ยันบังคับใช้ภาษีที่ดินปี62
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการบริหารสภาหอการค้าแห่งประเทศไทยและประธานสมาคมการค้ากลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างระบุว่าได้จัดทำแบบสอบถามรวบรวมความคิดเห็นจากสมาชิกหอการค้าทั่วประเทศ 145 สมาคม จากผู้ประกอบการ 3.8 หมื่นบริษัท และสมาชิกเครือข่ายย่อยรวมกว่า 1 แสนรายเสนอกรรมาธิการยกร่างรัฐธรรมนูญ (กมธ.) ใน 2 เดือนข้างหน้า ว่าแต่ละรายแต่ละพื้นที่มีผลกระทบอย่างใดบ้างต่อกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
“อย่างไรก็ดีสภาหอการค้าฯเห็นด้วยแต่การปฏิบัติมองว่าจะมีปัญหาเหลื่อมลํ้า สับสนเนื่องจากมีรายละเอียดที่หยุมหยิมจากการเรียกเก็บภาษีแต่ละกิจการ”
[caption id="attachment_195294" align="aligncenter" width="500"]
อธิป พีชานนท์ กรรมการบริหารสภาหอการค้าแห่งประเทศไทย[/caption]
นายอธิป กล่าวอีกว่า ควรกำหนดอัตราเรียกเก็บอัตราเดียวเหมือนแวต 7% เพราะมูลค่าสินทรัพย์ต่างกันเพื่อป้องกันการใช้ดุลพินิจ บุริมสิทธิเหนือทรัพย์จำนองไม่ควรมี และที่น่าห่วงใย องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) ไม่ชำนาญพอและท้องถิ่นอาจเหนื่อยฟรีเพราะจัดเก็บภาษีแล้วได้เท่าไหร่จะถูกปรับลดงบประมาณอุดหนุนแต่ละปีขณะที่อปท.จะรับมือไหวหรือไม่
นางสาววิลาวัลย์ วีระกุล ผู้อำนวยการสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ กล่าวว่า ราคาประเมินกลางที่ดินรายแปลงทั้งประเทศจะประกาศใช้ทั้งหมดในวันที่ 1มกราคม 2561 จาก 13.4 ล้านแปลง ขณะนี้ทำการประเมินไปแล้ว 70% ซึ่งราคาบ้านมีราคาเดียวไม่ว่าจะ 10 ล้านบาท หรืออยู่ที่ 7,200-78,000บาทต่อตารางเมตรตํ่ากว่าราคาซื้อขายตลาด 50%
“ขณะที่การประเมินอาคารชุดในกทม.จำนวน 2,000 อาคารขณะนี้ประเมินเสร็จ 800 อาคารตามราคาอ้างอิงจากการจดทะเบียนจากกรมที่ดินโดยจะประกาศใช้ก่อนวันที่ 1กันยายนนี้ซึ่งราคาห้องชุดสำหรับผู้มีรายได้น้อยไม่เกิน 35,000 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น ตํ่ากว่าราคาซื้อขายตลาด 50%”
ดร.พรชัย ฐีระเวช ที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจการเงิน สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.)กล่าวว่า ไม่เลื่อนใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไปปี 2563 ยํ้ายังกำหนดบังคับใช้ปี 2562 เหมือนเดิม
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,292
วันที่ 31 สิงหาคม - 2 กันยายน พ.ศ. 2560
“อย่างไรก็ดีสภาหอการค้าฯเห็นด้วยแต่การปฏิบัติมองว่าจะมีปัญหาเหลื่อมลํ้า สับสนเนื่องจากมีรายละเอียดที่หยุมหยิมจากการเรียกเก็บภาษีแต่ละกิจการ”
[caption id="attachment_195294" align="aligncenter" width="500"]
นายอธิป กล่าวอีกว่า ควรกำหนดอัตราเรียกเก็บอัตราเดียวเหมือนแวต 7% เพราะมูลค่าสินทรัพย์ต่างกันเพื่อป้องกันการใช้ดุลพินิจ บุริมสิทธิเหนือทรัพย์จำนองไม่ควรมี และที่น่าห่วงใย องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) ไม่ชำนาญพอและท้องถิ่นอาจเหนื่อยฟรีเพราะจัดเก็บภาษีแล้วได้เท่าไหร่จะถูกปรับลดงบประมาณอุดหนุนแต่ละปีขณะที่อปท.จะรับมือไหวหรือไม่
นางสาววิลาวัลย์ วีระกุล ผู้อำนวยการสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ กล่าวว่า ราคาประเมินกลางที่ดินรายแปลงทั้งประเทศจะประกาศใช้ทั้งหมดในวันที่ 1มกราคม 2561 จาก 13.4 ล้านแปลง ขณะนี้ทำการประเมินไปแล้ว 70% ซึ่งราคาบ้านมีราคาเดียวไม่ว่าจะ 10 ล้านบาท หรืออยู่ที่ 7,200-78,000บาทต่อตารางเมตรตํ่ากว่าราคาซื้อขายตลาด 50%
“ขณะที่การประเมินอาคารชุดในกทม.จำนวน 2,000 อาคารขณะนี้ประเมินเสร็จ 800 อาคารตามราคาอ้างอิงจากการจดทะเบียนจากกรมที่ดินโดยจะประกาศใช้ก่อนวันที่ 1กันยายนนี้ซึ่งราคาห้องชุดสำหรับผู้มีรายได้น้อยไม่เกิน 35,000 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น ตํ่ากว่าราคาซื้อขายตลาด 50%”
ดร.พรชัย ฐีระเวช ที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจการเงิน สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.)กล่าวว่า ไม่เลื่อนใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไปปี 2563 ยํ้ายังกำหนดบังคับใช้ปี 2562 เหมือนเดิม
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,292
วันที่ 31 สิงหาคม - 2 กันยายน พ.ศ. 2560