1 เมษายน 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,131.73  +5.87  +0.52%         Value  25,699.95  Mil.Baht         SET50  760.94  +4.03  +0.53%         Value  15,030.77  Mil.Baht         SET100  1,659.01  +10.30  +0.62%         Value  17,788.73  Mil.Baht         sSET  440.49  +5.71  +1.31%         Value  471.43  Mil.Baht         SETCLMV  690.09  +11.08  +1.63%         Value  6,075.38  Mil.Baht         SETHD  781.08  +10.58  +1.37%         Value  8,346.07  Mil.Baht         SETTHSI  692.92  +4.18  +0.61%         Value  14,178.58  Mil.Baht         SETWB  734.03  +4.18  +0.57%         Value  3,944.31  Mil.Baht         mai  217.91  +1.86  +0.86%         Value  218.54  Mil.Baht             AGRO  335.65  +2.29  +0.69%       AGRI  121.67  0.00  0.00%       FOOD  9,748.40  +69.87  +0.72%           CONSUMP  74.65  +0.67  +0.91%       FASHION  503.36  +1.46  +0.29%       HOME  18.12  +0.14  +0.78%       PERSON  167.40  +5.03  +3.10%           FINCIAL  110.66  +0.09  +0.08%       BANK  272.15  +0.78  +0.29%       FIN  2,903.67  -23.90  -0.82%       INSUR  8,674.70  +69.04  +0.80%           INDUS  65.86  +1.39  +2.16%       AUTO  288.68  +0.85  +0.30%       IMM  38.26  -0.05  -0.13%       PAPER  1,955.13  +14.07  +0.72%       PETRO  593.93  +19.12  +3.33%       PKG  2,240.42  -4.86  -0.22%       STEEL  15.28  +0.02  +0.13%           PROPCON  86.87  +0.06  +0.07%       CONMAT  7,819.52  -26.91  -0.34%       PROP  161.68  +1.13  +0.70%       PF&REIT  175.20  -1.30  -0.74%       CONS  45.78  +0.32  +0.70%           RESOURC  152.43  +1.88  +1.25%       ENERG  17,386.67  +214.35  +1.25%       MINE  3.27  -0.05  -1.51%           SERVICE  366.75  +1.58  +0.43%       COMM  30,137.24  +250.87  +0.84%       HELTH  4,211.84  +17.16  +0.41%       MEDIA  31.47  +0.02  +0.06%       PROF  104.53  +1.40  +1.36%       TOURISM  304.45  -1.18  -0.39%       TRANS  279.83  -0.02  -0.01%           TECH  140.32  -0.38  -0.27%       ETRON  850.18  +33.73  +4.13%       ICT  139.95  -0.84  -0.60%       TFEX       SET50 Index Futures       S50J20  742.5  -0.5  92        S50K20  740.8  -0.2  1        S50M20  742.4  -0.5  80,916        S50U20  735.8  -1.1  4,410        S50Z20  734.1  -1.2  1,026        S50H21  729.8  -0.8  176      Sector Index Futures       BANKM20  -  -  -        COMMM20  -  -  -        ENERGM20  -  -  -        FOODM20  -  -  -        ICTM20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM20  1.06  -  30        ADVANCM20  199.03  -2.05  124        AEONTSM20  -  -  -        AMATAM20  9.90  +0.09  23        AOTM20  50.00  -0.08  675        APM20  3.45  -0.01  501        BAM20  3.98  -0.01  10        BANPUM20  5.07  +0.02  23        BAYM20  -  -  -        BBLM20  95.03  +0.01  4        BCHM20  11.67  +0.18  1        BCPM20  15.00  +0.21  2        BCPGM20  -  -  400        BDMSM20  18.85  -  102        BEAUTYM20  1.29  +0.04  1,616        BECM20  3.08  -0.02  20        BEMM20  7.65  -0.03  515        BGRIMM20  39.45  -0.55  41        BHM20  112.42  -0.48  3        BJCM20  39.50  -0.25  21        BLAM20  -  -  -        BLANDM20  0.83  -0.01  1        BTSM20  8.93  -0.09  205        CBGM20  62.56  +2.45  93        CENTELM20  14.18  -0.01  5        CHGM20  -  -  -        CKM20  14.95  +0.11  104        CKPM20  2.95  +0.04  63        COM7M20  15.75  +1.18  17        CPALLM20  59.75  -0.05  195        CPFM20  24.26  +0.11  110        CPNM20  38.46  -2.79  115        DELTAM20  34.00  -0.25  1        DTACM20  39.57  -0.68  12        EAM20  -  -  -        EGCOM20  229.00  -0.81  2        EPGM20  -  -  -        ERWM20  2.34  -0.02  10        ESSOM20  4.11  +0.11  1,085        GFPTM20  -  -  -        GLOBALM20X  -  -  -        GPSCM20X  57.37  +0.64  43        GULFM20  149.00  -  76        GUNKULM20  2.08  -  3        HANAM20  23.09  +0.69  1        HMPROM20  10.70  -0.39  503        ICHIM20  -  -  -        INTUCHM20  50.30  +0.05  4        IRPCM20  2.13  -0.01  2,852        ITDM20  0.78  +0.02  158        IVLM20  21.32  +0.13  152        JASM20  3.50  +0.09  4,257        KBANKM20  85.89  -0.11  143        KCEM20  14.65  +0.47  243        KKPM20  35.80  +0.25  12        KTBM20  10.57  +0.03  217        KTCM20  25.60  +1.19  5        LHM20  6.25  +0.05  104        LPNM20  3.27  -0.04  20        MAJORM20  -  -  -        MEGAM20  -  -  -        MINTM20  16.10  -0.19  116        MTCM20  -  -  100        ORIM20  3.60  +0.36  1        PLANBM20  -  -  -        PRMM20  -  -  -        PSHM20  9.35  +0.33  19        PSLM20  2.90  +0.36  2,078        PTGM20  9.65  -0.02  118        PTTM20  30.30  +0.07  1,477        PTTEPM20  67.00  -0.10  354        PTTGCM20  31.45  +1.45  94        QHM20  1.76  +0.02  6        RATCHM20  57.00  -0.25  21        ROBINSM20X  -  -  -        RSM20  8.40  -0.50  6        SM20  -  -  -        SAMARTM20  -  -  -        SAWADM20  -  -  100        SCBM20X  64.63  -0.37  24        SCCM20  311.15  -4.40  36        SGPM20  -  -  -        SIRIM20  0.59  -  2,062        SPALIM20  14.73  +0.07  10        SPCGM20  -  -  -        SPRCM20  4.42  +0.14  23        STAM20  10.75  -  201        STECM20  11.50  +0.18  24        STPIM20  3.53  -0.02  4        SUPERM20  -  -  -        TASCOM20  -  -  100        TCAPM20X  31.26  -0.20  2        THAIM20  -  -  -        THANIM20  -  -  -        THCOMM20  -  -  -        TISCOM20  -  -  40        TKNM20  -  -  -        TMBM20X  0.84  -0.03  2,161        TOPM20  31.34  -0.16  91        TPIPLM20  -  -  -        TRUEM20  3.15  -  1,101        TTAM20  2.25  +0.29  159        TTCLM20  -  -  -        TTWM20  -  -  -        TUM20  13.76  -0.08  116        TVOM20  -  -  -        UNIQM20  3.70  -0.11  1        VGIM20  -  -  -        VNGM20  -  -  -        WHAM20  2.15  -  17      GF10 Futures       GF10J20  24,820  -230  4,253        GF10M20  24,870  -240  2,404        GF10Q20  24,930  -250  620      GF50 Futures       GFJ20  24,830  -250  139        GFM20  24,810  -300  25        GFQ20  24,910  -300  20      Gold Online Futures       GOM20  1,575.80  -20.90  15,526      GOLD-D       GDM20  1,570.00  -45.58  1      USD Futures       USDJ20  32.84  -0.01  22        USDK20  -  -  -        USDM20  32.85  +0.03  2,855        USDU20  32.80  +0.01  516      BB3 Futures       BB3M20  -  -  -        BB3U20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M20  -  -  -        TGB5U20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DJ20  42.05  -0.20  2        RSS3DK20  -  -  -        RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  -  -  -        RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M20C850  25.1  +2.2  162        S50M20C825  32.3  +1.1  75        S50M20C950  6.2  -0.5  55        S50M20C900  10.9  -1.6  55        S50M20C750  66.9  -1.0  33      Most Active Put Volume       S50M20P600  29.5  -0.4  56        S50U20P675  67.4  -44.9  50        S50M20P575  22.8  -0.6  45        S50M20P1025  281.1  +3.1  41        S50U20P650  56.7  -42.8  20          

ยอดโอนเพชรบุรี- ประจวบฯวูบ อสังหาฯภาคตะวันตกปี59ซึมตามกทม.

10 Jun 2017 07:00 น.
อ่าน 280 ครั้ง
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยผลสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยภาคตะวันตก พบขยายตัวไม่โดดเด่น ยอดโอนเพชรบุรี-ประจวบคีรีขันธ์ ลดวูบ ตามเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ขณะที่อัตราการดูดซับปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อยส่วนทางหน่วยเหลือขายปรับขึ้น 26.2%

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยผลสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยภาคตะวันตก 6 จังหวัด ได้แก่ กาญจนบุรี ราชบุรี สุพรรณบุรี ประจวบคีรีขันธ์ เพชรบุรี สมุทรสงคราม พบว่า ในปี 2559 มีการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน 1,441 แปลง เพิ่มขึ้น 25.2% แบ่งเป็น เพชรบุรี 445 แปลง เพิ่มขึ้นจากปี 2558 จำนวน 162.2%, ประจวบคีรีขันธ์ 116 แปลงลดลง 17.2%, สุพรรณบุรี 291 แปลง เพิ่มขึ้น 128.5%, ราชบุรี 250 แปลง เพิ่มขึ้น 116.2, สมุทรสงคราม 181 แปลง เพิ่มขึ้น 274% และจังหวัดกาญจนบุรี 158 แปลง เพิ่มขึ้น 239%

ขณะที่การออกใบอนุญาตก่อสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบมีจำนวนรวม 11,362หน่วย แบ่งเป็น ราชบุรี 4,483หน่วย เพิ่มขึ้น 3.2%, ประจวบคีรีขันธ์ 3,459หน่วย เพิ่มขึ้น 40.2%, เพชรบุรี 2,039หน่วย ลดลง 2.1%, สมุทรสงคราม 815 หน่วย เพิ่มขึ้น 22.9%, กาญจนบุรี 640 หน่วย ลดลง 7%, และสุพรรณบุรี 215 หน่วย ลดลง 21.1% ด้านการออกใบอนุญาตก่อสร้างที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุด พบว่า เพชรบุรี มีจำนวน 457หน่วย, ประจวบคีรีขันธ์ 243 หน่วย,สมุทรสงคราม 92 หน่วย, ราชบุรี 85 หน่วย, สุพรรณบุรี 65 หน่วย และกาญจนบุรี 29 หน่วย

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์

สำหรับยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย จ.เพชรบุรี จำนวน 1,902 หน่วย ลดลง 26% จากปี 2558 ที่มีจำนวน 2,569 หน่วย แบ่งเป็นบ้านแนวราบ 1,078 หน่วย, คอนโดมิเนียม 824 หน่วย, ประจวบคีรีขันธ์ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 3,242 หน่วย ลดลง 24.9% จากปี 2558 ที่มียอดโอน 4,317 หน่วย แบ่งเป็นบ้านแนวราบ 1,957 หน่วย, อาคารชุด 1,285 หน่วย

เมื่อพิจารณาในด้านมูลค่าของยอดโอนกรรมสิทธิ์ พบว่า เพชรบุรีมียอดโอนกรรมสิทธิ์รวม 3,829 ล้านบาท ลดลง 41.2%แบ่งเป็นบ้านแนวราบ 1,603 ล้านบาท ลดลง 28.6%,อาคารชุด 2,227 ล้านบาท ลดลง 47.9% ,ประจวบคีรีขันธ์ ยอดโอนกรรมสิทธิ์รวมมูลค่า 6.920 ล้านบาท ลดลง 27.7% เมื่อเทียบกับปี 2558 ที่มียอดโอนกรรมสิทธิ์ 9,572 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดโอนบ้านแนวราบ 3,821 ล้านบาทลดลงเล็กน้อยจากปีก่อน ขณะที่ อาคารชุดยอดโอนฯ 3,099 ล้านบาท ลดลง 46.1%

โครงการที่อยู่ระหว่างขายใน 2 จังหวัดหลักได้แก่ จ.ประจวบคีรีขันธ์ มีโครงการแนวราบที่อยู่ระหว่างขายจำนวน 73 โครงการ หน่วยในผังโครงการ 4,606 หน่วย มีหน่วยเหลือขาย 1,625 หน่วย โครงการอาคารชุด 23 โครงการ 5,467 หน่วย มีหน่วยเหลือขาย 874 หน่วย,จ.เพชรบุรี มีโครงการแนวราบที่อยู่ระหว่างขาย 41 โครงการจำนวน 3,181 หน่วย หน่วยเหลือขาย 930 หน่วย ส่วนอาคารชุด มี 21 โครงการ 12,866 หน่วย มีหน่วยเหลือขาย 3,418 หน่วย

อัตราการดูดซับต่อเดือนของประจวบคีรีขันธ์ ในปี 2559 อยู่ที่ 6.7% ปรับตัวดีขึ้นจาก 5.1% ในปี 2558 แบ่งเป็นอัตราการดูดซับโครงการอาคารชุด 6.2%, บ้านเดี่ยว 5.6% บ้านแฝด 5.3% ทาวน์เฮาส์ 9.5% อาคารพาณิชย์ 9% , ส่วนจ.เพชรบุรี อัตราการดูดซับของตลาดทรงตัวคือ 6.6% เท่ากับปี 2558 โดยคอนโดมิเนียมมีอัตราการดูดซับ 6.8%, บ้านเดี่ยว 5.7% , บ้านแฝด 7.6% ทาวน์เฮาส์ 6.2%

“ตลาดอสังหาฯในภาคตะวันตกขยายตัวไม่โดดเด่นมากนัก ส่วนหนึ่งเป็นเพราะมีจำนวนสินค้าเหลือขายในตลาดจำนวนมาก จำเป็นต้องอาศัยระยะเวลาในการระบาย ขณะที่อัตราการขายมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น โดยบ้านระดับราคา 1.5-3 ล้านบาทขายดีที่สุด แม้ว่าตลาดดังกล่าวจะขายดี แต่เนื่องจากมีจำนวนสินค้าเหลือขายจำนวนมากทำให้สต๊อกปรับลดลงในอัตราที่ไม่มากนัก”ดร.วิชัย กล่าว

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,268 วันที่ 8 - 10 มิถุนายน พ.ศ. 2560




ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij