June 16, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,672.33  -1.81  -0.11%         Value  42,432.02  Mil.Baht         SET50  1,107.36  -1.87  -0.17%         Value  26,213.67  Mil.Baht         SET100  2,453.31  -3.58  -0.15%         Value  32,382.22  Mil.Baht         sSET  775.81  +0.42  +0.05%         Value  1,057.78  Mil.Baht         SETCLMV  1,060.98  -0.95  -0.09%         Value  9,489.50  Mil.Baht         SETHD  1,219.91  -5.86  -0.48%         Value  10,773.98  Mil.Baht         SETTHSI  1,067.18  -1.15  -0.11%         Value  20,701.78  Mil.Baht         SETWB  1,046.78  +1.93  +0.18%         Value  8,883.21  Mil.Baht         mai  355.84  +1.33  +0.38%         Value  884.01  Mil.Baht             AGRO  441.65  +0.68  +0.15%       AGRI  190.70  +1.86  +0.98%       FOOD  12,702.05  +13.30  +0.10%           CONSUMP  106.68  +0.12  +0.11%       FASHION  690.21  +3.21  +0.47%       HOME  27.83  +0.05  +0.18%       PERSON  256.04  -2.54  -0.98%           FINCIAL  194.85  -0.76  -0.39%       BANK  518.67  -2.25  -0.43%       FIN  4,132.85  -19.33  -0.47%       INSUR  11,662.28  +56.34  +0.49%           INDUS  118.43  -0.20  -0.17%       AUTO  470.94  -1.88  -0.40%       IMM  45.33  -0.09  -0.20%       PAPER  2,925.66  0.00  0.00%       PETRO  1,141.07  -2.99  -0.26%       PKG  3,233.10  +10.63  +0.33%       STEEL  27.95  +0.22  +0.79%           PROPCON  140.87  -0.10  -0.07%       CONMAT  11,241.81  -78.23  -0.69%       PROP  301.12  +0.99  +0.33%       PF&REIT  229.87  +0.65  +0.28%       CONS  100.46  -0.45  -0.45%           RESOURC  216.67  -0.39  -0.18%       ENERG  24,707.42  -45.26  -0.18%       MINE  8.56  0.00  0.00%           SERVICE  522.55  +1.14  +0.22%       COMM  43,174.33  +44.64  +0.10%       HELTH  5,768.89  +1.94  +0.03%       MEDIA  57.57  -0.56  -0.96%       PROF  145.06  +1.24  +0.86%       TOURISM  602.64  -1.96  -0.32%       TRANS  387.19  +2.51  +0.65%           TECH  166.44  -0.96  -0.57%       ETRON  1,291.67  -2.13  -0.16%       ICT  162.35  -1.01  -0.62%       TFEX       SET50 Index Futures       S50M19  1,106.9  -2.9  106,175        S50N19  -  -  -        S50Q19  -  -  -        S50U19  1,101.5  -3.1  13,436        S50Z19  1,101.2  -3.4  2,019        S50H20  1,098.0  -3.1  652      Sector Index Futures       BANKM19  -  -  -        COMMM19  -  -  -        ENERGM19  -  -  -        FOODM19  -  -  -        ICTM19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM19  4.09  +0.04  88        ADVANCM19  198.00  -  106        AEONTSM19  -  -  -        AMATAM19  23.50  +0.20  922        AOTM19  66.50  -0.15  291        APM19  7.79  -0.17  32        BAM19  -  -  -        BANPUM19  14.45  -0.12  153        BAYM19  38.38  -0.36  1        BBLM19  199.70  -0.01  41        BCHM19  16.56  -0.14  1        BCPM19  -  -  -        BCPGM19  -  -  100        BDMSM19  25.72  -0.15  201        BEAUTYM19  4.45  +0.02  35        BECM19  9.28  -0.11  1,152        BEMM19  11.46  +0.04  558        BGRIMM19  -  -  -        BHM19  171.74  -1.01  23        BJCM19  48.99  -0.06  27        BLAM19  -  -  -        BLANDM19  1.65  +0.01  2,808        BTSM19  11.68  +0.06  2,548        CBGM19  68.31  +0.50  107        CENTELM19  36.17  -0.08  1        CHGM19  2.29  +0.01  2        CKM19  28.71  -0.04  102        CKPM19  6.70  +0.15  2,782        COM7M19  -  -  -        CPALLM19  82.75  -  288        CPFM19  28.49  +0.04  407        CPNM19  -  -  80        DELTAM19  -  -  -        DTACM19  51.09  -1.16  12        EAM19  52.50  +0.72  2        EARTHM19  -  -  -        EGCOM19X  -  -  -        EPGM19  -  -  -        ERWM19  -  -  -        ESSOM19  -  -  100        GFPTM19  -  -  -        GLOBALM19X  -  -  -        GLOWM19  86.15  +1.95  231        GPSCM19  -  -  40        GULFM19  108.99  -0.01  181        GUNKULM19X  3.18  +0.10  4,074        HANAM19  25.90  +0.21  101        HMPROM19  17.64  +0.09  1        ICHIM19  5.36  -0.05  11        INTUCHM19  59.25  +0.15  28        IRPCM19  4.74  -0.05  82        ITDM19  2.35  -0.03  1,555        IVLM19  47.20  +0.27  84        JASM19  6.46  -0.14  3,217        KBANKM19  192.61  -0.14  41        KCEM19  18.32  -0.30  4        KKPM19  67.96  -0.42  62        KTBM19  19.40  -0.05  1,196        KTCM19X  -  -  -        LHM19  -  -  220        LPNM19  7.26  -  3        MAJORM19  29.53  +0.43  109        MEGAM19  -  -  -        MINTM19  39.58  +0.07  2        MTCM19  -  -  340        ORIM19  7.70  -0.04  5        PLANBM19  6.76  -0.10  1,506        PRMM19  -  -  -        PSHM19  21.46  -0.20  22        PSLM19  -  -  -        PTGM19  17.02  -0.17  1,403        PTTM19  46.71  -0.56  6        PTTEPM19  127.22  -0.03  301        PTTGCM19  62.37  -0.71  180        QHM19  3.09  -0.02  7        RATCHM19  63.88  -0.62  21        ROBINSM19  -  -  -        RSM19  17.02  +0.33  1,135        SM19  -  -  -        SAMARTM19  -  -  -        SAWADM19X  -  -  100        SCBM19  133.69  -1.31  27        SCCM19  457.50  -4.50  72        SGPM19  -  -  -        SIRIM19  1.39  -0.02  76        SPALIM19  -  -  -        SPCGM19  18.58  -0.12  5        SPRCM19  9.25  -0.08  3        STAM19  12.88  -0.14  133        STECM19  26.40  -0.14  304        STPIM19  7.12  +0.09  1,769        SUPERM19  -  -  -        TASCOM19  -  -  200        TCAPM19  -  -  -        THAIM19  10.20  -  113        THANIM19  -  -  -        THCOMM19  -  -  -        TISCOM19  89.46  -0.08  31        TKNM19  8.97  -0.24  5        TMBM19  1.98  -0.02  395        TOPM19  59.85  -0.80  224        TPIPLM19  1.96  -0.02  3,012        TRUEM19  5.32  -  405        TTAM19  -  -  -        TTCLM19  -  -  -        TTWM19  13.87  +0.08  1        TUM19  18.88  +0.12  310        TVOM19  -  -  -        UNIQM19  -  -  -        VGIM19  9.42  -  1,016        VNGM19  -  -  -        WHAM19  4.54  +0.14  9,362      GF10 Futures       GF10M19  20,050  +200  9,631        GF10Q19  20,110  +210  7,665        GF10V19  20,170  +200  3,411      GF50 Futures       GFM19  20,050  +200  555        GFQ19  20,100  +210  354        GFV19  20,160  +210  37      Gold Online Futures       GOM19  1,355.00  +17.40  11,554        GOU19  1,364.20  +17.00  5,889      GOLD-D       GDM19  -  -  -        GDU19  1,365.00  +15.58  222      USD Futures       USDM19  31.12  -0.11  1,010        USDN19  31.16  -0.01  36        USDQ19  31.15  -0.17  54        USDU19  31.13  -0.10  2,312      BB3 Futures       BB3M19  -  -  -        BB3U19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M19  -  -  -        TGB5U19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3M19  -  -  -        RSS3N19  -  -  -        RSS3Q19  -  -  -        RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -        RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DM19  63.50  +0.30  32        RSS3DN19  61.80  +0.80  34        RSS3DQ19  58.40  +0.60  38        RSS3DU19  57.60  +0.30  38        RSS3DV19  56.50  +0.50  56        RSS3DX19  56.50  +0.50  58        RSS3DZ19  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M19C1100  11.0  -1.9  622        S50M19C1125  2.0  -0.9  437        S50U19C1125  10.1  -0.7  337        S50U19C1100  20.2  -1.6  173        S50M19C1075  33.5  -2.5  121      Most Active Put Volume       S50M19P1100  4.0  +0.9  871        S50M19P1075  1.0  -  751        S50U19P1100  18.5  +1.0  243        S50U19P1050  5.4  +0.1  234        S50U19P1025  2.8  -  230      ---     สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย (ThaiBMA) ร่วมกับสภาธุรกิจตลาดทุนไทย (FETCO) จัดสัมมนาหัวข้อ "วางแผนการลงทุนตราสารหนี้ต้อนรับรัฐบาลใหม่" วันที่ 27 มิ.ย. 2562 เวลา 13.00-16.30 น. ที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ สำรองที่นั่งได้ตั้งแต่วันนี้..(ฟรี) www.zipeventapp.com/e/ThaiBMA    ---    

บิ๊กอสังหาฯปักธงอีอีซี พฤกษาชนศุภาลัยดูดลูกค้าญี่ปุ่น-จีน

21 Oct 2017
อ่าน 109 ครั้ง
แม้ยังมีที่อยู่อาศัยสะสมในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรืออีอีซีพอสมควร โดยเฉพาะจังหวัดชลบุรี แต่บริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่มั่นใจว่า หากนักลงทุนต่างชาติ ทั้งจีน-ญี่ปุ่นลงทุนนิคมอุตสาหกรรมเพิ่ม

นางณัฏฐนันท์ คุณาจิระกุล นายกสมาคมการค้าอสังหา ริมทรัพย์จังหวัดระยองเปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่ามีความเคลื่อน ไหวของบริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ ซื้อที่ดินรองรับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ อีอีซี ต่อเนื่องโดยเฉพาะ จังหวัดระยอง ซัพพลายคอนโด มิเนียมล่าสุดเหลือเพียง 500 หน่วย จาก 2,000-3,000 หน่วย ซึ่งระบายไปจำนวนมาก บ้านในเมืองราคาตํ่า และคอนโดมิเนียมราคา 1 ล้านบาทต้นๆ ขายหมดแล้ว ส่วนคอนโดมิเนียมราคาสูง มีปัญหากู้ไม่ผ่านกลุ่มนี้ได้นำกลับมาขายใหม่มีเป้าหมายเป็นต่างชาติ อย่างจีน-ญี่ปุ่นระดับผู้บริหารหรือคนไทยหากต้องการบ้านใกล้แหล่งงาน

เมื่อที่อยู่อาศัยเหลือขายลดลงประกอบกับรัฐบาลประกาศลงทุนโครงสร้างพื้นฐานชัดเจน นักลงทุนต่างชาติสนใจเข้าพื้นที่ นิคมอุตสาหกรรมรายใหญ่ที่มีอยู่เดิมเตรียมแผนขยายพื้นที่ ส่งผลให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ค่ายใหญ่เข้ามาซื้อที่ดินพัฒนาบ้านในระยองมากขึ้น

ล่าสุดบริษัท พฤกษา เรียล เอสเตทฯ ซื้อที่ดินติดกับบริษัท ศุภาลัยฯ ทำเลเส้นทางไปอำเภอบ้านค่ายพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อหน่วย ส่วนจำนวนหน่วยคาดว่าไม่ตํ่ากว่า 100-200 หน่วย

ส่วนโครงการแนวสูงบริษัท ซี.พี.แลนด์ฯ เตรียมขึ้นโครงการคอนโดมิเนียมในเมืองระยอง บริษัท ออริจิ้น พรอพเพอร์ตี้ฯลงทุนร่วมกับญี่ปุ่นพัฒนาคอนโดมิเนียมและโรงแรมขนาดใหญ่ทำเลวังแก้ว ไปทางอำเภอแกลง หาดแหลมแม่พิมพ์ ขณะที่บริษัทแสนสิริฯ ยังไม่ขยายเพิ่ม ยังคงเปิดขายโครงการเก่า

นางณัฏฐนันท์ ระบุว่า จังหวัดระยอง บ้านเดี่ยวราคา 2-3 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ ในเมือง 1 ล้านบาทกลาง แต่ไม่เกิน 2 ล้านบาทค่อนข้างขายดี ขณะที่โซนอำเภอปลวกแดง ราคาอยู่ที่ 1 ล้านบาทต้นๆ เงินเดือน ไม่เกิน 20,000 บาทต่อเดือน และกู้ร่วม ซึ่งจะเป็นระดับพนักงาน ส่วนทำเลอำเภอมาบตาพุด ราคาอยู่ที่ 3-4 ล้านบาทต่อหน่วย เน้นขายให้กับกลุ่มผู้บริหาร

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และในฐานะกรรมการบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ศุภาลัย พัฒนาโครงการที่จังหวัดระยอง และชลบุรี ก่อนประกาศเขตอีอีซี เมื่ออีอีซีมีความชัดเจนเป็นรูปธรรมมากขึ้น ความต้องการอสังหาฯในพื้นที่ย่อมมากขึ้นตามมา ซึ่งล่าสุดบริษัทวางแผนซื้อที่ดินในจังหวัดชลบุรีเพิ่มขึ้น จากเดิมที่พัฒนาอยู่แล้วทั้งแนวราบแนวสูง อาทิ ทำเลถนนสุขุมวิท เป็นต้น

MP29-3306-Aสำหรับ ระยอง บริเวณเส้นบ้านค่าย ตรงไปมาบตาพุด ที่ทราบว่าค่ายพฤกษาซื้อที่ดินพัฒนาติดกับศุภาลัย มองว่า จะช่วยให้คึกคักขึ้น ไม่ได้มองว่าเป็นคู่แข่งขันแต่จะเพิ่มสีสันให้กับพื้นที่มากกว่า

“บริษัทให้ความสนใจโซนภาคตะวันออก และมีแผนขยายโครงการต่อเนื่อง ในจังหวัดชลบุรีและระยอง พฤกษาเข้ามาจะสร้างความคึกคักมากกว่าการแข่งขัน”

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัทลงทุนโครงการในภาคตะวันออก 2 แปลงใหญ่ แปลงแรก โครงการออริจิ้นทำเลตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ อำเภอศรีราชา ซึ่งเป็นทั้งคอนโดมิเนียมจำนวน 5 อาคาร และโรงแรม อีกทำเลเป็นโครงการไนท์บริด ติดกับตึกคอมพ์ศรีราชา มูลค่า 2,500 ล้านบาท รองรับผู้บริหารที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม นอกจากนี้ยังมี โรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ รูปแบบสัญญาเช่าใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด จังหวัดระยอง

ขณะที่ บริษัท ฮาบิแททวัน จำกัด บริษัทในเครือ บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด พัฒนาโครง การครอสทู พัทยา โอเชี่ยนเฟียร์ โครงการบ้านเดี่ยว ทำเลซอยนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี

นายสุริยา สุริยาภิวัฒน์ ผู้จัดการสำนักวิจัย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าที่ผ่านมาบริษัทเปิดขายคอนโดมิเนียมอยู่แล้วที่จังหวัดชลบุรี แต่ปัจจุบันรอจังหวะลงทุนหากอีอีซีมีการลงทุนเป็นรูปธรรมบริษัทจะลงสนามในพื้นที่ทันทีเช่นเดียวกับ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหารที่ยํ้าว่า หากอีอีซีเริ่มมีนักลงทุนใหม่เข้าพื้นที่บริษัทมีแผนเข้าไปลงทุนเช่นกัน ขณะที่ นายทอมมี่ เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ซีจีเอช กล่าวว่า มีแผนลงทุนโครงการรีเทล บริเวณสถานีให้บริการ (ปั๊มนํ้ามันปตท. และตลาด เนื้อที่ 80 ไร่ รวมทั้งที่อยู่อาศัย ที่จังหวัดฉะเชิงเทรามูลค่า เกือบ 2,000 ล้านบาท

เช่นเดียวกับ นางสาว นวณัฐ สุขะมงคล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด ฉะเชิงเทราที่ยืนยันว่า มีความพร้อมที่จะนำที่ดินกว่า 4,000- 5,000 ไร่ ออกพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรรองรับอีอีซี โดยเน้นบ้านเดี่ยวระดับราคาตั้งแต่ 2.5-5 ล้านบาท ใน 3 จังหวัดประกอบด้วย พัทยา อำเภอศรีราชา บางแสน แหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี รองรับเขตนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งเป็นแหล่งงานจากแหลมฉบัง เป็นต้น

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,306 วันที่ 19 - 21 ตุลาคม พ.ศ. 2560

ดาวน์โหลดอีบุ๊กแทรกข่าว


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij