        BCPM20  14.79  +0.39  125        BCPGM20  12.38  +0.62  7        BDMSM20  19.00  +0.35  1,261        BEAUTYM20  1.23  +0.08  2,014        BECM20  3.10  +0.04  3        BEMM20  7.69  +0.09  1,531        BGRIMM20  40.00  +1.00  353        BHM20  112.92  +3.92  9        BJCM20  39.75  +0.25  148        BLAM20  11.67  +0.01  45        BLANDM20  -  -  -        BTSM20  9.15  +0.39  348        CBGM20  61.56  +3.06  192        CENTELM20  14.20  +0.94  241        CHGM20  2.09  -  1,623        CKM20  14.84  +0.11  553        CKPM20  2.88  +0.08  43        COM7M20  14.57  -  2,156        CPALLM20  59.80  +0.40  734        CPFM20  24.15  +0.28  513        CPNM20  41.26  +0.87  125        DELTAM20  34.25  +0.87  2        DTACM20  40.25  +3.25  308        EAM20  -  -  100        EGCOM20  -  -  -        EPGM20  -  -  -        ERWM20  2.36  +0.10  16        ESSOM20  4.00  +0.11  306        GFPTM20  8.65  +0.08  20        GLOBALM20X  -  -  100        GPSCM20X  56.90  +2.29  230        GULFM20  149.00  +2.00  362        GUNKULM20  2.08  +0.11  95        HANAM20  22.40  +1.87  21        HMPROM20  11.09  +0.39  12        ICHIM20  -  -  -        INTUCHM20  50.00  +1.40  131        IRPCM20  2.12  +0.08  3,621        ITDM20  0.77  +0.04  260        IVLM20  20.92  +2.16  1,220        JASM20  3.38  +0.18  10,606        KBANKM20  86.00  +4.01  727        KCEM20  14.18  +1.41  502        KKPM20  35.95  +0.26  41        KTBM20  10.51  +0.49  530        KTCM20  25.65  +1.65  124        LHM20  6.20  +0.15  5        LPNM20  3.23  +0.23  2        MAJORM20  12.21  -0.59  6        MEGAM20  -  -  -        MINTM20  16.10  +0.80  1,490        MTCM20  34.46  +0.46  108        ORIM20  3.24  +0.04  39        PLANBM20  2.86  +0.12  517        PRMM20  -  -  -        PSHM20  9.02  +0.38  7        PSLM20  2.56  +0.12  1,006        PTGM20  9.65  +0.70  1,288        PTTM20  30.24  +1.09  5,568        PTTEPM20  67.00  +4.50  1,469        PTTGCM20  29.60  +2.08  243        QHM20  1.73  +0.05  130        RATCHM20  57.25  +1.72  1        ROBINSM20X  -  -  35        RSM20  9.13  +0.39  31        SM20  -  -  -        SAMARTM20  -  -  -        SAWADM20  40.49  +1.49  352        SCBM20X  64.98  +3.99  388        SCCM20  313.55  +7.68  163        SGPM20  -  -  -        SIRIM20  0.60  +0.01  3,666        SPALIM20  -  -  -        SPCGM20  -  -  -        SPRCM20  -  -  -        STAM20  10.79  +0.04  622        STECM20  11.47  +0.28  2        STPIM20  3.55  +0.26  1        SUPERM20  -  -  -        TASCOM20  16.40  +0.10  2        TCAPM20X  -  -  20        THAIM20  3.13  +0.13  9        THANIM20  -  -  -        THCOMM20  -  -  500        TISCOM20  -  -  200        TKNM20  -  -  -        TMBM20X  0.86  +0.08  934        TOPM20  30.00  +1.24  534        TPIPLM20  -  -  -        TRUEM20  3.15  +0.09  2,431        TTAM20  1.96  +0.09  5        TTCLM20  -  -  -        TTWM20  -  -  -        TUM20  13.80  +0.28  517        TVOM20  -  -  -        UNIQM20  3.81  -0.17  2        VGIM20  5.83  +0.58  45        VNGM20  -  -  -        WHAM20  2.17  +0.08  1,581      GF10 Futures       GF10J20  25,120  -90  2,612        GF10M20  25,180  -80  1,512        GF10Q20  25,230  -110  355      GF50 Futures       GFJ20  25,140  -100  42        GFM20  25,150  -150  55        GFQ20  25,270  -30  9      Gold Online Futures       GOM20  1,603.00  -18.70  8,339      GOLD-D       GDM20  -  -  -      USD Futures       USDJ20  32.87  +0.19  40        USDK20  32.72  +0.04  7        USDM20  32.85  +0.22  8,228        USDU20  32.79  +0.17  377      BB3 Futures       BB3M20  -  -  -        BB3U20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M20  -  -  -        TGB5U20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DJ20  -  -  -        RSS3DK20  -  -  -        RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  -  -  -        RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M20C950  6.3  -0.7  309        S50M20C975  4.9  -0.5  176        S50M20C850  24.2  +1.4  141        S50M20C1125  1.4  -  93        S50M20C750  65.0  +6.0  88      Most Active Put Volume       S50M20P575  24.2  -5.8  172        S50M20P1000  250.0  -32.1  98        S50M20P750  76.0  -45.8  69        S50M20P700  60.0  -5.5  65        S50M20P675  50.0  -8.6  56          

คอนโดราคา3ล้านสายสีน้ำเงิน...พึงระวัง!

05 Oct 2019 12:14 น.
อ่าน 60,822 ครั้ง

แม้คอนโดมิเนียมในย่านฝั่งธนฯจะมีกำลังซื้อไม่มาก และราคาขายต่ำกว่าฝั่งพระนคร แต่ผู้ประกอบการต่างให้ความสนใจข้ามฝั่งเปิดโครงการขายใหม่จำนวนมาก ทั้งนี้บริษัทวิจัยตลาดอสังหา ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลล็อปเม้นท์ฯประเมินว่า ปี2562จะมีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นอีกประมาณ 2,500-3,000 หน่วยตามแนวถนนเพชรเกษมและจะเกิดขึ้นอีกเมื่อเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการแบบครบวงจรในอนาคต อย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบการต้องคำนึงถึงราคาขายของคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้ด้วยว่าไม่ควรสูงเกินไป เพราะในพื้นที่ที่ไกลออกไปผู้บริโภคยังหาทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านพร้อมที่ดินในราคาที่ไม่เกิน 4 ล้านบาทต่อหน่วยได้อยู่และเป็นข้อเปรียบเทียบสำคัญที่มีผลให้คอนโดมิเนียมที่เปิดขายในราคาประมาณ 3 ล้านบาทต่อหน่วยขึ้นไปขายได้ช้าในพื้นที่ฝั่งธนบุรี แม้อยู่ไม่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าก็ตาม

 

สำหรับที่ดินแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคไม่มีพื้นที่เหลือพัฒนาคอนโดมิเนียมเนื่องจากมีการจับจองเต็มพื้นที่ แต่หากพัฒนาได้น่าจะเป็นโครงการและห้องขนาดเล็กเท่านั้น ขณะราคาขายเฉลี่ย 82,000 บาทต่อตารางเมตรหรือไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย คอนโดมิเนียมขนาด 1 ห้องนอนพื้นที่ประมาณ 30-35 ตารางเมตรเป็นราคาขายและขนาดห้องที่นิยมมากที่สุดในตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพมหานครโครงการที่ขายในราคาสูงกว่านี้จะขายได้ยากและยังคงเหลือขายอยู่ในปัจจุบันแม้ว่าจะเปิดขายมามากกว่า 2 ปีแล้วก็ตาม





ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij