ตลาดฯ รับทรัสต์ DREIT เคาะซื้อขาย 15 ธ.ค.

ตลาดหลักทรัพย์ รับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DREIT) เริ่มซื้อขาย 15 ธ.ค.นี้

ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) รับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DREIT) จำนวน 409,400,000 หน่วย ราคาพาร์ 8.9302 บาทต่อหน่วย เริ่มซื้อขายตั้งแต่วันที่ 15 ธ.ค.นี้ ในหมวดอุตสาหกรรม กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง

DREIT ลงทุนในกรรมสิทธิ์ในโครงการโรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต โรงแรมดุสิตดีทู เชียงใหม่ และสิทธิการเช่าโรงแรมดุสิตธานี หัวหิน โดยมี
บริษัท ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตี้ส์ รีท จำกัด เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ และบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนกรุงไทย จำกัด (มหาชน) เป็นทรัสตี

ทั้งนี้ ตามหลักเกณฑ์ราคาสูงสุด-ต่ำสุด (Ceiling and Floor Prices) สำหรับหลักทรัพย์จดทะเบียนเข้าใหม่ ตลาดหลักทรัพย์ฯ กำหนดให้ราคาเสนอซื้อเสนอขายต่ำสุดเท่ากับ 0.01 บาท และสูงสุดไม่เกิน 3 เท่าของราคาเสนอขายหุ้นต่อประชาชนครั้งแรก (ราคา IPO) แต่เนื่องจากหน่วยทรัสต์ของ DREIT มาจากการแปลงสภาพกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DTCPF) ในอัตรา 1 DTCPF : 1 DREIT พร้อมกับจ่ายเงินเฉลี่ยคืนทุนจำนวน 1.06 บาทต่อหน่วยลงทุนโดยไม่มีการเสนอขายหุ้นต่อประชาชนทั่วไป

ดังนั้น ตลาดหลักทรัพย์ฯ จึงกำหนดให้ใช้ราคาซื้อขายครั้งสุดท้ายของหน่วยลงทุน DTCPF หักด้วยเงินเฉลี่ยคืนทุน เป็นราคาอ้างอิงแทนราคา IPO ในการคำนวณ Ceiling and Floor สำหรับ DREIT