สัญญาณอันตราย สินค้าหยุดการขายพุ่ง

จากการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งแรกปี 2560 โดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส พบว่า มีโครงการเปิดขายใหม่ 54,389 หน่วย รวมมูลค่า 184,493 ล้านบาท จากทั้งหมด 198 โครงการ เป็นห้องชุดพักอาศัย 30,647 หน่วย หรือ 57% รองลงมาคือทาวน์เฮาส์ 17,556 หน่วย (32%) และบ้านเดี่ยว 3,499 หน่วย หรือ 6% ส่วนบ้านแฝดมี 1,890 หน่วย (4%)

[caption id="attachment_188505" align="aligncenter" width="503"] สัญญาณอันตราย สินค้าหยุดการขายพุ่ง[/caption]

ในส่วนของสินค้าที่หยุดการขาย พบว่า ณ สิ้นปี 2559 มีจำนวน 165 โครงการ 47,256 หน่วย มูลค่า 118,155 ล้านบาท แต่จากการสำรวจข้อมูลล่าสุด ณ กลางปี 2560 พบว่ามีจำนวน 179 โครงการ 45,499 หน่วย มูลค่า 117,984 ล้านบาท แม้จำนวนโครงการจะเพิ่มขึ้น 14 โครงการ (8%) แต่เมื่อพิจารณาหน่วยขายกลับพบว่าลดลง 1,757 หน่วย (-4%) เช่นเดียวกับมูลค่าที่มีการปรับลดลงเช่นเดียวกัน 171 ล้านบาท (-0.1%) อาจกล่าวได้ว่าจำนวนโครงการเหล่านี้ ยังไม่ถึงขั้นวิกฤติแต่อย่างใด เพียงแต่ว่าหากไม่มีการควบคุมปริมาณสินค้าใหม่เข้าสู่ตลาดก็อาจทำให้ตลาดอยู่ในภาวะตกตํ่าได้

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,284 วันที่ 3 -5 สิงหาคม พ.ศ. 2560