"ทองหล่อ-เอกมัย" เดือด! คอนโดฯ หรูแห่เปิด ค่ากว่า 2 หมื่นล้าน

18 มี.ค. 2562 | 03:25 น.

| คอลัมน์ : พร็อพเพอร์ตีโฟกัส

| เรื่อง : "ทองหล่อ-เอกมัย" เดือด! คอนโดฯ หรูแห่เปิด ค่ากว่า 2 หมื่นล้าน

……………….


ฉบับนี้ยังคงเดินหน้าสำรวจทำเลย่าน "ทองหล่อ-เอกมัย" พบผู้ประกอบการหลายราย ทั้งบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ และนอกตลาด เตรียมที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมอย่างคึกคักต่อเนื่องจากปี 2561 ที่ผู้ประกอบการรายใหญ่หลายรายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับบนมากถึง 9 โครงการ 3,866 ยูนิต มากที่สุดในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา

เริ่มจาก บมจ.ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ควงพันธมิตรจากญี่ปุ่นเปิดตัว "อิมเพรสชั่น-เอกมัย" และอีก 2 โครงการ บนทำเลทองหล่อ ที่จะตามมาในปีนี้ "อิมเพรสชั่น ทองหล่อ 12" และ "อิมเพรสชั่น ทองหล่อ 16" ตามมาด้วย บมจ.ริชชี่เพลซ 2002 พัฒนาโครงการ "เดอะริช เอกมัย" ทำเลติดห้างบิ๊กซี เอกมัย บนที่ดิน 2 ไร่ สูง 39 ชั้น มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท กำหนดแล้วเสร็จปี 2564 ราคาตลาดอยู่ที่ตารางเมตรละ 2 แสนบาทขึ้นไป

"พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" และ "แกรนด์ แอสเสท" ที่ร่วมทุนกับ "ซูมิโตโม ฟอเรสทรี" ประเดิมโครงการ "ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ" สูง 38 ชั้น จำนวนประมาณ 400 ยูนิต เงินลงทุน 4,514 ล้านบาท บนพื้นที่ 2.5 ไร่ ริมถนนสุขุมวิท ระหว่างสถานีบีทีเอสทองหล่อและเอกมัย, บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ก็มีแผนจะพัฒนาคอนโดมิเนียมในทำเลย่านทองหล่ออีก 1 โครงการ
 

"ทองหล่อ-เอกมัย" เดือด! คอนโดฯ หรูแห่เปิด ค่ากว่า 2 หมื่นล้าน


ยังมี บริษัท เรชา เอสเตท จำกัด คว้าที่ดินศักยภาพย่านทองหล่อ ดึงกลุ่มสิงคโปร์ร่วมทุน เตรียมพัฒนาโครงการ "991 สุขุมวิท ทองหล่อ" ซึ่งถือว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในย่านทองหล่อ-เอกมัย คาดว่าสูง 60 ชั้น, บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และ "ฮาบิแทท กรุ๊ป" ก็คว้าที่ดินในซอยสุขุมวิท 59 เตรียมพัฒนาคอนโดมิเนียม เช่นเดียวกับ บมจ.ไรมอน แลนด์ และ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ที่จับจองที่ดินในซอยสุขุมวิท 38 เตรียมพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับบนเช่นเดียวกัน

คาดการณ์ว่า ในปี 2562 จะมีคอนโดมิเนียมอีกกว่า 3,000 ยูนิต ที่จะเปิดขายใหม่ในทำเลย่านทองหล่อ-เอกมัย รวมมูลค่าการลงทุนกว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งทุกโครงการที่กล่าวมาเตรียมจะพัฒนาในปีนี้ ส่งผลให้ตลาดคอนโดมิเนียมย่าน "ทองหล่อ-เอกมัย" จะมีการแข่งขันที่ดุเดือดเป็นอย่างมากในปีนี้

หน้า 25-26 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 39 ฉบับ 3,453 วันที่ 17-20 มีนาคม 2562

"ทองหล่อ-เอกมัย" เดือด! คอนโดฯ หรูแห่เปิด ค่ากว่า 2 หมื่นล้าน