April 25, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,673.43  +2.12  +0.13%         Value  47,524.82  Mil.Baht         SET50  1,113.76  +2.43  +0.22%         Value  32,674.18  Mil.Baht         SET100  2,458.54  +3.72  +0.15%         Value  38,213.92  Mil.Baht         sSET  791.16  -2.99  -0.38%         Value  1,491.93  Mil.Baht         SETCLMV  1,059.06  -1.50  -0.14%         Value  14,288.74  Mil.Baht         SETHD  1,244.22  +0.40  +0.03%         Value  16,497.36  Mil.Baht         SETTHSI  1,070.42  +1.28  +0.12%         Value  27,572.27  Mil.Baht         SETWB  1,018.65  +1.53  +0.15%         Value  7,814.05  Mil.Baht         mai  367.98  -0.19  -0.05%         Value  398.81  Mil.Baht             AGRO  413.76  -0.25  -0.06%       AGRI  190.35  +0.56  +0.30%       FOOD  11,852.30  -9.84  -0.08%           CONSUMP  113.06  +0.04  +0.04%       FASHION  697.75  -1.88  -0.27%       HOME  29.57  0.00  0.00%       PERSON  308.16  +2.55  +0.83%           FINCIAL  192.57  +0.73  +0.38%       BANK  517.56  +1.52  +0.29%       FIN  3,870.92  +37.13  +0.97%       INSUR  11,795.66  -7.10  -0.06%           INDUS  125.20  -1.31  -1.04%       AUTO  491.95  +0.53  +0.11%       IMM  48.36  +0.12  +0.25%       PAPER  2,841.26  +28.13  +1.00%       PETRO  1,211.71  -17.38  -1.41%       PKG  3,354.97  +0.08  +0.00%       STEEL  29.23  +0.06  +0.21%           PROPCON  137.42  -0.12  -0.09%       CONMAT  11,093.77  +24.19  +0.22%       PROP  294.21  -1.16  -0.39%       PF&REIT  221.29  +0.60  +0.27%       CONS  94.64  -0.44  -0.46%           RESOURC  224.80  +0.01  +0.00%       ENERG  25,632.62  +1.02  +0.00%       MINE  9.97  +0.08  +0.81%           SERVICE  520.01  +1.05  +0.20%       COMM  41,841.90  +183.22  +0.44%       HELTH  5,746.53  +20.04  +0.35%       MEDIA  57.85  +0.97  +1.71%       PROF  156.04  -0.85  -0.54%       TOURISM  677.80  -2.21  -0.32%       TRANS  391.53  -1.13  -0.29%           TECH  166.87  +1.50  +0.91%       ETRON  1,589.62  -5.04  -0.32%       ICT  158.97  +1.69  +1.07%       TFEX       SET50 Index Futures       S50J19  1,111.4  +0.3  8        S50K19  1,113.6  +3.5  1        S50M19  1,109.4  +2.3  111,139        S50U19  1,105.0  +2.1  6,342        S50Z19  1,104.5  +1.8  1,485        S50H20  1,101.9  +2.7  492      Sector Index Futures       BANKM19  -  -  -        COMMM19  -  -  -        ENERGM19  -  -  -        FOODM19  -  -  -        ICTM19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM19  4.34  +0.02  3,650        ADVANCM19  191.80  +1.80  326        AMATAM19  21.88  -0.37  983        AOTM19  68.43  -0.12  615        APM19  7.52  -0.20  522        BAM19  11.85  -0.10  1        BANPUM19  16.61  +0.25  7,056        BAYM19  38.20  +0.14  1        BBLM19  205.00  -1.47  235        BCHM19  -  -  600        BCPM19  33.59  +0.22  105        BDMSM19  25.25  -0.05  502        BEAUTYM19  6.80  -0.03  1,444        BECM19  8.46  -0.22  935        BEMM19  10.35  +0.07  533        BHM19  -  -  140        BJCM19  50.21  -0.19  148        BLAM19  27.78  -0.94  307        BLANDM19  1.61  +0.01  16,398        BTSM19  11.58  -0.06  1,010        CBGM19  62.03  -1.70  1,990        CENTELM19  42.57  -0.58  208        CHGM19  1.97  +0.01  2,544        CKM19  25.69  -0.05  110        CKPM19  5.35  +0.06  1,809        CPALLM19  76.99  +0.49  141        CPFM19  25.51  -0.01  4        CPNM19  75.54  -0.03  212        DELTAM19  -  -  -        DTACM19  54.40  +0.90  223        EARTHM19  -  -  -        EGCOM19X  -  -  20        EPGM19  6.50  -0.18  10        GLOBALM19X  18.04  +0.32  203        GLOWM19  -  -  674        GPSCM19  60.75  +0.24  511        GUNKULM19  3.09  -0.01  14,140        HANAM19  -  -  -        HMPROM19  15.50  +0.01  501        ICHIM19  3.74  -  15        INTUCHM19  58.75  +0.50  201        IRPCM19  5.66  +0.01  5,863        ITDM19  2.34  -0.04  7,155        IVLM19  46.89  -0.36  1,937        JASM19  5.57  +0.01  17        KBANKM19  192.98  +1.78  455        KCEM19  26.60  +0.04  301        KKPM19  67.10  -0.15  95        KTBM19  18.90  +0.06  2,023        KTCM19X  38.50  -  3        LHM19  10.61  -0.14  35        LPNM19  -  -  600        MAJORM19  26.82  +0.27  511        MINTM19  37.97  +0.49  727        MTCM19  49.76  +0.16  201        PLANBM19  6.94  +0.03  10        PSHM19  18.61  -0.18  30        PTGM19  10.60  -0.10  2,608        PTTM19  49.64  -0.21  1,331        PTTEPM19  135.33  -1.82  350        PTTGCM19  69.95  -0.85  1,912        QHM19  3.00  -0.01  3,175        RATCHM19  -  -  -        ROBINSM19  59.25  -0.17  101        SM19  -  -  -        SAMARTM19  7.40  +0.07  14        SAWADM19  54.00  -0.24  293        SCBM19  129.50  -0.49  247        SCCM19  455.70  -  384        SIRIM19  1.40  -  604        SPALIM19  -  -  400        SPCGM19  18.08  +0.22  1        STAM19  12.77  -0.07  347        STECM19  24.80  -  2,109        STPIM19  6.90  -0.10  10        TASCOM19  17.20  +0.18  101        TCAPM19  52.81  -1.15  3        THAIM19  12.59  -0.25  307        THCOMM19  -  -  100        TISCOM19  83.61  -0.84  303        TMBM19  2.03  +0.02  709        TOPM19  73.38  +0.58  654        TPIPLM19  2.00  -0.04  630        TRUEM19  5.16  +0.03  1,593        TTAM19  5.45  +0.12  99        TTCLM19  -  -  -        TTWM19  12.25  +0.02  1        TUM19  -  -  100        TVOM19  -  -  -        UNIQM19  -  -  -        VGIM19  9.70  +0.41  4,093        VNGM19  -  -  -        WHAM19  4.15  -  1,019      GF10 Futures       GF10J19  19,380  +30  3,320        GF10M19  19,470  +30  3,386        GF10Q19  19,530  +20  1,442      GF50 Futures       GFJ19  19,380  +30  193        GFM19  19,480  +40  133        GFQ19  19,530  +20  52      Gold Online Futures       GOM19  1,280.30  -0.50  8,929      GOLD-D       GDM19  1,281.90  -1.94  36      USD Futures       USDJ19  31.98  +0.01  276        USDK19  -  -  -        USDM19  31.95  +0.05  2,132        USDU19  31.86  +0.02  196      BB3 Futures       BB3M19  -  -  -        BB3U19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M19  -  -  -        TGB5U19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3J19  -  -  -        RSS3K19  -  -  -        RSS3M19  -  -  -        RSS3N19  -  -  -        RSS3Q19  -  -  -        RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DJ19  54.40  -0.85  32        RSS3DK19  54.30  -1.05  34        RSS3DM19  54.20  -0.55  36        RSS3DN19  54.00  -0.15  36        RSS3DQ19  53.80  -0.35  62        RSS3DU19  53.80  -0.55  64        RSS3DV19  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M19C1125  8.8  +0.7  671        S50M19C1100  21.0  +1.7  357        S50M19C1150  3.3  +0.1  273        S50U19C1125  14.8  +0.3  93        S50M19C1075  40.0  +2.7  78      Most Active Put Volume       S50M19P1100  11.7  -0.6  645        S50M19P1075  5.5  -0.4  540        S50M19P1125  24.5  -1.4  414        S50M19P1050  2.6  -0.2  409        S50M19P1025  1.1  -0.1  100      ---     #investnow for Your Future Well-being เริ่มลงทุน เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี รู้ครบ จบทุกคำถาม 16-19 พ.ค. นี้ 10.00-20.00 น. ที่บูธตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (H2) ในงาน MONEY EXPO 2019 ชาเลนเจอร์ ฮอลล์ 2-3 อิมแพ็ค เมืองทองธานี รายละเอียดเพิ่มเติม www.set.or.th    ---     ตลาดหลักทรัพย์ฯ ชวนผู้ลงทุนขอนแก่นและจังหวัดใกล้เคียงร่วมกิจกรรมห้องเรียนนักลงทุน@ขอนแก่น สัมมนาความรู้การลงทุน พร้อมรับคำปรึกษาจากกูรูด้านการลงทุน 27 เม.ย. นี้ 9:00-16:00 น. ม.ขอนแก่น www.set.or.th/education สอบถาม 02 0099 999 ฟรี    ---    

เฮผุดเมืองใหม่ทั่ว 'อีอีซี' !! ทุนภูธรปักธงศรีราชา 600 ไร่ กว้านซื้อที่ "แปดริ้ว-ระยอง"

20 Aug 2018
อ่าน 209 ครั้ง
200861-1226



ทุนภูธรระดมจัดหาที่ดิน! ชิงปาดหน้าบิ๊กอสังหาฯ ตั้งเมืองใหม่อัจฉริยะใน 'อีอีซี' ... กลุ่มสมาคมอสังหาฯชลบุรีมีที่ดินแล้ว 600 ไร่ พร้อมเปิดตัวที่ศรีราชา ขณะที่ สกพอ. เผย มีเอกชนทั้งไทยและเทศให้ความสนใจ 10 ราย เข้ามาหารือแล้ว เล็งพื้นที่ตั้งแต่ 72-5 พันไร่


การพัฒนาเมืองใหม่อัจฉริยะน่าอยู่ถือเป็น 1 โครงการเร่งด่วนของการพัฒนาที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ อีอีซี ที่คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (กพอ.) เห็นชอบแนวทางการพัฒนาเมืองใหม่ ภายใต้ดำเนินการ 2 รูปแบบ ได้แก่ รูปแบบรัฐดำเนินการร่วมทุนกับภาคเอกชนในพื้นที่ของรัฐ โดยเอกชนนำ รัฐเป็นผู้สนับสนุน เป็นการสร้างเมืองใหม่ในที่ดินทั้งของรัฐและเอกชน ที่ส่วนใหญ่เอกชนเป็นผู้ลงทุน

กรณีที่ 2 เอกชนเป็นผู้ลงทุนในพื้นที่เอกชน ซึ่งจะต้องเสนอขอตั้งเมืองใหม่กับทางสำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ หรือ เงื่อนไขที่กำหนด ประกอบกับทางคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน หรือ บีโอไอ ได้อนุมัติมาตรการส่งเสริมการลงทุน โดยให้สิทธิประโยชน์ ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 8 ปี และหากตั้งในพื้นที่อีอีซี ได้ลดหย่อนภาษีเงินได้ 50% อีก 5 ปี

จากนโยบายการขับเคลื่อนการพัฒนาเมืองใหม่ฯ ดังกล่าว ส่งผลให้เวลานี้มีเอกชนทั้งในและต่างประเทศ ให้ความสนใจที่จะมาลงทุนตั้งเมืองใหม่อัจฉริยะน่าอยู่กันเป็นจำนวนมาก

 

พจณี อรรถโรจน์ภิญโญ รองเลขาธิการ สายงานวิชาการและแผน สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) พจณี อรรถโรจน์ภิญโญ รองเลขาธิการ สายงานวิชาการและแผน สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.)

เอกชน 10 ราย แห่ตั้งเมืองใหม่
น.ส.พจณี อรรถโรจน์ภิญโญ รองเลขาธิการ สายงานวิชาการและแผน สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ขณะนี้มีเอกชนทั้งในและต่างประเทศ โดยเฉพาะนักลงทุนจากจีนผ่านคนไทย ได้เข้ามาหารือกับ สกพอ. แล้ว ประมาณ 10 ราย แสดงความสนใจที่จะเข้ามาลงทุนพัฒนาเมืองอัจฉริยะในพื้นที่อีอีซี โดยมีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 72 ไร่ ไปจนถึง 5 พันไร่ ในจำนวนนี้มีเอกชน 1 ราย มีพื้นที่ราว 2 พันไร่ อยู่ในมือแล้ว ขณะที่ บางรายเสนอมา 5 พันไร่ และ 1 หมื่นไร่ แต่ยังไม่มีพื้นที่ ซึ่งแต่ละรายได้เข้ามาขอคำแนะนำ เช่น พื้นที่ส่วนไหนจะสามารถตั้งเมืองใหม่ได้บ้าง หรือ พื้นที่สีเขียวสามารถนำมาดำเนินการตั้งเมืองใหม่ได้หรือไม่ เป็นต้น เพื่อที่จะไปดำเนินการรวบรวมที่ดินนำมาเสนอ

หลังจากการหารือ สกพอ. ได้ให้เอกชนที่แสดงความสนใจกลับไป จัดทำรายละเอียดหรือการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการนำกลับมาเสนอให้พิจารณา เนื่องจากการจัดตั้งเมืองใหม่จะต้องอยู่ภายใต้การประกาศเป็นเขตส่งเสริมพิเศษ ตาม พ.ร.บ.เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ด้วย อีกทั้งจะต้องทำรายงานศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ อีไอเอ รับฟังความคิดเห็นจากประชาชนในพื้นที่ประกอบด้วย

 

คณิศ แสงสุพรรณ เลขาธิการ คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก คณิศ แสงสุพรรณ เลขาธิการ คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก

ชี้พื้นที่ 3-4 แห่ง มีศักยภาพ
ขณะที่ นายคณิศ แสงสุพรรณ เลขาธิการ คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก เปิดเผยว่า จากที่ภาคเอกชนได้เข้ามาหารือถึงการจัดตั้งเมืองใหม่ในพื้นที่อีอีซี ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 3-4 แห่ง มีความเหมาะสมที่จะเป็นไปได้ โดยเฉพาะในพื้นที่ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี ที่เป็นการรวมกลุ่มของสมาคมอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี จำนวน 600 ไร่ ที่ได้ให้เอกชนให้มีความสมบูรณ์แล้วนำมาเสนอ

การตั้งเมืองใหม่อัจฉริยะดังกล่าว การลงทุนจะต้องครอบคลุมกิจกรรมพัฒนาพื้นที่เมืองอัจฉริยะแก่ผู้ที่จะเข้ามาพัฒนาและบริหารจัดการพื้นที่เมืองอัจฉริยะ ต้องจัดให้มีบริการระบบอัจฉริยะพื้นฐานทั้ง 6 ด้าน ได้แก่ ชุมชนอัจฉริยะ, สิ่งแวดล้อมอัจฉริยะ, การคมนาคมขนส่งอัจฉริยะ, พลังงานอัจฉริยะ, เศรษฐกิจอัจฉริยะ และการบริหารจัดการอัจฉริยะ รวมทั้งส่งเสริมแก่ผู้ที่จะมาพัฒนาระบบอัจฉริยะในด้านต่าง ๆ ซึ่งต้องพัฒนา ติดตั้ง และให้บริการระบบเมืองอัจฉริยะที่เหมาะสมอย่างน้อย 1 ด้าน จาก 6 ด้าน จึงจะได้รับสิทธิประโยชน์ด้านการลงทุนจากบีโอไอ

หากสามารถขับเคลื่อนการพัฒนาเมืองใหม่ทั้ง 3 จังหวัดได้ จะช่วยให้เกิดมูลค่าการลงทุนสูงถึง 4 แสนล้านบาท ล่าสุด ทาง กพอ. ก็ได้มีการตั้ง นายกอบศักดิ์ ภูตระกูล รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เป็นประธานอนุกรรมการพัฒนาเมืองใหม่อัจฉริยะ ขึ้นมาพิจารณากลั่นกรองข้อเสนอของนักลงทุนในพื้นที่อีอีซีแล้ว

รวมกลุ่มจัดหาซื้อที่ดิน
แหล่งข่าวในวงการอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า มีเอกชนใน จ.ชลบุรี ยื่นแปลงที่ดินเพื่อพัฒนาเมืองใหม่ 2-3 ราย หนึ่งในนั้นเป็นที่ดินของ นายมีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี จำนวน 600 ไร่ ซึ่งนายคณิศเห็นว่า เป็นที่ดินแปลงศักยภาพที่สุด คาดว่าในช่วงเดือน ก.ย. นี้ จะมีความชัดเจนมากขึ้น

นายวัชระ ปิ่นเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วัชราดล จำกัด ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ จ.ฉะเชิงเทรา และว่าที่นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.ฉะเชิงเทรา ระบุว่า ได้รวมกลุ่มในนามสมาคมฯ รวมแปลงที่ดินกว่า 100 ไร่ ตั้งเมืองใหม่ ทำเลติดถนนสุวินทวงศ์ ฝั่งตรงข้ามกับสถานีรถไฟความเร็วสูง ส่วนหนึ่งเป็นที่ดินรอพัฒนา อีกส่วนซื้อต่อจากชาวบ้านเป็นที่นา ราคาไร่ละ 2 ล้านบาท และอยู่ระหว่างเจรจาซื้อต่อเนื่องในทำเลเดียวกัน

นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่อีก 2 แปลงใหญ่ จะถูกนำไปพัฒนาเป็นสถานีรถไฟความเร็วสูงฉะเชิงเทรา ซึ่งจะเป็นพื้นที่ช่วงเลยจากสถานีปัจจุบันไปราว 1 กิโลเมตร ขนาดพื้นที่ประมาณ 50 ไร่ และพื้นที่ศูนย์ซ่อมบำรุงอีกประมาณ 500 ไร่

นายกำพล เลิศเกียรติดำรงค์ เจ้าของโครงการบ้านรุ่งอรุณ หนึ่งในผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี กล่าวว่า จากกระแสมีทุนจีนและญี่ปุ่นมาจับจองพื้นที่นับพันไร่ หรือ รัฐบาลหาที่ดินนับหมื่นไร่นั้น จากการสอบถามกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของที่ดินหลายแปลงในพื้นที่ ต่างยืนยันว่า ไม่มีกลุ่มทุนเข้ามาซื้อที่ดินในพื้นที่แต่อย่างใด เชื่อว่าจะเป็นการปั่นราคาที่ดินในพื้นที่มากกว่า โดยเฉพาะกลุ่มซีพีที่จะเข้ามาซื้อที่ดิน ราว 2 หมื่นไร่ ย่านบ้านโพธิ์ ล่าสุด เป็นเพียงนายหน้าเข้ามาเช็กข้อมูลเบื้องต้น

นายเปรมสรณ์ ศรีวิบูลย์ชัย นายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์ จ.ระยอง ระบุว่า เอกชนในสมาคม 4-5 ราย ได้ร่วมกับ บริษัท ระยองพัฒนาเมืองฯ ร่วมกันหาที่ดินประมาณ 100 ไร่ ตั้งเมืองใหม่อัจฉริยะบริเวณ ต.เกาะกลอย อ.เมือง ใกล้กับศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ระยอง


GP-3393_180820_0018
……………….
หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับที่ 3,393 วันที่ 19-22 ส.ค. 2561 หน้า 01-02

ข่าวที่เกี่ยวข้อง :
เปิดผังใช้ที่ดินในอีอีซีพัฒนา 5 ปีแรก 1.36 แสนไร่
‘SCG’เมินลงทุนปิโตรเคมีในอีอีซี

เพิ่มเพื่อนe-book-1-503x62-7


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij