July 20, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,735.10  +11.66  +0.68%         Value  61,925.48  Mil.Baht         SET50  1,147.90  +7.53  +0.66%         Value  37,226.35  Mil.Baht         SET100  2,546.55  +17.70  +0.70%         Value  45,967.69  Mil.Baht         sSET  826.67  +9.66  +1.18%         Value  2,398.56  Mil.Baht         SETCLMV  1,109.88  +11.78  +1.07%         Value  13,736.03  Mil.Baht         SETHD  1,261.61  +7.24  +0.58%         Value  11,638.24  Mil.Baht         SETTHSI  1,099.93  +7.47  +0.68%         Value  29,415.18  Mil.Baht         SETWB  1,074.10  +17.54  +1.66%         Value  13,229.29  Mil.Baht         mai  375.18  +1.35  +0.36%         Value  1,392.48  Mil.Baht             AGRO  464.07  +8.76  +1.92%       AGRI  198.29  +0.89  +0.45%       FOOD  13,355.38  +263.59  +2.01%           CONSUMP  105.39  +0.34  +0.32%       FASHION  679.74  +4.48  +0.66%       HOME  27.51  +0.11  +0.40%       PERSON  254.99  -1.98  -0.77%           FINCIAL  195.62  +1.05  +0.54%       BANK  515.55  +2.31  +0.45%       FIN  4,335.01  +37.61  +0.88%       INSUR  11,744.15  +84.70  +0.73%           INDUS  114.38  +0.49  +0.43%       AUTO  455.71  -2.02  -0.44%       IMM  46.13  +0.03  +0.06%       PAPER  3,122.58  +56.27  +1.84%       PETRO  1,088.24  +5.69  +0.53%       PKG  3,302.48  +22.50  +0.69%       STEEL  28.53  +0.06  +0.21%           PROPCON  143.64  +0.90  +0.63%       CONMAT  11,417.16  -5.80  -0.05%       PROP  305.37  +1.66  +0.55%       PF&REIT  239.25  +3.78  +1.61%       CONS  102.67  +2.00  +1.99%           RESOURC  228.57  +0.28  +0.12%       ENERG  26,067.29  +31.48  +0.12%       MINE  7.69  0.00  0.00%           SERVICE  544.00  +4.59  +0.85%       COMM  45,023.82  +520.37  +1.17%       HELTH  5,628.61  +16.71  +0.30%       MEDIA  62.79  +0.97  +1.57%       PROF  150.45  +0.79  +0.53%       TOURISM  585.03  +3.55  +0.61%       TRANS  415.19  +2.89  +0.70%           TECH  184.37  +1.99  +1.09%       ETRON  1,245.49  -9.19  -0.73%       ICT  182.25  +2.27  +1.26%       TFEX       SET50 Index Futures       S50N19  1,149.5  +9.5  10        S50Q19  1,148.9  +7.7  6        S50U19  1,145.1  +7.4  105,752        S50Z19  1,145.9  +7.4  7,370        S50H20  1,141.2  +7.0  1,140        S50M20  1,138.0  +7.1  514      Sector Index Futures       BANKU19  -  -  -        COMMU19  -  -  -        ENERGU19  -  -  -        FOODU19  -  -  -        ICTU19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVU19  3.98  +0.02  2,574        ADVANCU19  213.50  +1.25  535        AEONTSU19  -  -  100        AMATAU19  24.03  +0.63  948        AOTU19  73.48  +0.12  608        APU19  8.15  +0.10  5,501        BAU19  -  -  -        BANPUU19  14.50  +0.11  1,733        BAYU19  -  -  100        BBLU19  189.50  -1.50  419        BCHU19  15.37  +0.02  135        BCPU19  29.99  -0.85  4        BCPGU19  18.99  +0.04  18        BDMSU19  24.98  +0.17  12        BEAUTYU19  3.91  +0.02  507        BECU19  10.33  +0.46  5,132        BEMU19  10.95  +0.29  8,120        BGRIMU19  35.75  +0.75  470        BHU19  -  -  -        BJCU19  51.50  +1.67  737        BLAU19  25.87  +0.17  5        BLANDU19  1.67  -0.06  1,151        BTSU19  12.70  +0.34  4,148        CBGU19  78.44  +3.98  946        CENTELU19  34.83  +0.34  122        CHGU19  2.23  -0.06  328        CKU19  28.00  +0.37  318        CKPU19  6.94  -  1,176        COM7U19  -  -  200        CPALLU19  87.75  +0.25  823        CPFU19  29.01  +0.29  3,156        CPNU19  74.00  -0.40  172        DELTAU19  -  -  -        DTACU19  58.00  +0.12  1,649        EAU19  54.00  +0.40  506        EARTHU19  -  -  -        EGCOU19  -  -  40        EPGU19  7.04  -0.05  520        ERWU19  6.11  -0.06  918        ESSOU19  10.50  +0.12  501        GFPTU19  18.40  +0.19  1        GLOBALU19X  17.35  +0.13  1,202        GLOWU19  -  -  -        GPSCU19  69.32  -0.33  695        GULFU19  128.00  +0.50  510        GUNKULU19X  3.24  +0.11  7,413        HANAU19  27.60  +0.10  126        HMPROU19  17.44  +0.30  1,133        ICHIU19  7.45  +0.41  538        INTUCHU19  63.00  -0.69  501        IRPCU19  4.93  +0.03  2,156        ITDU19  2.36  +0.08  2,856        IVLU19  41.83  +0.08  486        JASU19  7.84  +0.05  32,447        KBANKU19  180.50  +0.45  1,885        KCEU19  17.40  -0.21  641        KKPU19  69.21  -0.25  1,050        KTBU19  19.60  +0.17  1,363        KTCU19  42.29  +0.79  3,946        LHU19  11.00  +0.10  5,124        LPNU19  7.28  +0.01  202        MAJORU19  28.49  -0.09  320        MEGAU19  36.08  +1.35  4        MINTU19  42.50  +1.69  1,369        MTCU19  57.53  +0.72  1,133        ORIU19  9.65  +0.35  3,270        PLANBU19  8.80  +0.15  5,611        PRMU19  9.12  +0.62  1,546        PSHU19  22.20  +0.12  4        PSLU19  9.60  +0.59  1,815        PTGU19  21.10  -0.10  1,016        PTTU19  47.15  -0.02  692        PTTEPU19  133.70  +0.34  142        PTTGCU19  60.78  +0.28  1,902        QHU19  2.98  -  1,285        RATCHU19  -  -  100        ROBINSU19  54.50  +0.39  61        RSU19  16.31  +0.64  742        SU19  3.90  +0.16  8,720        SAMARTU19  10.54  -0.01  613        SAWADU19X  56.00  +1.00  884        SCBU19  139.98  +1.74  1,009        SCCU19  445.00  -0.90  84        SGPU19  9.73  +0.23  524        SIRIU19  1.47  +0.02  1,044        SPALIU19  23.32  -0.07  201        SPCGU19  -  -  -        SPRCU19  10.28  +0.26  3,085        STAU19  12.63  +0.20  1,332        STECU19  26.80  +0.50  1,413        STPIU19  9.84  +0.60  8,090        SUPERU19  0.77  -0.01  9,395        TASCOU19  20.54  -0.17  808        TCAPU19  57.00  +1.98  1,854        THAIU19  10.43  +0.09  22        THANIU19  7.22  +0.24  9,143        THCOMU19  -  -  -        TISCOU19  98.99  +1.68  136        TKNU19  9.41  +0.45  3,567        TMBU19  1.95  +0.02  2,465        TOPU19  69.75  +1.70  308        TPIPLU19  2.01  +0.02  355        TRUEU19  6.70  +0.22  22,819        TTAU19  6.83  +0.21  89        TTCLU19  10.33  +0.11  2,309        TTWU19  13.46  +0.28  203        TUU19  19.37  +0.53  1,683        TVOU19  -  -  -        UNIQU19  11.20  -0.07  3        VGIU19  10.07  +0.35  9,105        VNGU19  -  -  -        WHAU19  4.75  +0.13  26,087      GF10 Futures       GF10Q19  21,120  +220  10,616        GF10V19  21,190  +220  4,286        GF10Z19  21,230  +210  1,709      GF50 Futures       GFQ19  21,080  +180  487        GFV19  21,160  +220  197        GFZ19  21,220  +210  22      Gold Online Futures       GOU19  1,447.20  +18.10  28,852      GOLD-D       GDU19  1,447.00  +16.90  223      USD Futures       USDN19  30.75  -0.07  294        USDQ19  30.77  -0.05  28        USDU19  30.70  -0.12  2,561        USDZ19  30.67  -0.12  695      BB3 Futures       BB3U19  -  -  -        BB3Z19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5U19  -  -  -        TGB5Z19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3N19  -  -  -        RSS3Q19  -  -  -        RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -        RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -        RSS3F20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DN19  53.40  -  24        RSS3DQ19  52.10  -0.10  26        RSS3DU19  50.90  +0.10  28        RSS3DV19  49.60  -0.30  30        RSS3DX19  49.80  +0.10  48        RSS3DZ19  49.80  +0.10  48        RSS3DF20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50U19C1150  15.9  +2.9  695        S50U19C1175  7.6  +1.2  594        S50U19C1200  3.7  +0.7  384        S50U19C1125  31.0  +5.4  111        S50Z19C1200  7.9  +1.2  68      Most Active Put Volume       S50U19P1100  5.4  -1.4  950        S50U19P1075  2.9  -0.5  585        S50U19P1125  10.2  -2.9  553        S50U19P1150  20.5  -4.9  356        S50U19P1025  1.0  -  203      ---     ขอเชิญผู้สนใจร่วมงานสัมมนา Capital Market Research Forum หัวข้อ "ประเทศไทยจะรับมืออย่างไรกับแรงงานที่หายไป" 19 ก.ค. นี้ 13.00 - 16.00 น. อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ลงทะเบียนฟรีที่ www.set.or.th    ---     TFEX ชวนแข่งขันส่งคำสั่งซื้อขายอนุพันธ์ด้วย Algorithmic Trading เทรดด้วยเงินจำลอง บนตลาดเสมือนจริง ชิงรางวัลกว่า 100,000 บาท แข่งขันแบบออนไลน์ได้จากทุกที่ และพบ TFEX Buddy ที่จะช่วยให้คำแนะนำกลยุทธ์การซื้อขายใน TFEX สมัครวันนี้-31 ก.ค. ที่ www.TFEX.co.th    ---    

บิ๊กทุนตุนที่ดักไฮสปีด! ขยาย 8 เลน "สุวินทวงศ์-แปดริ้ว" - 'บางนา' ทำเลดาวรุ่ง

15 Jun 2018
อ่าน 342 ครั้ง
150661-2113

ไฮสปีดเชื่อม 3 สนามบิน ดันที่ดินโซนตะวันออก กทม. พุ่ง! โฟกัสแผนตัด-ขยายถนน 8 เลน "สุวินทวงศ์-แปดริ้ว" เชื่อมอีอีซี ตารางวาละแสน - 'บางนา' 3 แสนบาทต่อ ตร.ว. ... บิ๊กทุนไทย-เทศชิงเดือดทำเลทอง โซนมีนบุรี รามอินทรา โตต่อเนื่อง ... 'โคโตบูกิ' ลูกผสมซามูไรลุยแนวราบ

ความชัดเจนของโครงการรถไฟเชื่อม 3 สนามบิน ซึ่งอยู่ระหว่างประกาศทีโออาร์ เพื่อเชื่อมโครงการพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) ส่งผลต่อราคาที่ดินปรับสูงต่อเนื่อง โฟกัสโซนตะวันออกของกรุงเทพมหานคร อาทิ บางนา มีนบุรี สุวินทวงศ์ และรอยต่อ ไปยัง จ.ฉะเชิงเทรา มีนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ เข้าพื้นที่คึกคัก เช่นก่อนหน้านี้มี คิงไวท์กรุ๊ป นักลงทุนฮ่องกง ซื้อที่ดินรอยต่อระหว่าง กทม. และฉะเชิงเทรา 2,000 ไร่ เตรียมพัฒนาเมืองใหม่ ล่าสุด ทุนญี่ปุ่นขึ้นโครงการในทำเลไม่ห่างกัน ขณะที่ เจ้าถิ่นได้เปรียบมีแลนด์แบงก์สะสมในมือ


appMAP-3193

แหล่งข่าวจาก บริษัท โคโตบูกิ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ทำเลรัศมีรอบถนนสุวินทวงศ์-ฉะเชิงเทรา ขยายเขตทางจาก 4 ช่องจราจร เป็น 8 ช่องจราจร และทำทางออกเชื่อมมายังมีนบุรี ซึ่งเป็นหนึ่งในแผนพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ภาครัฐรองรับเมืองอีอีซี ส่งผลให้นักลงทุนเข้าพื้นที่มากขึ้น โดยเฉพาะรถไฟความเร็วสูง ซึ่งสถานีใหม่เมืองแปดริ้วอยู่ไม่ห่างจากที่ตั้งโครงการโคโตบูกิ ซึ่งร่วมทุนระหว่าง นายเซอิตะ ฮากิวารา ซึ่งเป็นนักลงทุนชาวญี่ปุ่น กับนางบุญเรือน แม่นมั่น นักธุรกิจไทย ซึ่งเคยเป็นเอเยนซีจัดหาคอนโดมิเนียมให้กับนักท่องเที่ยวญี่ปุ่น สำหรับที่ดินปรับตัวสูงราคา 5 ล้านบาทต่อไร่ จาก 2 ปีก่อน 2-3 ล้านบาทต่อไร่

"มีรถไฟความเร็วสูงเข้ามาในเมือง และใกล้กับโรงงานโตโยต้า บ้านโพ ซึ่งเป้าหมายรองรับคนญี่ปุ่น ส่วนมารวยพัฒนาที่บ้านโพ"

นางบุญเรือน แม่นมั่น กรรมการผู้จัดการ บริษัท โคโตบูกิฯ เสริมว่า บริษัทได้จัดซื้อที่ดินจำนวน 37 ไร่ มูลค่า 600 ล้านบาท พัฒนาเป็นแนวราบ


Screen Shot 2561-06-15 at 21.19.22

"รับช่วงเปิดขายทีโออาร์รถไฟเชื่อม 3 สนามบิน เพราะโครงการห่างจากสถานีไฮสปีดเทรนฉะเชิงเทราไม่ถึง 10 กิโลเมตร"

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด สะท้อนถึงราคาที่ดินพื้นที่รอยต่อเข้าฉะเชิงเทราจากราคา 1-2 ล้านบาทต่อไร่ ขยับเป็น 3-4 ล้านบาท ในบางแปลง ซึ่งผู้ประกอบการเจ้าถิ่นยังคงเป็น อาทิ เค.ซี. พร็อพเพอร์ตี้ ขณะที่ บริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ ยังไม่เห็นความชัดเจนของการเข้าไปกว้านซื้อที่ดิน

ส่วนโซนมีนบุรี รามอินทรา สุวินทวงศ์ ปรับขึ้นตามความก้าวหน้าโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีชมพู เดิมตารางวาละ 5-8 หมื่นบาท ปรับเป็น 1-1.5 แสนบาทต่อตารางวา


TP12-3303-B

"มีปรับเพิ่มบ้าง แต่ยังไม่รุนแรง เนื่องจากผังเมืองยังเป็นเขียวลาย ขณะมีนบุรีสุดเขตถนนสุขาภิบาล 3 ราคา 1.5 แสนบาทต่อตารางวา สุวินทวงศ์ราคายังไม่ปรับสูง ไร่ละ 5 หมื่นบาท จากเดิม 2-3 หมื่นบาท เช่นเดียวกับพื้นที่ฉะเชิงเทราราคายังไม่หวือหวาจนเกินไป"

ขณะทำเลบางนามีดีเวลอปเปอร์เข้ามาพัฒนามากขึ้น เนื่องจากใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและเชื่อมเมืองอีอีซี

นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ย่านบางนาจะโตจากแผนการลงทุนเมกะโปรเจ็กต์รัฐ ขณะเดียวกัน ราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นเท่าตัวจาก 2-3 ปีที่ผ่านมา สะท้อนว่า บางนากำลังเป็นทำเลที่น่าสนใจ จึงเปิดตัวบ้านหรูโครงการบ้านอิสสระ บางนา ราคาเริ่มต้น 38-94 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2.5 พันล้านบาท บนเนื้อที่ประมาณ 24 ไร่

 

น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร
กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด

น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ สำรวจทำเลบางนา พบว่า มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัย จากในเมืองมายังบางนามากขึ้น โดยเฉพาะบ้านหรู เนื่องจากการเดินทางสะดวก เชื่อมสนามบินสุวรรณภูมิและเข้าเมือง ซึ่งซัพพลายยังไม่มาก มีเพียง 4 โครงการใหญ่ คือ นันทวัลย์ , นาราสิริ-บางนา , ทู แกรนด์ โมนาโค บางนา-วงแหวน และแกรนด์ บางกอก บูเลอร์วาร์ด สุขุมวิท-บางนา


GP-3373_180615_0013

……………….
หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับที่ 3,373 วันที่ 10-13 มิ.ย. 2561 หน้า 29-30

ข่าวที่เกี่ยวข้อง :
BTSกําเงินรอ‘ไฮสปีดเทรน’
ปตท. ผนึก BTS สู้ซีพี! ประมูลไฮสปีดระอุ ส่ง 'เอนโก้' ร่วมทุน 4 พันธมิตร


e-book-1-503x62-7


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij