‘เอพี’โหมโค้งท้ายปี เปิดบ้านใหม่ 2 ทำเล
เอพี รุกตลาดแนวราบช่วงโค้งท้ายก่อนปิดปี 5 โครงการ รวมมูลค่า 7,700 ล้านบาท ผุด “ทาวน์โฮม” บ้านกลางเมือง” 2 ทำเล “สาทร-สุขสวัสดิ์” และ “ลาดพร้าว-เสรีไทย” โชว์โมเดลใหม่พร้อมนวัตกรรมดีไซน์พื้นที่แห่งอนาคต พร้อมเปิดบ้านเดี่ยวอีก 3 โครงการ
นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วงโค้งสุดท้ายก่อนสิ้นปี 2560 บรรยากาศการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แนวราบมีแนวโน้มคึกคัก โดยเฉพาะทาวน์โฮม เซ็กเมนต์กลาง-บนในทำเลใจกลางเมืองระดับราคาขาย 4-9 ล้านบาทขึ้นไป ถือว่าได้รับการตอบรับอย่างดี โดยเฉพาะจากกลุ่มลูกค้าครอบครัวเมืองเจเนอเรชันใหม่ (อายุไม่เกิน 35 ปี) ที่ให้ความสนใจและตัดสินใจซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างชัดเจน
“เอพีตระหนักดีว่าทำเลคือปัจจัยสำคัญลำดับต้นๆ ในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย จึงเลือกพัฒนาบ้านกลางเมืองโครงการใหม่ 2 ทำเลศักยภาพสูง คือ สาทร-สุขสวัสดิ์ ใช้เวลาเดินทางสู่ใจกลางธุรกิจย่านสาทรได้อย่างรวดเร็วด้วยสะพานภูมิพลหรือทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทำเลลาดพร้าว-เสรีไทย ใช้เวลาเดินทางสู่ศูนย์กลางย่านธุรกิจแห่งใหม่เชื่อมต่อลาดพร้าว-รัชดาฯ-พระราม 9 อย่างง่ายดายเริ่มต้นเจาะตลาดบ้านราคา 4.9 ล้านบาท”
เนื่องจากลูกค้ากลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่กำลังจะเริ่มต้นครอบครัวหรือวางแผนขยับขยาย มีครอบครัวเป็นของตนเอง ซึ่งนับว่าเป็นฐานตลาดค่อนข้างใหญ่ โดยจากสัดส่วนการเพิ่มขึ้นดังกล่าวนั้นยังสะท้อนให้เห็นพฤติกรรมและไลฟ์สไตล์ของคนเมืองเจเนอเรชันใหม่ที่มีการเปลี่ยนจากการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม มาเป็นการใช้ชีวิตในไฮเอนด์ ทาวน์โฮมแทน เนื่องจากสามารถเติมเต็มความต้องการได้มากกว่า
ทั้งนี้เอพียังพบอีกว่าสิ่งที่ลูกค้าทาวน์โฮมต้องการ คือ คุณภาพการใช้ชีวิตในทาวน์โฮมที่สบายไม่ต่างจากการใช้ชีวิตในบ้านเดี่ยวจึงนำไปสู่การพัฒนาบ้านกลางเมืองโมเดลใหม่ “Terraria Model” ภายใต้วิธีคิดนวัตกรรมดีไซน์พื้นที่แห่งอนาคต (Innovation for Future Living) จุดเด่นคือ การออกแบบพื้นที่สีเขียว ที่นำต้นไม้เข้ามาอยู่ในตัวอาคารรูปแบบ Pocket Garden ไว้ถึง 2 จุดในชั้น 2 และชั้น 3 และการออกแบบพื้นที่รองรับการปรับเปลี่ยน (Design for Flexible Living) ตามความต้องการใช้พื้นที่ที่หลากหลายด้วย Flexible Wall ผนังภายในแบบพิเศษที่รองรับการปรับเปลี่ยน ยืดหยุ่นได้หลากหลายรูปแบบโดยไม่กระทบโครงสร้างหลักของบ้าน
สำหรับในปี 2560 เอพีตั้งเป้ายอดขายในส่วนโครงการแนวราบไว้ที่ 13,600 ล้านบาท ในส่วนผลการดำเนินงานของเอพี เฉพาะจากกลุ่มสินค้าแนวราบ (ณ 31 ตุลาคม 2560) สามารถสร้างยอดขายรวมกว่า 12,700 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 16% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
“โดยสรุปการเปิดโครงการแนวราบในปี 2560 รวมทั้งสิ้น 22 โครงการ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้น 24,940 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮม 13 โครงการ มูลค่า 12,590 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 9 โครงการ มูลค่า 12,350 ล้านบาท ปัจจุบันเอพีมีโครงการแนวราบพร้อมขาย รวมทั้งสิ้น 64 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 31,500 ล้านบาท สำหรับ 2 เดือนสุดท้ายของปี 2560 เตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบอีก 5 โครงการ มูลค่ารวม 7,700 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 3 โครงการ มูลค่า 5,300 ล้านบาท และทาวน์โฮม 2 โครงการ มูลค่า 2,400 ล้านบาท”
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,314 วันที่ 16 - 18 พฤศจิกายน พ.ศ. 2560
นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วงโค้งสุดท้ายก่อนสิ้นปี 2560 บรรยากาศการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แนวราบมีแนวโน้มคึกคัก โดยเฉพาะทาวน์โฮม เซ็กเมนต์กลาง-บนในทำเลใจกลางเมืองระดับราคาขาย 4-9 ล้านบาทขึ้นไป ถือว่าได้รับการตอบรับอย่างดี โดยเฉพาะจากกลุ่มลูกค้าครอบครัวเมืองเจเนอเรชันใหม่ (อายุไม่เกิน 35 ปี) ที่ให้ความสนใจและตัดสินใจซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างชัดเจน
“เอพีตระหนักดีว่าทำเลคือปัจจัยสำคัญลำดับต้นๆ ในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย จึงเลือกพัฒนาบ้านกลางเมืองโครงการใหม่ 2 ทำเลศักยภาพสูง คือ สาทร-สุขสวัสดิ์ ใช้เวลาเดินทางสู่ใจกลางธุรกิจย่านสาทรได้อย่างรวดเร็วด้วยสะพานภูมิพลหรือทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทำเลลาดพร้าว-เสรีไทย ใช้เวลาเดินทางสู่ศูนย์กลางย่านธุรกิจแห่งใหม่เชื่อมต่อลาดพร้าว-รัชดาฯ-พระราม 9 อย่างง่ายดายเริ่มต้นเจาะตลาดบ้านราคา 4.9 ล้านบาท”
ทั้งนี้เอพียังพบอีกว่าสิ่งที่ลูกค้าทาวน์โฮมต้องการ คือ คุณภาพการใช้ชีวิตในทาวน์โฮมที่สบายไม่ต่างจากการใช้ชีวิตในบ้านเดี่ยวจึงนำไปสู่การพัฒนาบ้านกลางเมืองโมเดลใหม่ “Terraria Model” ภายใต้วิธีคิดนวัตกรรมดีไซน์พื้นที่แห่งอนาคต (Innovation for Future Living) จุดเด่นคือ การออกแบบพื้นที่สีเขียว ที่นำต้นไม้เข้ามาอยู่ในตัวอาคารรูปแบบ Pocket Garden ไว้ถึง 2 จุดในชั้น 2 และชั้น 3 และการออกแบบพื้นที่รองรับการปรับเปลี่ยน (Design for Flexible Living) ตามความต้องการใช้พื้นที่ที่หลากหลายด้วย Flexible Wall ผนังภายในแบบพิเศษที่รองรับการปรับเปลี่ยน ยืดหยุ่นได้หลากหลายรูปแบบโดยไม่กระทบโครงสร้างหลักของบ้าน
“โดยสรุปการเปิดโครงการแนวราบในปี 2560 รวมทั้งสิ้น 22 โครงการ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้น 24,940 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮม 13 โครงการ มูลค่า 12,590 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 9 โครงการ มูลค่า 12,350 ล้านบาท ปัจจุบันเอพีมีโครงการแนวราบพร้อมขาย รวมทั้งสิ้น 64 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 31,500 ล้านบาท สำหรับ 2 เดือนสุดท้ายของปี 2560 เตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบอีก 5 โครงการ มูลค่ารวม 7,700 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 3 โครงการ มูลค่า 5,300 ล้านบาท และทาวน์โฮม 2 โครงการ มูลค่า 2,400 ล้านบาท”
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,314 วันที่ 16 - 18 พฤศจิกายน พ.ศ. 2560
