June 17, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,672.33  -1.81  -0.11%         Value  42,432.02  Mil.Baht         SET50  1,107.36  -1.87  -0.17%         Value  26,213.67  Mil.Baht         SET100  2,453.31  -3.58  -0.15%         Value  32,382.22  Mil.Baht         sSET  775.81  +0.42  +0.05%         Value  1,057.78  Mil.Baht         SETCLMV  1,060.98  -0.95  -0.09%         Value  9,489.50  Mil.Baht         SETHD  1,219.91  -5.86  -0.48%         Value  10,773.98  Mil.Baht         SETTHSI  1,067.18  -1.15  -0.11%         Value  20,701.78  Mil.Baht         SETWB  1,046.78  +1.93  +0.18%         Value  8,883.21  Mil.Baht         mai  355.84  +1.33  +0.38%         Value  884.01  Mil.Baht             AGRO  441.65  +0.68  +0.15%       AGRI  190.70  +1.86  +0.98%       FOOD  12,702.05  +13.30  +0.10%           CONSUMP  106.68  +0.12  +0.11%       FASHION  690.21  +3.21  +0.47%       HOME  27.83  +0.05  +0.18%       PERSON  256.04  -2.54  -0.98%           FINCIAL  194.85  -0.76  -0.39%       BANK  518.67  -2.25  -0.43%       FIN  4,132.85  -19.33  -0.47%       INSUR  11,662.28  +56.34  +0.49%           INDUS  118.43  -0.20  -0.17%       AUTO  470.94  -1.88  -0.40%       IMM  45.33  -0.09  -0.20%       PAPER  2,925.66  0.00  0.00%       PETRO  1,141.07  -2.99  -0.26%       PKG  3,233.10  +10.63  +0.33%       STEEL  27.95  +0.22  +0.79%           PROPCON  140.87  -0.10  -0.07%       CONMAT  11,241.81  -78.23  -0.69%       PROP  301.12  +0.99  +0.33%       PF&REIT  229.87  +0.65  +0.28%       CONS  100.46  -0.45  -0.45%           RESOURC  216.67  -0.39  -0.18%       ENERG  24,707.42  -45.26  -0.18%       MINE  8.56  0.00  0.00%           SERVICE  522.55  +1.14  +0.22%       COMM  43,174.33  +44.64  +0.10%       HELTH  5,768.89  +1.94  +0.03%       MEDIA  57.57  -0.56  -0.96%       PROF  145.06  +1.24  +0.86%       TOURISM  602.64  -1.96  -0.32%       TRANS  387.19  +2.51  +0.65%           TECH  166.44  -0.96  -0.57%       ETRON  1,291.67  -2.13  -0.16%       ICT  162.35  -1.01  -0.62%       TFEX       SET50 Index Futures       S50M19  1,106.9  -2.9  106,175        S50N19  -  -  -        S50Q19  -  -  -        S50U19  1,101.5  -3.1  13,436        S50Z19  1,101.2  -3.4  2,019        S50H20  1,098.0  -3.1  652      Sector Index Futures       BANKM19  -  -  -        COMMM19  -  -  -        ENERGM19  -  -  -        FOODM19  -  -  -        ICTM19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM19  4.09  +0.04  88        ADVANCM19  198.00  -  106        AEONTSM19  -  -  -        AMATAM19  23.50  +0.20  922        AOTM19  66.50  -0.15  291        APM19  7.79  -0.17  32        BAM19  -  -  -        BANPUM19  14.45  -0.12  153        BAYM19  38.38  -0.36  1        BBLM19  199.70  -0.01  41        BCHM19  16.56  -0.14  1        BCPM19  -  -  -        BCPGM19  -  -  100        BDMSM19  25.72  -0.15  201        BEAUTYM19  4.45  +0.02  35        BECM19  9.28  -0.11  1,152        BEMM19  11.46  +0.04  558        BGRIMM19  -  -  -        BHM19  171.74  -1.01  23        BJCM19  48.99  -0.06  27        BLAM19  -  -  -        BLANDM19  1.65  +0.01  2,808        BTSM19  11.68  +0.06  2,548        CBGM19  68.31  +0.50  107        CENTELM19  36.17  -0.08  1        CHGM19  2.29  +0.01  2        CKM19  28.71  -0.04  102        CKPM19  6.70  +0.15  2,782        COM7M19  -  -  -        CPALLM19  82.75  -  288        CPFM19  28.49  +0.04  407        CPNM19  -  -  80        DELTAM19  -  -  -        DTACM19  51.09  -1.16  12        EAM19  52.50  +0.72  2        EARTHM19  -  -  -        EGCOM19X  -  -  -        EPGM19  -  -  -        ERWM19  -  -  -        ESSOM19  -  -  100        GFPTM19  -  -  -        GLOBALM19X  -  -  -        GLOWM19  86.15  +1.95  231        GPSCM19  -  -  40        GULFM19  108.99  -0.01  181        GUNKULM19X  3.18  +0.10  4,074        HANAM19  25.90  +0.21  101        HMPROM19  17.64  +0.09  1        ICHIM19  5.36  -0.05  11        INTUCHM19  59.25  +0.15  28        IRPCM19  4.74  -0.05  82        ITDM19  2.35  -0.03  1,555        IVLM19  47.20  +0.27  84        JASM19  6.46  -0.14  3,217        KBANKM19  192.61  -0.14  41        KCEM19  18.32  -0.30  4        KKPM19  67.96  -0.42  62        KTBM19  19.40  -0.05  1,196        KTCM19X  -  -  -        LHM19  -  -  220        LPNM19  7.26  -  3        MAJORM19  29.53  +0.43  109        MEGAM19  -  -  -        MINTM19  39.58  +0.07  2        MTCM19  -  -  340        ORIM19  7.70  -0.04  5        PLANBM19  6.76  -0.10  1,506        PRMM19  -  -  -        PSHM19  21.46  -0.20  22        PSLM19  -  -  -        PTGM19  17.02  -0.17  1,403        PTTM19  46.71  -0.56  6        PTTEPM19  127.22  -0.03  301        PTTGCM19  62.37  -0.71  180        QHM19  3.09  -0.02  7        RATCHM19  63.88  -0.62  21        ROBINSM19  -  -  -        RSM19  17.02  +0.33  1,135        SM19  -  -  -        SAMARTM19  -  -  -        SAWADM19X  -  -  100        SCBM19  133.69  -1.31  27        SCCM19  457.50  -4.50  72        SGPM19  -  -  -        SIRIM19  1.39  -0.02  76        SPALIM19  -  -  -        SPCGM19  18.58  -0.12  5        SPRCM19  9.25  -0.08  3        STAM19  12.88  -0.14  133        STECM19  26.40  -0.14  304        STPIM19  7.12  +0.09  1,769        SUPERM19  -  -  -        TASCOM19  -  -  200        TCAPM19  -  -  -        THAIM19  10.20  -  113        THANIM19  -  -  -        THCOMM19  -  -  -        TISCOM19  89.46  -0.08  31        TKNM19  8.97  -0.24  5        TMBM19  1.98  -0.02  395        TOPM19  59.85  -0.80  224        TPIPLM19  1.96  -0.02  3,012        TRUEM19  5.32  -  405        TTAM19  -  -  -        TTCLM19  -  -  -        TTWM19  13.87  +0.08  1        TUM19  18.88  +0.12  310        TVOM19  -  -  -        UNIQM19  -  -  -        VGIM19  9.42  -  1,016        VNGM19  -  -  -        WHAM19  4.54  +0.14  9,362      GF10 Futures       GF10M19  20,050  +200  9,631        GF10Q19  20,110  +210  7,665        GF10V19  20,170  +200  3,411      GF50 Futures       GFM19  20,050  +200  555        GFQ19  20,100  +210  354        GFV19  20,160  +210  37      Gold Online Futures       GOM19  1,355.00  +17.40  11,554        GOU19  1,364.20  +17.00  5,889      GOLD-D       GDM19  -  -  -        GDU19  1,365.00  +15.58  222      USD Futures       USDM19  31.12  -0.11  1,010        USDN19  31.16  -0.01  36        USDQ19  31.15  -0.17  54        USDU19  31.13  -0.10  2,312      BB3 Futures       BB3M19  -  -  -        BB3U19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M19  -  -  -        TGB5U19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3M19  -  -  -        RSS3N19  -  -  -        RSS3Q19  -  -  -        RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -        RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DM19  63.50  +0.30  32        RSS3DN19  61.80  +0.80  34        RSS3DQ19  58.40  +0.60  38        RSS3DU19  57.60  +0.30  38        RSS3DV19  56.50  +0.50  56        RSS3DX19  56.50  +0.50  58        RSS3DZ19  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M19C1100  11.0  -1.9  622        S50M19C1125  2.0  -0.9  437        S50U19C1125  10.1  -0.7  337        S50U19C1100  20.2  -1.6  173        S50M19C1075  33.5  -2.5  121      Most Active Put Volume       S50M19P1100  4.0  +0.9  871        S50M19P1075  1.0  -  751        S50U19P1100  18.5  +1.0  243        S50U19P1050  5.4  +0.1  234        S50U19P1025  2.8  -  230      ---     สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย (ThaiBMA) ร่วมกับสภาธุรกิจตลาดทุนไทย (FETCO) จัดสัมมนาหัวข้อ "วางแผนการลงทุนตราสารหนี้ต้อนรับรัฐบาลใหม่" วันที่ 27 มิ.ย. 2562 เวลา 13.00-16.30 น. ที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ สำรองที่นั่งได้ตั้งแต่วันนี้..(ฟรี) www.zipeventapp.com/e/ThaiBMA    ---    

ขาใหญ่ยึดที่เมืองใหม่! ปั่นราคาแปดริ้วทะลุไร่ละ 20 ล้าน

29 Apr 2018
อ่าน 480 ครั้ง
290461-1555TP11-3258-A

ที่ดินในพื้นที่อีอีซีราคาพุ่งต่อเนื่อง หลัง 'ประยุทธ์' สั่งลุยเมืองใหม่อัจฉริยะ บนเนื้อที่ 1.25 หมื่นไร่ ให้สิทธิประโยชน์เอกชนลงทุน เข้าบอร์ดบีโอไอ 9 พ.ค. นี้ ประเดิมพื้นที่แรกฉะเชิงเทรา ราคาที่ดินขึ้นไปไร่ละ 20 ล้านบาท

จากนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หนึ่งในโครงการเร่งด่วนที่คณะกรรมการนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (กนศ.) มีนายกรัฐมนตรีเป็นประธาน ได้เห็นชอบการดำเนินงานในเรื่องของการพัฒนาเมืองใหม่ในพื้นที่อีอีซี ส่งผลให้เอกชนหลายรายได้เข้ามากว้านซื้อที่ดินที่คาดว่าจะเป็นพื้นที่เป้าหมายในการตั้งเมืองใหม่เป็นจำนวนมาก จนทำให้ราคาที่ดินในปัจจุบันถีบตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะใน จ.ฉะเชิงเทรา ซึ่งเป็นพื้นที่เป้าหมายแรกในการตั้งเมืองใหม่


โปรโมทแทรกอีบุ๊ก

กนศ. สั่งเดินหน้าเมืองใหม่
น.ส.พจนี อรรถโรจน์ภิญโญ รองเลขาธิการคณะกรรมการนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (กนศ.) เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า กนศ. ได้เห็นชอบแนวทางการพัฒนาเมืองอัจฉริยะตัวอย่างในพื้นที่อีอีซีแล้ว และให้สำนักงานเพื่อการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (สกรศ.) ไปศึกษาแนวทางการพัฒนาฯ เป็นเวลา 6 เดือน พร้อมกับการกำหนดผังพื้นที่ เพื่อนำกลับมาเสนอ

 

น.ส.พจนี อรรถโรจน์ภิญโญ รองเลขาธิการคณะกรรมการนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (กนศ.) น.ส.พจนี อรรถโรจน์ภิญโญ
รองเลขาธิการคณะกรรมการนโยบายการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (กนศ.)

โดยกำหนดกรอบขนาดพื้นที่ของเมืองอัจฉริยะระยะแรกไว้ราว 1.25 หมื่นไร่ รองรับประชากร 1.5 แสนคน ซึ่งจะสามารถรองรับการสร้างงานที่ดีได้ และมีการบริการครบครัน รวมทั้งคุ้มค่าต่อการลงทุน และระยะที่ 2 จะขยายพื้นที่ออกไปรวม 2.5 หมื่นไร่ รองรับประชากร 3 แสนคน และระยะที่ 3 ขนาดพื้นที่รวม 4.25 หมื่นไร่ รองรับประชากร 1 ล้านคน ในอีก 15 ปีข้างหน้า

สำหรับรูปแบบการลงทุนนั้น จะแบ่งออกเป็น 2 กรณี ได้แก่ รูปแบบรัฐดำเนินการร่วมทุนกับภาคเอกชนในพื้นที่ของรัฐ โดยเอกชนนำ รัฐเป็นผู้สนับสนุน เป็นการสร้างเมืองใหม่ในที่ดินทั้งของรัฐและเอกชน ที่ส่วนใหญ่เอกชนเป็นผู้ลงทุนสร้างเมือง กรณีที่ 2 เอกชนเป็นผู้ลงทุนในพื้นที่เอกชน ซึ่งจะต้องเสนอขอตั้งเมืองใหม่กับ สกรศ. นอกจากนี้ กนศ. ยังมอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องไปปรับปรุงกฎหมายและระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาเมืองใหม่อัจฉริยะ จำนวน 18 ฉบับ เพื่อลดอุปสรรคด้านการดำเนินงาน รวมถึงมาตรการส่งเสริมการลงทุนด้วย


TP15-3327-1C

ชงบอร์ดบีโอไอดึงลงทุน
นายนฤตม์ เทอดสถีรศักดิ์ รองเลขาธิการ สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน หรือ บีโอไอ เปิดเผยว่า ทาง กนศ. ได้มอบหมายให้บีโอไอไปจัดทำมาตรการส่งเสริมการลงทุนการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ ซึ่งขณะนี้ อยู่ระหว่างการจัดทำรายละเอียด โดยจะเปิดให้การส่งเสริมการลงทุนใน 2 ส่วน ได้แก่ กิจการพัฒนาพื้นที่เมืองอัจฉริยะ เพื่อส่งเสริมผู้พัฒนาและบริหารจัดการพื้นที่เมืองอัจฉริยะ และกิจการพัฒนาระบบเมือง เมืองอัจฉริยะ เพื่อส่งเสริมผู้ลงทุนพัฒนาระบบเมืองอัจฉริยะในด้านต่าง ๆ โดยจะได้รับสิทธิประโยชน์ เช่น การยกเว้นอากรขาเข้าเครื่องจักร และภาษีเงินได้นิติบุคคล และหากตั้งในพื้นที่อีอีซีจะได้รับการลดหย่อนภาษีเงินได้นิติบุคคล 50% เพิ่มขึ้นอีก 3-5 ปี เป็นต้น

โดยในวันที่ 9 พ.ค. นี้ คาดว่าจะมีการนำเข้าสู่การพิจารณาของคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บอร์ดบีโอไอ) ที่มีนายกรัฐมนตรีเป็นประธาน ที่จะมีรายละเอียดของประเภทกิจการที่ส่งเสริมออกมา รวมถึงมาตรการเพิ่มเติม

แบนเนอร์ชั่วโมงฐานเศรษฐกิจ

บิ๊กทุนรวมที่ดินชงรัฐ
นายจอมพงษ์ ชูทับทิม เลขาธิการ หอการค้าจังหวัดฉะเชิงเทรา กล่าวว่า ขณะนี้ กลุ่มเอกชนรายใหญ่จากกรุงเทพมหานคร 5-6 ราย รวมแปลงที่ดินจำนวน 5,000 ไร่ เพื่อเตรียมเสนอ สกรศ. ตั้งเมืองใหม่ โดนเน้นพื้นที่ที่ไม่มีโรงงานอุตสาหกรรม ใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูง ซึ่งเป็นเส้นทางใหม่

ทั้งนี้ ที่ดินแปลงใหญ่ในมือนายทุนรายละกว่า 1,000 ไร่ขึ้นไป ได้แก่ ค่ายดั๊บเบิ้ลเอ มีที่ดินอยู่ที่ อ.พนมสารคาม 1,000 ไร่, กลุ่มเบียร์ช้าง มีที่ดินอยู่ อ.บ้านโพธิ์, เครือซีพี มีที่ดินอยู่ อ.พนมสารคาม และ อ.บ้านโพธิ์ นอกจากนี้ ยังมีค่ายบุญรอดและแกรนด์สปอร์ต ฯลฯ ส่งผลให้ราคาที่ดินขยับต่อเนื่อง อย่างไรก็ดี เดือน พ.ค. นี้ รัฐบาลจะเลือกพื้นที่ว่าเป็นทำเลไหนที่เหมาะสร้างเมืองใหม่ หากเป็นทำเลไหน ทุนใหญ่จะสามารถรวมแปลงที่ดินได้หมด และทันทีที่รัฐบาลชี้เป้าพื้นที่ ราคาที่ดินทำเลดังกล่าวจะขยับขึ้นอีก 50-100%


GP-3361_180429_0018

ราคาที่พุ่งไม่หยุด
นายวัฒนา รัตนวงศ์ ประธานหอการค้าจังหวัดฉะเชิงเทรา เปิดเผยว่า จากการประชุมร่วมกับคณะกรรมการอีอีซีจังหวัด เพื่อสรรหาพื้นที่ตั้งเมืองใหม่ ล่าสุด ยังไม่สามารถเลือกพื้นที่ได้ เนื่องจากต้องเลือกแปลงที่ดินที่เหมาะสมที่สุด ได้แก่ ทำเลบางน้ำเปรี้ยว บางคล้า บ้านโพธิ์ บางปะกง แต่ทั้งนี้ บางน้ำเปรี้ยวเป็นที่ดินที่ราชพัสดุ จำนวน 4,000 ไร่ ซึ่งกรมธนารักษ์มอบให้ สกรศ. พัฒนาเป็นเมืองใหม่ แต่ปัจจุบัน ทหารเรือใช้พื้นที่ ข้อดี คือ เป็นที่ดินรัฐ ไม่ต้องเวนคืน แต่ข้อเสีย มีชาวบ้านใช้ประโยชน์ทำการเกษตร นอกจากนี้ มองว่าไกลจากกรุงเทพมหานครมากเกินไป เนื่องจากทำเลอยู่ติดกับ จ.นครนายก ไปทาง จ.ปราจีนบุรี

สำหรับราคาที่ดินในปัจจุบัน บริเวณถนนบางปะกง-ฉะเชิงเทรา ไร่ละ 16-20 ล้านบาท ซึ่งขยับขึ้นต่อเนื่อง และที่ดินอยู่ในมือนายทุนทั้งหมดแล้ว รองลงมา คือ ถนนบายพาส พนมสารคาม-บางปะกง ขนาด 4 ช่องจราจร ไร่ละ 5 ล้านบาท


588

นายอนวัช สุวรรณเดช รองอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวว่า ขณะนี้ ยังไม่สามารถระบุได้ว่า จะเลือกที่ดินของภาคเอกชน หรือ รัฐ ล่าสุด ส่งข้อมูลเบื้องต้นให้ สกรศ. เพื่อจ้างที่ปรึกษาศึกษา ส่วนกรมจะดำเนินการเฉพาะพื้นที่รอบท่าเรือจุกเสม็ดรอบสนามบินอู่ตะเภา และรอบสถานีรถไฟความเร็วสูงพัทยา


มีที่ดินรัฐแล้ว 3 พันไร่
นายพชร อนันตศิลป์ อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า สำหรับการใช้ประโยชน์จากที่ธนารักษ์ เพื่อจัดทำเป็นเมืองใหม่อัจฉริยะนั้น เป็นการพิจารณาของอีอีซีเองว่า ที่ราชพัสดุที่ได้ไปนั้น จะใช้ประโยชน์ในเรื่องใดในแต่ละพื้นที่ จากที่กรมธนารักษ์ยกให้อีอีซีไปราว 1 หมื่นไร่ ซึ่งกรมธนารักษ์ไม่ได้เข้าไปตัดสินใจ มีเพียงตัวแทนที่เข้าไปอยู่คณะทำงานเท่านั้น โดยที่ราชพัสดุผืนใหญ่ใน จ.ฉะเชิงเทรา ที่ให้ไปนั้น เป็นที่ทหารเรือ ที่ไม่ได้ขัดข้อง และยินยอมยกให้ใช้ประโยชน์แล้วที่ อ.บางคล้า พื้นที่ประมาณกว่า 3 พันไร่ ส่วนจะให้เป็นพื้นที่เมืองใหม่หรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับทางอีอีซีจะตัดสินใจ


……………….
หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับที่ 3,361 วันที่ 29 เม.ย. - 2 พ.ค. 2561 หน้า 01-02
ข่าวที่เกี่ยวข้อง :
'ขอนแก่น' ลุยเมกะโปรเจ็กต์! เดินหน้ารถไฟฟ้ารางเบา ผุดเมืองใหม่ต่อยอดไมซ์ซิตี
“ประยุทธ์” สั่งลุยศึกษาเมืองใหม่ EEC  ไม่เกิน 2 สัปดาห์เปิดทีโออาร์ไฮสปีด ชี้ “แจ๊ค หม่า” จะประกาศอบรมเอสเอ็มอีไทย


ดาวน์โหลดอีบุ๊กแทรกข่าว


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij