กองอสังหาฯเทสโก้ ไตรมาส2กำไร727ล.

TLGF ไตรมาส 2 รายได้จากการลงทุนสุทธิโต 3.03% ชี้กำไรสุทธิจากการวัดค่าเงินลงทุนหดฉุดการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิเหลือ 727 ล้าน โบรกฯ มองอนาคตเติบโตจำกัดหากไม่แปลงรีท

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท (TLGF) แจ้งผลการดำเนินงานไตรมาส 2 สิ้นสุดวันที่ 31 สิงหาคม 2560 มีกำไรสุทธิ 727.90 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.3114 บาทลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 801.83 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.3431 บาท

ส่วนงวด 6 เดือน ปี 2560 มีกำไรสุทธิ 1,284.22 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.5495 บาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนกำไรสุทธิ 1,348.69 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.577 บาท

บริษัทมีรายได้รวมในงวดไตรมาส 2 ปี 2560 จำนวน 745.55 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนมีจำนวน 731.95 ล้านบาท ส่วนค่าใช้จ่ายรวมจำนวน 167.78 ล้านบาท ขณะที่รายได้จากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 558.63 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.03% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่ 542.16 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามกองทุนมีรายการกำไรสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการวัดค่าเงินลงทุนจำนวน 169.27 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่ 259.67 ล้านบาท จึงส่งผลให้กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 727.90 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนมีจำนวน 801.83 ล้านบาทเคอร์สฯ ประเมินราคาพื้นฐานไว้ที่ 18.50 บาท ขณะที่บล.ธนชาตฯ ให้ราคาเป้าหมาย 17 บาท อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล 5-6% ในปี 2561-2563 แต่ TLGF ยังไม่มีแผนแปลงเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (รีท) จึงมีโอกาสเติบโตจำกัดในอนาคต

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,306 วันที่ 19 - 21 ตุลาคม พ.ศ. 2560