กระหนํ่าโปรดันยอดQ4 สต๊อกคอนโดฯกทม.เหลือ3.3หมื่นยูนิต
อสังหาฯแข่งดุส่งท้ายปี ค่ายใหญ่นำสินค้าในสต๊อกเทกระจาดอัดแคมเปญฝุ่นตลบ พฤกษาขนบ้านพร้อมอยู่รอระบาย 4,000 หน่วย หวังโกยรายได้ 1.5 หมื่นล้านบาท ศุภาลัย 40 โครงการทั้งแนวราบ-แนวสูง จ่าย 0 คืนคูณ 2 แสนสิริยกคอนโดฯ ยูนิตฮอต 10 โครงการทั่วประเทศ จัดโปรแรง 3 วันกะฟันยอดขาย 8,000 ล้านบาท
อสังหาฯแข่งดุส่งท้ายปี ค่ายใหญ่นำสินค้าในสต๊อกเทกระจาดอัดแคมเปญฝุ่นตลบ พฤกษาขนบ้านพร้อมอยู่รอระบาย 4,000 หน่วย หวังโกยรายได้ 1.5 หมื่นล้านบาท ศุภาลัย 40 โครงการทั้งแนวราบ-แนวสูง จ่าย 0 คืนคูณ 2 แสนสิริยกคอนโดฯ ยูนิตฮอต 10 โครงการทั่วประเทศ จัดโปรแรง 3 วันกะฟันยอดขาย 8,000 ล้านบาท
ปกติช่วงไตรมาส 4 ถือเป็นไตรมาสแห่งการขายของ ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ สำหรับปีนี้ค่อนข้างแตกต่างจากปีที่ผ่านๆมา มีระยะเวลาทําตลาด เพียง 2 เดือนคือ พฤศจิกายนและธันวาคม ดังนั้นหลังผ่านพ้นงานยิ่งใหญ่ของคนไทยทั้งประเทศเมื่อปลายเดือนตุลาคม วันนี้ทุกบริษัทต่างโหมประโคมกิจกรรมและโปรโมชันหนักๆ หวังเก็บเกี่ยวยอดขายและรายได้ช่วงโค้งสุดท้ายให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้
โดยที่ปี 2560 ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล มีการเปิดโครงการใหม่ในทุกเซ็กเมนต์จากข้อมูลของฝ่ายวิจัยคอล
ลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ระบุว่า เฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม ในกรุงเทพฯเปิดใหม่สูงถึง 42,790 หน่วย และมีหน่วยเหลือขายสะสม 33,000 หน่วย รองลงมาเป็นนนทบุรี เปิดขายใหม่ 2,666 หน่วย เหลือขายสะสม 10,300 หน่วย และสมุทรปราการ เปิดขายใหม่ 2,435 หน่วย เหลือขาย 7,300 หน่วย
[caption id="attachment_207416" align="aligncenter" width="503"]
ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต[/caption]
สถานการณ์ดังกล่าว นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ให้ทัศนะว่า ช่วงโค้งสุดท้าย เป็นธรรมดาที่ผู้ประกอบการจะอัดฉีดแคมเปญลดแลกแจกแถมกระตุ้นยอดขาย อย่างไรก็ดีภาพรวมการแข่งขันเกิดขึ้นตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีนี้ ที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลสูงที่สุดเป็นประวัติการณ์นับตั้งแต่มีอุตสาหกรรมคอนโดมิเนียม เกิดขึ้นในประเทศ มูลค่า 129,320 ล้านบาท สูงสุด ขณะเดียวกันยอดขายยังสูงสุดเช่นกัน อยู่ที่ 116,777 ล้านบาท ขายได้ 30,332 หน่วย จากจำนวนหน่วยที่เปิดใหม่ 32,672 หน่วย หากเทียบกับ ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ตัวเลขเปิดขาย 2-3 ปี 70,000-100,000 ล้านบาทเท่านั้น ส่งผลทำให้ไตรมาส 4 คาดว่าจะเปิดตัวน้อยลง เพราะชิงเปิดตัวไปก่อนหน้านี้จำนวนมากแล้ว แต่ จะเป็นช่วงที่อัดฉีดแคมเปญกระตุ้นยอด ขายมากกว่า
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการบริษัท ศุภาลัยจำกัด (มหาชน) เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า บริษัทฯ จัดแคมเปญส่งท้ายปีด้วยการนำ 40 โครงการ ทั้งแนวราบและแนวสูงจำนวน 500 หน่วย จัดโปรโมชัน “สายเปย์ จ่าย 0 คืนคูณ 2” โดยลูกค้าที่จองบ้านและคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ รับสิทธิ์ค่าใช้จ่ายศูนย์บาททุกรายการ อาทิ ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ, ค่าธรรมเนียมจดจำนอง, ค่าส่วนกลาง 1 ปีแรก, ค่าธรรมเนียม มิเตอร์ นํ้า-ไฟ พร้อมรับเงินคืน 2 เท่า ได้คืนส่วนลด ณ วันจอง และได้คืนส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ (ภายในวันที่ 15 ธันวาคม 2560) ตั้งแต่วันนี้-15 ธันวาคม 2560 นี้เท่านั้น
[caption id="attachment_149044" align="aligncenter" width="440"]
ปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษาเรียลเอสเต[/caption]
ด้านนายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทเน้นขายสินค้าในสต๊อก ส่วนใหญ่เป็นแนวราบสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่พัฒนาไว้ล่วงหน้าพร้อมขายและโอนปลายปีได้ทันที มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาท มีประมาณ 4,000 หน่วย ขณะที่ คอนโดมิเนียม มี 4 โครงการ สำหรับแคมเปญที่จะมอบให้กับลูกค้าภาพใหญ่จะเป็นลดแลกแจกแถม อาทิ รถยนต์ฮอนด้าแจ๊ซ มูลค่ากว่า 1ล้านบาทขึ้นไป ทองคำ ฟรีจดทะเบียนนํ้า-ไฟ ค่าโอน เป็นต้น
นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) กล่าวว่า ช่วงไตรมาส 4 นับเป็นช่วงไฮซีซันของการขาย บริษัทได้เตรียมจัดงาน “Sansiri Life Comes Home 2017” (แสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม 2017) งานใหญ่แห่งปีของแสนสิริ โดยจะเปิดตัวคอนโดมิเนียม 2 โครงการใหม่ “โอกะ เฮาส์” คอนโดฯไฮด์ บรรยากาศ รีสอร์ตกลางเมืองสุขุมวิท 36 และ “คาวะ
เฮาส์” คอนโดฯโลว์ไรส์ริมนํ้าใน CommunityT77 พร้อมโครงการคอนโดมิเนียมยูนิตราคาพิเศษจาก 10 โครงการทั่วประเทศ ร่วมด้วยโปรโมชันมากมาย ทั้งรับส่วนลดเพิ่มสูงสุด 5 หมื่นบาทและรับทันที iPhone X เมื่อลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์และจองโครงการใหม่ในงาน ทุกยูนิตลุ้นรับรางวัลทุกวัน มูลค่ากว่า 5 แสนบาท เมื่อจองในงาน อาทิ iPad Pro Apple Watch Series 3 หรือบัตรที่พัก 2 วัน 1 คืน ที่โรงแรมเอสเคปเขาใหญ่ หรือ หัวหิน เป็นต้น ระหว่างวันที่ 24–26 พฤศจิกายนนี้ที่แฟชั่นฮอลล์ ชั้น 1 ศูนย์การค้าสยามพารากอน
“งานนี้วางเป้าหมายยอดขายแคมเปญกว่า 8,000 ล้านบาทเสริมความแข็งแกร่งผลประกอบการไตรมาสสุดท้ายสู่เป้าหมายยอดขาย 4 หมื่นล้านบาท”
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,311 วันที่ 5 - 8 พฤศจิกายน พ.ศ. 2560
อสังหาฯแข่งดุส่งท้ายปี ค่ายใหญ่นำสินค้าในสต๊อกเทกระจาดอัดแคมเปญฝุ่นตลบ พฤกษาขนบ้านพร้อมอยู่รอระบาย 4,000 หน่วย หวังโกยรายได้ 1.5 หมื่นล้านบาท ศุภาลัย 40 โครงการทั้งแนวราบ-แนวสูง จ่าย 0 คืนคูณ 2 แสนสิริยกคอนโดฯ ยูนิตฮอต 10 โครงการทั่วประเทศ จัดโปรแรง 3 วันกะฟันยอดขาย 8,000 ล้านบาท
ปกติช่วงไตรมาส 4 ถือเป็นไตรมาสแห่งการขายของ ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ สำหรับปีนี้ค่อนข้างแตกต่างจากปีที่ผ่านๆมา มีระยะเวลาทําตลาด เพียง 2 เดือนคือ พฤศจิกายนและธันวาคม ดังนั้นหลังผ่านพ้นงานยิ่งใหญ่ของคนไทยทั้งประเทศเมื่อปลายเดือนตุลาคม วันนี้ทุกบริษัทต่างโหมประโคมกิจกรรมและโปรโมชันหนักๆ หวังเก็บเกี่ยวยอดขายและรายได้ช่วงโค้งสุดท้ายให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้
[caption id="attachment_207416" align="aligncenter" width="503"]
สถานการณ์ดังกล่าว นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ให้ทัศนะว่า ช่วงโค้งสุดท้าย เป็นธรรมดาที่ผู้ประกอบการจะอัดฉีดแคมเปญลดแลกแจกแถมกระตุ้นยอดขาย อย่างไรก็ดีภาพรวมการแข่งขันเกิดขึ้นตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปีนี้ ที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลสูงที่สุดเป็นประวัติการณ์นับตั้งแต่มีอุตสาหกรรมคอนโดมิเนียม เกิดขึ้นในประเทศ มูลค่า 129,320 ล้านบาท สูงสุด ขณะเดียวกันยอดขายยังสูงสุดเช่นกัน อยู่ที่ 116,777 ล้านบาท ขายได้ 30,332 หน่วย จากจำนวนหน่วยที่เปิดใหม่ 32,672 หน่วย หากเทียบกับ ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ตัวเลขเปิดขาย 2-3 ปี 70,000-100,000 ล้านบาทเท่านั้น ส่งผลทำให้ไตรมาส 4 คาดว่าจะเปิดตัวน้อยลง เพราะชิงเปิดตัวไปก่อนหน้านี้จำนวนมากแล้ว แต่ จะเป็นช่วงที่อัดฉีดแคมเปญกระตุ้นยอด ขายมากกว่า
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการบริษัท ศุภาลัยจำกัด (มหาชน) เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า บริษัทฯ จัดแคมเปญส่งท้ายปีด้วยการนำ 40 โครงการ ทั้งแนวราบและแนวสูงจำนวน 500 หน่วย จัดโปรโมชัน “สายเปย์ จ่าย 0 คืนคูณ 2” โดยลูกค้าที่จองบ้านและคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ รับสิทธิ์ค่าใช้จ่ายศูนย์บาททุกรายการ อาทิ ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ, ค่าธรรมเนียมจดจำนอง, ค่าส่วนกลาง 1 ปีแรก, ค่าธรรมเนียม มิเตอร์ นํ้า-ไฟ พร้อมรับเงินคืน 2 เท่า ได้คืนส่วนลด ณ วันจอง และได้คืนส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ (ภายในวันที่ 15 ธันวาคม 2560) ตั้งแต่วันนี้-15 ธันวาคม 2560 นี้เท่านั้น
[caption id="attachment_149044" align="aligncenter" width="440"]
ด้านนายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทเน้นขายสินค้าในสต๊อก ส่วนใหญ่เป็นแนวราบสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่พัฒนาไว้ล่วงหน้าพร้อมขายและโอนปลายปีได้ทันที มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาท มีประมาณ 4,000 หน่วย ขณะที่ คอนโดมิเนียม มี 4 โครงการ สำหรับแคมเปญที่จะมอบให้กับลูกค้าภาพใหญ่จะเป็นลดแลกแจกแถม อาทิ รถยนต์ฮอนด้าแจ๊ซ มูลค่ากว่า 1ล้านบาทขึ้นไป ทองคำ ฟรีจดทะเบียนนํ้า-ไฟ ค่าโอน เป็นต้น
“งานนี้วางเป้าหมายยอดขายแคมเปญกว่า 8,000 ล้านบาทเสริมความแข็งแกร่งผลประกอบการไตรมาสสุดท้ายสู่เป้าหมายยอดขาย 4 หมื่นล้านบาท”
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,311 วันที่ 5 - 8 พฤศจิกายน พ.ศ. 2560
