หั่นค่าเช่าที่เขต ศก.มุกดาหาร!! เพิ่มแรงจูงใจนักลงทุน ลดจาก 24,000 เหลือ 1,800 บาทต่อไร่

20 พ.ย. 2561 | 06:50 น.
ธนารักษ์เพิ่มแรงจูงใจเอกชนลงทุนในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษมุกดาหาร ประกาศหั่นค่าเช่าที่ดินลงกว่า 90% จากไร่ละ 24,000 บาท/ปี ลดเหลือไร่ละ 1,800 บาท/ปี แถมลดค่าธรรมเนียมการจัดให้เช่าจากเดิมไร่ละ 160,000 บาท/50 ปี ลดเหลือไร่ละ 30,000 บาท/50 ปี

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

นายมนตรี บุญญาพงษ์พันธ์ ธนารักษ์พื้นที่มุกดาหาร เปิดเผยว่า รัฐบาลได้จัดเตรียมที่ดินของรัฐ ซึ่งเป็นที่ราชพัสดุ เพื่อให้เอกชนเช่าลงทุนในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ จ.มุกดาหาร จำนวน 2 แปลง เนื้อที่รวมประมาณ 1,081 ไร่ ในเขตพื้นที่ ต.คำอาฮวน อ.เมืองมุกดาหาร จ.มุกดาหาร โดยกรมธนารักษ์ได้มีการปรับลดอัตราค่าเช่าและค่าธรรมเนียมการจัดให้เช่า ในการดำเนินการสรรหาผู้ลงทุนพัฒนาที่ดินราชพัสดุ ครั้งที่ 3 หลังจาก 2 ครั้งที่ผ่านมา ยังสรรหาผู้ลงทุนไม่ได้ โดยการสรรหา ครั้งที่ 3 ปรับเปลี่ยนจากเดิม คิดค่าเช่าไร่ละ 24,000 บาทต่อปี ลดเหลือไร่ละ 1,800 บาทต่อปี ลดลง 92.5% ค่าธรรมเนียมการจัดให้เช่าจากเดิมไร่ละ 160,000 บาทต่อระยะเวลาการเช่า 50 ปี ลดเหลือไร่ละ 30,000 บาทต่อระยะเวลาการเช่า 50 ปี ลดลง 81.25%

ทั้งนี้ ได้กำหนดกรอบระยะเวลาดำเนินการสรรหาผู้ลงทุนพัฒนาที่ดินราชพัสดุ ครั้งที่ 3 ดังนี้ ขายเอกสารการลงทุนและแผนผังพื้นที่พัฒนาและคู่ขนานกับประชาสัมพันธ์การลงทุนเขตพัฒนาที่ดินราชพัสดุเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษมุกดาหาร ระหว่างวันที่ 22 ต.ค. - 16 พ.ย. 2561 ชี้แจงการลงทุน/ดูสถานที่ วันที่ 30 พ.ย. 2561 ผู้ลงทุนจัดทำข้อเสนอโครงการลงทุน โดยมีระยะเวลา 90 วัน นับแต่วันปิดการขายเอกสารลงทุน ยื่นซองเสนอโครงการลงทุน วันที่ 15 ก.พ. 2562 จากนั้นคณะทำงานสรรหาจะพิจารณาและคัดเลือกผู้ลงทุน และเสนอผลการคัดเลือกให้ผู้ลงทุนทราบภายในวันที่ 17 มี.ค. 2562


lo02-2-503x377

ด้าน นายธนโชติ โชติบุณยศักดิ์ รองประธาน หอการค้าจังหวัดมุกดาหาร กล่าวว่า ปัจจุบันที่ดินใน จ.มุกดาหาร ถือว่ามีราคาสูงมาก โดยห่างตัวเมืองมุกดาหารออกไปประมาณ 6-10 กิโลเมตร จะมีราคาค่าเช่าประมาณไร่ละ 8,000 บาทต่อเดือน ดังนั้น การที่กรมธนารักษ์ได้ปรับลดราคาค่าเช่าที่ดินลงมา เหลือเพียงไร่ละ 1,800 บาทต่อปี จึงถือว่าน่าสนใจมาก เพราะมีราคาถูกมาก ทั้งยังเป็นที่ดินขนาดใหญ่กว่า 1,000 ไร่ เพียงแปลงเดียวที่ยังเหลืออยู่ และนำออกให้เช่าในราคาที่ตํ่า และที่สำคัญ คือ สามารถจัดสรรพื้นที่ดินเพื่อใช้ในการก่อสร้างโรงงานได้ประมาณ 80-100 โรง เป็นอย่างตํ่า ซึ่งขณะนี้ มีกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการที่ดินเนื้อที่มากกว่า 10 ไร่ขึ้นไป เพื่อจัดตั้งศูนย์กระจายสินค้า รวมทั้งคลังสินค้า โกดัง บรรจุสินค้าส่งออก ขนส่งสินค้า ลานตู้คอนเทนเนอร์

ขณะเดียวกัน หน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้องก็ได้มีการจัดเตรียมความพร้อมด้านโครงสร้างพื้นฐานรองรับไว้เรียบร้อยแล้ว ทั้งในด้านการคมนาคม โดยจัดทำโครงการปรับปรุงถนน 4 เลน ได้แก่ ทางหลวงหมายเลข 212 จาก จ.มุกดาหาร - อ.ธาตุพนม, ทางหลวงหมายเลข 12 อ.กุฉินารายณ์ - อ.คำชะอี และถนนสาย มห.3019 แยก ทล.212 - บ้านบางทรายใหญ่ ผ่านที่ราชพัสดุ 1,081 ไร่ รองรับการพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษด้วย สำนักงานการประปาส่วนภูมิภาค สาขามุกดาหาร ก็ได้ดำเนินการโครงการก่อสร้างปรับปรุงขยายโรงกรองนํ้า ขนาดกำลังผลิตจ่าย 500 ลบ.ม.ต่อ ชม. พร้อมกับวางท่อเพื่อรองรับการใช้นํ้าในพื้นที่ ส่วนด้านไฟฟ้าได้ดำเนินการก่อสร้างระบบจำหน่าย ไลน์เมนในเขตชุมชนเมืองและงานติดตั้งหม้อแปลงจำหน่ายแรงตํ่า และจะก่อสร้างสถานีไฟฟ้าย่อยแห่งที่ 3 เมื่อได้ผู้ลงทุนพัฒนาพื้นที่ในที่ดินราชพัสดุแล้ว

นายชยันต์ ศิริมาศ ผู้ว่าราชการจังหวัดมุกดาหาร กล่าวว่า จ.มุกดาหาร เป็นพื้นที่ชายแดนติดกับสาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนลาว (สปป.ลาว) และมีมูลค่าการค้าชายแดนผ่านด่านศุลกากรมุกดาหารในปัจจุบันสูงสุดเป็นอันดับ 1 ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และเป็นอันดับ 2 ของประเทศ รองจากด่านศุลกากรสะเดา จ.สงขลา ซึ่งจากเหตุผลดังกล่าว รัฐบาลจึงให้ความสนใจและผลักดันให้ จ.มุกดาหาร เป็นพื้นที่เน้นการพัฒนาด้านเศรษฐกิจ ประกอบกับคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (กนพ.) ยังได้มีประกาศที่ 1/2558 ลงวันที่ 19 ม.ค. 2558 กำหนดพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ ระยะที่ 1 ในพื้นที่ จ.มุกดาหาร มีพื้นที่ครอบคลุม 3 อำเภอ 11 ตำบล เนื้อที่ 361,824 ไร่ หรือ 578.5 ตารางกิโลเมตร ประกอบด้วยพื้นที่ในเขต อ.เมืองมุกดาหาร 5 ตำบล อ.ดอนตาล 2 ตำบล และ อ.หว้านใหญ่ 4 ตำบล จ.มุกดาหาร จึงถือเป็นพื้นที่ส่งเสริมการลงทุน การส่งออก ที่สำคัญแห่งหนึ่งของประเทศไทย


หน้า 21 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับที่ 3,419 วันที่ 18-21 พฤศจิกายน 2561

 

[caption id="attachment_348592" align="aligncenter" width="335"]  เพิ่มเพื่อน [/caption]