‘ออริจิ้น’ลุ้นรายได้2.6หมื่นล. แตกไลน์ธุรกิจโรงแรม-เปิดแผนปีหน้าเน้นคอนโด

ออริจิ้น แตกไลน์รุกธุรกิจโรงแรม นำร่อง 3 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 7,500 ล้านบาท ดึงเชนอินเตอร์ติเนนตัลบริหาร พร้อมเปิดแผนปีหน้ารุกคอนโดมิเนียมและแนวราบ รวมมูลค่าโครงการ 2.7 หมื่นล้านบาท คาดปี 2564 ทำรายได้ที่ระดับ 2.6 หมื่นล้านบาท

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า ออริจิ้นมีแผนพัฒนาโครงการอสังหาริม ทรัพย์แบบครบวงจร เพื่อสร้างอัตราการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยครอบคลุมธุรกิจโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ สำนักงานให้เช่า คอมมิวนิตีมอลล์ โดยธุรกิจโรงแรมบริษัทมีแผนการพัฒนาด้วยกัน 3 แห่ง ด้วยมูลค่าสินทรัพย์หลังการก่อสร้างที่ประมาณ 7,500 ล้านบาท ล่าสุดบริษัทได้ร่วมลงนามเซ็นสัญญานำแบรนด์และเชนของเครือโรงแรมอินเตอร์คอน ดิเนนตัล (IHG) เข้ามาบริหารในธุรกิจโรงแรม

[caption id="attachment_154590" align="aligncenter" width="503"] พีระพงศ์ จรูญเอก[/caption]

โดยโรงแรมทั้ง 3 แห่งประกอบไปด้วย โรงแรม สเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก ทองหล่อ เป็นโรงแรมขนาดห้องพักรวม 303 ห้อง มูลค่า 2,500 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในไตรมาส 4 ปี 2562 โรงแรม สเตย์บริดจ์ สวีท ชลบุรี ศรีราชา ขนาด 400 ห้อง มูลค่า 2,800 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในไตรมาส 4 ปี 2563 และ โรงแรม ฮอลิเดย์ อินน์แอนด์ สวีท ศรีราชา แหลมฉบัง ขนาด 347 ห้อง มูลค่า 2,200 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดบริการได้ในไตรมาส 1 ปี 2563 ทั้งนี้คาดว่าโรงแรมทั้ง 3 แห่งจะเปิดให้บริการครบภายในปี 2564

[caption id="attachment_242589" align="aligncenter" width="328"] ฮอลิเดย์ อินน์แอนด์ สวีท ศรีราชา แหลมฉบัง[/caption]

สำหรับการพัฒนาโรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก ทองหล่อ บริษัทได้ร่วมมือกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ ซึ่งเป็นพันธมิตรที่สำคัญของบริษัทในการพัฒนาที่อยู่อาศัย ล่าสุดได้จัดตั้งบริษัทร่วมทุน ภายใต้ชื่อบริษัท ออริจิ้น วัน จำกัด โดยออริจิ้นถือหุ้น 51% และ โนมูระ 49% อย่างไรก็ตามกลุ่มบริษัทโนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ มีแผนการลงทุนในภูมิภาคอาเซียนในระยะกลาง-ยาว ตั้งแต่ปีงบประมาณ 2559-2567 ด้วยการลงทุนในต่างประเทศภายใต้งบการลงทุนที่ 9.06 หมื่นล้านบาท

[caption id="attachment_242592" align="aligncenter" width="261"] สเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก ทองหล่อ[/caption]

อย่างไรก็ตามในอนาคตบริษัทคาดว่าจะมีสัดส่วนรายได้ จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำหรับขาย ที่ 70% และธุรกิจอื่นๆ 30% โดยคาดว่าในปี 2564 บริษัทจะมีรายได้ที่ระดับ 26,000 ล้านบาท สำหรับแผนการพัฒนาโครงการใหม่ในปี 2561 ตั้งเป้าเปิดตัวคอนโดมิเนียม มูลค่ารวมกว่า 25,000 ล้านบาท โครงการแนวราบ 2,000 ล้านบาท และ โครงการมิกซ์ยูส ประมาณ 2-3 โครงการ

[caption id="attachment_242594" align="aligncenter" width="261"] สเตย์บริดจ์ สวีท ชลบุรี ศรีราชา[/caption]

ด้านนางจตุพร ผิวขาว กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น วัน จำกัด บริษัทพัฒนาธุรกิจที่สร้างรายได้หมุนเวียนในเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวเพิ่มเติมว่า จากข้อมูลของสำนักบริหารแรงงานต่างด้าว พบว่า จำนวนชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทยมากที่สุด คือ ชาวญี่ปุ่น คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 24% ขณะเดียวกันจากข้อมูลของปี 2555-2559 ยังพบว่า จำนวนชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ (Expat) มีจำนวนเพิ่มขึ้นเฉลี่ยถึง 16% ต่อปี ทำเลทองหล่อถือเป็นทำเลสำคัญที่มีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานและพักอาศัยเป็นจำนวนมาก มั่นใจว่าการพัฒนาโรงแรมในทำเลทองหล่อจะสามารถตอบโจทย์ความต้องการที่พักอาศัย โดยเฉพาะของชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นในย่านนี้ได้

สำหรับทำเลศรีราชา ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพ เพราะภาครัฐมีนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานจำนวนมาก พร้อมให้สิทธิประโยชน์ต่างๆ เพื่อดึงดูดการลงทุนจากชาวต่างชาติ

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,323 วันที่ 17 - 20 ธันวาคม พ.ศ. 2560