21 กุมภาพันธ์ 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,491.24  -14.30  -0.95%         Value  75,546.15  Mil.Baht         SET50  999.99  -11.39  -1.13%         Value  48,643.50  Mil.Baht         SET100  2,193.65  -23.20  -1.05%         Value  54,278.37  Mil.Baht         sSET  647.28  -7.29  -1.11%         Value  1,408.85  Mil.Baht         SETCLMV  898.09  -7.01  -0.77%         Value  13,895.87  Mil.Baht         SETHD  1,072.60  -7.13  -0.66%         Value  18,551.39  Mil.Baht         SETTHSI  915.59  -10.39  -1.12%         Value  46,884.00  Mil.Baht         SETWB  927.92  -14.36  -1.52%         Value  20,088.41  Mil.Baht         mai  298.19  -1.54  -0.51%         Value  414.11  Mil.Baht             AGRO  427.07  -4.84  -1.12%       AGRI  152.03  -2.10  -1.36%       FOOD  12,414.58  -139.44  -1.11%           CONSUMP  89.99  -0.82  -0.90%       FASHION  588.70  -2.20  -0.37%       HOME  22.53  -0.16  -0.71%       PERSON  216.50  -5.71  -2.57%           FINCIAL  161.34  -2.63  -1.60%       BANK  394.56  -8.05  -2.00%       FIN  4,565.89  -26.91  -0.59%       INSUR  10,488.21  -102.20  -0.96%           INDUS  90.84  -1.12  -1.22%       AUTO  366.86  -6.21  -1.66%       IMM  46.50  -0.47  -1.00%       PAPER  2,686.54  +14.07  +0.53%       PETRO  850.36  -10.80  -1.25%       PKG  2,923.32  -31.76  -1.07%       STEEL  20.86  -0.16  -0.76%           PROPCON  116.59  -1.01  -0.86%       CONMAT  9,093.65  -122.94  -1.33%       PROP  236.83  -1.99  -0.83%       PF&REIT  236.92  -1.09  -0.46%       CONS  68.17  -0.04  -0.06%           RESOURC  213.21  +1.45  +0.68%       ENERG  24,320.04  +165.89  +0.69%       MINE  4.57  -0.08  -1.72%           SERVICE  458.91  -9.37  -2.00%       COMM  35,788.08  -409.61  -1.13%       HELTH  5,232.29  -33.47  -0.64%       MEDIA  46.58  -0.69  -1.46%       PROF  152.81  -3.68  -2.35%       TOURISM  404.28  +0.24  +0.06%       TRANS  364.88  -13.88  -3.66%           TECH  157.83  -1.59  -1.00%       ETRON  1,307.21  +10.33  +0.80%       ICT  152.98  -1.84  -1.19%       TFEX       SET50 Index Futures       S50G20  1,000.5  -13.0  39        S50H20  995.6  -15.2  237,418        S50J20  993.6  -12.5  16        S50M20  991.8  -14.1  26,289        S50U20  987.2  -14.5  4,890        S50Z20  985.6  -14.7  2,357      Sector Index Futures       BANKH20  -  -  -        COMMH20  -  -  -        ENERGH20  -  -  -        FOODH20  -  -  -        ICTH20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVH20  1.67  -0.01  738        ADVANCH20  206.50  -2.50  704        AEONTSH20  160.00  -4.66  22        AMATAH20  16.30  -0.22  524        AOTH20  64.45  -2.85  5,684        APH20  6.88  -0.09  8        BAH20  5.47  +0.02  21        BANPUH20  9.89  -0.06  838        BAYH20  -  -  -        BBLH20  140.89  -0.60  1,546        BCHH20  15.13  +0.14  102        BCPH20  25.65  -0.73  101        BCPGH20  -  -  450        BDMSH20  24.39  -0.06  2,224        BEAUTYH20  2.48  -0.13  10,199        BECH20  5.09  -0.01  41        BEMH20  10.83  -0.17  3,306        BGRIMH20  51.75  -0.25  428        BHH20  128.64  -0.52  44        BJCH20  38.48  +0.18  176        BLAH20  -  -  -        BLANDH20  1.22  -  346        BTSH20  12.70  -0.30  814        CBGH20  87.55  -0.55  516        CENTELH20  21.05  +0.14  116        CHGH20  2.68  -0.01  8        CKH20  20.55  +0.02  1,077        CKPH20  4.08  -0.05  119        COM7H20  24.50  -0.25  632        CPALLH20  70.70  -0.81  880        CPFH20  28.68  -0.32  2,362        CPNH20  59.07  +0.07  381        DELTAH20  55.08  -0.97  1        DTACH20  39.05  -0.55  113        EAH20  46.10  +0.82  79        EGCOH20  303.34  +9.34  3        EPGH20  4.89  -0.16  72        ERWH20  -  -  -        ESSOH20  7.00  -  239        GFPTH20  11.10  -0.18  12        GLOBALH20  -  -  200        GPSCH20X  72.70  +1.00  783        GULFH20  178.01  -0.76  796        GUNKULH20X  2.62  -0.02  1,020        HANAH20  -  -  -        HMPROH20  -  -  200        ICHIH20  5.14  -0.17  86        INTUCHH20  56.50  +0.50  110        IRPCH20  2.72  -0.06  11,476        ITDH20  1.47  -0.01  31        IVLH20  30.07  -0.55  1,041        JASH20  5.30  -0.01  14,064        KBANKH20  134.10  -4.90  1,000        KCEH20  24.30  +0.42  711        KKPH20  -  -  40        KTBH20  16.03  -0.02  782        KTCH20  40.30  +0.20  432        LHH20  9.65  +0.32  102        LPNH20  4.95  -  27        MAJORH20  -  -  -        MEGAH20  -  -  -        MINTH20  32.25  -1.15  522        MTCH20  60.87  -0.58  669        ORIH20  5.93  -0.34  2        PLANBH20  6.01  -0.03  1,516        PRMH20  5.83  +0.34  3        PSHH20  14.19  -0.11  1        PSLH20  5.74  +0.23  60        PTGH20  15.80  +0.30  450        PTTH20  43.85  +0.65  1,278        PTTEPH20  126.69  +1.69  286        PTTGCH20  49.25  -0.24  465        QHH20  2.52  -  11        RATCHH20  62.26  +2.26  161        ROBINSH20X  41.81  -0.29  703        RSH20  -  -  -        SH20  -  -  -        SAMARTH20  7.85  -0.41  18        SAWADH20X  69.50  -1.70  754        SCBH20X  97.99  -4.00  3,150        SCCH20  358.90  -4.35  238        SGPH20  -  -  500        SIRIH20  0.98  -  558        SPALIH20  -  -  200        SPCGH20  -  -  -        SPRCH20  8.82  +0.16  538        STAH20  12.25  -0.45  1,017        STECH20  15.95  -0.10  1,503        STPIH20  6.03  +0.18  2        SUPERH20  -  -  4,000        TASCOH20  20.80  -0.20  972        TCAPH20X  -  -  20        THAIH20  5.10  -0.21  218        THANIH20  -  -  500        THCOMH20  -  -  -        TISCOH20  101.76  -1.24  131        TKNH20  8.96  -0.69  4        TMBH20X  1.38  -0.02  3,287        TOPH20  51.99  -0.06  1,781        TPIPLH20  -  -  -        TRUEH20  3.75  -  181        TTAH20  3.52  -0.07  21        TTCLH20  3.61  -0.09  1        TTWH20  14.00  -  6        TUH20  15.49  +0.09  365        TVOH20  -  -  -        UNIQH20  -  -  -        VGIH20  8.32  -0.23  645        VNGH20  -  -  -        WHAH20  3.32  -0.01  2,839      GF10 Futures       GF10G20  24,090  +220  4,130        GF10J20  24,180  +210  4,037        GF10M20  24,260  +220  1,983      GF50 Futures       GFG20  24,090  +230  188        GFJ20  24,200  +230  83        GFM20  24,250  +220  77      Gold Online Futures       GOH20  1,614.80  +0.60  23,578      GOLD-D       GDH20  1,609.90  +1.00  2      USD Futures       USDG20  31.42  +0.24  125        USDH20  31.41  +0.25  7,654        USDJ20  31.39  +0.26  612        USDM20  31.34  +0.24  7,016      BB3 Futures       BB3H20  -  -  -        BB3M20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5H20  -  -  -        TGB5M20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3G20  -  -  -        RSS3H20  -  -  -        RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DG20  49.80  +0.10  8        RSS3DH20  -  -  -        RSS3DJ20  -  -  -        RSS3DK20  -  -  -        RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  -  -  -        RSS3DQ20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50H20C1025  6.3  -4.8  2,012        S50H20C1050  2.5  -2.1  1,221        S50H20C1075  1.1  -0.7  1,219        S50H20C1000  15.5  -7.3  1,134        S50H20C1100  0.5  -0.2  300      Most Active Put Volume       S50H20P1000  19.4  +6.9  2,285        S50H20P975  9.0  +3.1  2,165        S50H20P950  4.5  +1.7  1,134        S50H20P1025  35.8  +10.8  583        S50M20P975  22.1  +4.8  335          

แห่ผุดธุรกิจรับสูงวัย ‘กลุ่มคุณปลื้ม’ผนึกญี่ปุ่น-ซีนิเซ่นส์ชูซีเนียร์ลิฟวิ่ง

26 Aug 2019
อ่าน 5418 ครั้ง

เอกชนแห่ลงทุนซีเนียร์ ลิฟวิ่ง รับสังคมผู้สูงวัย “กลุ่มคุณปลื้ม” จับมือทุนญี่ปุ่น “โอกุระ กรุ๊ป” ทุ่มเงิน 200-300 ล้านบาท เดอะ ซีนิเซ่นส์ ควักเกือบ 3,000 ล้านปั้น 3 โปรเจ็กต์รอบเมือง “จิณณ์” เปิดโมเดลเช่ารายวัน เริ่ม 4,000 บาท

ในปีที่ผ่านมาพบว่าประเทศไทยมีจำนวนผู้สูงอายุราว 11 ล้านคน และจะเพิ่มขึ้นเป็น 20 ล้านคนในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ส่งให้ไทยก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงวัย (Aging Society) เต็มรูปแบบเร็วกว่าที่หลายฝ่ายประเมินไว้ และการดูแลผู้ป่วยกลายเป็นประเด็นใหญ่ที่พูดถึง จุดประกายให้ภาคเอกชนหันมาลงทุนจำนวนมากทั้งในอุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่องไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาล ศูนย์ส่งเสริมสุขภาพ รวมไปถึงด้านการท่องเที่ยว ที่ใช้โอกาสนี้ในการเข้ามาลงทุนต่อยอดธุรกิจเช่นกัน

 

บางแสน สมาร์ทซิตีผู้สูงอายุ

นายณรงค์ชัย คุณปลื้ม นายกเทศมนตรีเมืองแสนสุข (บางแสน) จังหวัดชลบุรี เปิดเผยว่า ปัจจุบันเมืองบางแสนมีแผนพัฒนาและปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็น Destination ด้านการท่องเที่ยวและกีฬาได้ นอกจากนี้ยังมองเห็นโอกาสอีกด้าน คือ การพัฒนาเมืองในด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย (Aging Socity) ด้วย ซึ่งนำร่องการส่งเสริมกิจกรรมของผู้สูงอายุผ่านโครงการพัฒนา “ศูนย์เดย์แคร์ เซอร์วิส” เริ่มเปิดให้บริการเดือนพฤศจิกายนนี้ นับเป็นแห่งที่ 2 ของประเทศ โดยร่วมกับองค์การความร่วมมือระหว่างประเทศของญี่ปุ่น (ไจก้า) ในการส่งต่อองค์ความรู้เพื่อกำหนดกิจกรรมและให้บริการด้านสุขภาพสำหรับผู้สูงวัย หลังจากในพื้นที่มีจำนวนประชากรที่เป็นผู้สูงวัยมากกว่า 6 พันคน และในอนาคตคาดจะสามารถดึงผู้สูงวัยจากกทม. เข้ามาพักผ่อนและอยู่อาศัยได้อีกจำนวนมาก รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณจากต่างชาติด้วย

ทั้งนี้ มีปัจจัยหลายอย่างเอื้อต่อโอกาส ทั้งล่าสุด สีของผังเมืองที่จะประกาศใหม่ พื้นที่ของบางแสนถูกกำหนดให้เป็นสีส้มทั้งหมด ซึ่งจะสามารถพัฒนาได้ทั้งโรงแรม เชิงพาณิชย์ และที่อยู่อาศัย จากเดิมเป็นสีเหลือง ที่พัฒนาได้เพียงที่อยู่อาศัยเท่านั้น

“ทุกวันนี้ภาพลักษณ์ของบางแสนไม่ใช่แค่เป็นเมืองท่องเที่ยว แต่เป้าหมายคือการผลักดันให้เป็นเมืองน่าอยู่อาศัยรองรับแผนพัฒนา อีอีซี โดยเฉพาะกลุ่มผู้สูงอายุ ผ่านการเตรียมความพร้อมด้านสถานที่ สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้กรุงเทพฯ ใกล้ รพ. คาดในอนาคตจะดึงดีเวลอปเปอร์ เข้ามาร่วมในการพัฒนาดังกล่าวได้จำนวนมาก”

 

“คุณปลื้ม”ผุดซีเนียร์ ลิฟวิ่ง

นายณรงค์ชัย ยังระบุว่า ในฐานะผู้ประกอบการอสังหา ริมทรัพย์ บริษัท บางแสนบุรีฯ ซึ่งมีที่ดินสะสมนับพันไร่ในจังหวัดชลบุรีทั้งในเขตศรีราชา พัทยา และแค่ในเฉพาะบริเวณบางแสน ประมาณ 200 ไร่นั้น มีแผนจะนำที่ดินดังกล่าวจำนวน 70 ไร่ (หนองมน)มาพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับโอกาสจากผู้สูงวัยเช่นกัน ภายใต้ชื่อ “ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง” คาดมูลค่าเฟสแรกอยู่ที่ 200-300 ล้านบาท ซึ่งอยู่ระหว่างการศึกษารูปแบบและความเป็นไปได้ กับบริษัทยักษ์ใหญ่ของญี่ปุ่น “โอกุระ กรุ๊ป” ให้เข้ามาช่วยบริหารจัดการภายใน คาดจะเห็นภาพในช่วง 5 ปีนับจากนี้ โดยมีโครงการหมู่บ้านสแกนดิเนเวีย บางแสน โดยกลุ่มทุนสแกนดิเนเวีย และโครงการสวางคนิเวศ เป็นต้นแบบในการพัฒนาเชิงที่อยู่อาศัยผสมผสานการให้บริการและดูแล

นอกจากนี้บริษัทยังมีที่ดินรอการพัฒนา ซึ่งอยู่ติดริมทะเลอีกจำนวน 5 แปลง เป็นแปลงขนาดใหญ่จำนวน 2 แปลง ซึ่งมีโอกาสเป็นไปได้ในการนำมาพัฒนาเพื่อรองรับโอกาสดังกล่าวด้วย

 

ปั้นเดอะ ซีนิเซ่นส์ 3 พันล.

นายอำนาจ ประสิทธิ์ดำรง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เค.พี.เอ็น.ซีเนียร์ลิฟวิ่ง จำกัด ผู้บริหารโครงการเดอะ ซีนิเซ่นส์ (The Senizens) เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า สำหรับแผนการลงทุนของบริษัทใน 5 ปีนับจากนี้จะเดินหน้าลงทุนศูนย์ส่งเสริมและฟื้นฟูผู้สูงวัย ภายใต้ชื่อ “เดอะ ซีนิเซ่นส์” 3 โครงการ ประกอบไปด้วย 1. เดอะ ซีนิเซ่นส์ ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์ 13 บนพื้นที่ 8 ไร่ จำนวน 8 อาคารใช้งบลงทุนกว่า 800 ล้านบาท สามารถรองรับผู้สูงวัยได้ 400 เตียง เป็นโครงการที่เชื่อมต่อกับโรงพยาบาลเฉพาะประเภทผู้ป่วยสูงอายุเฌ้อสเซอรี่โฮม โดยอาคารแรกเปิดให้บริการเมื่อต้นเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา และจะเปิดอาคารที่ 2 ในเดือนเมษายน 2563 และครบทั้งหมดภายในปี 2564

“หลังจากโรงพยาบาลเฌ้อสเซอรี่โฮม เปิดให้บริการเมื่อ 2 ปีก่อนพบว่าได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี จึงเพิ่มรูปแบบการให้บริการโครงการศูนย์ส่งเสริมและฟื้นฟูผู้สูงวัย โดยเริ่มต้นที่เดอะ ซีนิเซ่นส์ ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์ 13 ซึ่งตั้งอยู่ในที่ดินเดียวกัน ทำให้สามารถดูแลและรักษาผู้สูงวัยได้ตลอด 24 ชม. โดยเดอะ ซีนิเซ่นส์ จะเน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง โดยมีค่าบริการ 3.5 หมื่น-1 แสนบาทต่อเดือน”

2. โครงการ เดอะ ซีนิเซ่นส์ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี บนพื้นที่ 80 ไร่ จำนวน 40 อาคาร พร้อมโรงพยาบาล 1 โรง ระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อให้ที่นี่เป็นศูนย์กลางส่งเสริมและฟื้นฟูผู้สูงวัย ใช้งบลงทุนกว่า 2,000 ล้านบาท (ไม่รวมค่าที่ดิน) รองรับผู้สูงวัยได้ 2,000 คน เริ่มลงทุนในปี 2564 พร้อมเปิดให้บริการในปี 2565 และ 3. โครงการเดอะ
ซีนิเซ่นส์ สุขุมวิท 49 ศูนย์ส่งเสริมและฟื้นฟูผู้สูงวัยระดับไฮเอนด์ เน้นรองรับผู้สูงวัยระดับบน และชาวต่างชาติ จะเปิดให้บริการได้ในปี 2566

 

มธ.ทุ่ม500ล.ดูแลผู้สูงวัย

นอกจากนี้ยังมีในส่วนของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ หลังจากคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก(กพอ.) ได้ประกาศให้ศูนย์พัทยา เป็นเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษเพื่อกิจการพิเศษสำหรับกิจการการแพทย์ครบวงจร (EECmd) บนเนื้อที่ 566 ไร่ แล้ว ได้ร่วมมือกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เพื่อร่วมกันศึกษาความเป็นไปได้โครงการสร้างที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุบนเนื้อที่ 5 ไร่ ในพื้นที่ EECmd พัฒนาโครงการ “ศูนย์กลางพัฒนาสุขภาพพลานามัยผู้สูงอายุ” (Senior Complex) หรือ โครงการ Lakeside Premier Complex โดยธอส. จะให้งบประมาณศึกษาความเป็นไปได้ 5 ล้านบาท และกู้สำหรับก่อสร้างโครงการ 500 ล้านบาทในเฟสแรก

ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัย จำนวน 3 หลัง ห้องพักขนาด 50-60 ตารางเมตร จำนวน 150 หน่วย คลินิกเฉพาะทางสำหรับผู้สูงอายุ การตรวจรักษาทั่วไป คลินิกทันตกรรมผู้สูงวัย คลินิกฟื้นฟูสมรรถภาพร่างกาย และคลินิกเวชศาสตร์ชะลอวัย มีการให้ความรู้เรื่องอาหาร สมาธิ โยคะ เป็นต้น คาดว่าผลการศึกษาจะเสร็จสิ้นภายในปีนี้ ละหลังจากนั้นจะเริ่มก่อสร้างต่อไป


 



สวนสามพรานผุดเอจแคร์

อีกหนึ่งรูปแบบที่เกิดขึ้น เพื่อตอบรับการก้าวสู่สังคมผู้สูงวัย คือ การให้บริการโรงแรมผสมผสานสถานที่ดูแลผู้สูงอายุ ซึ่งนางปัญจมา พลาหน ผู้อำนวยการโครงการ โรส การ์เด้น ณ สวนสามพราน บริษัท โรส การ์เด้น เรสซิเด้นท์เซส จำกัด ผู้บริหารโครงการ “โรส การ์เด้น เอจแคร์” กล่าวว่า บริษัทเช่าพื้นที่สวนสามพรานระยะยาวเพื่อนำมาให้บริการเป็นสถานที่พักผ่อน ดูแลสุขภาพและกายภาพบำบัดผู้สูงอายุ โดยมีทีมพยาบาลและผู้ช่วยตลอด 24 ชม. จำนวน 19 ห้องพร้อมกิจกรรมต่างๆ อาทิ นั่งสมาธิ ดนตรีบำบัด จัดดอกไม้ ฯลฯ

“เน้นรับผู้สูงอายุ 70 ปีขึ้นไปที่ยังสามารถช่วยเหลือตัวเองได้และมีความต้องการพัฒนาชีวิตผู้สูงอายุให้ดีขึ้น”

 

จิณณ์ฯเพิ่มโมเดลเช่ารายวัน

นพ. ธนาธิป ศุภประดิษฐ์ รองประธานกรรมการ บริษัท ธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THG กล่าวว่า บริษัทได้เพิ่มรูปแบบการให้บริการโครงการจิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้ โครงการที่พักอาศัยของผู้สูงอายุ โดยเปิดเป็นโมเดล Assisted Livine จำนวน 40 ยูนิต แบบตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ในรูปแบบเช่าทั้งรายวัน รายสัปดาห์ และรายเดือน ราคาระหว่าง 4,000-100,000 บาท เพื่อให้เช่าแก่ผู้สูงอายุที่ต้องการการดูแบบพิเศษตลอด 24 ชม. ขณะที่อาคารที่พักอาศัยก็ยังคงมีจำหน่ายต่อเนื่อง โดยขณะนี้มียอดจองแล้วเกือบ 200 ยูนิต

ขณะที่กลุ่มเวชพงศ์โอสถ ก็หันจับมือกับฮันโนะ โรงพยาบาลและศูนย์ดูแลผู้สูงวัยจากประเทศญี่ปุ่น ร่วมลงทุนกว่า 150 ล้านบาทเปิดให้บริการ “ฮันโนะ-เวชพงศ์” ย่านเอกมัย-รามอินทรา ขนาด 42 ห้อง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

หน้า 1 ฐานเศรษฐกิจ ฉบับที่ 3,499 วันที่ 25 - 28 สิงหาคม พ.ศ. 2562




ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij