ส่องคอนโด ย่านหัวลำโพง-หลักสอง ตลาดใหญ่ 2.5-3 ล้าน
หลังจากที่การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ประกาศจะเริ่มทดสอบระบบรวมช่วงปลายเดือนมิถุนายนรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินในช่วงหัวลำโพง-หลักสอง โดยจะทดสอบเสมือนจริง และเปิดทดลองให้ประชาชนมาใช้บริการฟรีเดือนกรกฎาคม-สิงหาคม และมีกำหนดจะเปิดให้บริการในเดือนกันยายนนี้ โดยราคาจะอยู่ที่ประมาณ 16-42 บาท เท่ากับค่าโดยสารสายสีนํ้าเงินปัจจุบัน
สำหรับส่วนต่อขยายจากสถานีหัวลำโพง ถึงสถานีหลักสอง มีระยะทางรวม 14 กิโลเมตร มีจำนวน 11 สถานี เส้นทางเริ่มจากสถานีหัวลำโพง (เปิดให้บริการในปัจจุบัน) สิ้นสุดที่บริเวณถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่สถานีหลักสอง บริเวณหน้าห้างเดอะ มอลล์ บางแค
ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เผยผลสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมในทำเลย่านนี้พบว่า ณ เดือนพฤษภาคม 2562 มีโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมดประมาณ 16 โครงการ ประมาณ 13,087 ยูนิต มูลค่าโครงการ 25,610 ล้านบาท ขายไปแล้วประมาณ 9,854 ยูนิต หรือคิดเป็น 75% ของอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมด เหลือขายประมาณ 3,233 ยูนิต หรือคิดเป็น 25% โดยมีอัตราการดูดซับรวมที่ประมาณ 4.8% รูปแบบ 1 ห้องนอน เป็นประเภทห้องที่ขายได้ดีที่สุด และพบว่าผู้ประกอบการนิยมพัฒนาโครงการอยู่ในระดับ 2,500,001-3,000,000 มากที่สุด เพราะส่วนใหญ่ลูกค้าซื้อเพื่อการอยู่อาศัย
พร็อพเพอร์ตีโฟกัส โดย [email protected]
หน้า 26 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3481 ระหว่างวันที่ 23 - 26 มิถุนายน 2562
