ริชี่เจาะอสังหาฯแนวสูง

อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหารบริษัท ริชี่เพลส 2002 จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี2561 เตรียมเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 7,000 ล้านบาท หรือไตรมาสละ 1 โครงการ โดยโครงการที่จะเปิดใหม่ประกอบด้วย เดอะ ริช ศรีนครินทร์เป็นโครงการมิกซ์ยูส สูง 34 ชั้น แบ่งด้านล่างเป็นพื้นที่ค้าปลีก กับอาคารสำนักงานให้เช่าอีก 20ชั้นเป็นที่อยู่อาศัย ขณะนี้อยู่ระหว่างออกแบบคาดจะเปิดตัวปลายไตรมาส 2 ปีนี้ มูลค่าโครงการประมาณ 3,000ล้านบาท อีกโครงการเดอะริช เอกมัย อาคารสูง 39 ชั้นเป็นโครงการมิกซ์ยูส มีพื้นที่รีเทล ซึ่งจะทำเป็นร้านกินดื่มที่แตกต่างจากในย่านเดียวกัน คาดจะเปิดขายปลายปีนี้ โครงการนี้มีบริษัทอสังหาฯต่างชาติสนใจร่วมทุน ล่าสุดมีญี่ปุ่นติดต่อเข้ามา 2 ราย ส่วนอีก 2 โครงการอยู่ระหว่างวางแผนงาน

“สภาพตลาดอสังหาฯ บริษัทใหญ่ครองตลาด ในฐานะที่ริชี่ เป็นบริษัทอสังหาฯรายกลางก็ลำบาก และเหนื่อย การปรับตัวคือต้องพยายามคุมค่าใช้จ่าย คุมเวลาและเน้นคุณภาพเป็นหลัก ถือเป็นนโยบายของบริษัท ที่ยอมกำไรน้อย โดยราคาคอนโดมิเนียมของริชี่จะต่างจากคู่แข่ง 1-2 หมื่นบาทต่อตร.ม. เช่น โครงการที่เตาปูนเราขายกว่า 8 หมื่นบาทต่อตร.ม. กลยุทธ์ราคานี้ทำให้โครงการขายได้ หมดหนี้นานแล้ว ส่วนที่เหลือๆจะขายเท่าไหร่ก็ได้”

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับที่ 3,334 วันที่ 25 - 27 มกราคม พ.ศ. 2561