คอนโดฯปี 61 ทุบสถิติ สร้างเสร็จ-จดทะเบียน กว่า 5.5 หมื่นยูนิต

คอลัมน์พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค
ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย รายงานว่าในปี 2561 ที่ผ่านมา นอกจากจะเป็นปีที่คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่สูงที่สุดในประวัติศาสตร์แล้ว ยังเป็นปีที่มีคอนโดมิเนียมก่อสร้างแล้วเสร็จและจดทะเบียนอาคารชุดสูงที่สุดในประวัติศาสตร์ตลาดคอนโดมิเนียมของกรุงเทพมหานครอีกเช่นเดียวกัน โดยไตรมาสสุดท้ายของปี มีคอนโดมิเนียมประมาณ 16,059 ยูนิต ที่สร้างเสร็จ และจดทะเบียนอาคารชุดที่กรมที่ดิน ส่งผลให้ทั้งปีมีคอนโดมิเนียมก่อสร้างแล้วเสร็จและจดทะเบียนอาคารชุดที่กรมที่ดินกว่า 112 โครงการ ประมาณ 55,325 ยูนิต สูงกว่าปี 2560 กว่า 20,835 ยูนิต หรือประมาณ 60%

สำหรับอุปทานสะสมคอนโดมิเนียมพุ่งสูงถึงประมาณ 591,744 ยูนิต ประมาณ 340,688 ยูนิต หรือ 59% ของคอนโดมิเนียมทั้งหมดที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯชั้นนอก และอีกกว่า 233,835 ยูนิต หรือ 40% ตั้งอยู่ในพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย BTS และ MRT ในพื้นที่กรุงเทพฯชั้นใน อาทิ พื้นที่รอบเมืองด้านทิศเหนือ(รัชดาฯ, พหลโยธิน) เป็นพื้นที่ที่มีจำนวนคอนโดมิเนียมมากที่สุดที่ประมาณ 80,483 ยูนิต หรือคิดเป็น 14%

นอกจากนี้ยังมีคอนโดมิเนียมอีกมากกว่า 50,000 ยูนิตที่มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2562

หน้า 25-26 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 39 ฉบับ 3,438 วันที่ 24-26 มกราคม 2562