September 20, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,636.20  -4.46  -0.27%         Value  66,634.62  Mil.Baht         SET50  1,089.04  -1.30  -0.12%         Value  47,233.08  Mil.Baht         SET100  2,396.38  -5.30  -0.22%         Value  53,889.43  Mil.Baht         sSET  745.16  -6.62  -0.88%         Value  1,135.31  Mil.Baht         SETCLMV  1,014.04  -12.05  -1.17%         Value  19,639.31  Mil.Baht         SETHD  1,170.94  -0.57  -0.05%         Value  15,724.79  Mil.Baht         SETTHSI  1,017.97  +0.24  +0.02%         Value  38,332.64  Mil.Baht         SETWB  1,015.55  -3.06  -0.30%         Value  15,721.75  Mil.Baht         mai  346.76  -2.49  -0.71%         Value  532.13  Mil.Baht             AGRO  426.67  +0.13  +0.03%       AGRI  175.44  -1.53  -0.86%       FOOD  12,307.23  +10.35  +0.08%           CONSUMP  101.20  -0.39  -0.38%       FASHION  650.96  -4.52  -0.69%       HOME  24.63  -0.10  -0.40%       PERSON  260.84  +1.23  +0.47%           FINCIAL  178.78  -0.64  -0.36%       BANK  466.25  +0.13  +0.03%       FIN  4,134.28  -78.38  -1.86%       INSUR  10,787.42  -54.84  -0.51%           INDUS  98.61  +1.03  +1.06%       AUTO  424.08  -2.39  -0.56%       IMM  45.88  -0.43  -0.93%       PAPER  2,981.92  -28.13  -0.93%       PETRO  920.40  +17.84  +1.98%       PKG  3,184.62  -14.39  -0.45%       STEEL  24.62  -0.41  -1.64%           PROPCON  133.85  -0.72  -0.54%       CONMAT  10,506.96  -80.92  -0.76%       PROP  273.73  -0.65  -0.24%       PF&REIT  261.22  -1.90  -0.72%       CONS  82.79  -0.68  -0.81%           RESOURC  220.40  -0.67  -0.30%       ENERG  25,136.25  -76.93  -0.31%       MINE  6.98  -0.04  -0.57%           SERVICE  523.14  -2.09  -0.40%       COMM  42,827.23  -35.51  -0.08%       HELTH  5,225.79  -62.14  -1.18%       MEDIA  57.64  -0.64  -1.10%       PROF  146.71  -0.05  -0.03%       TOURISM  538.28  +0.05  +0.01%       TRANS  414.38  -1.26  -0.30%           TECH  177.87  -0.19  -0.11%       ETRON  1,127.54  +4.19  +0.37%       ICT  176.78  -0.27  -0.15%       TFEX       SET50 Index Futures       S50U19  1,084.8  -3.8  118,719        S50V19  1,084.0  -5.0  11        S50X19  1,082.7  -3.2  2        S50Z19  1,084.4  -4.3  44,690        S50H20  1,082.2  -3.8  4,455        S50M20  1,077.2  -4.6  626      Sector Index Futures       BANKU19  -  -  -        COMMU19  -  -  -        ENERGU19  -  -  -        FOODU19  -  -  -        ICTU19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVU19  3.06  -0.02  82        ADVANCU19  224.25  +1.25  46        AEONTSU19  -  -  -        AMATAU19  24.60  -0.40  105        AOTU19  73.37  -0.48  34        APU19  6.65  -0.22  3,336        BAU19  8.66  -0.24  10        BANPUU19  11.58  -0.02  325        BAYU19  -  -  -        BBLU19  178.75  -0.25  100        BCHU19  -  -  -        BCPU19  -  -  100        BCPGU19  -  -  300        BDMSU19  23.50  -0.60  4        BEAUTYU19  2.46  -0.18  465        BECU19  7.71  -0.34  30        BEMU19  10.90  +0.04  75        BGRIMU19  40.80  -1.21  4        BHU19  127.78  -5.22  147        BJCU19  52.50  +0.40  11        BLAU19  -  -  -        BLANDU19  1.50  -0.01  693        BTSU19  13.42  -0.12  11        CBGU19  77.50  -1.75  168        CENTELU19  30.76  -0.49  1        CHGU19  2.35  +0.01  1        CKU19  23.70  -0.06  1        CKPU19  5.71  -  775        COM7U19  23.40  +0.05  14        CPALLU19  81.45  -0.30  667        CPFU19  25.89  -0.53  150        CPNU19  66.15  +0.15  31        DELTAU19  -  -  -        DTACU19  57.96  -0.21  21        EAU19  48.54  +0.28  37        EGCOU19  -  -  -        EPGU19  -  -  -        ERWU19  5.63  +0.13  10        ESSOU19  8.30  -0.01  4        GFPTU19  17.65  +0.15  101        GLOBALU19X  16.51  -0.09  1        GLOWU19  -  -  20        GPSCU19X  67.88  -2.99  42        GULFU19  151.45  -1.55  99        GUNKULU19X  3.02  +0.02  838        HANAU19  27.36  -0.68  1        HMPROU19  17.06  -0.02  2        ICHIU19  