ไรมอนแลนด์รุกหนัก 5 ปีลงทุน 2 หมื่นล้าน

26 ก.ค. 2560 | 01:24 น.
ไรมอนแลนด์ ทุ่ม 2 หมื่นล้าน ลงทุนธุรกิจ 3-5 ปี เดินหน้าขยายธุรกิจทั้งในและต่างประเทศ หวังสร้างความมั่นคงทางรายได้ในอนาคต เตรียมผุดอาคารสำนักงานย่านเพลินจิตมูลค่ากว่าหมื่นล้านบาท ล่าสุดเปิดตัว “เดอะ ลอฟท์ สีลม”

นายเอเดรียน ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยถึงแผนการดำเนินธุรกิจใน 3-5 ปี ว่า บริษัทได้เตรียมงบการลงทุนไว้ที่ 20,000 ล้านบาท ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และลงทุนในธุรกิจที่สร้างรายได้สมํ่าเสมอ ส่งผลให้ในอนาคตบริษัทจะมีสัดส่วนรายได้ จากการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย 30-40% อาคารสำนักงาน 20-25% ธุรกิจที่สร้างรายได้ต่อเนื่อง 20-25% และอื่นๆ 5-10% จากในปัจจุบันบริษัทมีรายได้หลักจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโครงการคอนโดมิเนียม 100% หรือประมาณ 4,000-5,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าเติบโต 3 เท่า ภายใน 3-5 ปี รายได้อยู่ที่ 1.3-1.5 หมื่นล้านบาท

สำหรับแผนการพัฒนาอาคารสำนักงาน เบื้องต้นบริษัทมีแผนจะพัฒนาในทำเลเพลินจิต 1 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 10,000 ล้านบาท โดยเป็นพื้นที่ให้เช่าประมาณ 100,000-110,000 ตารางเมตร ซึ่ง 90% เป็นพื้นที่สำนักงานให้เช่าที่เหลือเป็นพื้นที่ค้าปลีก ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างปลายปี 2560 และคาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ในปี 2563
นอกจากนี้ยังมีโครงการบ้านเดี่ยวในซอยประสาทสุข- เย็นอากาศ จำนวน 20-25 หลัง มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวปลายปีนี้หรืออย่างช้าต้นปีหน้า ส่วนแผนการขยายธุรกิจไปในต่างประเทศนั้น จะเน้นในภูมิภาคเอเชียและเป็นการร่วมทุนกับพาร์ทเนอร์ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาคาดว่าจะเห็นความชัดเจนใน 12-18 เดือน สำหรับรูปแบบการร่วมมืออาจเป็นธุรกิจร้านอาหารหรือค้าปลีก

ล่าสุด บริษัทได้พัฒนาโครงการ “เดอะ ลอฟท์ สีลม” เป็นคอนโดมิเนียม บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ สูง 37 ชั้น รวม 268 หน่วย มูลค่าโครงการกว่า 3,500 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 7 ล้านบาท ทั้งนี้จะเริ่มดำเนินการก่อสร้างช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2563

อย่างไรก็ตามในปีนี้ บริษัทตั้งเป้ามีรายได้รวมที่ประมาณ 3,000-4,000 ล้านบาท โดยไตรมาสแรกทำได้แล้วกว่า 1,000 ล้านบาท ขณะที่ปัจจุบันมียอดขายที่รอรับรู้รายได้และสินค้าสต๊อกรอขายรวม 8,700 ล้านบาท

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,281 วันที่ 23 - 26 กรกฎาคม พ.ศ. 2560