ไซต์ก่อสร้างที่เต็มไปด้วยฝุ่น เศษวัสดุ ที่ก่อให้เกิดอันตรายและเป็นภัยต่อผู้คนที่เดินสัญจรไปมา ควรจะหมดไปจากเมืองไทยได้แล้ว หากมีการนำรูปแบบการจัดการที่ดีเข้ามาใช้ ซึ่งล่าสุด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ และ บริษัท นันทวัน จำกัด หรือ ไทยโอบายาชิ ผู้พัฒนาโครงการ “สามย่านมิตรทาวน์” สมาร์ทมิกซ์ยูสแห่งแรกบนถนนพระรามที่ 4 ได้นำไอเดียดีๆ การบริหารจัดการไซต์ก่อสร้างในแบบ “สมาร์ท แอนด์ เฟรนด์ลี่” เข้ามาใช้เป็นแบบอย่าง
“สถาพร งามเดโช” ผู้จัดการอาวุโส บริษัท นันทวัน จำกัด หรือ ไทยโอบายาชิ อธิบายถึงรูปแบบแนวคิดสมาร์ท แอนด์ เฟรนด์ลี่ว่า ความพิเศษในการบริหารจัดการไซต์ก่อสร้างโครงการสามย่านมิตรทาวน์ คือการนำแนวคิดสมาร์ท แอนด์ เฟรนด์ลี่ มาต่อยอดเพื่อยกระดับมาตรฐานก่อสร้างของเมืองไทย และทำให้เขตก่อสร้างไม่น่ากลัวอย่างที่คิด ด้วยหลักการง่ายๆ คือ
1. เทคโนโลยีสแกนใบหน้า เก็บประวัติคนทำงานภายในไซต์งาน และผู้เกี่ยวข้องที่เข้ามาติดต่อเป็นประจำ อาทิ สถาปนิก ดีไซเนอร์ ทีมงานเจ้าของโครงการ
2. ห้องนํ้าตัวอย่างเสมือนจริง โดยทำเป็นห้องนํ้าเสมือนจริง (Mock up Toilet Room) เพื่อสร้างสุขอนามัยในไซต์งาน และยังเป็นการทดลองใช้งานสุขภัณฑ์ เพื่อทดสอบประสิทธิภาพการใช้งานจริงด้วย
3. การปูแผ่น HDPE (HIGH DENSITY POLYETHYLENE) บนพื้นคอนกรีตทั้งหมด เพื่อป้องกันเศษปูนซีเมนต์จากการทำงานด้านบน ร่วงหล่นลงมาเกาะยึดกับพื้นคอนกรีตที่เทเสร็จแล้ว
4. การติดกล้องปลายบูมเครนก่อสร้าง ช่วยให้ผู้ควบคุมเครนให้สามารถมองเห็นบริเวณจุดยกวัสดุได้ชัดเจน ช่วยลดอุบัติเหตุจากการยกวัสดุอุปกรณ์ขึ้นที่สูง และยังควบคุมทิศทางการหมุนของเครนไม่ให้หมุนออกไปนอกโครงการ ลดโอกาสการเกิดผลกระทบกับชุมชนภายนอก
5. ทางเดิน Safety Walkway ภายในโครงการ แบ่งทางเดินออกเป็น 2 เส้นทาง 1. เส้นสีเขียว ซึ่งอยู่ใต้ชายคาของหลังคา จะสามารถสัญจรได้โดยไม่ต้องใส่หมวกนิรภัย ลดขั้นตอน เพื่อให้ผู้มาติดต่อรู้สึกสะดวก และยังคงได้รับความปลอดภัยอย่างเต็มที่ 2. เส้นสีนํ้าเงิน ใช้สำหรับพนักงานและคนงานที่สวมหมวกนิรภัย กำหนดขึ้นเพื่อให้ทุกคนเดินเป็นระเบียบ ลดโอกาสเกิดอุบัติเหตุจากรถยนต์เฉี่ยวชนได้
6. รั้วโครงการที่เป็นมิตร เช่น จัดแสงสว่างรอบโครงการ 4 ด้าน เพิ่มความสว่างบริเวณจุฬาฯ ซอย 42 ให้สามารถเดินได้ในเวลากลางคืน ปรับปรุงป้ายรถเมล์ใหม่ ทำให้คนทั่วไปได้รู้สึกว่าใกล้ไซต์ก่อสร้างไม่ได้อันตรายเสมอไป เป็นต้น
7. ระบบบำบัดนํ้าเสีย ดูแลไม่ให้เกิดปัญหานํ้าทิ้งจากการก่อสร้างให้ออกไปกระทบกับภายนอก
นอกจากนี้ ไซต์ก่อสร้างโครงการสามย่านมิตรทาวน์ ยังมีเรื่องการบริหารจัดการสิ่งแวดล้อมภายในโครงการ เพื่อยกมาตรฐานคุณภาพชีวิตที่ดี และช่วยส่งเสริมบรรยากาศที่ดีในการทำงานของพนักงานในไซต์ให้ดีขึ้น อาทิ การเลี้ยงปลาคาร์พ และปลูกต้นไม้ รวมถึงจัดทำโรงอาหาร โดยมีแม่ครัวประจำไซต์ ทำให้ได้รับประทานอาหารที่ดีต่อสุขภาพ ช่วยให้สามารถกำหนดเวลาในการทำงานให้เป็นระบบได้ง่ายขึ้น ช่วยให้พนักงานมีเวลาในการพักผ่อนก่อนเริ่มงานในช่วงบ่ายเพิ่มมากขึ้น ภายในไซต์งาน ยังได้มีฟิตเนสให้กับพนักงานได้ออกกำลังกายในเวลาว่าง ซึ่งห้องฟิตเนสจะถูกปรับเปลี่ยนไปตามช่วงเวลาของการก่อสร้าง
แนวคิดนี้ ถือเป็นมิติใหม่ในวงการก่อสร้าง ที่ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยเป็นสำคัญ รวมถึงการสร้างสรรค์สิ่งแวดล้อมที่ดีในการทำงาน รวมถึงบริเวณโดยรอบ ซึ่งมาตรฐานการบริหารไซต์งานนี้ จะถูกนำไปใช้ในโครงการอื่น ๆ ของไทยโอบายาชิและ โกลเด้นแลนด์ต่อไป
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,300 วันที่ 28 - 30 กันยายน พ.ศ. 2560