June 27, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,722.21  +0.88  +0.05%         Value  64,024.43  Mil.Baht         SET50  1,145.17  -0.56  -0.05%         Value  41,948.06  Mil.Baht         SET100  2,534.88  -0.19  -0.01%         Value  48,814.23  Mil.Baht         sSET  792.47  +2.50  +0.32%         Value  1,610.37  Mil.Baht         SETCLMV  1,106.66  +3.09  +0.28%         Value  13,917.58  Mil.Baht         SETHD  1,254.21  +1.74  +0.14%         Value  17,744.37  Mil.Baht         SETTHSI  1,098.39  +0.26  +0.02%         Value  33,802.89  Mil.Baht         SETWB  1,059.83  -1.80  -0.17%         Value  13,524.72  Mil.Baht         mai  363.32  +0.41  +0.11%         Value  767.35  Mil.Baht             AGRO  442.40  +0.10  +0.02%       AGRI  192.55  -0.45  -0.23%       FOOD  12,717.34  +4.88  +0.04%           CONSUMP  107.85  +0.03  +0.03%       FASHION  698.72  -2.17  -0.31%       HOME  27.71  +0.02  +0.07%       PERSON  261.13  +2.51  +0.97%           FINCIAL  196.39  -0.07  -0.04%       BANK  520.22  +0.18  +0.03%       FIN  4,273.90  -6.13  -0.14%       INSUR  11,628.39  -78.02  -0.67%           INDUS  121.13  -0.79  -0.65%       AUTO  472.64  -0.52  -0.11%       IMM  45.82  0.00  0.00%       PAPER  2,981.92  +56.26  +1.92%       PETRO  1,174.27  -10.33  -0.87%       PKG  3,274.18  +28.29  +0.87%       STEEL  27.63  -0.24  -0.86%           PROPCON  144.41  +0.78  +0.54%       CONMAT  11,654.12  +46.79  +0.40%       PROP  304.42  +0.95  +0.31%       PF&REIT  240.70  +3.08  +1.30%       CONS  101.04  +0.78  +0.78%           RESOURC  228.45  +0.72  +0.32%       ENERG  26,052.51  +82.23  +0.32%       MINE  8.47  0.00  0.00%           SERVICE  539.49  -1.56  -0.29%       COMM  44,285.86  +98.23  +0.22%       HELTH  5,707.29  -0.75  -0.01%       MEDIA  57.35  -0.19  -0.33%       PROF  145.57  +1.20  +0.83%       TOURISM  592.93  -2.36  -0.40%       TRANS  414.99  -3.95  -0.94%           TECH  172.44  +0.18  +0.10%       ETRON  1,356.36  +7.59  +0.56%       ICT  167.98  +0.10  +0.06%       TFEX       SET50 Index Futures       S50M19  1,145.3  -1.4  166,489        S50N19  1,145.5  -0.1  365        S50Q19  -  -  -        S50U19  1,143.0  +0.2  210,062        S50Z19  1,142.8  -0.2  6,194        S50H20  1,139.3  -  1,195      Sector Index Futures       BANKM19  -  -  -        COMMM19  -  -  -        ENERGM19  -  -  -        FOODM19  -  -  -        ICTM19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM19  4.15  -0.03  856        ADVANCM19  206.00  +0.26  199        AEONTSM19  -  -  -        AMATAM19  24.33  -0.17  107        AOTM19  74.09  -0.95  322        APM19  7.87  -0.08  1,409        BAM19  -  -  100        BANPUM19  14.95  +0.20  11,060        BAYM19  38.64  -0.11  104        BBLM19  198.72  -1.03  483        BCHM19  16.36  -0.14  2,522        BCPM19  -  -  200        BCPGM19  -  -  -        BDMSM19  25.50  -0.25  102        BEAUTYM19  4.22  +0.01  552        BECM19  9.11  +0.01  587        BEMM19  11.36  -0.03  4,785        BGRIMM19  -  -  -        BHM19  169.65  -1.35  187        BJCM19  -  -  484        BLAM19  27.22  -0.28  401        BLANDM19  1.71  +0.02  62,052        BTSM19  12.22  +0.01  10        CBGM19  74.04  -0.36  405        CENTELM19  35.05  -0.20  707        CHGM19  2.23  +0.01  1,053        CKM19  28.72  +0.47  620        CKPM19  7.02  +0.10  3,418        COM7M19  -  -  -        CPALLM19  86.00  +0.87  585        CPFM19  28.02  +0.02  11        CPNM19  76.02  -0.57  82        DELTAM19  67.63  -0.86  2        DTACM19  52.24  +0.89  604        EAM19  -  -  -        EARTHM19  -  -  -        EGCOM19X  -  -  60        EPGM19  6.32  +0.02  1        ERWM19  -  -  -        ESSOM19  -  -  -        GFPTM19  -  -  -        GLOBALM19X  -  -  500        GLOWM19  -  -  -        GPSCM19  64.82  +2.40  70        GULFM19  123.00  +3.99  22        GUNKULM19X  -  -  4,000        HANAM19  25.22  -0.28  7        HMPROM19  -  -  400        ICHIM19  5.86  +0.02  13        INTUCHM19  -  -  220        IRPCM19  5.05  -0.11  5,035        ITDM19  2.33  -0.06  2,228        IVLM19  48.24  -0.66  588        JASM19  6.75  -0.05  126,112        KBANKM19  188.98  -2.02  304        KCEM19  19.06  +0.26  206        KKPM19  -  -  140        KTBM19  19.60  -0.02  2,241        KTCM19X  44.00  -0.25  7        LHM19  11.11  -  3,305        LPNM19  7.16  -0.06  142        MAJORM19  30.00  +0.58  3        MEGAM19  -  -  -        MINTM19  39.07  +0.05  204        MTCM19  55.52  -0.03  223        ORIM19  -  -  -        PLANBM19  7.16  -0.24  4,208        PRMM19  -  -  -        PSHM19  -  -  -        PSLM19  -  -  -        PTGM19  18.83  +0.01  350        PTTM19  48.24  -0.33  137        PTTEPM19  133.65  -1.56  80        PTTGCM19  64.44  -0.39  833        QHM19  3.11  -  2,049        RATCHM19  66.30  +2.60  155        ROBINSM19  -  -  190        RSM19  -  -  300        SM19  3.60  +0.02  3,510        SAMARTM19  9.01  +0.26  19        SAWADM19X  -  -  300        SCBM19  137.74  +3.14  74        SCCM19  470.00  +0.49  204        SGPM19  -  -  -        SIRIM19  1.48  +0.07  11,044        SPALIM19  23.08  +0.28  3        SPCGM19  18.91  +0.29  3        SPRCM19  -  -  -        STAM19  12.68  -0.02  29        STECM19  26.21  +0.06  501        STPIM19  7.37  +0.05  2,014        SUPERM19  -  -  -        TASCOM19  20.77  -0.26  593        TCAPM19  -  -  -        THAIM19  10.53  -0.07  216        THANIM19  -  -  -        THCOMM19  6.06  -0.09  12        TISCOM19  -  -  60        TKNM19  -  -  -        TMBM19  1.97  -0.02  351        TOPM19  66.05  -0.37  766        TPIPLM19  2.00  +0.02  59        TRUEM19  5.58  -0.02  1,152        TTAM19  5.24  +0.10  101        TTCLM19  8.84  -0.17  13        TTWM19  -  -  -        TUM19  -  -  100        TVOM19  -  -  100        UNIQM19  11.91  -0.25  309        VGIM19  8.90  -0.10  1,087        VNGM19  -  -  189        WHAM19  4.74  -0.07  2,077      GF10 Futures       GF10M19  20,560  -330  7,228        GF10Q19  20,620  -320  26,553        GF10V19  20,680  -320  9,573      GF50 Futures       GFM19  20,540  -360  474        GFQ19  20,620  -310  958        GFV19  20,680  -310  552      Gold Online Futures       GOM19  1,407.00  -22.10  9,063        GOU19  1,416.00  -22.20  31,479      GOLD-D       GDM19  1,409.80  -26.93  3        GDU19  1,415.00  -24.40  17      USD Futures       USDM19  30.75  +0.01  1,292        USDN19  30.70  -0.02  9        USDQ19  30.67  +0.07  58        USDU19  30.70  -0.01  6,014      BB3 Futures       BB3U19  -  -  -        BB3Z19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5U19  -  -  -        TGB5Z19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3M19  -  -  -        RSS3N19  -  -  -        RSS3Q19  -  -  -        RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -        RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -        RSS3F20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DM19  -  -  -        RSS3DN19  60.80  -0.10  74        RSS3DQ19  55.10  -0.10  78        RSS3DU19  54.90  +0.60  78        RSS3DV19  53.80  +0.10  98        RSS3DX19  53.80  +0.10  98        RSS3DZ19  -  -  -        RSS3DF20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M19C1150  3.4  -1.8  2,351        S50M19C1175  0.4  -0.5  649        S50U19C1200  5.6  -0.3  505        S50M19C1125  20.9  -0.8  321        S50U19C1175  10.4  -0.3  316      Most Active Put Volume       S50M19P1150  7.8  -0.1  527        S50U19P1050  3.0  -  517        S50M19P1125  0.4  -0.4  417        S50U19P1075  5.2  +0.2  263        S50M19P1175  32.6  +6.0  255      ---     ตลาดหลักทรัพย์ฯ ชวนร่วมงาน SET Social Impact Day 2019 "Partnership for Impact Co-creation ออกแบบ ทางออก มหาชน" เวทีนำเสนอแนวคิดการแก้ปัญหาสังคม พร้อมพบ 60 บูธธุรกิจเพื่อสังคม 17-18 ก.ค. ที่อาคารตลาดหลักทรัพย์ฯ ลงทะเบียนร่วมงานฟรี www.setsocialimpact.com    ---     ขอเชิญผู้สนใจร่วมชมนิทรรศการศิลปกรรม "ก้าวสู่ปีที่ 45 ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย" พบผลงานศิลปะกว่า 100 ชิ้น จากศิลปินชั้นนำ ผลงานสะสมและผลงานของผู้บริหารและพนักงานตลาดหลักทรัพย์ฯ 24 มิ.ย.-15 ธ.ค. 62 8.30-18.30 น. เพิ่มเติม www.set.or.th หรือ 02-009-9999    ---    

คอนโดฯ รุ่ง! เหมาะเก็งกำไร Niche Pride เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

01 Feb 2018
อ่าน 119 ครั้ง
เพียงก้าวเดียวจะพบกับความคุ้มค่าของการลงทุนของคนรุ่นใหม่และวัยทำงาน สามารถเดินเพียงก้าวเดียวก็ถึงรถไฟฟ้า 2 สายแห่งแรกของกรุงเทพฯท่ามกลาง 5 ศักยภาพที่โดดเด่นของพื้นที่บางซื่อ

การพัฒนาระบบขนส่งทางรางของประเทศ ครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลกว่า 10 สาย เพื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้าที่จะเปิดให้บริการทั้งเส้นทางบนดินและใต้ดินเต็มศักยภาพภายใน 20 ปี เช่นเดียวกับที่เกิดขึ้นแล้วตามเมืองสำคัญทั่วโลก ไม่ว่าจะเป็น โตเกียว โอซาก้า ลอนดอน หรือมหานครนิวยอร์ค เป็นต้น

การพัฒนาโครงข่ายระบบรางให้รองรับการเติบโตของเมืองที่กำลังขยายตัวออกไป โดยเส้นทางรถไฟฟ้าแต่ละสายเหล่านี้จะทำหน้าที่ขนส่งคนที่อยู่รอบเมืองชั้นนอกให้สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือไปทำงานในย่านธุรกิจได้โดยสะดวก

สถานีอินเตอร์เชนจ์จุดเริ่มทำเลแห่งอนาคตฐาน001ถ้าพูดถึงทำเลสำคัญที่กำลังคึกคักและได้รับความสนใจเป็นพิเศษในเวลานี้ พื้นที่โซนบริเวณรอบหรือใกล้กับ “สถานีอินเตอร์เชนจ์” (Interchange Station) เป็นสถานีจุดตัดและเชื่อมต่อการเดินทางของเส้นทางรถไฟฟ้าที่มากกว่า 1 สาย ที่กำลังเกิดขึ้นในหลายพื้นที่ของกรุงเทพฯ คือพื้นที่ที่คุมความได้เปรียบของชุมทางเหล่านี้ คือมีความสะดวกสบายในการเดินทางที่หลากหลายกว่า ทำให้มีศักยภาพที่มากกว่าการมีทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายใดสายหนึ่งเพียงเส้นทางเดียว

จึงไม่แปลก.....หากพื้นที่โดยรอบสถานีอินเตอร์เชนจ์มักถูกจับจอง พลิกโฉมการพัฒนาให้เป็นพื้นที่รองรับทั้งที่พักอาศัยและสำนักงาน ตามมาด้วยสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตต่างๆ  ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า แหล่งช็อปปิ้งไลฟ์สไตล์มอลล์หรือโรงแรมชั้นนำ เป็นต้น ผลคือจากการเป็นพื้นที่ศักยภาพเดิมจึงยิ่งเพิ่มศักยภาพทำเลในโซนเหล่านี้ให้ยิ่งเติบโตทางเศรษฐกิจ ฉะนั้นราคาที่ดินของโซนเหล่านี้จะพุ่งสูงมากกว่า 2-3 เท่า นับตั้งแต่วันที่ได้รับการบรรจุในแผนพัฒนา

หนึ่งในสถานีอินเตอร์เชนจ์ที่น่าจับตามองในระดับท็อป 5 นั้นหลายคนมองว่า “สถานีเตาปูนอินเตอร์เชนจ์” ติดอันดับ 1 ใน 5 สถานีอินเตอร์เชนจ์อย่างแน่นอน เพราะพื้นที่นี้กำลังกลายเป็นอีกพื้นที่ New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ในอนาคตอันใกล้ และเป็นอีกทำเลที่ผู้ประกอบการอสังหาฯ หลายรายกำลังต้องการเข้าไปมีส่วนร่วมในการพัฒนาพื้นที่ผ่านโครงการต่างๆ มากมาย

24-1-2561 15-52-585 ศักยภาพของเตาปูน อินเตอร์เชนจ์

1.การเป็นสถานีที่เชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน

สายสีน้ำเงิน (พุทธมณฑลสาย 4-หลักสอง-หัวลำโพง-บางซื่อ-เตาปูน-ท่าพระ (MRT Blue Line) ) ในอนาคตถือเป็นเส้นหลัก เพราะจะเป็นเส้นทางที่วิ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆ รอบกรุงเทพฯถึง 8 สาย (Loop Line) ขณะที่สายสีม่วงในระยะต่อไปจะมีการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นการเชื่อมต่อกับสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต, บางซื่อ-ตลิ่งชัน) ที่สถานีบางซ่อน เชื่อมต่อสายสีชมพู (แคราย-ปากเกร็ด-มีนบุรี) ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี นอกจากนี้ยังมีสายสีม่วงด้านใต้ ที่จะเดินเส้นทางรถต่อจากสถานีเตาปูนไปยัง บางซื่อ-ราษฎร์บูรณะ ก็กำลังอยู่ในช่วงการศึกษาความเป็นไปได้ในอนาคต และการเชื่อมต่อเมื่อเปิดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสีม่วงครบลูป เส้นสีน้ำเงินจะวิ่งเป็นวงกลมเชื่อมทุกจุดทั่วกรุงเทพ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองมีความสะดวกมากขึ้น เปรียบเสมือนรถไฟฟ้าสายสำคัญของญี่ปุ่นอย่าง Yamonote line ที่เชื่อมต่อกันเป็นวงกลม

1444715489-1444629695-o2. การอยู่ใกล้กับ New Bangsue Grand Station

จากสถานีเตาปูน อินเตอร์เชนจ์ หากเรานั่งรถไฟฟ้าถัดไปอีกเพียง 1 สถานี ก็จะถึงสถานีชุมทางสำคัญได้แก่ “สถานีกลางบางซื่อ” หรือ New Bang Sue Grand Station ที่กำลังจะเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ขนาดใหญ่ที่สุดและสำคัญที่สุดโดยถูกวางแผนการพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางเส้นทางเดินรถทั้งภายในเมืองและออกสู่นอกเมือง โดยเป็นจุดเชื่อมต่อสายสีแดง สายสีน้ำเงิน สายสีม่วง และโครงการรถไฟฟ้าเชื่อมสนามบินสุวรรณภูมิและสนามบินดอนเมือง (แอร์พอร์ตลิงค์) ส่วนต่อขยายพญาไท-บางซื่อ-ท่าอากาศยานดอนเมือง ไปจนถึงชุมทางรถไฟชานเมือง รถไฟทางไกล และรถไฟจากทุกทิศทุกทางทั่วประเทศจะผ่านสถานีกลางบางซื่อแทนที่สถานีหัวลำโพง

อีกทั้งยังมีการก่อสร้างทางยกระดับเพื่อเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชเพื่อเพิ่มความสะดวกในการเดินทางสำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ และการเดินทางด้วยรถบขส.ด้วยเช่นกัน เทียบแล้วมีความยิ่งใหญ่ระดับเดียวกับสถานีอุเมดะ ในโอซาก้า หรือสถานีโตเกียว หรือสถานีชิบูย่า ในมหานครโตเกียว

angsue-Grand-Station-2ในอนาคตกระทรวงคมนาคม และการรถไฟแห่งประเทศไทยวางแผนที่จะปลุกปั้นให้ บางซื่อ แกรนด์ สเตชั่น เป็นหนึ่งในเมกะโปรเจคที่พลิกโฉมหน้าประวัติศาสตร์ระบบการขนส่งของประเทศไทยในอนาคต ด้วยบทบาทเป็น Regional Transportation Hub โมเดลต้นแบบซึ่งมีแผนพัฒนาระยะยาวในการพัฒนาพื้นที่โดยรอบสถานีรถไฟฟ้าที่เรียกว่า Transit Oriented Development : TOD ในอนาคต  จะทำให้เป็นทั้งศูนย์กลางย่านธุรกิจแห่งใหม่ ศูนย์กลางการค้า ที่อยู่อาศัย การศึกษา และสุขภาพ โดยจะมีการสร้างสปอร์ตคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ ที่จอดรถ (Park&Ride) ขนาดใหญ่ แบบครบวงจรบนที่ดินผืนใหญ่ใจกลางเมืองกว่า 2,325 ไร่รอบสถานี

3. การอยู่ใกล้กับรัฐสภาแห่งใหม่

การก่อสร้างรัฐสภาแห่งใหม่ บริเวณแยกเกียกกาย ที่กำลังดำเนินการในขณะนี้นั้น ผลสืบเนื่องจากการก่อสร้างส่งอานิสงส์ต่อการพัฒนาเครือข่ายถนนเพื่อรองรับการจราจรอย่างเป็นรูปธรรม โดยตามแผนการดำเนินการมีทั้งการสร้างถนนใหม่และขยายถนนมากมายหลายเส้นทางรอบรัฐสภา อาทิ การสร้างเป็นทางแยกต่างระดับ รวมถึงขยายเป็น 8 เลน บริเวณจุดตัดถนนสามเสนและประชาราษฎร์สาย 1 หน้ารัฐสภาใหม่และบริเวณถนนทหารหน้ากรมสรรพาวุธทหาร การพัฒนาบริเวณถนนประดิพัทธ์ บริเวณถนนกำแพงเพชรใกล้ถนนพระรามที่ 6 รวมถึงบริเวณถนนกำแพงเพชรใกล้กับทางขึ้น-ลงทางด่วน บริเวณถนนกำแพงเพชร 2 และยังมีการสร้างสะพานเกียกกายเพื่อใช้เชื่อมต่อสองฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ประกอบด้วยตัวสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาความยาว 1 กิโลเมตร และถนนเชื่อมต่อที่เป็นทั้งถนนระดับดินและสะพานทางยกระดับขนาด 6 ช่องจราจรไป-กลับรวมระยะทาง 4.50 กิโลเมตรเพื่อรองรับปริมาณรถที่คับคั่งแต่ละวัน

I389-14.ความสะดวกในการเดินทางครบครัน

ความสะดวกในการเดินทางย่านนี้ ไม่ใช่เพียงแค่การมีเส้นทางรถไฟฟ้าหลายสายที่วิ่งผ่าน พื้นที่ที่ใกล้กับแยกเตาปูนยังมีการคมนาคมที่สะดวกสบายทั้งทางบกและทางน้ำ จากเป็นจุดตัดของระบบการคมนาคมหลากหลายเส้นทาง และการเป็นจุดเชื่อมของเมืองเก่าชั้นในและเมืองใหม่ย่านธุรกิจ จึงสามารถใช้เวลาเดินทางรถยนต์เพียงไม่กี่นาทีจะข้ามทะลุย่านเมืองเก่า อาทิ บางโพ สามเสน ราชวิถี หรือดุสิต ซึ่งเป็นที่ตั้งของหน่วยงานราชการและสถานที่สำคัญ ไปจนถึงโรงเรียนมีชื่อเสียงเก่าแก่ของประเทศ

อีกด้านหนึ่งยังเชื่อมต่อโซนเศรษฐกิจใหม่สำคัญ อย่างหมอชิต จตุจักร หรือลาดพร้าว ไปจนถึงย่านที่พักอาศัยบนถนนประชาขื่น หรือหากจะข้ามไปอีกฝั่งของเมืองก็สะดวกยิ่งขึ้น เพราะสามารถเลือกขึ้นทางด่วนจากจุดขึ้นที่มีหลายจุดให้เลือก และอยู่ห่างเพียงไม่กี่กิโลเมตรจากแยกเตาปูน ไม่ว่าจะเป็น แยกประชาชื่น พระรามหก หรือจตุจักร (กำแพงเพชร) ส่วนการเดินทางทางน้ำ ใกล้ๆ กันยังมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาบางโพ ซึ่งเป็นต้นสายไปถึงสาทร รามคำแหง และนนทบุรี ได้อีกด้วย

5. การเป็นที่ตั้งของสำนักงานองค์กรระดับประเทศและชุมชนที่อยู่อาศัยเก่าแก่

ปัจจุบันบริเวณเตาปูน ไกลออกไปไม่กี่กิโลเมตร คือที่ตั้งของสำนักงานใหญ่บริษัทในเครือ SCG ที่มีพนักงานกว่าหลายพันคน รวมทั้งสถานที่ตั้งของกองทัพหลายแห่ง ในละแวกนี้จึงไม่เคยขาดแคลนเรื่องอาหารการกิน โดยสามารเลือกหาได้ตลอดสองข้างทาง ทั้งร้านอาหารดังหรือ Street Food เรียกได้ว่าสามารถหารับประทานได้ตลอด 24 ชั่วโมงรวมทั้งศูนย์การค้าที่ตั้งอยู่แล้วและกำลังก่อสร้างขึ้นใหม่เพื่อรองรับการเติบโตของนักพัฒนาอสังหาฯรายใหญ่

