ตลาดคอนโดฯ ครึ่งปีแรกเริ่มขยับ

สำนักวิจัยบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) เปิดเผยข้อมูลภาพรวมตลาด?คอนโดมิเนียมในครึ่งแรกปี 2560 ว่า ในช่วงไตรมาส 1 การเปิดตัวโครงการใหม่ยังอยู่ในระดับทรงตัว เนื่องจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่ยังคงเปิดตัวโครงการที่เลื่อนมาจากปี 2559 โดยทำเลที่เปิดขายมากสุดในไตรมาส 1 คือทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง

ขณะที่ในไตรมาส 2 มีการเปิดตัวสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า และผู้ประกอบการส่วนใหญ่เน้นการทำกิจกรรมการตลาดเชิงรุก เพื่อส่งเสริมการขายโดยการออกแคมเปญต่างๆ สำหรับกลุ่มระดับราคาที่เปิดขายเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องคือ กลุ่มระดับราคามากกว่า 30 ล้านบาท ขณะที่กลุ่มระดับราคาตํ่ากว่า 1 ล้านบาทแทบจะไม่มีการเปิดตัว

[caption id="attachment_183413" align="aligncenter" width="344"] ตลาดคอนโดฯ ครึ่งปีแรกเริ่มขยับ[/caption]

เมื่อพิจารณาตัวเลขโครงการเปิดขายใหม่ในช่วง 4 ปีย้อนหลัง พบว่านับตั้งแต่ปี 2556 เป็นต้นมา มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ลดลงต่อเนื่อง โดยในช่วงครึ่งแรกปี 2556 มีโครงการเปิดขายใหม่อยู่ที่ 83 โครงการ 43,222 หน่วย และในครึ่งแรกปี 2559 มีโครงการเปิดขายใหม่อยู่ที่ 51 โครงการ 28,444 หน่วย แต่มาในครึ่งแรกปี 2560 กลับพบว่า ทั้งโครงการเปิดขายใหม่และจำนวนหน่วยเพิ่มสูงขึ้น 22%

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,281 วันที่ 23 - 26 กรกฎาคม พ.ศ. 2560