August 22, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,638.24  +12.67  +0.78%         Value  56,879.09  Mil.Baht         SET50  1,080.46  +10.23  +0.96%         Value  34,380.18  Mil.Baht         SET100  2,390.14  +22.77  +0.96%         Value  43,322.00  Mil.Baht         sSET  759.51  +6.03  +0.80%         Value  1,368.54  Mil.Baht         SETCLMV  1,021.47  +11.66  +1.15%         Value  13,163.95  Mil.Baht         SETHD  1,173.18  +6.31  +0.54%         Value  11,591.15  Mil.Baht         SETTHSI  1,024.16  +8.95  +0.88%         Value  28,779.41  Mil.Baht         SETWB  1,039.44  +9.62  +0.93%         Value  10,671.42  Mil.Baht         mai  349.69  +1.71  +0.49%         Value  559.11  Mil.Baht             AGRO  452.20  +3.55  +0.79%       AGRI  181.50  +1.27  +0.70%       FOOD  13,061.81  +103.30  +0.80%           CONSUMP  102.01  +0.71  +0.70%       FASHION  662.23  +1.29  +0.20%       HOME  25.07  +0.03  +0.12%       PERSON  254.31  +6.45  +2.60%           FINCIAL  177.38  -0.20  -0.11%       BANK  459.07  -2.49  -0.54%       FIN  4,198.75  +61.25  +1.48%       INSUR  10,943.50  +27.17  +0.25%           INDUS  103.62  +0.64  +0.62%       AUTO  437.51  +1.33  +0.30%       IMM  52.31  +0.16  +0.31%       PAPER  3,150.71  +56.27  +1.82%       PETRO  964.22  +7.36  +0.77%       PKG  3,232.95  +2.30  +0.07%       STEEL  25.43  +0.08  +0.32%           PROPCON  134.31  +0.47  +0.35%       CONMAT  10,487.14  +51.02  +0.49%       PROP  283.94  +1.96  +0.70%       PF&REIT  244.30  -0.07  -0.03%       CONS  85.18  -1.35  -1.56%           RESOURC  212.38  +2.79  +1.33%       ENERG  24,220.88  +318.55  +1.33%       MINE  7.31  -0.17  -2.27%           SERVICE  526.46  +4.27  +0.82%       COMM  44,567.15  +688.65  +1.57%       HELTH  5,264.09  +22.04  +0.42%       MEDIA  59.91  +0.94  +1.59%       PROF  139.72  +0.28  +0.20%       TOURISM  545.78  -1.30  -0.24%       TRANS  400.47  +0.61  +0.15%           TECH  182.31  +2.80  +1.56%       ETRON  1,162.64  +48.05  +4.31%       ICT  181.09  +2.38  +1.33%       TFEX       SET50 Index Futures       S50Q19  1,081.3  +12.9  9        S50U19  1,077.3  +11.7  202,812        S50V19  1,075.7  +5.7  6        S50Z19  1,078.7  +10.8  19,860        S50H20  1,075.0  +10.8  2,772        S50M20  1,071.0  +10.8  1,464      Sector Index Futures       BANKU19  -  -  -        COMMU19  -  -  -        ENERGU19  -  -  -        FOODU19  -  -  -        ICTU19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVU19  3.22  -  6        ADVANCU19  225.75  +3.65  179        AEONTSU19  -  -  -        AMATAU19  24.70  +0.66  109        AOTU19  70.60  +0.69  1,106        APU19  7.45  -0.07  13        BAU19  -  -  -        BANPUU19  11.68  +0.20  1,164        BAYU19  34.00  -1.47  1        BBLU19  168.87  +0.37  166        BCHU19  15.88  +0.26  214        BCPU19  -  -  -        BCPGU19  18.35  +0.34  903        BDMSU19  23.24  -0.01  102        BEAUTYU19  3.03  +0.07  1,567        BECU19  -  -  500        BEMU19  11.00  +0.14  2,541        BGRIMU19  -  -  600        BHU19  142.68  +1.76  60        BJCU19  54.00  +1.80  206        BLAU19  20.18  -0.10  16        BLANDU19  1.54  +0.03  61        BTSU19  12.73  +0.10  515        CBGU19  75.35  +1.45  354        CENTELU19  31.34  -0.16  105        CHGU19  2.45  +0.09  1,014        CKU19  23.00  -1.45  143        CKPU19  6.22  +0.10  1,566        COM7U19  -  -  100        CPALLU19  86.00  +1.50  259        CPFU19  28.75  +0.30  108        CPNU19  67.20  +1.64  344        DELTAU19  -  -  -        DTACU19  60.20  +1.00  333        EAU19  48.80  +0.70  1,234        EARTHU19  -  -  -        EGCOU19  -  -  20        EPGU19  6.42  -0.03  1        ERWU19  -  -  500        ESSOU19  -  -  200        GFPTU19  -  -  -        GLOBALU19X  15.20  +0.10  301        GLOWU19  -  -  -        GPSCU19  71.00  +1.75  577        GULFU19  131.95  +7.45  435        GUNKULU19X  3.09  +0.08  6,238        HANAU19  -  -  -        HMPROU19  -  -  100        ICHIU19  7.32  +0.09  1        