‘ดุสิตธานี’ เดินหน้าปรับโครงสร้างทรัพย์สิน หลัง DREIT ขยายพอร์ตเข้าลงทุนใน ‘ดุสิตธานี มัลดีฟส์’
‘ดุสิตธานี’ เดินหน้าปรับโครงสร้างทรัพย์สิน หลังบริษัทย่อย “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี” หรือ DREIT ประกาศระดมเงินทุนเพื่อเข้าซื้อกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในทรัพย์สินโรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์ มูลค่าราว 2 พันกว่าล้านบาท ย้ำเป็นการเพิ่มศักยภาพในการเติบโตของแต่ละกลุ่มธุรกิจ ขยายโอกาสในการสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนของ DREIT ขณะที่ดุสิตธานีจะได้รับรายได้จากโรงแรมและผลตอบแทนจากการเข้าลงทุนในกองทรัสต์ตามสิทธิอย่างต่อเนื่อง
นางศุภจี สุธรรมพันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) หรือ DTC เปิดเผยว่า การปรับโครงสร้างทรัพย์สินของกลุ่มดุสิตธานีได้ดำเนินการมาอย่างต่อเนื่อง โดยมีเป้าหมายเพื่อปลดล็อกศักยภาพของแต่ละกลุ่มธุรกิจให้สามารถสร้างผลตอบแทนสูงสุด ในขณะเดียวกัน ก็เป็นการจัดหาแหล่งเงินทุนในการขยายกิจการ ซึ่งล่าสุด ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ ได้อนุมัติการเข้าทำรายการได้มาจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับการปรับโครงสร้างทรัพย์สินของบริษัทที่เกี่ยวข้องกับโครงการโรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์ โดยมีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 2,304 ล้านบาท
“การขายดุสิตธานี มัลดีฟส์ให้กับ DREIT เป็นไปตามกลยุทธ์การลงทุนและการจัดการโครงสร้างทางการเงินและโครงสร้างทรัพย์สินให้เกิดประโยชน์สูงสุด โดยนอกจากเราจะได้กำไรจากการขายเงินลงทุนแล้ว เรายังคงเช่าสินทรัพย์ดังกล่าว เพื่อคงสิทธิในการบริหารโรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์ ทำให้เรายังรับรู้รายได้จากโรงแรมเหมือนเดิมและต่อเนื่อง ขณะเดียวกัน เราจะได้รับผลตอบแทนจาก DREIT ในฐานะผู้ถือหน่วยทรัสต์ ส่วนการขยายการลงทุนของ DREIT ในครั้งนี้ ก็จะทำให้กองทรัสต์เติบโต มีสินทรัพย์ที่ดีและน่าสนใจมากขึ้น นอกจากนี้ ขนาดของกองทรัสต์ที่ใหญ่ขึ้น ก็จะทำให้เกิดสภาพคล่องในการซื้อขายหน่วยทรัสต์มากขึ้นตามไปด้วย ซึ่งคาดว่าสภาพคล่องที่ดีขึ้นจะช่วยให้ราคาในตลาดของหน่วยทรัสต์ซื้อขายใกล้เคียงกับราคาที่เหมาะสมของหน่วยทรัสต์มากขึ้น ” ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บมจ.ดุสิตธานี กล่าว
ทั้งนี้ ในการเข้าซื้อกิจการโรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์ ทาง DREIT มีแผนจะออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์ใหม่จำนวนไม่เกิน 365 ล้านหน่วย เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของแหล่งเงินลงทุน ซึ่งที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ มีมติอนุมัติให้บริษัทฯจองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มทุนของ DREIT ตามสัดส่วนการถือหน่วยทรัสต์ (Rights Offering) ซึ่งจะทำให้ดุสิตธานีรักษาสัดส่วนการลงทุนใน DREIT ต่อไป ซึ่งจะทำให้ DTC ได้รับผลตอบแทนจาก DREIT ในรูปแบบเงินปันผลซึ่งสามารถนำไปใช้เพื่อการเป็นเงินทุนหมุนเวียน และขยายการลงทุนต่อไป