4 มิถุนายน 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,400.90  +26.72  +1.94%         Value  37,760.71  Mil.Baht         SET50  939.27  +20.22  +2.20%         Value  26,153.43  Mil.Baht         SET100  2,069.16  +42.68  +2.11%         Value  31,363.35  Mil.Baht         sSET  601.35  +8.46  +1.43%         Value  1,274.68  Mil.Baht         SETCLMV  918.36  +6.60  +0.72%         Value  9,723.69  Mil.Baht         SETHD  953.89  +27.07  +2.92%         Value  13,313.42  Mil.Baht         SETTHSI  869.06  +20.18  +2.38%         Value  26,700.78  Mil.Baht         SETWB  933.78  +16.97  +1.85%         Value  7,831.08  Mil.Baht         mai  291.81  +2.60  +0.90%         Value  361.89  Mil.Baht             AGRO  422.91  +1.71  +0.41%       AGRI  216.24  -7.31  -3.27%       FOOD  12,027.98  +82.04  +0.69%           CONSUMP  85.90  +0.72  +0.85%       FASHION  544.38  +5.87  +1.09%       HOME  21.79  +0.07  +0.32%       PERSON  223.67  +1.23  +0.55%           FINCIAL  139.19  +8.48  +6.49%       BANK  334.55  +27.64  +9.01%       FIN  3,990.98  +55.95  +1.42%       INSUR  10,298.98  +115.92  +1.14%           INDUS  89.06  +1.15  +1.31%       AUTO  335.96  +2.65  +0.80%       IMM  44.06  -0.23  -0.52%       PAPER  2,953.79  +28.13  +0.96%       PETRO  829.54  +12.62  +1.54%       PKG  3,217.16  +71.45  +2.27%       STEEL  21.20  +0.25  +1.19%           PROPCON  106.39  +1.73  +1.65%       CONMAT  9,080.07  +131.99  +1.48%       PROP  206.59  +4.23  +2.09%       PF&REIT  210.01  +2.21  +1.06%       CONS  60.27  +0.68  +1.14%           RESOURC  194.43  +0.78  +0.40%       ENERG  22,175.37  +88.90  +0.40%       MINE  5.65  -0.04  -0.70%           SERVICE  458.46  +9.64  +2.15%       COMM  36,904.03  +397.99  +1.09%       HELTH  4,943.35  +75.81  +1.56%       MEDIA  43.74  +0.01  +0.02%       PROF  145.46  -0.66  -0.45%       TOURISM  402.56  +8.91  +2.26%       TRANS  364.62  +13.93  +3.97%           TECH  150.78  +0.89  +0.59%       ETRON  1,242.45  +20.58  +1.68%       ICT  146.24  +0.70  +0.48%       TFEX       SET50 Index Futures       S50M20  935.6  +17.1  31,681        S50N20  -  -  -        S50Q20  -  -  -        S50U20  929.0  +16.9  3,210        S50Z20  927.2  +16.8  695        S50H21  923.4  +17.0  1,025      Sector Index Futures       BANKM20  -  -  -        COMMM20  -  -  -        ENERGM20  -  -  -        FOODM20  -  -  -        ICTM20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM20  2.13  +0.09  3,092        ADVANCM20  195.00  +1.40  27        AEONTSM20  -  -  20        AMATAM20  15.00  +0.30  106        AOTM20  66.73  +2.78  266        APM20  5.74  +0.25  1        BAM20  6.20  +0.15  6        BANPUM20  6.77  +0.12  27        BAYM20  24.00  +0.95  2        BBLM20  123.60  +8.11  167        BCHM20  14.68  -0.04  3        BCPM20  -  -  -        BCPGM20  -  -  -        BDMSM20  23.19  +0.49  2        BEAUTYM20  1.73  -0.01  28        BECM20  -  -  -        BEMM20  10.01  +0.11  1,005        BGRIMM20  55.45  +0.45  152        BHM20  123.95  +2.50  2        BJCM20  -  -  -        BLAM20  -  -  -        BLANDM20  1.14  +0.03  132        BTSM20X  12.00  +0.11  1,563        CBGM20  96.50  -1.50  105        CENTELM20  24.70  +0.45  2        CHGM20  -  -  -        CKM20  17.44  +0.33  5        CKPM20  4.58  +0.02  3        COM7M20X  -  -  -        CPALLM20  71.10  +0.50  322        CPFM20  32.21  +0.41  6        CPNM20  51.90  +0.65  2        DELTAM20  -  -  -        DTACM20  -  -  200        EAM20  42.50  +0.75  9        EGCOM20  -  -  -        EPGM20  -  -  -        ERWM20  3.50  +0.02  1,508        ESSOM20  6.65  -0.02  108        GFPTM20  -  -  -        GLOBALM20X  -  -  100        GPSCM20X  80.37  +1.47  5        GULFM20X  38.30  -0.41  32        GUNKULM20  2.88  +0.02  49        HANAM20  -  -  -        HMPROM20  15.40  +0.35  1        ICHIM20  6.20  -0.53  1        INTUCHM20  53.75  +0.16  150        IRPCM20  2.91  +0.01  741        ITDM20  1.20  +0.03  55        IVLM20  31.10  +0.70  5        JASM20  3.74  -0.04  505        KBANKM20  109.20  +9.40  173        KCEM20  19.00  -  403        KKPM20  47.99  +2.74  13        KTBM20  11.42  +0.62  515        KTCM20  38.00  +1.44  13        LHM20  7.81  +0.16  221        LPNM20  5.19  +0.24  80        MAJORM20  17.25  +0.25  1        MEGAM20  -  -  -        MINTM20  20.05  +0.68  770        MTCM20  54.20  -0.60  101        ORIM20  5.50  +0.35  7        PLANBM20  5.92  +0.16  2        PRMM20  -  -  -        PSHM20  -  -  -        PSLM20  4.88  +0.32  13        PTGM20  16.84  +0.34  1,457        PTTM20  37.50  +0.56  122        PTTEPM20  89.20  -  58        PTTGCM20  46.83  +1.12  49        QHM20  2.31  +0.07  1,003        RATCHM20  -  -  20        ROBINSM20X  -  -  -        RSM20  -  -  -        SM20  -  -  -        SAMARTM20  5.60  +0.01  5        SAWADM20  56.69  +1.26  41        SCBM20X  84.08  +7.78  87        SCCM20  356.52  +4.02  30        SGPM20  -  -  -        SIRIM20  0.86  +0.04  5,684        SPALIM20  15.90  +0.60  1        SPCGM20  -  -  -        SPRCM20  7.60  +0.28  505        STAM20  26.00  -1.13  1,102        STECM20  15.82  +0.47  403        STPIM20  -  -  -        SUPERM20  0.91  +0.01  8,026        TASCOM20  24.25  +0.25  158        TCAPM20X  41.80  +2.80  1        THAIM20  4.03  +0.07  30        THANIM20  -  -  -        THCOMM20  -  -  -        TISCOM20  79.75  +2.75  41        TKNM20  -  -  -        TMBM20X  1.24  +0.06  460        TOPM20  46.40  -0.10  206        TPIPLM20  -  -  -        TRUEM20  3.84  +0.02  602        TTAM20  3.22  +0.23  551        TTCLM20  -  -  -        TTWM20  -  -  -        TUM20  13.42  -0.03  145        TVOM20  -  -  -        UNIQM20  5.65  -  3        VGIM20  -  -  -        VNGM20  -  -  -        WHAM20  3.27  +0.08  765      GF10 Futures       GF10M20  25,640  -460  3,104        GF10Q20  25,710  -450  1,492        GF10V20  25,780  -450  984      GF50 Futures       GFM20  25,660  -440  72        GFQ20  25,690  -460  31        GFV20  25,810  -420  13      Gold Online Futures       GOM20  1,705.40  -36.10  18,475        GOU20  1,708.90  -36.10  1,949      GOLD-D       GDM20  -  -  -        GDU20  -  -  -      USD Futures       USDM20  31.63  +0.10  3,585        USDN20  -  -  -        USDQ20  -  -  -        USDU20  31.68  +0.14  298      BB3 Futures       BB3M20  -  -  -        BB3U20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M20  -  -  -        TGB5U20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -        RSS3X20  -  -  -        RSS3Z20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  -  -  -        RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -        RSS3DX20  -  -  -        RSS3DZ20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M20C900  54.0  +16.2  884        S50M20C1000  3.5  +0.6  194        S50M20C950  20.6  +6.6  163        S50M20C975  10.0  +3.6  134        S50M20C925  36.5  +13.6  99      Most Active Put Volume       S50M20P900  16.5  -3.5  203        S50M20P875  10.9  -3.2  119        S50M20P850  6.4  -3.1  96        S50M20P925  25.5  -4.5  56        S50M20P800  3.0  -0.5  54          

ผ่าแนวรุก‘อิตัลไทย’ ลุยเต็มสูบธุรกิจโรงแรม

07 Oct 2019 12:10 น.
อ่าน 846 ครั้ง

 

ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป จัดว่าเป็นกลุ่มธุรกิจอุตสาหกรรมบริการและไลฟ์สไตล์ ในเครือของบริษัทอิตัลไทย ที่สร้างรายได้ราวกว่า 5 พันล้านบาทต่อปี คิดเป็นสัดส่วนกว่า 37% ของกลุ่มธุรกิจในเครืออิตัลไทย ซึ่งออนิกซ์ ยังคงขยายการรับบริหารอย่างต่อเนื่อง ภายใต้เป้าหมายการเพิ่มจำนวนโรงแรมเป็น 99 แห่ง ภายในปี 2567 อ่านได้จากสัมภาษณ์นายดักลาส มาร์เทล ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป

มุ่งเป้าผู้นำบริหารรร.ในเอเชีย

นับจากออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป ก่อตั้งมาตั้งแต่ปี 2551 ปัจจุบันเรามีโรงแรม รีสอร์ต และเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ ภายใต้การรับบริหาร ที่เปิดให้บริการแล้วทั้งหมด 50 แห่ง จำนวน 8,000 ห้อง ใน 7 ประเทศ ได้แก่ ไทย ลาว มาเลเซีย มัลดีฟส์ กลุ่มประเทศเกรทเทอร์ไชน่า บังกลาเทศ และศรีลังกา และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและพัฒนาอีกกว่า 20 แห่ง

จากเดิมมีแค่แบรนด์อมารี เพียงแบรนด์เดียว แต่ตอนนี้มี 3 แบรนด์ คือ อมารี,ชามา (บริหารเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์) และโอโซ่ ซึ่งจากโรงแรมที่เราเปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบันถือว่าเพิ่มขึ้นถึง 5 เท่าจากเดิม

ทั้งเรายังตั้งเป้าขยายเครือข่ายการรับบริหารโรงแรมในต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง ภายใต้เป้าหมายที่จะขับเคลื่อนให้ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ เป็นบริษัทขนาดกลางที่เป็นผู้นำด้านการรับบริหารโรงแรมที่ดีที่สุดในภูมิภาคเอเชีย แปซิฟิก

 

 

เพิ่มรร.เป็น99แห่งในปี67

โดยออนิกซ์ ตั้งเป้าหมายว่าภายในปี 2567 จะมีโรงแรมภายใต้การบริหารทั้งหมด 99 แห่ง ดังนั้นวันนี้เรามีโรงแรมที่เปิดให้บริการแล้ว 50 แห่ง ก็จะเห็นว่าในช่วง ปีข้างหน้าเราจะเพิ่มโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ภายใต้การบริหารให้ได้อีก 49 แห่ง เพื่อให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ ซึ่งเรามั่นใจว่าทำได้

เนื่องจากออนิกซ์มีพันธมิตรคู่ค้าที่เข้มแข็ง และดีลต่างๆ ที่เราได้รับบริหารก็เกิดจากพันธมิตรที่เคยให้เราบริหารโรงแรมที่เปิดให้บริการมาแล้ว ทำให้วันนี้เรามีโรงแรมที่เซ็นสัญญาและอยู่ระหว่างการพัฒนาแล้วกว่า 20 แห่งทั้งในไทยและต่างประเทศ

อย่างล่าสุดออนิกซ์ ได้เข้าไปรับบริหารโรงแรม อมารี นิเซโก๊ะ ซึ่งเป็นการลงทุนของบริษัทเมโทรโพลี โฮลดิ้งส์ จำกัด นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกง ที่เป็นการลงทุนในโครงการมิกซ์ยูส แต่เราเข้าไปบริหารในส่วนที่เป็นโรงแรม มีจำนวน126 ห้อง คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2567

นอกจากนี้ยังมองถึงการขยายแบรนด์โรงแรมใน จีน มาเลเซีย ศรีลังกา ลาว และไทย อย่างต่อเนื่อง


 



 

เปิดสนง.ในเซี่ยงไฮ้รุกตลาด

สำหรับในจีน ซึ่งเป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวที่มีขนาดใหญ่ของโลก ออนิกซ์ ได้เข้าเปิดสำนักงานที่เซี่ยงไฮ้ และเพิ่งจะเปิดโรงแรมชามา จื่อจินกั่ง หางโจว เมื่อเดือนกันยายนที่ผ่านมานี้ ตั้งอยู่ในบริเวณเขตตะวันตกของเมืองหางโจว ไม่ไกลจากสำนักงานใหญ่ อาลีบาบา และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ประกอบด้วยจำนวนห้องพักทั้งหมด 384 ห้อง

ทั้งยังจะขยายแบรนด์ชามาฮับ (ซับแบรนด์ชามา ที่เน้นแนวคิดสตูดิโอ ลิฟวิ่ง โมเดิร์น) อีก 2 แห่งในจีน คือ ชามา ฮับ นิว ซิตี้ ฉางชุน 209 ห้อง และชามา ฮับ  ไหโขว่ ไห่หนาน133 ห้อง ซึ่งในจีนเราเปิดให้บริการแล้ว 12 แห่ง อยู่ระหว่างก่อสร้าง 4 แห่ง

ส่วนในมาเลเซีย ออนิกซ์มีโรงแรมและเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ภายใต้การบริหาร 6 แห่ง เปิดให้บริการแล้ว1แห่งที่ยะโฮบารู ที่เหลืออยู่ระหว่างก่อสร้างคาดว่าจะเปิดบริการได้ในอีก 2 ปี หรือปี 2563 คือโอโซ่ จอร์จทาวน์ ปีนัง  141 ห้อง โอโซ่ เมดินี อิสกันดาร์ 198 ห้อง ชามา เมดินี อิสกันดาร์  232 ห้อง อมารี ปีนัง 453 ห้อง และเราตั้งเป้าขยายในมาเลเซีย อย่างน้อย10แห่ง

สำหรับในศรีลังกา ก็จะเปิดโรงแรมอมารี โคลัมโบ ขนาด167ห้องในปีหน้า และอยู่ระหว่างพัฒนาโรงแรมโอโซ มัลดีฟส์ เน้นกลุ่มมิดสเกล ซึ่งอยู่ทางเหนือ ซึ่งเป็นโรงแรมแห่งที่ 2 ภายใต้การบริหารของออนิกซ์ที่มัลดีฟส์

ส่วนที่ลาวปัจจุบันเปิดให้บริการอยู่ 2แห่ง ที่วังเวียง และจำปาศักดิ์ อยู่ระหว่างพัฒนาโรงแรมอมารี ที่เวียงจันทน์

รีโนเวต4รร.ค่า5พันล.

ขณะที่โรงแรมในไทย เราจะเน้นยกระดับคุณภาพโรงแรมเป็นสำคัญ โดยเริ่มจากโรงแรมที่เราเป็นเจ้าของ ซึ่งในช่วงที่ผ่านมาเราลงทุนไปราว 5 พันล้านบาท ในการรีโนเวตโรงแรม 4 แห่ง ได้แก่ อมารีพัทยา อมารีสมุย อมารีภูเก็ต  อมารี วอเตอร์เกท (ประตูน้ำ) เพื่อสร้างสแตนดาร์ดและทำให้คู่ค้าได้เห็นบริการของออนิกซ์

อย่างอมารี พัทยา เราปรับปรุงใหม่หมดรับเทรนด์การท่องเที่ยวและการเติบโตจากการลงทุนในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก(อีอีซี) ที่เพิ่งเปิดบริการ เน้นกลุ่มครอบครัว และตลาดไมซ์ และเรายังอยู่ระหว่างพัฒนาโรงแรมโอโซ่ พัทยา 406 ห้องด้วย

สำหรับในภูเก็ตเราเพิ่งเปิดโอโซ่ ภูเก็ต เมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมานี้ บริเวณหาดกะตะ  255 ห้อง ทำให้ปัจจุบันเรามีโรงแรมภายใต้แบรนด์โอโซ่ที่เปิดให้บริการแล้ว 5 แห่ง

ทั้งในปีหน้ายังตั้งงบ1.4 พันล้านบาทในการปรับปรุงโรงแรมอมารี วอเตอร์เกท เพิ่มเติมด้วย สำหรับโรงแรมในไทยที่ออนิกซ์รับบริหาร เช่น อมารี โวค กระบี่ ก็อยู่ระหว่างรีโนเวต เพื่อรักษาคุณภาพของแบรนด์หลังจากโรงแรมเปิดให้บริการมากว่า10 ปี

นอกจากนี้ไม่นานมานี้ออนิกซ์ ได้เซ็นสัญญากับ บริษัท รัตนากร แอสเซทฯ ในการเข้าไปบริหารโรงแรม 3 แห่งของบริษัทรัตนากรฯรวมกว่า 773ห้อง ได้แก่ อมารี จอมเทียน พัทยา, ชามา วงศ์อมาตย์ และโอโซ่ พระตำหนัก พัทยา ที่จะเปิดในปี 2565 และ 2568 ซึ่งจะทำให้ออนิกซ์มีโรงแรมในพัทยากว่า11แห่ง



 

ดันสัดส่วนรายได้รับบริหาร70%

ทั้งนี้โรงแรมทั้งหมดของออนิกซ์ จะเป็นโรงแรมที่เราเป็นเจ้าของ 8 แห่ง คือ อมารี พัทยา, อมารี หัวหินอมารี ภูเก็ต,โอโซ่ ภูเก็ต, อมารี เกาะสมุยโอโซ่ เฉวง สมุย, อมารี วอเตอร์เกท กรุงเทพฯ และโอโซ่ เวสลีย์ ฮ่องกง  การลงทุนโรงแรมเพิ่มเติมอาจจะมีในอนาคต แต่ทิศทางเราโฟกัสการรับบริหารโรงแรมมากกว่า

ดังนั้นในแง่การเติบโตของรายได้นั้นปัจจุบันสัดส่วนรายได้ จากโรงแรมในเครือที่บริษัท เป็นเจ้าของเอง (Equity property) กับโรงแรมในเครือที่บริหารจัดการภายใต้สัญญารับบริหาร (Managed) อยู่ที่ 50:50 และคาดว่าภายในปี2567 สัดส่วนรายได้โรงแรมจากที่เป็นเจ้าของเองจะอยู่ที่ 30% โรงแรมที่รับจ้างบริหารจัดการอยู่ที่ 70%

 

ปีหน้ายังเป็นปีที่ท้าทาย

ในด้านภาพรวมของธุรกิจในปีนี้ ก็ถือว่าเป็นปีที่ท้าทาย เพราะมีปัจจัยหลายเรื่อง ทั้งเบร็กซิท ความขัดแย้งในฮ่องกง และสงครามการค้า ก็ส่งผลให้อัตราการเข้าพักเฉลี่ยในภาพรวมของโรงแรมในเครือออนิกซ์ช่วงเดือนมกราคม-สิงหาคม ปีนี้หากเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนลดลง 4% ก็ไม่ได้ถือว่าแย่มาก และมองว่าคนไทยก็ยังเที่ยวในประเทศอยู่ ประกอบกับการเปิดให้บริการของอมารี พัทยา และชามา อโศก ในช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ ก็จะทำให้เรามีรายได้จากห้องพักเพิ่มขึ้น12-15%

ส่วนในปีหน้า ก็มองว่ายังเป็นปีที่ท้าทายอยู่เช่นเคย แต่การที่เรามีโรงแรมใหม่ ธุรกิจเราก็ยังโตได้อีก จึงไม่น่าได้รับผลกระทบมาก และเราจะมุ่งขยายตลาดใหม่ เช่น นักท่องเที่ยวอินเดีย มาเลเซีย ตลาดไมซ์เกาหลีใต้ เป็นต้น

อย่างไรก็ตามในช่วงเศรษฐกิจขาลง ก็เป็นโอกาสในการยกระดับการให้บริการของพนักงาน ปรับปรุงโรงแรมต่างๆ ขยายการรองรับนักท่องเที่ยวที่จะเติบโตในอนาคต ซึ่งการรับบริหารโรงแรมก็ยังมีโอกาสเติบโต เพราะนักลงทุนเข้าใจดีว่าโรงแรมเป็นการลงทุนระยะยาว และไทยยังเป็นจุดหมายด้านการท่องเที่ยว ทำให้นักลงทุนยังคงสนใจลงทุนโรงแรมในไทยอย่างต่อเนื่องนั่นเอง

 

สัมภาษณ์ โดย ธนวรรณ วินัยเสถียร 

หน้า 10 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับที่ 3,511 วันที่ 6-9 ตุลาคม 2562

 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij