คอนโดฯโซนบางนา ทำเลโดนใจสาวโสดเมืองกรุง

เว็บไซต์ Baania.com เผยข้อมูลพฤติกรรม
ผู้บริโภคของสาวโสดอายุระหว่าง 31-40 ปี จากคลังข้อมูล Big Data พบส่วนใหญ่มีรายได้พอกู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งมียอดผ่อนชำระเงินกู้เฉลี่ยเดือนละ 20,000 บาท นิยมซื้อคอนโดฯแนวรถไฟฟ้าเนื่องจาก
เข้ากับรูปแบบการใช้ชีวิตที่ไม่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากเกินไป ดูแลง่าย เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า

ปัจจัยที่ผู้หญิงโสดใช้พิจารณาเลือกคอนโดฯ สำหรับอยู่อาศัย ได้แก่ 1. ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด คีย์การ์ด Digital Door Lock และมีพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง 2. รูปแบบห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่พอเหมาะ ซึ่งขนาดห้อง 26-35 ตร.ม. เป็นขนาดที่ได้รับความสนใจสูงสุด พร้อมเน้นฟังก์ชัน ตู้เสื้อผ้าและการจัดเก็บรองเท้าจะถูกใจผู้หญิงโสดเป็นพิเศษ 
3. สิ่งอำนวยความสะดวก ที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ เช่น ฟิตเนส สระว่ายนํ้า Co-Working Space ห้องสมุด 
สกายบาร์ 4. อยู่ในทำเลดี เดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้า ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และ 5. ราคาคุ้มค่าน่าลงทุนสำหรับในอนาคต

สำหรับทำเลที่ผู้หญิงโสดนิยมเลือกหาที่อยู่อาศัยมากที่สุด คือ โซนบางนา เนื่องจากเป็นโซนที่มีคอนโดฯตามแนวรถไฟฟ้าอยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่ง 3 สถานีรถไฟฟ้าที่มีคอนโดฯ อยู่หนาแน่น ได้แก่ สถานีแบริ่ง สถานีอุดมสุข และสถานีบางนา ตามลำดับ หากพิจารณาราคาคอนโดฯโดยรอบสถานี ในโซนรถไฟฟ้าทั้ง 3 สถานี ภายในรัศมี 800 เมตร มีทั้งสิ้น 25 โครงการ โดยมีราคากลางอยู่ที่ 3.03 ล้านบาท และราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 88,700 บาทต่อตร.ม.

หากพิจารณาลงรายละเอียดแต่ละสถานีพบว่า สถานีแบริ่ง มีโครงการคอนโดฯ 13 โครงการ ปิดการขายแล้ว 6 โครงการ และเปิดการขายอยู่ 7 โครงการ ราคากลาง 2.64 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 85,200 บาทต่อ ตร.ม. สถานีบางนา มีโครงการคอนโดฯเปิดขายอยู่ 2 โครงการ ราคากลาง 3.06 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 102,800 บาทต่อตร.ม. และสถานีอุดมสุข มีโครงการคอนโดฯ 10 โครงการ ปิดการขายแล้ว 7 โครงการ และเปิดการขายอยู่ 3 โครงการ ราคากลาง 5.01 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 119,000 บาทต่อตร.ม.

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,303 วันที่ 8 - 11 ตุลาคม พ.ศ. 2560