ไตรมาส 4 ยังโลว์ซีซันหนัก! อสังหาฯ ลดฟ้าผ่ากระตุ้นซื้อ
จับชีพจรอสังหาฯ ไตรมาส 4 โลว์ซีซัน บิ๊กเนมอัดแคมเปญกระตุ้นกำลังซื้อ ... 'ค่ายพฤกษา' ลดฟ้าผ่าหน้าฝน ... 'ค่ายธนาสิริ' ลด 1 ล้าน "บิ๊ก แอล.พี.เอ็น." หวังไตรมาสสุดท้ายคึกคัก
"ฐานเศรษฐกิจ" สำรวจอสังหาริมทรัพย์ช่วงเข้าสู่ไตรมาส 4 (ต.ค.-ธ.ค.) ไตรมาสสุดท้ายของปี 2561 ถือเป็นช่วงโลว์ซีซัน เนื่องจากยังอยู่ในช่วงฤดูฝนการจับจ่ายตระเวนออกไปดูบ้านย่อมไม่สะดวกนัก
ขณะที่ ธุรกิจอสังหาฯ ค่ายชั้นนำต่างอัดโปรโมชันเด็ด ๆ หวังดึงลูกค้าซื้อบ้าน ทั้งนี้ บริษัท พฤกษาเรียลเอส เตท จำกัด (มหาชน) ชูแคมเปญลดฟ้าผ่าหน้าฝน สูงสุด 5 แสนบาท จอง 999 บาท ฟรี โอน ทำสัญญา จดจำนองทุกโครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร โดยเฉพาะป้ายที่ติดประกาศเป็นโครงการพลัมคอนโดมิเนียมโชคชัย 4 อยู่ระหว่างเปิดขาย ราคาหน่วยเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท สำหรับพลัมคอนโด เป็นคอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร โดยอาคาร A-224 ยูนิต, อาคาร B-252 ยูนิต รวม 496 ยูนิต การเดินทางสามารถเชื่อมต่อทางด่วนและรถไฟฟ้าสายใหม่ในอนาคต
ขณะที่ ค่ายธนาสิริกรุ๊ป อัดแคมเปญ "โค้งสุดท้าย โปรแรงแห่งปีจากธนาสิริ" รับข้อเสนอสูงสุดกว่า 1 ล้านบาท พิเศษ จอง 5 หลังแรก รับฟรี! ซัมซุงกาแลคซีโน้ต 9
โดยนายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) อธิบายว่า ช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ บริษัทได้นำบ้าน 5 โครงการคุณภาพในเครือธนาสิริ เข้าร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 พร้อมข้อเสนอพิเศษ จัดโปรแรงเมื่อจองที่บูธ รับข้อเสนอสูงสุดมูลค่า 1 ล้านบาทดังกล่าว
นอกจากนี้ ค่ายมารวย เจ้าถิ่นโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ อีอีซี ยังกระตุ้นยอดขายปลายปี ทั้งนี้ ดร.สืบวงษ์ สุขะมงคล ประธานกรรมการบริหาร วิจิตรากรุ๊ป ระบุว่า ไตรมาส 4 บริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด นำโครงการมารวยริเวอร์ไซด์ อัดกิจกรรม "Riverside Happy day" พร้อมเปิดบ้านมารวยริเวอร์ไซด์ เฟส 2 เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ซึ่งเป็นโครงการใกล้ริมแม่นํ้าบางปะกง ราคาพิเศษเพียง 2.95 ล้านบาท นอกจากนี้ กรณีแนะนำบอกต่อซื้อบ้านในโครงการ ยังรับค่าแนะนำสูงสุด 20,000 บาท
[caption id="attachment_327098" align="aligncenter" width="335"]
โอภาส ศรีพยัคฆ์[/caption]
ด้าน นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของตลาด กล่าวถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก้าวเข้าสู่ไตรมาส 4 (ต.ค.-ธ.ค.) ถือว่ายังเป็นช่วงโลว์ซีซันของตลาดเช่นเดียวกัน ส่งผลทำให้ผู้ประกอบการรายต่าง ๆ ต้องงัดกลยุทธ์ออกมาแข่งขันกัน โดยเฉพาะแคมเปญทางการตลาด ทั้งผ่อนตํ่า ฟรีดาวน์ เพื่อหวังกระตุ้นกำลังซื้อของผู้บริโภค
ขณะที่ มองว่าในช่วงไตรมาส 4 ตลาดจะมีความคึกคักมากขึ้น โดยเฉพาะตลาดหลักของปีนี้ กลุ่มกลาง-บน ระดับราคา 3-4 ล้านบาท ที่ทุกบริษัทหันมาพัฒนาโครงการเจาะกำลังซื้อกลุ่มดังกล่าว เพื่อรองรับทั้งดีมานด์อยู่อาศัยเองและดีมานด์จากนักลงทุนที่ยังมีออกมาอย่างต่อเนื่อง ส่วนทำเลนั้น ระบุพบหลายบริษัทยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ บนทำเลศักยภาพ โดยเฉพาะตามเส้นทางรถไฟฟ้าตัดผ่าน ซึ่งเป็นทำเลที่ที่ดินราคาแพง ส่งผลให้โปรดักต์มีราคาสูงขึ้น จนขณะนี้ คอนโดฯ ระดับราคา 1-1 ล้านบาทต้น ๆ แทบหาไม่ได้แล้ว
หน้า 29-30 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับ 3,406 วันที่ 4-6 ตุลาคม 2561
"ฐานเศรษฐกิจ" สำรวจอสังหาริมทรัพย์ช่วงเข้าสู่ไตรมาส 4 (ต.ค.-ธ.ค.) ไตรมาสสุดท้ายของปี 2561 ถือเป็นช่วงโลว์ซีซัน เนื่องจากยังอยู่ในช่วงฤดูฝนการจับจ่ายตระเวนออกไปดูบ้านย่อมไม่สะดวกนัก
ขณะที่ ธุรกิจอสังหาฯ ค่ายชั้นนำต่างอัดโปรโมชันเด็ด ๆ หวังดึงลูกค้าซื้อบ้าน ทั้งนี้ บริษัท พฤกษาเรียลเอส เตท จำกัด (มหาชน) ชูแคมเปญลดฟ้าผ่าหน้าฝน สูงสุด 5 แสนบาท จอง 999 บาท ฟรี โอน ทำสัญญา จดจำนองทุกโครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร โดยเฉพาะป้ายที่ติดประกาศเป็นโครงการพลัมคอนโดมิเนียมโชคชัย 4 อยู่ระหว่างเปิดขาย ราคาหน่วยเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท สำหรับพลัมคอนโด เป็นคอนโดฯ Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร โดยอาคาร A-224 ยูนิต, อาคาร B-252 ยูนิต รวม 496 ยูนิต การเดินทางสามารถเชื่อมต่อทางด่วนและรถไฟฟ้าสายใหม่ในอนาคต
ขณะที่ ค่ายธนาสิริกรุ๊ป อัดแคมเปญ "โค้งสุดท้าย โปรแรงแห่งปีจากธนาสิริ" รับข้อเสนอสูงสุดกว่า 1 ล้านบาท พิเศษ จอง 5 หลังแรก รับฟรี! ซัมซุงกาแลคซีโน้ต 9
โดยนายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) อธิบายว่า ช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ บริษัทได้นำบ้าน 5 โครงการคุณภาพในเครือธนาสิริ เข้าร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 พร้อมข้อเสนอพิเศษ จัดโปรแรงเมื่อจองที่บูธ รับข้อเสนอสูงสุดมูลค่า 1 ล้านบาทดังกล่าว
นอกจากนี้ ค่ายมารวย เจ้าถิ่นโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ อีอีซี ยังกระตุ้นยอดขายปลายปี ทั้งนี้ ดร.สืบวงษ์ สุขะมงคล ประธานกรรมการบริหาร วิจิตรากรุ๊ป ระบุว่า ไตรมาส 4 บริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด นำโครงการมารวยริเวอร์ไซด์ อัดกิจกรรม "Riverside Happy day" พร้อมเปิดบ้านมารวยริเวอร์ไซด์ เฟส 2 เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ซึ่งเป็นโครงการใกล้ริมแม่นํ้าบางปะกง ราคาพิเศษเพียง 2.95 ล้านบาท นอกจากนี้ กรณีแนะนำบอกต่อซื้อบ้านในโครงการ ยังรับค่าแนะนำสูงสุด 20,000 บาท
[caption id="attachment_327098" align="aligncenter" width="335"]
ด้าน นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของตลาด กล่าวถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก้าวเข้าสู่ไตรมาส 4 (ต.ค.-ธ.ค.) ถือว่ายังเป็นช่วงโลว์ซีซันของตลาดเช่นเดียวกัน ส่งผลทำให้ผู้ประกอบการรายต่าง ๆ ต้องงัดกลยุทธ์ออกมาแข่งขันกัน โดยเฉพาะแคมเปญทางการตลาด ทั้งผ่อนตํ่า ฟรีดาวน์ เพื่อหวังกระตุ้นกำลังซื้อของผู้บริโภค
ขณะที่ มองว่าในช่วงไตรมาส 4 ตลาดจะมีความคึกคักมากขึ้น โดยเฉพาะตลาดหลักของปีนี้ กลุ่มกลาง-บน ระดับราคา 3-4 ล้านบาท ที่ทุกบริษัทหันมาพัฒนาโครงการเจาะกำลังซื้อกลุ่มดังกล่าว เพื่อรองรับทั้งดีมานด์อยู่อาศัยเองและดีมานด์จากนักลงทุนที่ยังมีออกมาอย่างต่อเนื่อง ส่วนทำเลนั้น ระบุพบหลายบริษัทยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ บนทำเลศักยภาพ โดยเฉพาะตามเส้นทางรถไฟฟ้าตัดผ่าน ซึ่งเป็นทำเลที่ที่ดินราคาแพง ส่งผลให้โปรดักต์มีราคาสูงขึ้น จนขณะนี้ คอนโดฯ ระดับราคา 1-1 ล้านบาทต้น ๆ แทบหาไม่ได้แล้ว
หน้า 29-30 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับ 3,406 วันที่ 4-6 ตุลาคม 2561