ในส่วนของการช็อปปิ้ง ที่แยกเตาปูนเลย ยังมี Tesco Lotus ตั้งอยู่ เลยไปอีกนิดคือห้าง Big C ที่แยกวงศ์สว่าง นอกจากนั้นยังมีอีกแหล่งช้อปปิ้งสไตล์คอมมูนิตี้มาร์เก็ต อย่างสยามยิปซี รวมทั้งโครงการใหม่ที่กำลังจะเกิดขึ้นของเครือทีซีซีแลนด์ธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดีโครงการ “Gateway บางซื่อ” ศูนย์การค้าและการบริการครบวงจร มูลค่าประมาณ 4,000 ล้านบาท ที่กำลังก่อสร้างและคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการปลายปี 2561 หรือแม้แต่สถานพยาบาลในย่านนี้ก็มีรองรับในช่วงเวลาไม่กี่อึดใจ

หากจะโฟกัสโครงการที่น่าสนในที่สุด หนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจนั้นคือ โครงการ Niche Pride เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ จากค่ายเสนา ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม High Rise ความสูง 38 ชั้น 742 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ ที่โดดเด่นกลางแยกเตาปูน ซึ่งโครงการนี้เป็นโครงการแรกที่มีส่วนกลางทุกชั้นถึง 30 ชั้น ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่แตกต่างกันในแต่ละวัน และยังสามารถเลือก facility ที่ fit กับ lifestyle ได้ตามแต่กิจกรรมในแต่ละวัน ด้วยกิจกรรมที่เป็นทั้ง Active & Passive ไม่ว่าจะเป็น Sky Fitness, Sky Garden, Sky infinity edge pool, sky lounge, executive meeting room, mini-theatre, co-working space, kids club, yoga room, party room & recreation game room ให้ทุกชั้นคือไลฟ์สไตล์ที่เลือกได้ในแบบที่เป็นคุณAW E Fact Sheet Niche Taopoon Interchange 1_2018 final

ปัจจัยที่ทำให้โครงการนี้น่าสนใจที่สุดในย่านนี้ เพราะทำเลที่ตั้งของโครงการนั้นอยู่หน้าสถานีเตาปูน อินเตอร์เชนจ์เพียงก้าวเดียวเรียกได้ว่าเป็นโครงการแรกและโครงการเดียวของย่านนี้ที่จะให้ความรู้สึกเหมือนมีรถไฟฟ้าอยู่หน้าประตูบ้าน ซึ่งโอกาสที่จะพบโครงการในทำเลดีเช่นนี้นับว่าหาได้ยากจากโครงการอื่น เพราะแม้แต่โครงการที่ทำเลดีที่สุด อย่างน้อยต้องอยู่ห่างจากสถานีไม่ต่ำกว่า 200-300 เมตร

บางคนตั้งคำถามว่า ทำไมควรเลือกทำเลในย่านเตาปูน? แทนที่จะเป็นศูนย์กลางความเจริญอย่างเช่น สถานีกลางบางซื่อซึ่งเป็นสถานีใหญ่ เชื่อว่าหลายคนอาจยังมองประเด็นนี้เป็นข้อได้เปรียบในเรื่องความเป็น Residential Area ที่เงียบสงบ และไม่พลุกพล่านวุ่นวายจนเกินไป หากแต่ก็ไม่ห่างจากความสะดวกสบายมากนัก เพราะเดินทางเพียงแค่หนึ่งสถานีก็สามารถเข้าถึงใจกลางการเดินทางได้อย่างสบายๆ

Niche Pride (3)นอกจากจุดเด่นที่อยู่ในทำเล ซึ่งแวดล้อมด้วยความสะดวกด้านการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน Niche Pride เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ถือเป็นโครงการคุณภาพที่เสนา ดีเวลลอปเมนท์มองว่าคือคอนโดนิเนียมแห่งแรกและแห่งเดียวที่สมบูรณ์ในทุกด้าน ทั้งมีความล้ำสมัยเริ่มตั้งแต่แนวความคิดการพัฒนาโครงการที่ต้องการฉีกกรอบรูปแบบเดิม โดยเน้นให้ความคุ้มค่ามากกว่าด้วยฟังก์ชั่นเหนือระดับและตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้อย่างครบถ้วน

สอบถามข้อมูลโครงการ โทร.1775#39 และลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ https://goo.gl/Psp5CU


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij