ทุ่ม 1.5 หมื่นล้าน ปัดฝุ่น! ซีคอนซิตี้

นายตะติยะ ซอโสตถิกุลกรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้บริหารศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ และซีคอน บางแค เปิดเผยว่า ซีคอน ซิตี้ ถือเป็นโครงการที่เป็นแผนแม่บทที่บริษัทศึกษาและเตรียมการไว้ โดยในปีนี้บริษัทจะนำโครงการดังกล่าวกลับมาศึกษาถึงองค์ประกอบต่างๆ ว่าควรจะมีแม็กเนตอะไรบ้าง เพื่อให้สอดรับกับทิศทางเศรษฐกิจ ตลอดจนความต้องการของผู้บริโภค เพื่อเตรียมพร้อมลงทุนในแผนระยะยาว 5-7 ปี (2560-2566) ซึ่งเบื้องต้นประเมินว่าจะต้องใช้เงินลงทุนมากกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท

“ซีคอน ซิตี้จะเป็นโครงการคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 120 ไร่ เชื่อมต่อกับซีคอนสแควร์ ซึ่งมีพื้นที่ 77 ไร่ โดยจะกินพื้นที่ด้านหลังต่อเนื่องไปจนถึงสวนหลวงร.9 และบึงหนองบอน ที่ผ่านมาถือว่าไม่ได้ชะลอแผนการลงทุน เพราะเรามองเห็นศักยภาพจึงศึกษาและเตรียมการไว้ก่อน แต่นโยบายของบริษัทจะเน้นการลงทุนแบบระมัดระวัง เพื่อลดความเสี่ยง อีกทั้งรอความพร้อมด้านต่างๆ เช่น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่จะวิ่งผ่านด้านหน้าโครงการและมีสถานีสวนหลวง ร.9 เชื่อมต่อเข้ามายังศูนย์การค้า ซึ่งจะเปิดให้บริการในปี 2563 และทำให้มีลูกค้าเข้ามาใช้บริการภายในศูนย์เพิ่มขึ้นราว 15% อีกทั้งภาพรวมเศรษฐกิจ ความต้องการของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงทำให้ต้องศึกษาถึงองค์ประกอบที่เหมาะสมที่จะเกิดขึ้นในซีคอน ซิตี้ใหม่อีกครั้ง”

ขณะที่แผนการลงทุนในปีหน้า บริษัทเตรียมใช้งบลงทุนราว 1,000 ล้านบาท แบ่งออกเป็น ซีคอนสแควร์ 550 ล้านบาท ประกอบด้วยงบปรับพื้นที่ เพิ่มร้านค้าให้มีความหลากหลาย 400 ล้านบาท และงบการตลาด 150 ล้านบาท ซีคอน บางแค 450 ล้านบาท ประกอบด้วยงบสำหรับการรีโนเวตโซนอาหาร ฟูด ออน โฟร์ 300 ล้านบาท และงบการตลาด 150 ล้านบาท

นอกจากนี้บริษัทเตรียมศึกษาแผนพัฒนาที่ดิน 40 ไร่ จ. กระบี่ เพื่อลงทุนสร้างโรงแรม 5 ดาว ขนาด 200 ห้อง เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น โดยเบื้องต้นคาดว่าจะต้องใช้งบลงทุนราว 2,000 ล้านบาท ใช้ระยะเวลาในการศึกษาและพัฒนา3-5 ปี

สำหรับภาพรวมในครึ่งปีแรกที่ผ่านมา พบว่าศูนย์การค้าซีคอนสแควร์มีจำนวนลูกค้าเข้าใช้บริการเพิ่มขึ้น 8% ขณะที่ซีคอน บางแค มีจำนวนลูกค้าเข้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้น 10% โรงแรมเรเนซองส์ ภูเก็ต รีสอร์ทแอนด์สปา มียอดจองห้องใช้ 87% เพิ่มขึ้นจากเดิม 80% โดยในปีนี้บริษัทคาดว่าจะมีรายได้จากศูนย์การค้ารวม 2,160 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากซีคอนสแควร์ 1,560 ล้านบาท และซีคอน บางแค 600 ล้านบาท

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,293 วันที่ 3 - 6 กันยายน พ.ศ. 2560