INTUCHU19  61.58  -  652        IRPCU19  4.00  +0.01  6,464        ITDU19  1.92  -0.01  1,300        IVLU19  37.22  +0.22  438        JASU19  6.74  +0.15  46,773        KBANKU19  155.48  -2.02  515        KCEU19  15.81  +0.34  207        KKPU19  69.00  -1.34  1        KTBU19  17.51  +0.02  358        KTCU19  44.02  +0.72  306        LHU19  -  -  100        LPNU19  -  -  -        MAJORU19  -  -  -        MEGAU19  -  -  -        MINTU19  38.75  +0.74  1,913        MTCU19  53.85  +0.90  12        ORIU19  8.00  -0.05  4        PLANBU19  8.87  +0.30  3,066        PRMU19  -  -  500        PSHU19  -  -  -        PSLU19  7.69  +0.09  512        PTGU19  20.90  +1.09  947        PTTU19  42.82  +0.51  194        PTTEPU19  122.50  +0.32  316        PTTGCU19  52.37  +0.61  501        QHU19  2.91  -  13        RATCHU19  67.09  -0.77  101        ROBINSU19  -  -  460        RSU19  16.74  +0.11  1,365        SU19  3.42  +0.02  1,047        SAMARTU19  9.35  +0.30  4        SAWADU19X  54.00  +0.65  61        SCBU19  122.25  -0.64  124        SCCU19  411.71  +2.71  48        SGPU19  -  -  -        SIRIU19  1.38  +0.01  444        SPALIU19  -  -  200        SPCGU19  18.60  -  22        SPRCU19  -  -  500        STAU19  10.77  +0.43  750        STECU19  19.60  -0.25  4,494        STPIU19  7.73  -0.27  3        SUPERU19  -  -  -        TASCOU19  18.30  +0.60  811        TCAPU19  51.42  -1.08  2        THAIU19  9.25  +0.03  4        THANIU19  6.69  -  1,504        THCOMU19  4.94  +0.07  1        TISCOU19  99.19  +0.09  6        TKNU19  10.53  +1.01  3,982        TMBU19  1.56  +0.01  9,137        TOPU19  64.20  +0.85  142        TPIPLU19  -  -  -        TRUEU19  6.24  +0.16  4,919        TTAU19  -  -  -        TTCLU19  9.38  -0.02  14        TTWU19  13.80  -0.16  101        TUU19  -  -  100        TVOU19  26.45  -1.40  10        UNIQU19  -  -  -        VGIU19  9.95  +0.34  3,099        VNGU19  4.84  -0.01  20        WHAU19  4.66  +0.02  4,078      GF10 Futures       GF10Q19  21,990  -110  8,087        GF10V19  22,060  -110  5,015        GF10Z19  22,130  -100  3,117      GF50 Futures       GFQ19  21,980  -120  295        GFV19  22,060  -110  389        GFZ19  22,120  -120  92      Gold Online Futures       GOU19  1,504.10  -5.70  17,995      GOLD-D       GDU19  -  -  -      USD Futures       USDQ19  -  -  -        USDU19  30.75  -0.02  1,621        USDV19  -  -  -        USDZ19  30.74  +0.02  284      BB3 Futures       BB3U19  -  -  -        BB3Z19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5U19  -  -  -        TGB5Z19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3Q19  -  -  -        RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -        RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -        RSS3F20  -  -  -        RSS3G20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DQ19  46.80  -0.70  42        RSS3DU19  46.70  -0.50  46        RSS3DV19  46.20  -0.80  48        RSS3DX19  46.40  -1.10  50        RSS3DZ19  46.50  -0.90  68        RSS3DF20  46.50  -0.90  68        RSS3DG20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50U19C1100  8.9  +2.2  1,377        S50U19C1075  18.0  +5.2  1,280        S50U19C1150  2.3  +0.5  1,248        S50U19C1125  4.6  +1.1  1,129        S50U19C1175  1.0  +0.1  950      Most Active Put Volume       S50U19P1050  7.7  -3.3  1,190        S50U19P1025  3.7  -1.6  851        S50U19P1075  16.0  -6.0  696        S50U19P1000  1.6  -1.2  445        S50U19P1125  52.0  -9.0  246      ---     ขอเชิญท่านผู้สนใจร่วมกิจกรรมธรรมะในเมือง "เข้าพรรษา เข้าหาพระธรรม" ชวนทำบุญตักบาตร สวดมนต์ เจริญสมาธิภาวนา และรับฟังธรรมบรรยาย โดยพระมหาวุฒิชัย วชิรเมธี (ท่าน ว. วชิรเมธี) อาทิตย์ที่ 25 ส.ค. 2562 เวลา 06.00-11.00 น. ณ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) กรุงเทพฯ    ---     ตลาดหลักทรัพย์ฯ ขอเชิญองค์กรที่สนใจร่วมโครงการ "Care the Bear" ชวนลดโลกร้อนด้วย 6 วิธีจัดอีเวนต์แบบรักษ์โลก ทำได้ง่ายๆ ทุกองค์กรก็ทำได้ ข้อมูลเพิ่มเติม www.setsocialimpact.com สอบถาม 0 2009 9999    ---    