6.25  -0.25  39        INTUCHU19  66.05  +0.05  24        IRPCU19  3.67  -0.04  63        ITDU19  1.92  -0.04  4,670        IVLU19  32.25  +0.20  328        JASU19  6.16  -0.06  4,619        KBANKU19  163.48  +0.45  132        KCEU19  17.26  -0.02  22        KKPU19  -  -  20        KTBU19  17.37  -0.03  18        KTCU19  42.74  -1.01  27        LHU19  10.00  +0.05  523        LPNU19  5.85  -0.04  502        MAJORU19  -  -  -        MEGAU19  -  -  -        MINTU19  36.00  -2.00  607        MTCU19  55.69  -0.82  10        ORIU19  7.46  -0.24  23        PLANBU19  8.70  +0.01  525        PRMU19  7.55  -0.75  9        PSHU19  -  -  -        PSLU19  8.61  -0.34  20        PTGU19  17.50  -1.20  1,397        PTTU19  45.19  -0.06  61        PTTEPU19  123.00  -1.00  29        PTTGCU19  53.10  +0.45  40        QHU19  2.68  +0.01  4        RATCHU19  70.17  -2.24  17        ROBINSU19  -  -  -        RSU19  -  -  300        SU19  3.15  -0.09  15        SAMARTU19  8.64  -0.26  16        SAWADU19X  54.80  -1.26  1        SCBU19  118.50  -0.80  4        SCCU19  410.02  -4.98  49        SGPU19  8.56  -0.13  3        SIRIU19  1.28  -0.03  15,203        SPALIU19  18.02  +0.37  5        SPCGU19  18.81  -  10        SPRCU19  9.64  +0.09  16        STAU19  10.50  -0.20  2        STECU19  19.63  +0.18  704        STPIU19  6.68  -0.25  2        SUPERU19  0.65  -  1        TASCOU19  19.81  -0.59  1        TCAPU19  -  -  -        THAIU19  9.16  -0.04  20        THANIU19  -  -  1,000        THCOMU19  -  -  -        TISCOU19  100.48  -0.40  4        TKNU19  10.43  -0.27  14        TMBU19  1.72  +0.02  591        TOPU19  69.33  +1.33  37        TPIPLU19  1.59  +0.01  27        TRUEU19  5.40  +0.03  2,815        TTAU19  -  -  -        TTCLU19  -  -  -        TTWU19  13.85  +0.05  50        TUU19  15.92  +0.10  5        TVOU19  -  -  -        UNIQU19  -  -  300        VGIU19  -  -  -        VNGU19  -  -  -        WHAU19  4.65  -0.03  2,249      GF10 Futures       GF10V19  21,870  +80  8,082        GF10Z19  21,940  +70  3,031        GF10G20  22,000  +70  872      GF50 Futures       GFV19  21,880  +80  135        GFZ19  21,940  +90  11        GFG20  22,000  +70  28      Gold Online Futures       GOU19  1,506.90  +8.00  8,239        GOZ19  1,517.70  +8.00  9,317      GOLD-D       GDU19  1,505.60  +5.20  201        GDZ19  1,515.90  +5.30  14      USD Futures       USDU19  30.44  -0.07  164        USDV19  -  -  -        USDX19  -  -  -        USDZ19  30.46  -0.03  275      BB3 Futures       BB3Z19  -  -  -        BB3H20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5Z19  -  -  -        TGB5H20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -        RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -        RSS3F20  -  -  -        RSS3G20  -  -  -        RSS3H20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DU19  44.80  -  42        RSS3DV19  44.60  -0.50  48        RSS3DX19  45.00  -0.30  50        RSS3DZ19  45.40  -0.60  50        RSS3DF20  45.70  -0.60  68        RSS3DG20  45.70  -0.60  64        RSS3DH20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50U19C1100  2.1  -2.0  1,796        S50U19C1050  35.0  -4.7  910        S50U19C1075  12.9  -4.4  636        S50U19C1125  0.4  -0.5  614        S50Z19C1200  2.0  +0.1  366      Most Active Put Volume       S50U19P1075  3.9  -0.1  1,426        S50U19P1100  17.6  +2.6  1,039        S50Z19P1025  10.6  +0.9  512        S50U19P1125  41.2  +4.6  488        S50U19P1050  0.8  +0.1  430      ---     กองทุนส่งเสริมการพัฒนาตลาดทุน รับสมัครบุคคลเพื่อคัดเลือกเข้าดำรงตำแหน่ง "ผู้จัดการกองทุนส่งเสริมการพัฒนาตลาดทุน" ตั้งแต่วันที่ 10 ก.ย.-9 ต.ค. 2562 รายละเอียดเพิ่มเติม www.set.or.th สอบถาม 02-009-9701     ---     รู้จัก DW อ้างอิงดัชนีต่างประเทศ ทางเลือกใหม่ที่เพิ่มโอกาสทำกำไรในดัชนีต่างประเทศชั้นนำ ใช้เงินลงทุนน้อย มีโอกาสได้รับผลตอบแทนสูง สะดวก ใช้บัญชีเดียวกับหุ้น ซื้อขายเป็นเงินบาท เพิ่มเติม www.set.or.th/dw    ---    

ตั้งหมื่นบริษัทเลี่ยงภาษี โอนที่ดินเข้านิติบุคคล-ค่ายช้าง300แห่ง

26 Jun 2017
อ่าน 463 ครั้ง
จับตาสิ้นปี 60 บริษัทเกิดใหม่ทะลัก 1 หมื่นแห่งโอนที่ดินเข้านิติบุคคลแน่นสำนักงานที่ดินหลังคลังปล่อยผีแปลงสินทรัพย์เป็นทุน-ตัดค่าใช้จ่ายลดภาษี เฉพาะเบียร์ช้าง พบกว่า 200-300 บริษัทแล้ว

จากมาตรการส่งเสริมให้ธุรกิจบุคคล ตั้งบริษัทโอนสินทรัพย์เป็นทุนจดทะเบียนได้โดยให้เวลา 1 ปี นับตั้งแต่ วันที่ 28 สิงหาคม 2559-31 ธันวาคม 2560 พร้อมลดค่าธรรมเนียมโอนจาก 2% เหลือ 0.01%

นายเลิศมงคล วราเวณุชย์ เลขาธิการสมาคมอสังหา ริมทรัพย์ไทย เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า ถือว่าเป็นมาตรการจูงใจให้คนเข้าสู่ระบบภาษีมากขึ้น นอกจากแก้ปัญหานอมินีแล้ว ยังสามารถใช้ที่ดินโอนเข้าบริษัทเพื่อลบล้างหนี้, เพิ่มทุนจดทะเบียนคล้ายแปลงสินทรัพย์เป็นทุน ทั้งนี้ หากบริษัทพัฒนาที่ดินต้องการเพิ่มทุนแต่ไม่มีเงินสด สามารถใช้ที่ดินโอนแทนเงินหรือแปลงเป็นหุ้นได้ เทียบกับที่ผ่านมา ไม่สามารถทำรูปแบบนี้ได้

ส่งผลให้แลนด์ลอร์ด ที่ สะสมที่ดินจำนวนมาก ต่างตั้งบริษัทใหม่ เพื่อโอนที่ดินเข้านิติบุคคลเช่น นายเจริญ สิริวัฒนภักดี ขณะนี้ตั้งบริษัทใหม่ ไม่ถึงปีกว่า 200 เกือบ 300 บริษัท คาดว่าภาพรวมก่อนมาตรการสิ้นสุดปลายปีนี้ จะเกิดการแห่ยื่นจดทะเบียนตั้งบริษัทใหม่กับกระทรวงพาณิชย์จำนวนมาก เชื่อว่าเกิน 1,000 บริษัท หรือทะลุ 10,000 บริษัท และมีการเร่งโอนที่ดินกับกรมที่ดินที่ได้อานิสงส์จากการเว้นค่าธรรมเนียมการโอน 2% เหลือ 0.01% ก่อนสิ้นปีนี้

นอกจากนี้ เมื่อตั้งบริษัทแล้วยังสามารถนำค่าใช้จ่ายมาหักลบได้ ขณะที่ภาษีบุคคลธรรมดา จะเหมาจ่ายไม่เกิน 1 แสนบาท ต่อปี ส่วนภาษีที่ดินไม่ว่าถือครองในนามบุคคลหรือนิติบุคคลก็?เสียภาษีเท่ากันเช่นที่รกร้างเพดาน 5% ก็เสีย 5% จากราคาประเมิน

ตั้งหมื่นบริษัทเลี่ยงภาษี โอนที่ดินเข้านิติบุคคล-ค่ายช้าง300แห่ง ตั้งหมื่นบริษัทเลี่ยงภาษี โอนที่ดินเข้านิติบุคคล-ค่ายช้าง300แห่ง

“มาตรการปล่อยผี หากถือที่ดินในนามบุคคล เปิดโอกาสโอนที่ดินเข้าบริษัทให้กลายเป็นทุนจดทะเบียนเช่น มูลค่าที่ดิน 100 ล้านบาทเหมือนเพิ่มทุนจดทะเบียน และสามารถนำที่ดินไปต่อยอดกู้แบงก์ได้ แต่ได้รับลดหย่อนค่าโอนเพียงครั้งเดียว”

ด้านนายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทเตรียมนำที่ดินเข้าบริษัทเพื่อลดภาระภาษี ทั้งนี้บุคคลธรรมดาจะเสียภาษี 35% แต่ในนามบริษัท 20% หากมีค่าใช้จ่ายเช่นซื้อรถยนต์ส่วนตัว ก็สามารถระบุว่าซื้อในนามบริษัทเพื่อใช้ในกิจการ และนำมาหักภาษีได้ถือเป็นค่าใช้จ่าย หรือ การพัฒนาหากขาดทุนหรือ อาจทำให้ดูเหมือนขาดทุนก็ไม่ต้องเสียภาษี

อย่างไรก็ดีเห็นด้วยที่ กฎหมายเปิดช่องให้การตั้งนิติบุคคลสามารถโอนทรัพย์สินตีเป็นมูลค่าหุ้นได้ และเมื่อโอนทรัพย์สินเป็นหุ้นเวลาขายออกไปมีกำไรจะเสียภาษีเฉพาะส่วนต่าง เช่น โอนที่ดินตีเป็นหุ้น 500 ล้านบาท แต่เมื่อขายออกไป 700 ล้านบาท จะเสียภาษีเฉพาะ 200 ล้านบาท แต่ถ้าเป็นบุคคลธรรมดา ถ้าขายหุ้นต้องแจ้งเต็ม 500 ล้านบาท

แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์เสริมว่า การเปิดให้นำที่ดินโอนเข้าบริษัทจะทำให้คลังเก็บภาษีลดลง เพราะบริษัทที่มีอยู่แล้วก็ ซิกแซ็ก ระบุผลประกอบการมีผลกำไรลดลง แต่กลับกันรัฐจะตรวจสอบภาษีแต่ละบริษัทได้ แต่เชื่อว่า จะสามารถจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้มากขึ้นโดยเฉพาะเชิงพาณิชย์ ส่วนที่รกร้างเชื่อว่าค่ายใหญ่มีวิธีจัดการกับทรัพย์สินที่ดีอยู่แล้ว และหากหลบเลี่ยง รัฐสามารถหาวิธีปิดช่องโหว่ได้

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,273 วันที่ 25 - 28 มิถุนายน พ.ศ. 2560


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij