August 18, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,631.40  +27.37  +1.71%         Value  66,019.24  Mil.Baht         SET50  1,075.84  +19.52  +1.85%         Value  43,398.70  Mil.Baht         SET100  2,379.08  +43.46  +1.86%         Value  52,770.97  Mil.Baht         sSET  758.25  +13.35  +1.79%         Value  1,289.24  Mil.Baht         SETCLMV  1,012.02  +12.54  +1.25%         Value  16,560.68  Mil.Baht         SETHD  1,167.05  +18.43  +1.60%         Value  16,506.05  Mil.Baht         SETTHSI  1,023.30  +19.92  +1.99%         Value  34,879.04  Mil.Baht         SETWB  1,028.15  +13.47  +1.33%         Value  13,633.32  Mil.Baht         mai  350.02  +7.22  +2.11%         Value  811.31  Mil.Baht             AGRO  448.92  +9.16  +2.08%       AGRI  179.86  +3.63  +2.06%       FOOD  12,968.20  +264.81  +2.08%           CONSUMP  101.87  +0.67  +0.66%       FASHION  668.83  +5.71  +0.86%       HOME  25.26  -0.10  -0.39%       PERSON  244.13  +2.35  +0.97%           FINCIAL  178.64  +4.42  +2.54%       BANK  463.60  +11.77  +2.60%       FIN  4,209.77  +127.54  +3.12%       INSUR  10,817.84  +10.80  +0.10%           INDUS  104.23  +1.01  +0.98%       AUTO  437.07  +4.17  +0.96%       IMM  49.73  +0.32  +0.65%       PAPER  3,206.97  +28.13  +0.88%       PETRO  979.43  +10.40  +1.07%       PKG  3,220.24  +45.56  +1.44%       STEEL  25.38  -0.04  -0.16%           PROPCON  135.07  +1.85  +1.39%       CONMAT  10,492.44  +173.41  +1.68%       PROP  285.45  +5.22  +1.86%       PF&REIT  245.64  +1.12  +0.46%       CONS  88.15  -0.38  -0.43%           RESOURC  210.51  +3.07  +1.48%       ENERG  24,007.38  +350.81  +1.48%       MINE  7.44  +0.21  +2.90%           SERVICE  521.53  +7.51  +1.46%       COMM  43,863.32  +1,067.14  +2.49%       HELTH  5,235.48  +0.45  +0.01%       MEDIA  58.12  +0.39  +0.68%       PROF  138.37  +3.33  +2.47%       TOURISM  548.79  +18.82  +3.55%       TRANS  399.59  +3.99  +1.01%           TECH  179.65  +3.81  +2.17%       ETRON  1,120.78  +7.26  +0.65%       ICT  178.77  +4.00  +2.29%       TFEX       SET50 Index Futures       S50Q19  1,073.8  +22.8  23        S50U19  1,069.0  +21.4  263,952        S50V19  1,069.9  +22.4  5        S50Z19  1,070.3  +20.7  27,256        S50H20  1,067.0  +20.9  2,924        S50M20  1,063.0  +21.2  1,046      Sector Index Futures       BANKU19  -  -  -        COMMU19  -  -  -        ENERGU19  -  -  -        FOODU19  -  -  -        ICTU19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVU19  3.11  +0.01  20        ADVANCU19  217.00  +4.18  2,627        AEONTSU19  -  -  -        AMATAU19  24.40  +0.75  543        AOTU19  70.74  +1.24  600        APU19  7.40  +0.48  39        BAU19  9.03  +0.22  20        BANPUU19  11.60  +0.90  1,528        BAYU19  -  -  -        BBLU19  171.87  +6.47  346        BCHU19  14.84  +0.46  417        BCPU19  25.83  -0.42  3        BCPGU19  18.09  +0.16  627        BDMSU19  23.00  -0.33  205        BEAUTYU19  3.03  -0.07  3,137        BECU19  8.24  +0.12  512        BEMU19  10.77  -0.08  4,083        BGRIMU19  -  -  100        BHU19  138.50  -4.70  323        BJCU19  52.69  +1.09  694        BLAU19  19.74  -0.76  104        BLANDU19  1.54  +0.04  31        BTSU19  12.57  +0.27  523        CBGU19  75.20  +1.48  198        CENTELU19  33.50  +3.02  114        CHGU19  2.28  -0.01  1,019        CKU19  24.68  +0.08  325        CKPU19  6.21  +0.11  1,109        COM7U19  25.75  +0.75  278        CPALLU19  84.35  +1.35  878        CPFU19  28.34  +0.34  505        CPNU19  67.55  +0.30  167        DELTAU19  -  -  -        DTACU19  60.93  +2.95  666        EAU19  48.83  +0.90  409        EARTHU19  -  -  -        EGCOU19  -  -  60        EPGU19  6.15  +0.18  505        ERWU19  5.57  +0.12  2,503        ESSOU19  8.65  -0.13  504        GFPTU19  -  -  -        GLOBALU19X  -  -  200        GLOWU19  -  -  -        GPSCU19  68.00  +1.30  1,048        GULFU19  122.90  +3.00  150        GUNKULU19X  2.93  -0.04  45        HANAU19  -  -  -        HMPROU19  17.04  +0.54  201        ICHIU19  7.20  +0.05  14        INTUCHU19  61.38  +1.72  195        IRPCU19  3.96  +0.08  1,243        ITDU19  1.92  +0.01  205        IVLU19  39.45  +0.95  114        JASU19  6.45  +0.24  58,601        KBANKU19  157.00  +3.30  870        KCEU19  14.98  +0.56  9        KKPU19  -  -  160        KTBU19  17.75  +0.39  1,256        KTCU19  44.25  +1.85  232        LHU19  10.50  +0.20  823        LPNU19  6.37  +0.03  31        MAJORU19  25.20  -0.95  6        MEGAU19  -  -  -        MINTU19  38.50  +1.75  213        MTCU19  54.14  +2.62  529        ORIU19  7.88  +0.12  1        PLANBU19  8.25  +0.06  1,509        PRMU19  -  -  1,000        PSHU19  -  -  -        PSLU19  7.98  +0.47  1,169        PTGU19  20.14  +0.94  1,922        PTTU19  42.40  +0.40  406        PTTEPU19  125.74  +2.75  305        PTTGCU19  51.70  +1.15  220        QHU19  2.88  +0.02  1,044        RATCHU19  -  -  -        ROBINSU19  -  -  -        RSU19  16.64  +0.96  540        SU19  3.36  +0.06  96        SAMARTU19  9.29  +0.24  507        SAWADU19X  53.75  +1.27  526        SCBU19  123.25  +4.15  291        SCCU19  411.00  +5.00  334        SGPU19  8.05  +0.40  1        SIRIU19  1.37  +0.03  2,077        SPALIU19  20.47  +0.25  1,102        SPCGU19  18.30  +0.01  1        SPRCU19  8.26  -0.09  2        STAU19  10.24  +0.41  417        STECU19  20.16  -1.24  2,714        STPIU19  8.08  +0.18  1,036        SUPERU19  -  -  -        TASCOU19  17.85  +0.48  1,312        TCAPU19  -  -  200        THAIU19  9.28  +0.18  189        THANIU19  -  -  -        THCOMU19  4.91  +0.11  6        TISCOU19  101.26  +4.25  81        TKNU19  10.00  +0.57  3,123        TMBU19  1.56  +0.04  4,870        TOPU19  63.50  +1.00  191        TPIPLU19  1.70  +0.01  56        TRUEU19  6.32  +0.32  13,028        TTAU19  5.59  +0.31  42        TTCLU19  9.88  -0.05  12        TTWU19  -  -  -        TUU19  17.89  -0.01  308        TVOU19  -  -  100        UNIQU19  9.72  +0.14  10        VGIU19  9.36  +0.11  518        VNGU19  -  -  -        WHAU19  4.66  +0.06  4,353      GF10 Futures       GF10Q19  22,190  -150  6,771        GF10V19  22,260  -140  5,172        GF10Z19  22,330  -130  3,515      GF50 Futures       GFQ19  22,190  -150  260        GFV19  22,260  -150  177        GFZ19  22,320  -150  69      Gold Online Futures       GOU19  1,514.50  -10.60  21,921      GOLD-D       GDU19  1,524.80  +0.80  2      USD Futures       USDQ19  30.86  -0.01  32        USDU19  30.85  +0.03  1,811        USDV19  -  -  -        USDZ19  30.80  +0.07  220      BB3 Futures       BB3U19  -  -  -        BB3Z19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5U19  -  -  -        TGB5Z19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3Q19  -  -  -        RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -        RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -        RSS3F20  -  -  -        RSS3G20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DQ19  46.00  -0.50  16        RSS3DU19  46.00  -0.40  18        RSS3DV19  46.00  -0.60  20        RSS3DX19  46.00  -0.70  20        RSS3DZ19  46.20  -0.40  38        RSS3DF20  46.20  -0.40  38        RSS3DG20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50U19C1075  15.8  +6.2  1,482        S50U19C1100  8.0  +2.4  1,424        S50U19C1150  2.5  +0.9  916        S50U19C1125  4.3  +1.5  832        S50U19C1050  29.5  +11.6  766      Most Active Put Volume       S50U19P1050  10.8  -9.5  1,485        S50U19P1025  5.5  -5.7  1,171        S50U19P1075  20.7  -17.5  996        S50U19P1100  38.0  -18.0  654        S50U19P1000  2.7  +0.4  589      ---     ตลาดหลักทรัพย์ฯ ขอเชิญองค์กรที่สนใจร่วมโครงการ "Care the Bear" ชวนลดโลกร้อนด้วย 6 วิธีจัดอีเวนต์แบบรักษ์โลก ทำได้ง่ายๆ ทุกองค์กรก็ทำได้ ข้อมูลเพิ่มเติม www.setsocialimpact.com สอบถาม 0 2009 9999    ---     พบเว็บไซต์ SET Sustainability โฉมใหม่ แหล่งเรียนรู้สำหรับบริษัทจดทะเบียน เพื่อการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน โดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล รายละเอียดเพิ่มเติม www.setsustainability.com    ---    

ทิ้งดาวน์-รีเจ็กต์สูง! สัญญาณวิกฤติเศรษฐกิจ-อสังหาฯ

20 Jan 2019
อ่าน 583 ครั้ง
... ช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ถือว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างคึกคัก ผู้ประกอบการแห่เปิดโครงการใหม่เพิ่มขึ้นทุกปี โดยเฉพาะปี 2560-2561 มูลค่ารวมตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลทะลุ 4 แสนล้านบาท สอดคล้องกับการเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ หรือ จีดีพี 3.9% และ 4.2% ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาเช่นกัน และปี 2562 นี้ ยังคงมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม มีความกังวลอาจจะไม่ทะลุ 4% ผลพวงจากสงครามการค้าและสถานการณ์เศรษฐกิจโลกที่ยังผันผวน

ไม่เพียงแต่ปัจจัยด้านเศรษฐกิจที่กระทบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในปีนี้ยังมีปัจจัยมาตรการคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ โดยธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่เห็นถึงการแข่งขันด้านนี้ค่อนข้างสูง จนเกิดความกังวลหนี้เอ็นพีแอลจะเพิ่มสูงขึ้น

หลังผู้ประกอบการและผู้ซื้อที่อยู่อาศัยได้รับรู้ถึงปัจจัยลบที่กำลังจะเกิดขึ้นในปีนี้ เกิดปฏิกิริยาที่ต่างกันไป ในแง่ผู้ประกอบการได้ร่วมมือกับธนาคารพาณิชย์จัดแคมเปญพิเศษออกมาเร่งการตัดสินใจของลูกค้า ด้านลูกค้าหรือผู้ซื้อที่อยากจะมีบ้านก็เตรียมพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งไม่อาจจะรู้ได้ว่าจะผ่านการพิจารณาของธนาคารกี่มากน้อย ซึ่งปีที่ผ่านมา ยอดปฏิเสธสินเชื่ออยู่ในระดับ 25-30%


MP25-3437-A

ฟาก "สถาบันการเงิน" หรือ "ธนาคารพาณิชย์" ยังคงยืนกราน! ร่วมกับพันธะมิตรโครงการในการจัดแคมเปญกระตุ้นการขายอย่างต่อเนื่อง ทั้งแคมเปญใหม่ที่เหมาะสมและตรงใจกับลูกค้า และมีบางส่วนที่ผู้ประกอบการจะช่วยเหลือลูกค้าในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะไตรมาส 1 ของปี 2562 ลูกค้าส่วนใหญ่ต้องเร่งการโอนตามระยะเวลาที่โครงการกำหนด และก่อนที่ธนาคารแห่งประเทศไทยจะบังคับใช้มาตรการแอลทีวี โดยในส่วนของธนาคารปรับกระบวนการพิจารณาเครดิตให้ลูกค้าที่รวดเร็วขึ้น แต่ก็ยังคงรักษาคุณภาพของลูกค้าในทุกกลุ่มผ่านกลไกการพิจารณา รายได้ และภาระเครดิตในมิติเชิงลึกของลูกค้า เพื่อรักษาคุณภาพสินเชื่อให้ได้มาตรฐาน ขณะเดียวกัน "การดูแลเอ็นพีแอล" โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่ใช้สินเชื่อโครงการ ธนาคารจะติดตามทั้งในแง่ให้ความช่วยเหลือและที่ปรึกษาก่อนที่โครงการจะกลายเป็นเอ็นพีแอล

ถึงกระนั้นยังมีลูกค้าอีกบางส่วนที่มีความกังวลต่อภาวะเศรษฐกิจ จึงไม่อยากจะโอน เลือกที่ขายดาวน์ เพื่อต้องการเงินที่ลงไปกลับคืนมา

จากการสัมภาษณ์ น.พ.บุญ วนาสิน ผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการ บริษัท ธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป ระบุว่า "ที่ผ่านมา มีคนทิ้งดาวน์และถูกปฏิเสธสินเชื่อค่อนข้างมาก ทำให้การโอนแต่ละค่ายไม่เป็นไปตามเป้า โดยเฉพาะรายกลาง-รายเล็ก ที่ปีนี้อาจกระทบต่อภาวะเศรษฐกิจ ส่วนบริษัทรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ยังเดินหน้าต่อได้ ขณะที่ ลูกค้าจีนปีนี้ หากเฟ้นเฉพาะเศรษฐีจีนก็ยังมีกำลังซื้อ แต่ต้องระวังสงครามการค้า สำหรับ "เศรษฐกิจไทย" มองว่า อาจจะเกิดวิกฤติแต่ไม่ถึงกับต้มยํากุ้ง ปี 2540"

ซึ่งปัญหา "ลูกค้าทิ้งดาวน์" ยอมรับว่า "เกิดขึ้นได้" หากผู้ซื้อเกิดความไม่พอใจในทำเล หรือ สินค้า ขณะเดียวกันปัญหาเศรษฐกิจมีส่วนสำคัญต่อการตัดสินใจ เกิดขึ้นได้จากความรู้สึกไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจ ทั้งนี้ นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ระบุว่า เกิดขึ้นได้ตลอด และยิ่งมีกระแสว่า ปีนี้เศรษฐกิจแย่ รายได้ไล่ตามค่าครองชีพไม่ทัน หลายรายเกิดความไม่มั่นคงทางอาชีพ รายได้ลด และอีกกลุ่มถูกธนาคารพาณิชย์ปฏิเสธสินเชื่อ

นายธิติวัฒน์ ธีรกุลธัญโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวถึงแนวโน้มภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 2562 มีลูกค้าที่ซื้อคอนโดมิเนียมถึงกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้ แต่ไม่ต้องการจะถือครอง เนื่องจากเกรงจะสร้างภาระด้านการเงินในระยะยาว ได้ติดต่อฝากขาย เพื่อต้องการเงินดาวน์คืน มีทั้งที่ขายในราคาเท่าทุน แต่มีบ้างบางรายยอมขายขาดทุน เพราะต้องการได้เงินคืนเร็ว สถานการณ์นี้เริ่มมาตั้งแต่ต้นปี ลูกค้าติดต่อฝากขายดาวน์คอนโดมิเนียมเกือบทุกวัน วันละ 3-4 ราย เป็นกลุ่มระดับราคา 4-5 ล้านบาท

"ที่น่าจับตา คือ คอนโดมิเนียมในกลุ่มราคาระดับล่าง ซึ่งเป็นเซ็กเมนต์ที่ทำยอดขายค่อนข้างสูงถึง 80-90% ลูกค้าที่ซื้อไว้จะมาโอนหมดครบหรือไม่ ในส่วนลูกค้าจีนที่เซ็นจูรี่ 21 ทำตลาดได้มา 2,000 ยูนิต ช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ถึงกำหนดโอนปีนี้หลายร้อยหน่วย ตั้งแต่ปีที่ผ่านมาทยอยแล้ว"

➣ กำลังซื้อ หัวเมืองใหญ่กำลังฟื้น

"จังหวัดตามหัวเมืองใหญ่เริ่มกลับมาฟื้นตัวอีกครั้ง"
นี่คือ คำบอกเล่าของผู้ประกอบการในพื้นที่และดีเวลอปเปอร์จากส่วนกลาง ซึ่งล่าสุด มีทั้งปริมาณนักท่องเที่ยวต่างชาติในแถบยุโรป รัสเซีย หรือแม้แต่จีน ซึ่งเป็นคนรุ่นใหม่ กลุ่มแฟมิลี เข้ามาใช้ชีวิตโดยไม่ผ่านเอเยนต์ วิเคราะห์ว่า อาจเป็นเพราะยังอยู่ในช่วงไฮซีซัน แต่นี่คือ จุดเริ่มต้นที่ต้องจับตา

ทั้งนี้ ที่เห็นสัญญาณจนน่าแปลกใจ เมื่อ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมทำเลในเขตเมืองเก่าติดกับห้างเซ็นทรัลใน จ.ภูเก็ต พบว่า มีคนแย่งซื้อ แม้ราคาขายต่อตารางเมตรสูงถึง 1.2 แสนบาท ทั้ง ๆ ที่ก่อนหน้านี้แสนสิริเคยลดราคาขายคอนโดมิเนียมมากถึง 50% เพื่อระบายสินค้ากว่า 1,000 หน่วย ในเมืองใหญ่ชั้นนำ ทั้งเหนือ อีสาน ใต้ และตะวันออกมาแล้ว

เช่นเดียวกับ ค่าย "เอสซี แอสเสท" ที่เปิดขายในทำเลไม่ห่างกันกับแสนสิริในเมืองภูเก็ต สร้างปรากฏการณ์คอนโดมิเนียมขายดีอีกแห่ง แม้ราคาต่อตารางเมตรจะสูง


MP25-3437-B

เชียงใหม่ก็ไม่แพ้กัน ล่าสุด มีนักลงทุนจีนด้านอสังหาริมทรัพย์และรับเหมาก่อสร้างอยู่ระหว่างเจรจานักลงทุนไทยเจ้าถิ่นพัฒนาคอนโดมิเนียมเจาะตลาดภาคเหนือ

ขณะที่ พัทยามีโครงการได้รับการอนุมัติ การทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ อีไอเอ จากคณะกรรมการผู้ชำนาญการด้านโครงการพักอาศัย ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการในพื้นที่กว่า 3,000 หน่วย และมีการบอกเล่าว่า จำนวนหน่วยส่วนใหญ่ขายให้กับลูกค้าจีนและต่างชาติชาติอื่น ๆ รวมทั้งโครงการของดีเวลอปเปอร์จากส่วนกลาง แม้ปีนี้จะมีความวิตกกังวลว่า ลูกค้าจีนลดลง และอาจไม่โอนกรรมสิทธิ์ แต่ในความกังวลยังมีโอกาสสำหรับลูกค้ากลุ่มใหม่ ๆ

สาเหตุที่หัวเมืองใหญ่ยังไปได้ดี หรือ อาจพลิกฟื้นกำลังซื้อกลับมาเป็นบวก น่าจะเป็นประเด็นเรื่องราคาที่ดินในกรุงเทพมหานครถีบตัวสูงจากการขับเคลื่อนรถไฟฟ้าในหลายเส้นทางพร้อม ๆ กัน ทำให้ราคาขายคอนโดมิเนียมขยับสูงตามจนผู้ซื้อเอื้อมไม่ถึง ทำให้ตลาดอยู่ในภาวะตึงตัว ประกอบกับการหาที่ดินหายาก การแข่งขันสูง ทางออกผู้ประกอบการหลายค่ายต่างหันหัวรบออกสู่ต่างจังหวัดมากขึ้น

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ให้ทรรศนะว่า กำลังซื้อจังหวัดหัวเมืองท่องเที่ยวหลัก ๆ อย่าง เชียงใหม่ ภูเก็ต หัวหิน ชะอำ กำลังซื้อเริ่มฟื้นตัว ประกอบกับราคาที่ดินไม่สูงเหมือนกรุงเทพมหานคร และตลาดไม่มีเฉพาะคนไทย ซึ่งต่างชาติแถบยุโรป รัสเซีย อินเดีย เข้ามาในพื้นที่ดังกล่าวมากขึ้น รวมทั้งแฟมมิลีจีน และจีนกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เดินทางมาท่องเที่ยวในไทยโดยไม่ผ่านทัวร์หรือเอเยนต์

เช่นเดียวกับ นายบุญ ยงสกุล นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ยืนยันว่า ทำเลในเมืองภูเก็ตและถนนเลี่ยงเมืองกลับเป็นที่สนใจ มีผู้ประกอบการรายใหญ่จากส่วนกลางเข้าพื้นที่ เช่น แสนสิริ, เอสซี-แอสเสท, แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ฯลฯ เนื่องจากประเมินว่า "ยังมีลูกค้า" เช่นเดียวกับ นายมีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.ชลบุรี มองว่า กำลังซื้อต่างชาติยังมีอยู่ในหัวเมืองท่องเที่ยวและในโครงการสมาร์ทซิตี ซึ่งร่วมทุนกับนักธุรกิจชาวฮ่องกง วางแผนขึ้นคอนโดมิเนียม 6,000 หน่วย ในพื้นที่ศรีราชา

กำลังซื้อทั้งไทยและต่างชาติในจังหวัดหัวเมืองใหญ่จะพลิกฟื้นกลับมาเป็นบวกจริงหรือไม่ งานนี้ต้องดูกันยาว ๆ

หน้า 25-26 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 39 ฉบับ 3,437 วันที่ 20-23 มกราคม 2562

ดาวน์โหลดอีบุ๊กแทรกข่าว


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij