28 กุมภาพันธ์ 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,348.31  -46.77  -3.35%         Value  41,206.61  Mil.Baht         SET50  904.60  -34.17  -3.64%         Value  26,812.41  Mil.Baht         SET100  1,982.64  -73.75  -3.59%         Value  29,606.93  Mil.Baht         sSET  560.91  -22.36  -3.83%         Value  899.91  Mil.Baht         SETCLMV  791.31  -31.72  -3.85%         Value  10,041.98  Mil.Baht         SETHD  958.20  -35.99  -3.62%         Value  12,640.67  Mil.Baht         SETTHSI  826.31  -30.81  -3.59%         Value  23,469.03  Mil.Baht         SETWB  850.07  -22.96  -2.63%         Value  6,657.07  Mil.Baht         mai  263.47  -8.47  -3.11%         Value  326.02  Mil.Baht             AGRO  390.26  -10.81  -2.70%       AGRI  142.62  -2.92  -2.01%       FOOD  11,329.81  -318.03  -2.73%           CONSUMP  84.12  -1.33  -1.56%       FASHION  551.43  -6.04  -1.08%       HOME  20.34  -0.55  -2.63%       PERSON  206.46  -4.59  -2.17%           FINCIAL  146.15  -4.43  -2.94%       BANK  353.22  -8.77  -2.42%       FIN  4,280.59  -213.15  -4.74%       INSUR  9,481.64  -133.54  -1.39%           INDUS  80.65  -3.55  -4.22%       AUTO  345.82  -2.87  -0.82%       IMM  42.27  -0.71  -1.65%       PAPER  2,658.41  0.00  0.00%       PETRO  742.03  -42.73  -5.44%       PKG  2,659.89  -88.35  -3.21%       STEEL  18.91  -0.15  -0.79%           PROPCON  104.43  -2.98  -2.77%       CONMAT  8,005.49  -316.22  -3.80%       PROP  210.55  -5.87  -2.71%       PF&REIT  221.75  -2.39  -1.07%       CONS  60.32  -2.71  -4.30%           RESOURC  188.71  -9.56  -4.82%       ENERG  21,525.51  -1,091.51  -4.83%       MINE  3.92  -0.02  -0.51%           SERVICE  419.08  -12.48  -2.89%       COMM  32,494.25  -846.94  -2.54%       HELTH  4,853.61  -162.48  -3.24%       MEDIA  39.15  -1.43  -3.52%       PROF  137.20  -5.38  -3.77%       TOURISM  362.65  -8.25  -2.22%       TRANS  336.29  -10.62  -3.06%           TECH  147.55  -4.24  -2.79%       ETRON  1,178.54  -83.38  -6.61%       ICT  143.57  -3.50  -2.38%       TFEX       SET50 Index Futures       S50H20  900.1  -32.5  204,749        S50J20  893.5  -33.3  22        S50K20  -  -  -        S50M20  893.9  -32.4  20,019        S50U20  888.2  -32.3  6,806        S50Z20  887.0  -32.3  2,259      Sector Index Futures       BANKH20  -  -  -        COMMH20  -  -  -        ENERGH20  -  -  -        FOODH20  -  -  -        ICTH20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVH20  1.30  +0.02  40        ADVANCH20  200.00  -4.00  567        AEONTSH20  -  -  -        AMATAH20  14.56  -0.04  402        AOTH20  60.66  -2.46  1,597        APH20  6.10  -0.40  35        BAH20  4.68  +0.05  2        BANPUH20  7.10  -0.30  1,640        BAYH20  25.15  -0.35  3        BBLH20  131.15  -1.14  241        BCHH20  13.23  -0.57  228        BCPH20  22.95  -0.25  110        BCPGH20  -  -  -        BDMSH20  21.94  -1.16  579        BEAUTYH20  1.98  -0.14  3,316        BECH20  4.27  +0.02  172        BEMH20  9.45  -0.45  2,123        BGRIMH20  44.50  -3.75  1,058        BHH20  125.45  +0.75  151        BJCH20  36.00  -1.15  85        BLAH20  -  -  -        BLANDH20  0.98  -0.01  3,287        BTSH20  11.20  -0.52  1,135        CBGH20  70.24  -3.64  250        CENTELH20  17.83  -0.82  9        CHGH20  2.49  -0.04  2,008        CKH20  18.73  -0.67  210        CKPH20  3.79  -0.11  151        COM7H20  21.77  -0.73  3        CPALLH20  66.52  -1.43  228        CPFH20  26.50  -1.25  1,015        CPNH20  53.00  -1.88  63        DELTAH20  -  -  20        DTACH20  36.00  -0.99  222        EAH20  40.00  -3.26  4,054        EGCOH20  -  -  -        EPGH20  -  -  -        ERWH20  3.59  -0.13  16        ESSOH20  6.09  -0.14  201        GFPTH20  -  -  -        GLOBALH20  -  -  100        GPSCH20X  63.25  -4.74  429        GULFH20  168.50  -8.50  916        GUNKULH20X  2.41  -0.02  544        HANAH20  35.50  -0.66  2        HMPROH20  12.65  -0.25  178        ICHIH20  -  -  -        INTUCHH20  53.67  -0.93  262        IRPCH20  2.23  -0.10  6,256        ITDH20  1.18  -0.08  92        IVLH20  26.67  -1.13  515        JASH20  4.90  -0.14  18,198        KBANKH20  119.20  -2.75  533        KCEH20  22.11  +0.12  239        KKPH20  62.46  -1.39  34        KTBH20  14.07  -0.57  438        KTCH20  38.94  -1.06  210        LHH20  8.30  -0.01  2        LPNH20  4.18  -0.19  1,033        MAJORH20  18.56  +0.06  2        MEGAH20  -  -  -        MINTH20  27.42  -0.88  6        MTCH20  58.50  -1.50  2        ORIH20  4.76  -0.37  319        PLANBH20  5.05  +0.12  6        PRMH20  -  -  -        PSHH20  13.06  -0.35  29        PSLH20  4.59  +0.06  2        PTGH20  13.72  -0.58  7        PTTH20  38.73  -1.37  1,387        PTTEPH20  107.42  -7.58  397        PTTGCH20  42.26  -2.30  402        QHH20  2.32  -0.04  11        RATCHH20  58.75  -1.26  81        ROBINSH20X  30.00  -3.66  222        RSH20  -  -  -        SH20  1.99  -0.15  20        SAMARTH20  6.28  -0.53  4        SAWADH20X  68.75  -1.75  157        SCBH20X  87.49  -1.52  232        SCCH20  313.60  -11.75  160        SGPH20  -  -  -        SIRIH20  0.66  -0.10  3,523        SPALIH20  16.25  -0.10  301        SPCGH20  17.24  -0.73  2        SPRCH20  -  -  -        STAH20  11.88  -0.42  842        STECH20  14.72  -0.57  1,121        STPIH20  -  -  500        SUPERH20  -  -  -        TASCOH20  18.93  -0.78  108        TCAPH20X  -  -  60        THAIH20  3.96  -0.11  3        THANIH20  -  -  -        THCOMH20  -  -  -        TISCOH20  97.51  -1.78  122        TKNH20  8.04  -0.35  1        TMBH20X  1.09  -0.05  8,755        TOPH20  44.10  -0.72  159        TPIPLH20  1.19  -0.05  1        TRUEH20  3.19  -0.16  6,715        TTAH20  -  -  -        TTCLH20  -  -  -        TTWH20  -  -  -        TUH20  14.65  -0.50  12        TVOH20  -  -  -        UNIQH20  -  -  -        VGIH20  6.70  -0.35  5        VNGH20  -  -  -        WHAH20  2.80  -0.11  2,164      GF10 Futures       GF10J20  24,830  -100  14,375        GF10M20  24,920  -80  4,347        GF10Q20  24,980  -100  2,096      GF50 Futures       GFJ20  24,810  -120  572        GFM20  24,880  -120  135        GFQ20  24,930  -80  120      Gold Online Futures       GOH20  1,647.20  -5.00  42,520      GOLD-D       GDH20  1,643.50  -6.30  13      USD Futures       USDH20  31.66  +0.03  2,531        USDJ20  31.62  -0.02  18        USDK20  31.60  -0.02  35        USDM20  31.62  +0.04  2,517      BB3 Futures       BB3H20  -  -  -        BB3M20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5H20  -  -  -        TGB5M20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3H20  -  -  -        RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DH20  -  -  -        RSS3DJ20  -  -  -        RSS3DK20  -  -  -        RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  -  -  -        RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50H20C975  4.7  -3.6  685        S50H20C950  9.1  -6.7  623        S50H20C1000  2.8  -1.0  529        S50H20C925  16.9  -10.6  449        S50H20C900  25.8  -18.8  394      Most Active Put Volume       S50H20P900  25.5  +12.1  863        S50H20P875  17.4  +8.8  797        S50H20P975  79.5  +29.5  377        S50H20P925  40.7  +20.4  320        S50H20P1000  103.0  +33.0  166          

‘เจริญ’ปูพรมลงทุน ส่งเฟรเซอร์สฯ บุกโลจิสติกส์รับค้าออนไลน์

18 Aug 2019
อ่าน 11380 ครั้ง

เจ้าสัวเจริญจัดทัพเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ขึ้นแท่นผู้นำโลจิสติกส์ รับอี-คอมเมิร์ซโต ลั่นปี 63 เบอร์ 1 คลังสินค้าแบบ Built-to-Suit ล่าสุดคว้าลูกค้ารายใหญ่กลุ่มเซ็นทรัล ก้าวต่อไปเล็งลุยโครงข่ายศูนย์กระจายสินค้าในเมือง ปี 2562 ถือเป็นปีทองและก้าวเดินที่สำคัญของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเครือข่าย “เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี” ในการปรับโครงสร้างใหม่ โดยเฉพาะบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT ภายใต้การนำทัพของนายปณต สิริวัฒนภักดี ประธานคณะกรรมการบริหาร

ประกาศเข้าซื้อกิจการบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ “โกลเด้นแลนด์” ซึ่งการรวมกันนอกจากจะทำให้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) เป็นบริษัทที่มีสินทรัพย์ใหญ่ติดอันดับ 1 ใน 5 ของบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ยังเติมเต็มความครบเครื่องสำหรับธุรกิจดังกล่าว เพราะมีทั้งความเชี่ยวชาญในด้านที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน และพื้นที่อุตสาหกรรม

นอกจากนี้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ ยังได้ร่วมลงทุนกับพันธมิตรทั้งไทยและเทศ เพื่อเสริมความแข็งแกร่ง อาทิ บริษัท สหไทย เทอร์มินอล ซึ่งมีคลังสินค้าให้เช่าที่คลองเตย 50 ไร่เป็นศูนย์กระจายสินค้าในเมือง และยังร่วมลงทุนกับบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง เอเชีย พัฒนาโครงการสมาร์ทอุตสาหกรรมและโลจิส พาร์กที่วังน้อย กับบางปะกง

ปี63 เบอร์1 Built-to-suit

นายโสภณ ราชรักษา ผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2562 ให้ความสำคัญกับการพัฒนาพื้นที่อุตสาหกรรมด้วยการขยายโรงงานและสร้างคลังสินค้าตามความต้องการของลูกค้า หรือ Built-to-suit เพื่อให้รายได้เติบโตและมีพื้นที่เช่าเพิ่มขึ้นไม่ตํ่ากว่า 1.2 แสนตารางเมตร ซึ่งบริษัทนำเอาการให้บริการแบบสมาร์ทโซลูชัน ดาต้าเซ็นเตอร์ และความใส่ใจในการออกแบบอาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมาปรับใช้ บนทำเลยุทธศาสตร์ที่เป็นดั่ง โลจิสติกส์​ ฮับ ในโซนบางนา บางพลี

“เราตั้งเป้าปี 2563 เป็นเบอร์ 1 ในการพัฒนาแบบ Built-to-Suit ซึ่งในปี 2562 นี้ สามารถทำยอดขายได้แล้วประมาณ 1.35 ตร.ม. โดยภาพรวมในปัจจุบัน มีสัญญาเช่าพื้นที่ระยะยาว (7-15 ปี) ประมาณ 7 แสนตร.ม. จากพื้นที่รวมของบริษัททั้งหมด 2.7 ล้าน ตร.ม. ด้านยอดขายที่วางไว้ในปี 2563 คาดว่าจะเพิ่มสูงขึ้นโดยไปแตะที่ 1.5 แสนตร.ม ขณะที่แผนพัฒนาธุรกิจโดยเฉพาะการจัดการที่ดินขนาดใหญ่ในทำเลบางนา-บางพลี ขนาดกว่า 4,000 ไร่ เราพร้อมพัฒนาที่ดินดังกล่าวเป็นเมืองอุตสาหกรรม (Township) ซึ่งเฟสแรก บริษัทจะเน้นพัฒนาในรูปแบบโลจิสติกส์ คาดว่าจะเปิดตัวในปี 2563 บนพื้นที่ประมาณ 1,000 ไร่”


 



ผนึกเซ็นทรัล

แนวคิดการพัฒนาคลังสินค้าแบบ Built-to-Suit ได้รับความสนใจจากหลากหลายองค์กร และหนึ่งในนั้นคือ ผู้ค้าปลีกรายใหญ่ของไทยอย่าง เซ็นทรัล รีเทล ให้ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ สร้างโลจิสติกส์แคมปัสระดับเวิลด์คลาส (World-Class Logistics Campus) ขึ้นบนพื้นที่กว่า 75,000 ตร.ม. บนทำเลบางพลี ซึ่งตั้งอยู่ภายในโครงการเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์เซ็นเตอร์ สัญญาเช่าระยะยาว 15 ปี คาดว่าใช้ระยะเวลาในการก่อสร้าง 1 ปี แล้วเสร็จและพร้อมส่งงานในเดือนสิงหาคม 2563 ด้วยงบลงทุนปลูกสร้างที่ไม่รวมเซอร์วิสประมาณ 1,000 ล้านบาท

โลจิสติกส์แคมปัสระดับเวิลด์คลาสแห่งนี้นำเอาเทคโนโลยีต่างๆ มาผนวกใช้ยกตัวอย่างเช่น ระบบจัดเก็บสินค้าอัตโนมัติ (ASRS) ระบบอุปกรณ์สั่งงานด้วยเสียงอัตโนมัติ (Automation Voice-Picking) รวมทั้งการออกแบบโซนจัดเก็บสินค้าที่สูงกว่า 25 เมตร ที่สำคัญชูแนวคิดอาคารอนุรักษ์พลังงานด้วยการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์เต็มทั้งพื้นที่หลังคาโครงการ โดยได้ผ่านการรับรองมาตรฐานอาคารสีเขียวหรือ LEED ที่สำคัญยืดหลักการ Customer Centric เพื่อการออกแบบพื้นที่ให้ตรงความต้องการมากที่สุด ซึ่งไม่เพียงแต่พื้นที่ปฏิบัติการยังมีช่องทางวิ่งออกกำลังกาย โรงอาหารและพื้นที่พักผ่อนสำหรับพนักงานเพื่อให้ทุกคนรู้สึกผ่อนคลาย

“การพัฒนาแบบ Built-to-Suit จากนี้จะมีเทคโนโลยีมาเป็นหัวใจสำคัญโดยเฉพาะการนำเอาสมาร์ทโซลูชันและดาต้าเซ็นเตอร์มาปรับใช้ โดยผู้บริหารรายนี้แอบแย้มให้ฟังว่า ซึ่งนอกจากตอบโจทย์การสร้างประสิทธิภาพในคลังสินค้าแล้ว ยังเป็นการเสริมศักยภาพให้กับธุรกิจต่างๆ ซึ่งส่วนตัวมองว่ายังเป็นที่ต้องการของตลาดและพร้อมพัฒนาต่อไป” นายโสภณกล่าว

ด้านดร.ปิยะพงษ์ ธัญญศรีสังข์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท สรรพสินค้า​เซ็นทรัล จำกัด เผยว่า Distribution Center หรือ DC จะสามารถตอบโจทย์และเตรียมความพร้อมในการรองรับการเติบโตอย่างรวดเร็วของการซื้อขายผ่านช่องทาง Omnichannel ในทุกกลุ่มธุรกิจค้าปลีกของเซ็นทรัล โดยจากเดิมที่มี DC
อยู่ 5 แห่ง มารวมศูนย์อยู่ที่แห่งใหม่นี้ซึ่งมีพื้นที่ 5 หมื่นตร.ม. แต่ DC แห่งใหม่นอกจากมีพื้นที่กว้างแล้วยังง่ายต่อการจัดการแบบรวมศูนย์ โดยเฉพาะการกระจายสินค้าจะเกิดความฉับไว ยิ่งไปกว่านั้นทำเลดังกล่าวอยู่บริเวณ กม.19 นอกจากจะใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิแล้วยังสามารถส่งสินค้าเข้าสู่ถนนวงแหวนรอบนอกไปสู่ทุกภูมิภาค​ทั่วประเทศไทย

โดยยอดขายจาก Omnichannel ของเซ็นทรัล รีเทลมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดในทุกปี ปี 2560 กลุ่มแฟชั่นเติบโต 16% กลุ่มฮาร์ดไลน์เติบโต 28% และกลุ่มฟู้ดเติบโต 48% ปี 2561 กลุ่มแฟชั่นเติบโต 72% กลุ่มฮาร์ดไลน์เติบโต 75% และกลุ่มฟู้ดเติบโต 31% สำหรับช่วงไตรมาสแรกของปี 2562 (วันที่ 31 มีนาคม 2562) กลุ่มแฟชั่นเติบโต 104% กลุ่มฮาร์ดไลน์เติบโต 50% และกลุ่มฟู้ดเติบโต 26%

ทั้งนี้ ภายในโครงการแห่งเดียวกันนี้มีศูนย์กระจายสินค้าแบบ Build-to-Suit ของเพาเวอร์บาย พื้นที่รวมกว่า 30,000 ตร.ม.มูลค่าสิ่งปลูกสร้างประมาณ 300-400 ล้านบาท ซึ่ง FPT พัฒนาขึ้นและได้มีการส่งมอบอาคารเป็นที่เรียบร้อยในปี 2561 ที่ผ่านมา จึงทำให้โครงการแห่งนี้ ถือเป็น “โลจิสติกส์แคมปัส” ของธุรกิจในเครือเซ็นทรัล รีเทล ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย

 

เล็งโลจิสติกส์ในเมือง

นายโสภณกล่าวต่อไปว่า สำหรับเป้าหมายระยะยาวของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศ ไทย) วางแผนรุกขยายธุรกิจในทุกมิติเพื่อขึ้นเป็นผู้นำการให้บริการสมาร์ทแพลตฟอร์มด้านอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้แนวคิด “เอ็กซ์พีเรียนซ์ แมตเทอร์ส”(experience matters) หรือเดินหน้ามอบประสบการณ์อันทรงคุณค่าให้แก่ลูกค้าทั้งในด้านคุณภาพสินค้า การบริการ และโซลูชันที่ครอบคลุมสอดรับการเติบโตของธุรกิจและอุตสาหกรรม

“เราเล็งธุรกิจโลจิสติกส์ใกล้เมือง เป็นนโยบายหนึ่งที่อยากจะเอาธุรกิจอุตสาหกรรมกลับเข้าเมือง กลยุทธ์นี้ต้องหาพันธมิตร ซึ่งได้บริษัทสหไทย เทอร์มินอลฯ มีบริการท่าเรือและคลังสินค้าที่คลองเตย ใช้ที่ดินของพันธมิตรรายนี้ซึ่งใกล้ท่าเรือของเขา และใกล้เมือง เป็นโซนสีม่วง ทำโลจิสติกส์ได้ เป็นโลเกชัน ใหม่ๆ ที่เราอยากเปิด รวมถึงจะต่อยอดการใช้พื้นที่ภายในโครงการของโกลเด้นแลนด์ด้วย โมเดลนี้เรียก อี-คอมเมิร์ซ เอ็กซ์เพรส”

จากการพูดคุยกับผู้ดำเนินการอี-คอมเมิร์ซหลายราย เช่น ลาซาด้า ช้อปปี้ ทุกรายอยากได้คลังสินค้าในเมือง นายโสภณกล่าวตอนท้าย

หน้า 1 ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3497 วันที่ 18-21 สิงหาคม 2562




ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij