“เอพี” ไม่หวั่นตลาดวาย อัดแนวราบ 34 โครงการ ดันรายได้ทะลุ 3.5 หมื่นล.
"เอพี" ไม่หวั่น LTV ชี้เป็นโอกาสในการลงทุน ประกาศลุยเปิดตัวแนวราบ 34 โครงการ ดันรายได้ปีนี้ทะลุ 3.5 หมื่นล้านบาท
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แม้ปี 2562 จะเป็นที่ท้าทายต่อตลาดที่อยู่อาศัย เพราะอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยนอกเหนือการควบคุม ทั้งเศรษฐกิจโลก นโยบายควบคุมสินเชื่อโดยธนาคารแห่งประเทศไทย และราคาที่ดินที่ปรับตัวสูง แต่มองว่า ทุกๆความท้าทายจะมีโอกาสแฝงอยู่เสมอ ซึ่งเอพีมั่นใจว่า กลยุทธ์เป็นสิ่งสำคัญ รวมถึงการพัฒนาโปรดักส์และธุรกิจเกี่ยวข้องที่มีความหลากหลายมากกว่าบริษัทอื่นๆ จะสามารถผลักดันให้บริษัทเติบโตได้
" มาตรการ LTV มีผล แต่การเปิดตัวโครงการมีผลมากกว่า ที่จะก่อให้เกิดยอดขายตามเป้า และท่ามกลางจังหวะที่ทุกคนกำลังหาทางออก จะเป็นโอกาสของเรา ซึ่งมีความพร้อม และมีกลยุทธ์สำคัญ คือ การมีแบรนด์โปรดักส์ครบทุกเซกเม้นท์และครบทุกทำเล"
ขณะที่ แผนการดำเนินงานธุรกิจอสังหาฯ ในปี 2562 เอพี เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 39 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 56,800 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวสูง 5 โครงการ มูลค่า 22,400 ล้านบาท แนวราบ34 โครงการ มูลค่า 34,400 ล้านบาท ตั้งเป้าหมายยอดขาย 41,800 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้รวม 35,900 ล้านบาท (100%JV)
ด้าน นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจแนวราบ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ในปี 2561 ที่ผ่านมา สินค้าแนวราบของเอพี ได้รับการตอบรับที่ดีเป็นประวัติการณ์ โดยเฉพาะสินค้าบ้านเดี่ยวของเรามีรายได้เติบโตขึ้นถึง 80% ในขณะเดียวกันสินค้าทาวน์โฮมแบรนด์ บ้านกลางเมือง ยังคงรักษาความเป็นเบอร์ 1ไฮเอนด์ทาวน์โฮมในเมือง ที่สร้างมูลค่ายอดขายอันดับที่ 1
ในปี 2562 นี้ บริษัทยังมีความพร้อมในการรุกตลาดแนวราบในทุกทำเล ผ่านแผนพัฒนาโครงการใหม่ถึง 34 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 34,400 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 17,620 ล้านบาท ทาวน์โฮม 19 โครงการ มูลค่า 16,780 ล้านบาท ซึ่งการรุกตลาดแนวราบนั้นจะขยายทำเลให้ครอบคลุมทุกทำเล เช่น ย่านดอนเมือง วัชรพล พหลโยธิน สวนหลวง ราชพฤกษ์ บางใหญ่ สวนผัก อ่อนนุช พระราม 2 สายไหม เป็นต้น โดยโครงการแนวราบมีตั้งแต่ ระดับราคาที่หลากหลายครบทุกเซกเม้นท์ ตั้งแต่แบรนด์ Pleno 2.5-4.5 ล้านบาท , บ้านกลางเมือง 4.5 -12 ล้านบาท, Centro 4-6 ล้านบาท ,The City 7-15 ล้านบาท และ The Palazzo ระดับ 30-50 ล้านบาท
"ที่ผ่านมาตลาดแนวราบ มีผู้เล่นทั้งรายใหญ่และรายใหม่เข้ามาแข่งขันในตลาดอย่างคึกคัก ปีนี้ก็คงจะปข่งขันรุนแรงมากขึ้น ซึ่งถือเป็นผลดีของลูกค้ามีตัวเลือกมากขึ้น แต่อย่างไรก็ตาม ขึ้นอยู่กับ ฟังก์ชั่น โลเคชั่นและระดับราคาด้วย"
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แม้ปี 2562 จะเป็นที่ท้าทายต่อตลาดที่อยู่อาศัย เพราะอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยนอกเหนือการควบคุม ทั้งเศรษฐกิจโลก นโยบายควบคุมสินเชื่อโดยธนาคารแห่งประเทศไทย และราคาที่ดินที่ปรับตัวสูง แต่มองว่า ทุกๆความท้าทายจะมีโอกาสแฝงอยู่เสมอ ซึ่งเอพีมั่นใจว่า กลยุทธ์เป็นสิ่งสำคัญ รวมถึงการพัฒนาโปรดักส์และธุรกิจเกี่ยวข้องที่มีความหลากหลายมากกว่าบริษัทอื่นๆ จะสามารถผลักดันให้บริษัทเติบโตได้
" มาตรการ LTV มีผล แต่การเปิดตัวโครงการมีผลมากกว่า ที่จะก่อให้เกิดยอดขายตามเป้า และท่ามกลางจังหวะที่ทุกคนกำลังหาทางออก จะเป็นโอกาสของเรา ซึ่งมีความพร้อม และมีกลยุทธ์สำคัญ คือ การมีแบรนด์โปรดักส์ครบทุกเซกเม้นท์และครบทุกทำเล"
ขณะที่ แผนการดำเนินงานธุรกิจอสังหาฯ ในปี 2562 เอพี เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 39 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 56,800 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวสูง 5 โครงการ มูลค่า 22,400 ล้านบาท แนวราบ34 โครงการ มูลค่า 34,400 ล้านบาท ตั้งเป้าหมายยอดขาย 41,800 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้รวม 35,900 ล้านบาท (100%JV)
ด้าน นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจแนวราบ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ในปี 2561 ที่ผ่านมา สินค้าแนวราบของเอพี ได้รับการตอบรับที่ดีเป็นประวัติการณ์ โดยเฉพาะสินค้าบ้านเดี่ยวของเรามีรายได้เติบโตขึ้นถึง 80% ในขณะเดียวกันสินค้าทาวน์โฮมแบรนด์ บ้านกลางเมือง ยังคงรักษาความเป็นเบอร์ 1ไฮเอนด์ทาวน์โฮมในเมือง ที่สร้างมูลค่ายอดขายอันดับที่ 1
ในปี 2562 นี้ บริษัทยังมีความพร้อมในการรุกตลาดแนวราบในทุกทำเล ผ่านแผนพัฒนาโครงการใหม่ถึง 34 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 34,400 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 17,620 ล้านบาท ทาวน์โฮม 19 โครงการ มูลค่า 16,780 ล้านบาท ซึ่งการรุกตลาดแนวราบนั้นจะขยายทำเลให้ครอบคลุมทุกทำเล เช่น ย่านดอนเมือง วัชรพล พหลโยธิน สวนหลวง ราชพฤกษ์ บางใหญ่ สวนผัก อ่อนนุช พระราม 2 สายไหม เป็นต้น โดยโครงการแนวราบมีตั้งแต่ ระดับราคาที่หลากหลายครบทุกเซกเม้นท์ ตั้งแต่แบรนด์ Pleno 2.5-4.5 ล้านบาท , บ้านกลางเมือง 4.5 -12 ล้านบาท, Centro 4-6 ล้านบาท ,The City 7-15 ล้านบาท และ The Palazzo ระดับ 30-50 ล้านบาท
"ที่ผ่านมาตลาดแนวราบ มีผู้เล่นทั้งรายใหญ่และรายใหม่เข้ามาแข่งขันในตลาดอย่างคึกคัก ปีนี้ก็คงจะปข่งขันรุนแรงมากขึ้น ซึ่งถือเป็นผลดีของลูกค้ามีตัวเลือกมากขึ้น แต่อย่างไรก็ตาม ขึ้นอยู่กับ ฟังก์ชั่น โลเคชั่นและระดับราคาด้วย"
