ธอส.รอคลังไฟเขียวลดดอกเบี้ยบ้านเหลือ 2.5-2.75%

ธอส.เตรียมหารือคลังสัปดาห์หน้า ออกสินเชื่อบ้านตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ พร้อมลดดอกเบี้ยเหลือ 2.5-2.75% หากคลังไม่กังวลเรื่อง KPI เหตุลดแล้วกำไรหาย แม้มั่นใจได้สินเชื่อตามเป้า 

               นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ในสัปดาห์หน้าจะเข้าหารือกับกระทรวงการคลัง ถึงอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัย ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในส่วนของธอส.วงเงิน 27,000 ล้านบาท ซึ่งจะใช้เงินจากการระดมทุนจากสลากออมทรัพย์ ธอส.รุ่นที่ 1 ชุดวิมานเมฆ วงเงิน 27,000 ล้านบาท โดยเบื้องต้นกำหนดเงื่อนไขกู้ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ไม่จำกัดรายได้ผู้กู้ ส่วนอัตราดอกเบี้ย ขณะนี้สามารถลดเหลือ 3% ได้ทันที แต่ยังมีช่วงที่ปรับลดลงได้เหลือ 2.5-2.75% ซึ่งต้องเจรจากับกระทรวงการคลังถึงความเหมาะสมของอัตราดอกเบี้ยอีกครั้ง

               “เบื้องต้นสามารถคิดอัตราดอกเบี้ย 3% ได้ทันที ไม่มีผลกระทบอะไรกับแบงก์ แต่หากกระทรวงการคลังต้องการให้คิดอัตราดอกเบี้ยต่ำอยู่ที่ 2.5-2.75%  ธอส.จะต้องเจรจากับสำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ(สคร.) และกระทรวงการคลัง เพื่อผ่อนปรนเรื่องผลการดำเนินงานตามแผนที่คุยกันไว้ก่อนหน้านี้ เพราะหากลดอัตราดอกเบี้ยเหลือ 2.5-2.75% จะทำให้กระทบกับกำไรของปีนี้ ตั้งไว้ที่ 13,000 ล้านบาทได้”นายฉัตรชัย กล่าว

ส่วนผลการดำเนินงานของธอส.ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้(มกราคม-มิถุนายน 2562) สามารถปล่อยสินเชื่อได้ 90,000 ล้านบาท และล่าสุดเดือนกรกฎาคม 2562 ปล่อยสินเชื่อไปแล้ว 17,000 ล้านบาท ทำให้มั่นใจว่าทั้งปีจะสามารถปล่อยได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 203,000 ล้านบาท โดยเฉลี่ยทุกเดือนหลังจากนี้ จะต้องปล่อยสินเชื่อได้ไม่ต่ำกว่า 18,000 ล้านบาท

               ขณะที่หนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้(NPL) ปัจจุบันอยู่ที่ 4.86%  ของสินเชื่อรวม ซึ่งสูงกว่าสิ้นปี 2561 ที่อยู่ที่ 4.17% เพราะลูกค้าส่วนใหญ่ได้รับผลกระทบจากปัญหาเศรษฐกิจที่ชะลอตัว อย่างไรก็ตาม ธอส.มีแผนจะขาย NPL ออก 12,000 ล้านบาท จะทำให้ NPL ในปีนี้ลดลงเหลือ 4.26% แม้จะสูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ว่าจะให้เหลือ 4% แต่ระดับดังกล่าวก็อยู่ในระดับเดียวกับระบบสถาบันการเงิน ซึ่งสะท้อนว่าธอส.สามารถบริหารจัดการหนี้เสียได้ดี

สำหรับการปล่อยสินเชื่อตามโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 1 นั้น สามารถปล่อยไปได้แล้ว 7,000 ล้านบาท เฉลี่ยเดือนละ 800-900 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันวงเงินในระยะที่ 1 ที่วางกรอบไว้ 50,000 ล้านบาท ยังเหลือ จึงจะขอหารือกับกระทรวงการคลัง ถึงนโยบายดังกล่าวว่า จะมีโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่  2 ต่อไปหรือไม่ โดยหากจะมีในระยะที่ 2 อาจจะต้องมีการปรับหลักเกณฑ์เพื่อให้ง่ายต่อการขอสินเชื่อของผู้มีรายได้น้อยมากขึ้น