เปิด 5 ทำเล บ้านเดี่ยวขายดี!

13 ส.ค. 2560 | 04:30 น.
จากผลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัย 1,905 แห่งของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส พบว่า มี 7 ทำเลที่มีบ้านเดี่ยวที่ขายดีที่สุด ได้แก่ อันดับ 1 ทำเล มหาชัย เศรษฐกิจ ขายในระดับราคา 1.001-2 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 1.59 ล้านบาท มีจำนวน 33 โครงการปัจจุบันไม่มีหน่วยเหลือขาย อันดับ 2 ทำเลสุขุมวิท พระราม 4 ขายในระดับราคา >20 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 34.25 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 35 หน่วย เหลือ 14 หน่วย คาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 6 เดือน

mp33-3287-x อันดับ 3 ทำเลรัชโยธิน ขายในระดับราคา 10.001-20 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 10.59 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 40 หน่วย ขายไปแล้ว 26 หน่วย ขายเหลือ 14 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 651 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 7% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 5 เดือน อันดับ 4 ทำเลเจ้าคุณทหาร ขายในระดับราคา 5.001-10 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.09 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 713 หน่วย ขายไปแล้ว 255 หน่วย ขายเหลือ 458 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 4,082 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 6% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 10 เดือน

อันดับ 5 ทำเลลาดพร้าว 91-บางกะปิ ขายในระดับราคา >20 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 20.28 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 69 หน่วย ขายไปแล้ว 56 หน่วย ขายเหลือ 13 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 1,712 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 6% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 3 เดือน ทั้งนี้จากการสำรวจยังพบอีกว่า บ้านเดี่ยวที่ขายดีมักมีการออกแบบที่สวยงาม และมีพื้นที่ใช้สอยมาก คุ้มค่าน่าซื้อ และส่วนมากจะไม่มีการส่งเสริมการขายเพื่อจูงใจให้ซื้อ เช่น การลดแลกแจกแถมต่างๆ มากนัก แต่จะขายได้ดีเพราะรูปแบบบ้านและทำเลที่ดีเป็นสำคัญ

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,287 วันที่ 13 -16 สิงหาคม พ.ศ. 2560