เปิด ‘ท็อป 10’ โกยรายได้! รวม 1.4 แสนล้าน - ‘พฤกษาฯ’ แชมป์ 3.06 หมื่นล้าน
10 บิ๊กอสังหาฯ แถวหน้า กวาดรายได้ 3 ไตรมาสปีนี้ รวมกันกว่า 1.4 แสนล้านบาท กำไรสูงถึง 2.5 หมื่นล้านบาท ... “พฤกษา” ยังรักษาแชมป์รายได้สูงสุด ขณะ “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เหนียวแน่นด้านแชมป์กำไร
“ฐานเศรษฐกิจ” สำรวจผลประกอบการบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สำหรับงวด 9 เดือนของปี 2560 พบว่า บริษัทที่ทำรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์สูงสุด 10 รายแรก ส่วนใหญ่เป็นบริษัทชั้นนำ มีการเปิดตัวโครงการใหม่ ทั้งแนวสูงและแนวราบต่อเนื่องตลอดทั้งปี ซึ่งทั้ง 10 บริษัท สามารถทำรายได้จากการขายอสังหาฯ รวมกันมากกว่า 1.46 แสนล้านบาท และกำไรรวมกันสูงกว่า 2.5 หมื่นล้านบาท
ใน 10 บริษัทแรก ที่มีรายได้จากการขายอสังหาฯ สูงสุดนั้น ‘พฤกษา เรียลเอสเตท’ เป็นบริษัทที่นำมาเป็นอันดับ 1 สามารถทำรายได้จากการขายอสังหาฯ ได้กว่า 3 หมื่นล้านบาท ตามด้วย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ กว่า 2.4 หมื่นล้านบาท และ ‘แสนสิริ’ ประมาณ 1.9 หมื่นล้านบาท
| ‘พฤกษา’ ที่ 1 ด้านรายได้ |
นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการ 9 เดือนแรก ปี 2560 มียอดขายรวม 38,067 ล้านบาท เติบโตขึ้น 9.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 34,662 ล้านบาท เนื่องมาจากการเปิดคอนโดมิเนียม 9 โครงการ ในด้านของรายได้และกำไรอยู่ที่ 30,613 ล้านบาท และ 3,716 ล้านบาท ตามลำดับ โดยที่ ‘กลุ่มธุรกิจแวลู’ เปิดโครงการใหม่ไปแล้ว 44 โครงการ และมีแผนเปิดโครงการใหม่อีก 16 โครงการ ตามแผนการเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ รวม 60 โครงการ คิดเป็นมูลค่าทั้งสิ้น 55,000 ล้านบาท
[caption id="attachment_149044" align="aligncenter" width="440"]
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ช่วง 9 เดือนแรก ทางบริษัทประเมินว่า มียอดขายเติบโตอยู่ที่ 315,339 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ที่เติบโตอยู่ที่ 265,777 ล้านบาท โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากโครงการลงทุนด้านคมนาคมของภาครัฐ ซึ่งขณะนี้ กำลังอยู่ในระหว่างเตรียมการก่อสร้างรถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี โดยจะเริ่มก่อสร้างอย่างเป็นทางการในปีหน้า
| แลนด์ฯ กำไรนำโด่ง |
ด้าน บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ฯ ใน 9 เดือนแรกของปีนี้ บริษัทมีรายได้จากการขาย 24,761 ล้านบาท
ในขณะที่ งวดเดียวกันของปีก่อน มีรายได้จากการขายเท่ากับ 20,495 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 4,266 ล้านบาท คิดเป็นเพิ่มขึ้น 20.8% มาเป็นอันดับ 2 แต่ด้านกำไร ณ สิ้นไตรมาส 3 นั้น เป็นจำนวน 9,196.3 ล้านบาท สูงสุดในกลุ่ม 10 บริษัทชั้นนำ ที่สำรวจข้อมูลมา หากลงลึกรายไตรมาส ไตรมาส 3 นี้ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีกำไร 3,126.6 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาส 2 ที่ทำกำไร 4,277.2 ล้านบาท เป็นไตรมาสที่กำไรสูงสุดในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา
นายวรวรรต ศรีสอ้าน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ UV กล่าวว่า ผลประกอบการ 9 เดือนปีนี้ รายได้รวมอยู่ที่ 13,741.3 ล้านบาท จำนวนนี้เป็นรายได้จากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 11,026.8 ล้านบาท คิดเป็น 80% ของรายได้รวม แบ่งเป็นรายได้จากโครงการแนวสูง มูลค่ารวม 2,957.0 ล้านบาท และมาจากโครงการแนวราบ มูลค่ารวม 8,069.8 ล้านบาท
“ปัจจุบัน บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ รวมทั้งสิ้น 4,651.1 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการแนวราบ 4,054.3 ล้านบาท และโครงการแนวสูง 596.8 ล้านบาท โดยยอด Backlog ของโครงการแนวสูง เป็นผลมาจากมาตรการจัดแคมเปญ ‘แช่แข็งเงินผ่อน’ ให้อยู่อาศัยกันแบบฟรี ๆ นาน 3 ปี กลุ่มลูกค้าได้ให้การตอบรับแคมเปญนี้เป็นอย่างดีและสามารถปิดการขายโครงการยูแคมปัส รังสิต-เมืองเอก ไปได้”
หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,319 วันที่ 3-6 ธ.ค. 2560 หน้า 29