ทางออกนอกตำรา : ประเทศไทย(กู)มี ขาใหญ่ใช้ที่หลวงฟรี! รีดเงินแม่ค้าปีละ 140 ล้าน

06 Feb 2019
อ่าน 912 ครั้ง
ประเทศ-01ทางด่วน N2ตะลึง ตึง ตึง อื้ออึงไปทั้งพารา....
สำหรับการยื้อยุด ฉุดกระชาก ลากกันต่อไป กรณีการเช่าที่ดินของการทางพิเศษแห่งประเทศไทย (กทพ.)ที่ เวนคืนมาจากชาวบ้านเกินมาร่วม 100 ไร่ ของเอกชนรายหนึ่งย่าน “เลียบด่วนรามอินทรา-เกษตรฯนวมินทร์” เพื่อทำลานจอดรถและสวนหย่อม แต่เอกชนนำมาทำตลาดนัดผิดกฎหมาย เก็บเงินจากพ่อค้าแม่ค้ารายวัน กินสตางค์ชาวบ้านฟรี แต่ไม่ยอมจ่ายเงินให้หลวงมายาวนาน โดยไม่มีใครทำอะไรได้แม้แต่น้อย

ผมเปิดประเด็นและเกาะติดเรื่องนี้มาตั้งแต่ต้นเดือนตุลาคม 2561 แต่เชื่อหรือไม่จนบัดป่านนี้ตลาดนัดหัวมุมแห่งนี้ ที่มีคนไปจับจ่ายใช้สอยซื้อสินค้าวันละ 5,000-10,000 คน เอกชนยังเปิดทำการค้าขายปกติ

เอกชนเจ้าของสัญญาเช่ายังเก็บเงินพ่อค้าแม่ค้าปกติ แม้ว่าจะถูกสำนักงานเขตลาดพร้าวเพิกถอนใบอนุญาตตลาดนัดไปเนิ่นนาน และกทพ.คู่สัญญาก็ปักป้ายบอกเลิกสัญญาเช่ามาร่วมปี

สหภาพแรงงานรัฐวิสาหกิจการทางพิเศษแห่งประเทศไทย (สร.กทพ.)บอกว่า จากการตรวจสอบข้อมูลจากการทำการค้าขาย พบว่า บริษัท เนค เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด ที่เช่าที่ดินจากการทางพิเศษฯ มีรายได้จากการเก็บค่าแผงเฉลี่ยวันละ 3.8-5 แสนบาท จากบรรดาพ่อค้าแม่ค้าที่มาเช่าแผงขาย 800-1,000 ราย โดยเก็บค่าเช่าแผงรายวัน จันทร์-พฤหัสฯ 350-400 บาทต่อวัน
TV-ตลาดหัวมุม-1 TV-ตลาดหัวมุม-2วันศุกร์-อาทิตย์ เก็บ 450-500 บาทต่อวัน รายเดือนคิดค่าเช่าอยู่ที่ 4,600 บาท ตามขนาดแผงค้า

เดือนหนึ่งเอกชนรายนี้มีรายได้ประมาณ 12-13 ล้านบาท ปีละมากกว่า 140-150 ล้านบาท หักค่าใช้จ่ายต่างๆ ราวปีละ 38 ล้านบาท จ่ายค่าเช่าที่ต้องจ่ายให้กทพ. 17-18 ล้านบาท กำไรปีละกว่าเกือบ 100-120 ล้านบาท

นี่ยังไม่คิดค่านํ้า ค่าไฟ ที่แพงกว่าอัตราปกติยูนิตละ 5 บาท ค่าจอดรถอีกเดือนละล้านบาทเศษ

แต่เชื่อหรือไม่ เงินเหล่านี้ไม่เข้ารัฐ หรือ กทพ.ที่เป็นคู่สัญญาและเป็นเจ้าของที่ดินที่เวนคืนมาจากประชาชนเลย เป็นเวลาร่วม 3 ปีเศษแล้ว...ตะลึง ตึง ตึง มั้ยครับพี่น้องไทย

ประเทศอื่นไม่รู้...มีหรือไม่...แต่ประเทศไทย (กู) มี

สร. กทพ.ยังบอกเรื่องที่พิลึกพิลั่น อัศจรรย์ใจอย่างยิ่งอีกว่า...ถ้าผู้บริหารการทางพิเศษฯ ตาไม่มืดบอด น่าจะไปลองค้นหาสัญญาที่ทำไว้ให้ดี จะพบว่า เอกชนรายนี้คือ บริษัท เนค เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด ทำผิดสัญญาการเช่ามาตั้งแต่ต้น แต่หน่วยงานของรัฐกลับปล่อยปละละเลย มองไม่รู้ ดูไม่เห็น...พิลึกจริงๆ ครับนายท่าน

ผมไม่เชื่อว่า เป็นจริง...สหภาพฯ จึงนำสัญญาการเช่าที่ดินตามสัญญา ลงเลขที่ กทพ/ลพ/019/3เอ/2557 บริเวณเขตทางพิเศษสายฉลองรัช บริเวณถนนประดิษฐ์มนูญธรรมตัดถนนเกษตร-นวมินทร์ ด้านทิศใต้ฝั่งตะวันตก มาให้ดู พบว่า จริงด้วย...
แผนที่สัญญาดังกล่าวการทางพิเศษฯ ทำไว้กับผู้เช่า คือ บริษัท เนค เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด เนื้อที่กว่า 25 ไร่ เป็นเวลา 3 ปี (12 ม.ค. 57-11 มี.ค. 60) เพื่อทำธุรกิจจอดรถยนต์และจัดทำสวนหย่อม

สัญญาระบุว่า ที่จอดรถยนต์ใช้ที่กว่า 11 ไร่ ค่าเช่า ตารางวาละ 164 บาท/เดือน ปีที่ 1 ค่าเช่า 7.4 แสนบาท/เดือน ปีที่ 2 และปีที่ 3 ขึ้นค่าเช่าเป็นตารางวาละ 172 บาท/เดือน รวมค่าเช่า 7.7 แสนบาท/เดือน

สำหรับที่ดินเพื่อจัดทำสวนหย่อม 14 ไร่ เช่าตารางวาละ 30 บาท/เดือน ยาว 3 ปี ค่าเช่า 1.7 แสนบาท/เดือน

แต่หากใครไปตรวจสอบที่ตลาดหัวมุม บริเวณที่การทางพิเศษฯ ให้บริษัทเนค เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ฯ เช่าพื้นที่มาทำธุรกิจจะพบว่า ไม่มีพื้นที่สวนหย่อมแม้แต่น้อย มีแต่พื้นที่ขายของตลาดนัดและพื้นที่จอดรถยนต์เท่านั้น

เพิ่มเพื่อน

exat10สหภาพฯการทางพิเศษฯบอกว่า ตามสัญญาที่อ้าง 14 ไร่ ถ้าการทางพิเศษฯ ให้เช่าเพื่อทำธุรกิจจอดรถยนต์ทั้งหมด จะได้เงินไม่น้อยกว่าเดือนละ 9 แสนบาท ระยะเวลา 2-3 ปี 23-30 ล้านบาท

จากตัวเลขดังกล่าวจะเห็นว่า การทางพิเศษฯต้องเสียประโยชน์จากค่าเช่า ที่ไม่ได้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของการเช่า เป็นจำนวนกว่า 28 ล้านบาท

ที่พิลึกกว่านั้น ในสัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำธุรกิจจอดรถยนต์ และจัดทำสวนหย่อม ยังระบุเงื่อนไขไว้อีกว่า หากพบว่า ผู้เช่าเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การเช่าที่มิใช่ทำธุรกิจ จอดรถยนต์ และจัดทำสวนหย่อม ผู้เช่าต้องส่งมอบคืนให้ผู้ให้เช่าภายใน 30 วัน นับแต่ได้รับแจ้ง และต้องปรับปรุงพื้นที่ให้มีสภาพดังเดิมและออกค่าใช้จ่ายเอง โดยเรียกร้องค่าเสียหายไม่ได้ ...แต่เชื่อมั้ย ไม่มีการทำ
exat11พิลึกมากเข้าไปอีก เมื่อ “เสี่ยเต้ย-สุรงค์ บูลกุล” ประธานกรรมการ การทางพิเศษฯ ที่เพิ่งเข้าไปนั่งทำงานไม่นานออกมาบอกว่า ที่ประชุมได้มีมติอนุมัติให้กทพ. ดำเนินการฟ้องศาล ขับไล่ รื้อถอน และเรียกค่าเสียหายกับ บริษัท เนค เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ฯ เป็นเงินกว่า 50 ล้านบาท หลังจากที่กทพ. ได้แจ้งยกเลิกสัญญาเช่าตลาดหัวมุมบริเวณถนนเกษตรฯ-นวมินทร์ กับเอกชน ไปเมื่อปลายปี 2559 เพื่อนำพื้นที่ดังกล่าวไปก่อสร้างโครงการทางด่วนสายเหนือขั้นที่ 2 ตอน N2 ช่วงวงแหวนตะวันออก-เกษตรฯ แต่ยังพบว่าบริษัทดังกล่าวยังคงดำเนินการเปิดให้บริการตลาดนัดอยู่จนถึงปัจจุบัน หลังจากนี้จะนำเรื่องฟ้องศาลต่อไป

บอร์ดการทางพิเศษฯ แจ้งยกเลิกไปตั้งแต่ปี 2559 หากยกมือมานับนิ้ว โป้ง ชี้ กลาง ก็ 3 ปีเข้าไปแล้ว ทำไม เอกชนรายนี้จึงทำธุรกิจตลาดหัวมุม เรียกเก็บค่าเช่าแผงรายวันจากพ่อค้าแม่ค้า โดยที่หน่วยงานรัฐทั้ง ตำรวจ เขตลาดพร้าว การทางพิเศษฯ ทำอะไรไม่ได้เลย...เคยเห็นกันมั้ย

แล้วบริษัทนี้เป็นของใคร...ใหญ่ขนาดไหน เมื่อไปตรวจ สอบ บริษัท เนค เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด พบว่า จดทะเบียนตั้งบริษัทเมื่อวันที่ 22 เมษายน 2545 ทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาท ประเภทธุรกิจ โฆษณา ประชาสัมพันธ์ มี นางสาวเมตตา ปราบสุธา เป็นกรรมการผู้มีอำนาจ และผู้ถือหุ้นใหญ่ และเป็นกรรมการผู้จัดการ ตลาดนัดหัวมุม เปิดให้เช่าพื้นที่รายวันและรายเดือนที่มีคนไปจับจ่ายใช้สอยกันคึกคักมายาวนาน

เมตตา คนนี้ไม่ธรรมดา ขนาดว่าได้รับการคัดเลือกให้เข้าเรียนหลักสูตรใหญ่ “สกุล ว.” ที่หน่วยงานของรัฐจัดขึ้นเพื่อเป็นท่อต่อคอนเนกชัน เหนือกว่านั้นเธอเป็นคนใกล้ตัวของท่านนายพลคนดัง ที่เคยใหญ่ในการทางพิเศษฯเสียด้วยสิครับ

ประเทศเราจะมีทางออกอย่างไรในเรื่องแบบนี้...กันดีขรั่บนายท่าน

| คอลัมน์ : ทางออกนอกตำรา
| โดย : บากบั่น บุญเลิศ
| หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3442 หน้า 6 ระหว่างวันที่ 7-9 ก.พ.2562
595959859


 เพิ่มเพื่อน

 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij